مسکن اتاوا OttawaRealEstate

🏅Honored to be ranked among the Top 10 Individuals in Ontario for October 2025 by eXp Realty! Achieving 6th in Ontario and 3rd in Ottawa wouldn’t have been possible without the trust of my amazing clients and the dedication of my incredible team. Thank you for believing in us! 🙏 خبری بسیار شیرین، سرمای زمستان را برای ما با عشق و حمایتهای شما گرم کرد. 🏅 باعث افتخار است که در اکتبر ۲۰۲۵ در میان ۱۰ مشاور برتر استان انتاریو قرار گرفتم! کسب رتبه‌ی ششم در استان انتاریو و سوم در شهر اتاوا بدون اعتماد مشتریان عزیزم و حمایت تیم فوق‌العاده‌ام امکان‌پذیر نبود. قدردان همراهیتان هستیم🌺🙏 به امید رشد و موفقیت‌های بیشتر برای همه شما دوستان و همراهان عزیز و جامعه بزرگ و فرهیخته ایرانیان اتاوا🌟 🔖ارزشمندترین دارایی ما همیشه ریویوهای گوگل ما هستند. ممنونیم از حمایتتون: 🔖Google Reviews 🌐 MaryAkbari.com 📱 @Real_Estate_Ottawa از لینک زیر به بزرگترین کانال تلگرام “مسکن اتاوا” بپیوندید: 🌐@RealtorOttawa

📊In November 2025, the prices stayed still comparing to the beginning of the year. The average price of residential property at the end of Nov in Ottawa is 764K. 📈 متوسط قیمت رزیدنشیال در ماه نوامبر نشان میدهد که قیمتها از ابتدا تا اواخر سال ۲۰۲۵ تقریبا ثابت مانده است، در طول سال نوسانات اندکی داشتیم ولی متوسط قیمت نوامبر و ژانویه سال ۲۰۲۵، یکسان بودند. در حال حاضر متوسط قیمت رزیدنشیال در شهر اتاوا و حومه، ۷۶۴،۰۰۰ دلار میباشد. 📈خط سرخابی رنگ، متوسط قیمتهای رزیدنشال را در سال ۲۰۲۵ در شهر اتاوا و حومه در مقایسه با سالهای قبل، از سال ۲۰۲۰ تا کنون نشان میدهد. ‼️تعداد لیستینگهای موجود در بازار زیاد هست و فرصت های خوبی برای خریداران وجود دارد. ☎️شماره تماس جهت اطلاعات بیشتر: 6136123532 به پیج اینستاگرام “مسکن اتاوا” بپیوندید: Insta:Real_Estate_Ottawa به کانال تلگرام “مسکن اتاوا” بپیوندید: @RealtorOttawa

🎉فستیوال بین المللی رقص و غذا هر ساله در شهر اتاوا برگزار میشود و بیش از ۷۰ کشور دنیا زیر یک سقف در کنار هم جمع میشوند. ✨برنامه های زیبای رقص و موسیقی ایرانی، بهمراه غذا و شیرینی ایرانی، در این جشنواره بين المللى در روز شنبه ۱۵ نوامبر در آدرس 📍 1525 Princess Patricia Way, برقرار خواهد بود . ⏰لازم به ذکر هست کل برنامه که شامل رقص و هنرنمایی و ارائه غذاهای مختلف از کشورهای مختلف خواهد بود، از ساعت 12 ظهر تا 10 شب میباشد. برنامه ایران قرار هست در بازه زمانی 1 تا 1:30 عصر اجرا شود ولی در نظر داشته باشید برای پیدا کردن جای پارک مناسب، لطفا زودتر در مکان حضور داشته باشید. 🎊با شركت خود در اين برنامه رايگان، از هنرنمایی هنرمندان و فرهنگ و هنر ايران زمين لذت ببرید. با تشکر از اسپانسرهای این برنامه: -بیمارستان حیوانات مونترال رود و اینس رود 📱 @montrealrdanimalhospital 📱 @innes.rd.animal.hospital -تیم مشاور املاک مری اکبری 📱 @Real_Estate_Ottawa -شیرینی فروشی ایرانی لوندر 📱 @Lavender.Pastry.house -تهیه غذای نجلا 📱 @flavor.by.najla -رستوران اکسپلوژن پرشیا 📱 @explosionpersianstyle به اميد ديدار همه شما ياران گرامى The World Multicultural Festival acknowledges that it organizes and hosts this festival. Www.WorldmulticulturalFestival.Com @RealtorOttawa

For🏠Sale 📍 2076 Leinster Circle, Stittsville Welcome to this beautiful 2022-built Mattamy Bluestone model - a fresh, light-filled home designed with modern finishes and thoughtful flow. 💵Price: $519,900 ☀️ Stunning Naturally Bright , 3 storey townhome in Stitsville ! 🏠 2 🛏️, 1.5 🛁, 1 🚗 🎥View the Virtual Tour here: Click here to view 💻View the listing details here: Click Here to View Listing ☎️Call Mary at 613-612-3532 📱 @Real_Estate_Ottawa 🌐 MaryAkbari.com از لینک زیر به کانال تلگرام مسکن اتاوا بپیوندید: 🌐@RealtorOttawa

FOR RENT: 3702- 805 Carling Ave ✨ Modern luxury Apartment across Dow’s lake 2🛏 | 1 🛁 | 🚗 Garage 💎Open-Concept | Quartz Counter | Stainless Steel Appliances 🧺In-Suite Laundry 📍Minutes from schools, parks, shopping & transit! 💰$2,800/month 📱Call or text for more info Alex:613-890-4001 📱 @Real_Estate_Ottawa 🌐 MaryAkbari.com از لینک زیر به کانال تلگرام مسکن اتاوا بپیوندید: 🌐@RealtorOttawa

🔠🔠🔠🏠🔠🔠🔠🔠 📍457 Foxhall Way 🗓️Open house: Saturday Oct 4th, 2-4 pm 💵Price: $639,900 🤩 Beautifully updated urbandale Sunnyvale model townhome in Kanata, Bridlewood, With no rear neighbours ! 🏠A true turn-key, freehold townhome, Near to amenities, great schools, parks and shopping centres. 9 foot smooth ceiling on main floor🤩 3 🛏 | 2.5 🛁 | 1🚗 🎥View the Video here 💻View the listing details here ☎️Call Mary at 613-612-3532 📱 @Real_Estate_Ottawa 🌐 MaryAkbari.com از لینک زیر به کانال تلگرام مسکن اتاوا بپیوندید: 🌐@RealtorOttawa

بانک مرکزی کانادا امروز (۱۷ سپتامبر ۲۰۲۵) نرخ بهره شبانه رو ۰.۲۵٪ کم کرد و به ۲.۵٪ رسوند. 🔑 دلایل اصلی: • رشد اقتصاد جهانی کند شده. • صادرات و سرمایه‌گذاری کانادا به خاطر جنگ تجاری و تعرفه‌ها ضربه خورده. • تولید ناخالص داخلی کانادا توی سه‌ماهه دوم حدود ۱.۵٪ افت داشته. • تورم حدود ۱.۹٪ هست (نزدیک هدف ۲٪). 📊 وضعیت داخل کانادا: • بیکاری بالا رفته (حدود ۷.۱٪). • بازار کار مخصوصاً توی صنایع مرتبط با تجارت آسیب دیده. • انتظارات تورمی هنوز کنترل‌شده‌ست. ✨ نتیجه: • وام و بدهی‌ها کمی ارزون‌تر می‌شن. • ولی برای پس‌انداز و سود سپرده، نرخ‌ها خیلی جذاب نخواهد بود. • آینده بستگی داره به اینکه تنش‌های تجاری ادامه پیدا کنه یا نه ☎️Call Mary at 613-612-3532 📱 @Real_Estate_Ottawa 🌐 MaryAkbari.com از لینک زیر به کانال تلگرام مسکن اتاوا بپیوندید: 🌐@RealtorOttawa

🇨🇦 🏡 Monthly costs of owning a home in Ottawa in addition to the mortgage payment When you get a mortgage, Home insurance is mandatory( Which included building insurance+ Liability insurance). For an $800,000 detached home, you’ll likely pay around $120-150/month for Home insurance, $450/month for property tax, and $500–700/month for utilities like water, gas, hydro, and internet. That’s around $1,100–$1,300/month on top of your mortgage. The cost of maintenance and repairs are separate which will be discussed later. 🏠💵هزینه‌های ماهیانه که صاحبخانه در کنار اقساط مورگج در اتاوا پرداخت میکند: بیمه ساختمان ( که شامل بیمه آتش سوزی و انفجار و طوفان و سرقت و … میشود) برای ‎یک خونه ویلایی ۸۰۰،۰۰۰ دلاری معمولا حدود ۱۲۰-۱۵۰ دلار در ماه برای بیمه، ۴۵۰ دلار در ماه مالیات ملک، و ۵۰۰ تا ۷۰۰ دلار در ماه برای آب، برق، گاز و اینترنت پرداخت کنید. ⬅️در کل ماهی بین ۱۱۰۰ تا ۱۳۰۰ دلار هزینه‌های جانبی علاوه بر قسط وام خواهید داشت هزینه های نگهداری و تعمیرات مقوله جداییست که درموردش بعدا صحبت خواهد شد. ☎️Call Mary at 613-612-3532 📱 @Real_Estate_Ottawa 🌐 MaryAkbari.com از لینک زیر به کانال تلگرام مسکن اتاوا بپیوندید: 🌐@RealtorOttawa

🚩🚩🚩🚩 🏠 🚩🚩🚩🚩🚩 📍 729 Doneraile walk 📍Open house: Sunday August 24th, 2-4 pm 💵Price: $669,900 ☀️ Stunning Naturally Bright , End unit / Corner lot townhome in Barrhaven ! 🏠With a Spacious Living Room and an office on main level, with lots of upgrades. Near to amenities, great schools, parks and shopping centres. 9 foot ceiling on main floor🤩 4 Bedroom +Office 2 Full+2 Half🛁 | 1🚗 🎥View the Virtual Tour here: Click here to view 3D Tour 💻View the listing details here: Click Here to View Listing ☎️Call Mary at 613-612-3532 📱 @Real_Estate_Ottawa 🌐 MaryAkbari.com از لینک زیر به کانال تلگرام مسکن اتاوا بپیوندید: 🌐@RealtorOttawa

📊🔠🔠💛🔠🔠 Residential Prices in First 7 months of 2025 versus Days to Sell. 📉نمودار فوق متوسط قیمت رزیدنشیال را در هفت ماهه اول سال ۲۰۲۵ با رنگ زرد به صورت ستونی نمایش میدهد. همچنین متوسط تعداد روزی که طول میکشد که یک خانه در اتاوا فروش برود با نمودار خطی به رنگ قرمز نمایش داده شده است. 💵متوسط قیمت خانه رزیدنشیال در ماه جولای 787,000$ هست و به طور متوسط یکماه طول میکشه تا یک لیستینگ جدید در مارکت فروش بره. ‼️با توجه به تعداد بالای لیستینگها در مارکت، پیش بینی میشود که روند کاهش قیمت و ‌افزایش زمان فروش خانه با شیب بسیار ملایم تا ورود به بازار پاییز و زمستان ادامه داشته باشید. ⬅️در حال حاضر اصطلاحا در وضعیت Buyer’s market قرار داریم و اکثرا شاهد فروش خانه ها با قیمتهایی زیر قیمت لیست شده هستیم. ✅موقعیت خوبی برای خریدهای با کیفیت و قیمت مناسب در بازار وجود دارد. شماره تماس جهت اطلاعات بیشتر: ☎️Call Mary at 613-612-3532 📱 @Real_Estate_Ottawa 🌐 MaryAkbari.com از لینک زیر به کانال تلگرام مسکن اتاوا بپیوندید: 🌐@RealtorOttawa