Совет дома Парк Легенд ЖК ПЛ - Информационный канал

Здравствуйте, соседи! Завтра, 18.08.2026, в 19.00 (на детской площадке напротив 5 подъезда) состоится встреча жителей с представителем УК и обслуживающей лифты компании для того, чтобы мы могли обсудить проблемы и перспективы эксплуатации лифтового оборудования, варианты организации его восстановления и задать интересующие вопросы. Вероятнее всего вы читали посты управляющей компании по поводу планирующегося ОСС по ремонту лифтов - эта встреча будет в рамках подготовки к данному ОСС.

Соседи, добрый вечер! Первый шлагбаум сегодня был переведен в режим открывания только по номерам, внесенным в базу. Соответственно, все, кто сейчас будут просить его открыть в чатах, это те люди, которые по каким-то причинам не вносили туда свои телефоны. То есть в том числе люди из соседних офисов и учреждений, которые уже привыкли использовать наш двор в качестве бесплатной парковки. Просим обращать внимание и не откликаться на просьбы, особенно повторяющиеся. Большинство соседей все-таки проявили сознательность и внесли свои номера. Также просим собственников не вносить чужие номера - людей из коммерции и т.д., поскольку это делает бесполезными попытки ограничения доступа всем подряд во двор. Всем, кто ранее, начиная с декабря 2025 г., уже вносили номера, вносить заново ничего не нужно! Объявления от 30 июня только для тех, кто вносил ранее 12.2025 через УК платно, а после больше не вносил.

Если вы хотите скорректировать номера, то нужно заново внести ВСЕ актуальные в форму (максимум 4 номера).

Чата в ЭД больше нет, его перенесли в MAX, и ссылка на форму для внесения телефонов находится там. Нужно из чата в ЭД перейти в чат в МАХ, подтвердив учетную запись посредством МОС.РУ

Соседи, доброе утро! Новости по шлагбаумам. Недавно удалось установить камеру наблюдения за 1 шлагбаумом, и в самое ближайшее время мы переведем его в режим открывания только с номеров из базы, как планировали давно. Поэтому все собственники и жильцы, кто до сих пор не внес свои телефоны в базу, пожалуйста, озаботьтесь этим, внесите их посредством заполнения формы в чате дома в мессенджере Max, либо, если не пользуетесь им, написав @alpeeva_l Обращаем внимание, что от поднятия стрелы руками 1 шлагбаум выходит из строя, вызов техника для восстановления работы шлагбаума платный. Поэтому повесили камеру. Также напоминаю, что работают петли на выезд у 4 и 6 шлагбаумов, потому что эти шлагбаумы на ВЫЕЗД. 1 и 3 шлагбаумы у нас на ВъЕЗД. Когда вы заезжаете и выезжаете не там, где нужно, даже никому не мешая, вы создаете эффект «разбитого окна». Напоминаем номера для открытия шлагбаумов 89680496199 Первый 89680494199 Третий 89166054422 Четвёртый 89191091032 Шестой Почему шлагбаумами занимаются жители, а не УК, и почему снова собирается база телефонов, можно прочесть в канале Совета дома.

Всем привет! Починили петлю 4 шлагбаума на ВЫЕЗД 🎉

Добрый день, соседи! Просьба убрать машины влево на 0,5 метра - будут делать пешеходную дорожку и бордюры 20.06.26

Всем доброе утро! УК наконец-то разослала квитанции, но, к сожалению, с ошибками начислений. Будут переделывать: уберут пункт охрана и сумму по консьержам пересчитают в соответствии с фактически отработанным ими в марте временем. Новые квитанции разложат по почтовым ящикам (это точно). Попросила также разослать на эл.почты.

Добрый день, соседи! Очень много вопросов насчет квитанций. Недавно УК в своем канале опубликовала пост, как зарегистрироваться в ЛК в их приложении. Обратите, пожалуйста, внимание, что в приложении у каждого собственника свой уникальный номер ЛС! Его у вас еще нигде нет (в старых ЕПД, в платежка от Мосэнерго и от Фонда кап.ремонта другие номера, они не подходят для регистрации в ЛК приложения Премьер). Данный номер ЛС нужно - либо получить в офисе УК, - либо по электронной почте, прислав на адрес УК park.legend@uk1.ru выписку из ЕГРН, - либо посмотреть в бумажных платежках, которые УК разложит в почтовые ящики, как только платежки будут сформированы Платежек еще нет! Их сделают до 10 апреля. Также они будут загружены в личные кабинеты собственников в ГИС ЖКХ. Если вам на эл.почту в ответ на ваше письмо еще не прислали номер ЛС для регистрации в приложении, пожалуйста, ожидайте, их высылают в порядке очереди вручную, это занимает время. Ссылка на ТГ канал УК Премьер https://t.me/+CbfZqzrGZFM3MmYy

Про шлагбаумы Поскольку у соседей возникают вопросы, почему порядок добавления телефонов в базу для открытия шлагбаумов такой, какой он есть сейчас, разъясняю. Предпосылки: 1) Шлагбаумы обслуживались и пока что обслуживаются за счёт добровольных взносов жильцов. 2) Все предыдущие УК брали за внесение телефонов в базу деньги (и последняя УК их при этом не обслуживала). 3) УК продавали доступ к шлагбаумам всем желающим, и люди из соседних зданий парковались у нас во дворе. 4) УК Рац.подход в конце 2025 г. начала отключать доступ к шлагбаумам неплательщикам. 5) Во время отключения телефонов неплательщиков что-то пошло не так, и база (или сервер, или что-то) перестала работать. Поэтому инициативная группа приняла решение поменять перепрошить модули в шлагбаумах (к предыдущим не было доступа, и никто бы не смог этот доступ у УК получить) и взять внесение номеров на себя. Несколько человек провели большую работу по созданию базы и в течение почти 4 месяцев принимали заявки на добавление номеров БЕСПЛАТНО, чтобы у всех была возможность свои номера внести и даже внести изменения. Нужно понимать, что - любое изменение требует времени, - бесплатное внесение провоцирует халатное отношение к процессу, - собранные средства будут идти на благоустройство (сейчас внесение все еще бесплатное, потому что пока нет тех.возможности для получения оплаты). Учитывая предыдущий опыт, мы приняли решение продолжать контролировать базу самостоятельно. При этом идентифицировать собственников у нас есть возможность только через Электронный дом (чтобы не просить выписку из ЕГРН). Когда у УК появится приложение, через него можно будет оплачивать услугу, но все равно вносить новый номер необходимо будет через ссылку на Гугл форму из ЭД. Техническая часть. 1) Внесение номеров может занимать до трёх дней, потому что это физически делает один человек, ваш сосед, который может быть не у компьютера и без доступа к интернету. Но обычно внесение происходит быстрее. 2) Никакие уведомления после заполнения формы не приходят, и мы их не рассылаем, поэтому нужно просто заполнить один раз Гугл форму. И далее самостоятельно проверить внесение по открытию шлагбаума с внесённого телефона через пару дней. 3) Пока что при внесении даже одного номера необходимо вписать в форму ВСЕ номера, которые вам необходимы (потому что при получении заявки не всегда возможно понять, что вы хотите удалить, что оставить) - данное условие, возможно, будет скорректировано позднее.

UPD Соседи, кто ходил отменять решение, сообщили, что у секретаря сейчас нет бумаги, поэтому если идёте, берите с собой пару чистых листов и ручку. Можно написать заявление в 2 экземплярах, и на втором секретарь поставит отметку о приеме. Отменить решение можно в срок 10 дней, и он отсчитывается с момента получения официального уведомления (через Госуслуги/Почту России). При этом до получения уведомления решение тоже можно отменить.

Соседи, добрый вечер! Тэвис активизировался и подал в мировой суд иски за неоплату коммунальных услуг! Если не платили (и если платили, лучше тоже), ищите себя по своей фамилии на сайте мировых судей Москвы https://mos-sud.ru Отменить решение можно в срок 10 дней (этот срок отсчитывается с момента, когда вы получите официальное уведомление на почту/в Госуслуги/от Почты России, но до получения отменить уже можно) - просто по заявлению о несогласии с решением по любой причине. Либо прийти к секретарю соответствующего мирового судьи, взять у него бланк и заполнить (работают каждый день с перерывом на обед - смотрите на их сайте время обеда). Либо удаленно, отправив электронное письмо. Как именно отменяется удаленно, я уже не помню, но можно поискать информацию по домовым чатам. Те, кто ранее отменял решения мировых судей, смотрите сайт Мосгорсуда - там тоже появились дела https://mos-gorsud.ru

Прием жителей начнется на днях в здании пятиэтажки, где были предыдущие офисы УК, только в другом помещении. Премьер об этом сам напишет в своем канале.

Всем добрый день! В связи с большим количеством вопросов в чатах о том, как снимать показания со счётчиков тепла на батареях решила сделать пост. Вот тут можно посмотреть, как снимаются показания: https://rutube.ru/video/31d1db9389e35aa6149bd9d0a43520fd/ Далее для перевода в Гкал нужно умножить показание на счетчике на 0,0008598. Номера счётчиков есть в ГИС ЖКХ в разделе «приборы учёта». Если счётчиков (хотя бы одного) нет или они не работают, то начисления производятся по площади помещения: площадь квартиры умножается на 0,016. Информации о том, нужно ли будет ежемесячно передавать показания, у меня пока нет.

Здравствуйте, соседи! Сотрудники УК Премьер сегодня начали работы в доме: обследование систем, сбор данных о поломках, включили электричество на 1 этаже паркинга, отключили домофон в 4 подъезде (он сломан), нашли причину поломки ворот -1 этажа паркинга, повесили объявления в подъездах, сотрудники лифтовой компании тоже уже приступили к осмотру лифтов. Все идёт по плану. Завтра начнется уборка в доме и чистка двора от снега. Завтра же должна состояться передача дома и имеющихся документов УК РП. Присоединяйтесь к каналу УК Премьер, где УК будет публиковать актуальную информацию. https://t.me/+CbfZqzrGZFM3MmYy

Всем добрый вечер! Телефон диспетчерской УК Премьер +7 (499) 444-01-39 Пересменка между УК будет происходить 1 марта в 9.00.

Доброе утро, соседи! 1 марта к управлению нашим домом приступит УК Премьер. В этом канале и в чатах дома я размещу информацию об их информационном ТГ канале, телефонах диспетчерской и других телефонах для связи, также в подъездах будут объявления. На первых порах помещение для приема граждан будет прямо у нас в доме, и в нем по графику будет принимать специалист по работе с населением. Со 2 марта УК начнет уборку территории от снега техникой и рабочими и генеральную уборку внутри дома. В течение первой недели начнут работать консьержи (после подготовки помещений для них). Оплата за эту услугу будет начислена не за полный месяц, а в соответствии с количеством отработанных консьержами в марте дней. Сразу же будет работать диспетчерская, на объекте будут находиться техники, дежурные техники, главный инженер, управляющий, специалист по работе с населением (в соответствии с их графиками работы). Будет предоставлена информация, каким образом будут рассылаться платежки, также собственникам необходимо будет сообщить УК некоторую информацию, о чем УК сделает объявление (и в чатах оно будет продублировано). После приемки и полного обследования дома будет составлен график устранения неисправностей и восстановления работы оборудования. Незакрытые заявки, которые были ранее направлены в адрес предыдущих УК через официальные порталы, перейдут УК Премьер, и они будут с ними работать, поэтому пока что не стоит эти заявки повторять. По очень острым вопросам можно будет обращаться к специалисту по работе с населением и непосредственно управляющему. Телефон диспетчерской будет опубликован сегодня.

Доброе утро, соседи! Петлю на 4 шлагбауме (у 4-го подъезда, где Буханка) пришлось временно отключить. Требует ремонта, но он скорее всего возможен, только когда сойдет снег.

Совет дома Парк Легенд ЖК ПЛ - Информационный канал pinned a file