Новострой-М. Москва и МО. Новостройки

описание

⭐️ Новострой-М — максимальная база новостроек Москвы и области. Цены, акции, аналитика и новости 🏢 Подобрать ЖК: @NM001bot ВК: https://vk.com/novostroym_ru Мы в СПб: @Novostroy_SPb Связь: @NM_feedback_bot Реестр РКН: https://clck.ru/3GBU5x

← к каналу @NovostroyM

23 400

подписчиков

Охват к подписчикам

2,6%

ERR

Реакции к просмотрам

1,03%

299 на 50 постов

Пересылки к просмотрам

0,45%

131

Постов в день

11,6

всего 172

Где отзываются чаще

доля реакций к просмотрам

11:02🔍 Кто интересовался вашей квартирой через Росреестр? Квартира может быть объектом интереса не только покупателей и риелторов. Запросы к сведениям о недвижимости тоже фиксируются — и собственник может узнать, кто и когда запрашивал информацию о его объекте. 📄 Где получить сведения: — через МФЦ; — на «Госуслугах»; — в личном кабинете Росреестра. В справке указываются дата и номер запроса, а также лицо или организация, которые обращались за информацией. 🔐 Есть важное исключение: запросы правоохранительных органов, судов и других уполномоченных госорганов собственнику не раскрываются. 💰 Услуга платная — 580 ₽, сведения предоставляются за последние три года, срок подготовки — до трёх рабочих дней. ❗️ Если в списке обнаружился незнакомый человек или организация, это не обязательно означает что-то подозрительное. Но если вы не давали согласия на раскрытие сведений и не понимаете причину запроса, стоит разобраться, откуда он появился. Ваша квартира может молча «собирать просмотры» даже тогда, когда объявление о продаже не выставлено. ⚡️ Новострой-М в Дзене | МАКС | Телеграме | Подписывайтесь2,79%
14 авг.без подписи2,77%
13:01➡️ Столько жилья ввели в России с начала года −15% год к году — за аналогичный период 2025 года было введено около 60 млн кв. м. При этом на ИЖС пришлось 31,4 млн кв. м, что на 25,6% меньше годом ранее. #ЦифраДня ⚡️ Новострой-М в Дзене | МАКС | Телеграме | Подписывайтесь2,67%
14 авг.☄️ Левел дарит скидку до 35% на квартиры в своих проектах ✅ До конца августа вы можете воспользоваться акционным предложением (в зависимости от проекта), которое распространяется на квартиры в нескольких проектах Левел комфорт- и бизнес-класса. Левел создает современные и продуманные проекты с развитой инфраструктурой. На сегодняшний день в стадии реализации находятся 14 жилых проектов, среди которых: ⭐️ проект бизнес-класса в Даниловском районе рядом с центром Москвы — Левел Павелецкая Сити. Путь на авто до Садового кольца или до ТТК займет около 5 минут, 8 минут — до Красной площади и центра столицы. С верхних этажей откроются живописные виды на Москву‑реку, Москва‑Сити, Шуховскую телебашню и cталинские высотки ⭐️ жилой комплекс бизнес-класса в престижном Северном округе Москвы — Левел Войковская ⭐️ жилой комплекс в престижном районе Москвы на границе с ЦАО с выразительной архитектурой, близостью к крупным паркам и набережной Москвы‑реки и редкими форматами квартир — Левел Звенигородская ⭐️ проект в Очаково-Матвеевском районе Москвы, где много деревьев и свежего воздуха — Левел Мичуринский ⭐️ проект комфорт-класса c преимуществами бизнеса в перспективном районе — Левел Южнопортовая Смотрите все актуальные акционные предложения на нашем сайте в персональной карточке застройщика. Подробности о новостройках можно узнать по ссылке или по телефону напрямую у застройщика: +7(495)287-31-98. Реклама. ООО «Медиапронет» ⚡️ Новострой-М в Дзене | МАКС | Телеграме | Подписывайтесь2,66%
09:00🏠 ЛДПР предложила сразу три меры, которые могут изменить жилищные условия россиян Партия выступила с несколькими инициативами в сфере жилья и ЖКХ. 💳 Субсидии на ЖКХ — автоматически ЛДПР предложила назначать пенсионерам субсидии на оплату коммунальных услуг без отдельного заявления. Сейчас для получения поддержки необходимо оформлять её самостоятельно, что, по мнению партии, особенно сложно для пожилых людей. 💸 «Народная ипотека» под 3% Рабочим и инженерам отечественных производств предлагают дать возможность покупать жильё по ставке 3% годовых. В ЛДПР считают, что такая мера поможет удерживать специалистов в регионах и снизит необходимость уезжать в Москву или работать вахтой. 🌳 До 0,5 га земли каждому Ещё одна идея — бесплатно предоставлять совершеннолетним россиянам участок до 0,5 га. Землю предлагают передавать в безвозмездное пользование на пять лет, а после освоения — в собственность. При этом участок, по задумке партии, должны выдавать уже с базовой инфраструктурой: дорогой, электричеством, водой, газом, связью и интернетом. ❗️ Пока все три инициативы — предложения ЛДПР, а не действующие программы. Но если хотя бы часть из них получит федеральную поддержку, последствия для рынка жилья и загородной недвижимости могут быть заметными. ⚡️ Новострой-М в Телеграме и MAX | Подписывайтесь2,66%
14 авг.❗️ Один документ лишил мужчину квартиры, за которую он платил ипотеку 15 лет Звучит как сценарий фильма, но это реальная судебная практика. Мужчина 15 лет исправно гасил ипотеку. Но при рефинансировании подписал допсоглашение с пунктом: «При существенном изменении финансового положения банк вправе требовать досрочного погашения». 💬 Позже он потерял работу и несколько раз задержал платежи на 5–10 дней. Формально — просрочки. Почему банк выиграл суд❓ В договоре был ещё один пункт: «При трёх и более просрочках в год банк вправе обратиться в суд без уведомления». За год их набралось четыре. Банк не стал предлагать реструктуризацию — сразу подал иск. Суд встал на сторону кредитора: договор подписан добровольно, условия известны, нарушения есть. Квартиру выставили на торги. Как не повторить ошибку❓ ✔️ Читайте договор, особенно мелкий шрифт о правах банка ✔️ Не допускайте просрочек — даже небольшие задержки могут стать основанием для взыскания ✔️ При потере дохода сразу идите в банк за реструктуризацией ✔️ Проверяйте уведомления от банка — нарушения процедуры можно оспорить ✔️ Консультируйтесь с юристом перед рефинансированием ☝️ Пока кредит не погашен, квартира в залоге у банка. Один невнимательный пункт может стоить жилья. ⚡️ Новострой-М в Дзене | МАКС | Телеграме | Подписывайтесь2,56%
16 авг.Выбирай, какой ты Метрик сегодня 🤪 У каждого свой режим: кто-то считает ипотеку, кто-то ищет идеальную квартиру, а кто-то уже третий час листает объявления и смеётся над ценами 😄 Метрик-ипотечник 💸 «Я просто посмотреть». (Через 10 минут уже считает платёж до 2047 года) Метрик-ремонтник 🛠️ Хотел немного обновить квартиру. В итоге уже мысленно сносит все стены. Метрик-аналитик 📊 Сравнил цены, ставки, районы и динамику рынка. Но всё ещё думает: «А вдруг завтра будет дешевле?» Метрик-перфекционист 🧐 Метро рядом? Парк есть? Вид красивый? Потолки высокие? А теперь главный вопрос: «А скидка где?» Метрик-романтик 🌅 Выбирает квартиру сердцем. Панорамные окна, красивый закат и кофе на первом этаже — остальное решим потом. Метрик-охотник за скидками 🤑 Увидел скидку 5%: «А 10%?» Увидел 10%: «А если очень попросить?» Метрик-вайбовый 😎 Просто листает рилсы, пьёт кофе и ни о чём не переживает. Цены? Ипотека? Ремонт? — «Разберёмся потом. Сейчас вайб». Метрик-спонтанный 🛒 Зашёл на сайт просто посмотреть новостройки. Через 15 минут уже выбрал ЖК, этаж и планировку. «Ну а что? Квартира понравилась» Ну что, какой Метрик сегодня ты? Пиши свой вариант в комментариях 👇 Или зумер-сммщик расстроится… 🥺 ⚡️ Новострой-М в Дзене | МАКС | Телеграме | Подписывайтесь2,44%
17 авг.☀️ Доброе утро, друзья. Пока наш старший админ отправился в отпуск, мы решили немного похулиганить🤪 И сегодня выпускаем новости в формате дайджеста: расскажем, что интересного в сфере недвижимости случилось за прошедшие выходные 👌 ✔️ В Москве цены на аренду жилья остаются самыми высокими в России — 60,2 тыс. руб. в среднем. ✔️ В России хотят сократить сроки возведения многоквартирных домов до 1 тыс. дней ✔️ На торги выставлено помещение в историческом здании в Таганском районе ✔️ Банки начали снижать ставки по рыночной ипотеке на 0,3–0,64 п.п., минимальные ставки опустились ниже 18% — это может оживить спрос на жильё в ближайшие недели. ✔️ Казань обошла Москву по темпам роста цен на вторичное жильё: +1,4% за июль против +1% в столице, что сигнализирует о перетоке инвестиционного интереса в регионы. ✔️ В Москве в рамках стартовавших с начала года 102 проектов комплексного развития территорий (КРТ) будут созданы более 46 тыс. рабочих мест. ✔️ А еще сегодня отмечаем: День любимого дивана, День благодарности чёрным кошкам, День рыжих котов с голубыми глазами, День проснувшихся улиток и День лысых ежиков 📓 А у вас что интересного случилось за выходные? ⚡️ Новострой-М в Дзене | МАКС | Телеграме | Подписывайтесь2,27%
14:03🏢 Один из самых интересных проектов у Москвы-реки со скидкой до 25% — АЛИА 🌸 Пока многие выбирают квартиру только по локации, в АЛИА можно купить сразу будущий район. Потому что тут уже есть жизнь: работают кафе и магазины, открыты школы и детские сады, и район продолжает собираться дальше — как пазл, который уже понятен, но ещё не закончен. Что здесь реально цепляет: 🍎 10 минут пешком до метро «Спартак», около 20 минут до центра Москвы — без ощущения, что ты «вне города» 🍎 3 км собственной набережной и 30 га территории с парками и бульварами — место, где реально можно жить, а не просто проходить 🍎 Более 140 планировок: от студий до пентхаусов и таунхаусов с террасами 🍎 Потолки до 4,4 м, мастер-спальни, гардеробные и даже варианты с камином — редкость для этого сегмента 📈 И важный момент для тех, кто считает не только эмоциями: вход в АЛИА начинается от 17 млн ₽, тогда как в сопоставимых проектах кластера — от 30 млн ₽, что отражает разницу между уже переоценённой готовой средой и стадией формирования стоимости. Поэтому если смотреть не только на квартиру, но и на потенциал локации, АЛИА сейчас выглядит одним из самых интересных вариантов в Покровском-Стрешневе. Подробности о новостройке и об акции можно узнать по ссылке и по телефону +7(495)668-80-43. Реклама. ООО «Медиапронет» ⚡️ Новострой-М в Дзене | МАКС | Телеграме | Подписывайтесь2,13%
10:05👀 Отказ банка в ипотеке не всегда спасает задаток за квартиру Верховный суд разобрал спор семьи из Калининграда, которая внесла задаток за переуступку квартиры в новостройке, рассчитывая закрыть сделку за счёт ипотеки. Банк кредит не одобрил, основной договор заключить не удалось — покупатели потребовали вернуть деньги. 🏦 Но суды первой, апелляционной и кассационной инстанций ошиблись. Верховный суд указал: в предварительном соглашении не было прописано, что покупатели могут оплатить квартиру исключительно за счёт ипотечного кредита. Конкретный вид финансирования также не оговаривался. Поэтому сам по себе отказ банка не означает объективную невозможность исполнить обязательства. Нижестоящие решения отменили, а дело отправили на новое рассмотрение. 📌 Вывод для покупателей: если сделка зависит от получения ипотеки, это лучше прямо прописывать в договоре. Иначе отказ банка может не стать основанием для возврата задатка. Ипотеку не одобрили — это ещё не значит, что задаток вернут. ⚡️ Новострой-М в Дзене | МАКС | Телеграме | Подписывайтесь2,13%
12:00⭐️ Когда про ЖК хочется говорить не просто «дом», а «целая история» Бывшая промзона превратилась в огромный квартал на берегу Москвы-реки: десятки домов, собственная набережная, парки, школы, кафе, культурные пространства и архитектура, которую сложно спутать с соседней. 🏙 ЖК ЗИЛАРТ — смотрите наш ролик про то, как создавался город внутри города. #нейрообзор #НМ_Видео Реклама. ООО «Медиапронет» ⚡️ Новострой-М в Дзене | МАКС | Телеграме | Подписывайтесь2,06%
17 авг.🔥 DOGMA: три проекта — три сценария жизни У этого застройщика не бывает «просто квадратных метров» 👌 В проектах DOGMA каждый найдет свой формат — от жизни у реки до московского ритма. 🌊 «Космопарк» в Калуге — современный квартал комфорт-класса всего в 600 метрах от Оки. Закрытые дворы без машин, прогулочный бульвар, спортивные и детские площадки, панорамное остекление и виды на воду. До центра — около 10 минут на автомобиле, а до Москвы можно добраться на электропоезде. Первые корпуса планируют сдать в 2027 году. 🌲 «Публицист» в городе Пушкино — городская жизнь рядом с лесом. До МКАД — около 22 км по Ярославскому шоссе, поблизости ТЦ «Акварель», железнодорожная станция и вся необходимая инфраструктура. Проектом предусмотрены школы, детские сады, поликлиника, ФОК, паркинги, пешеходные бульвары и места для отдыха. Архитектурные решения с панорамными окнами и фасадами «под кирпич». 🚇 EVO в Реутове — практически Москва: всего 200 метров до МКАД, около 8 минут пешком до станции МЦД-4 «Реутово» и 20 минут до метро «Новокосино». Во дворе — кленовая аллея, велодорожки, workout-зона и площадки для детей. В гранд-лобби — зона ресепшен, живые растения, коворкинг, переговорная, детская комната, комната с почтовыми ящиками и гостевой санузел. ⚡️ Три проекта DOGMA — три ответа на вопрос, каким может быть комфортный дом: у воды, среди зелени или рядом со столицей. Выбирайте свой сценарий. Подробности о проектах, ценах и акциях от застройщика — по ссылкам выше ☝️ Реклама. ООО «Медиапронет» ⚡️ Новострой-М в Дзене | МАКС | Телеграме | Подписывайтесь2,00%