Tomjahed Realtor

یکی از پرتکرارترین سوالات خریداران: الان وقت خرید خونه هست؟ پاسخ به این سوال به شرایط بازار و هدف شما بستگی دارد در این ویدیو به زمان‌بندی مناسب خرید ملک در ونکوور پرداختیم. اگر به فکر خرید هستید، این تحلیل به دردتون می‌خورد Is now a good time to buy a home? You're not alone in asking! The right timing depends on your goals and the current market trends. This video breaks down key factors to help you decide. Don’t miss it if you're planning to enter the real estate market. #خرید_خانه #زمان_مناسب_خرید #بازار_مسکن #ملک_ونکوور #وام_مسکن #تحلیل_بازار #سرمایه‌گذاری_املاک #مشاور_املاک #پیش_خرید_خانه #نکات_خرید_خانه #BuyAHome #BestTimeToBuy #RealEstateMarket #HomeBuyingTips #VancouverRealEstate #MortgageAdvice #PropertyInvestment #HousingTrends #FirstTimeBuyer #MarketTiming

بازار مسکن ونکوور در حال ورود به یک فاز جدید است... آیا قیمت‌ها کاهش پیدا می‌کنند یا موج جدیدی از رشد در راه است؟ تحلیل دقیق و پیش‌بینی روندهای آینده را در این ویدیو ببینید. اگر قصد خرید یا فروش دارید، زمان مناسبی برای تصمیم‌گیری است. Vancouver’s real estate market is shifting — but in which direction? Will prices drop, or are we heading into another wave of growth? Watch this video for a clear breakdown . If you're planning to buy or sell, now is the time to pay attention. #بازار_مسکن #مسکن_ونکوور #قیمت_خانه #خرید_ملک #فروش_خانه #سرمایه‌گذاری_املاک #وام_مسکن #تحلیل_بازار #رشد_قیمت #مهاجرت_به_ونکوور #VancouverRealEstate #HousingMarketUpdate #RealEstateTrends #BuyOrSell #MarketForecast #PropertyInvestment #MortgageRates #HousingNews #CanadaRealEstate #VancouverHomes

✨SOLD!✨ So incredibly grateful for all my amazing clients — none of this would be possible without YOU! 💛 Your trust means the world to me. Helping people through one of the biggest decisions of their lives is truly my passion. 🏡💼 Whether you're buying your first home, upgrading, or selling — I'm here every step of the way. Let’s make your next move a success! 🚀 📲 Ready to start your real estate journey? Message me today! #Sold #GratefulHeart #RealtorLife #RealEstateGoals #HomeSweetHome #HelpingPeopleMove #VancouverRealEstate #Thankful #ClientLove #SoldByTom

SOLD! 🏡✨ A big congratulations to my amazing clients on the successful sale of their home! I’m so grateful for the trust you placed in me throughout this journey—it truly means the world. Being part of your story and helping you take this next step is what makes this job so rewarding. Thinking about buying or selling? Let’s talk about how I can help you reach your real estate goals too. I’m just a message away! #Sold #GratefulAgent #ClientTrust #HappyClients #VancouverRealEstate #RealEstateGoals #SoldByTom #YourRealtorForLife #HomeJourney #LetsGetYouMoving

SOLD! 🏡💥 So happy to put a big red bow on this beautiful home! 🎉 A huge thank you to my amazing clients for trusting me throughout the process — your trust and teamwork made all the difference. It’s always such a privilege to help people through one of the biggest chapters in their lives. Grateful to be part of your journey — and even more excited for what’s ahead for you! 💛 If you’re thinking about buying or selling, I’d love to help you next. Let’s make it happen! 🗝📲 #SOLD #GratefulHeart #ThankYouClients #HomeSweetHome #RealtorLife #JustSold #HappyClientsHappyMe #RealEstateJourney #HomeGoals #CoquitlamRealtor #RealEstateSuccess #ChaptersClosed #NewBeginnings

SOLD 🏡✨ A huge congratulations to my wonderful clients on the purchase of this stunning home! Thank you for your trust and for allowing me to be part of this exciting chapter — I’m truly grateful 🙏💼💙 This beauty features ultra-resilient vinyl plank laminate floors, elegant bathroom tile and surrounds 🛁, sleek Silestone countertops, and high-quality cabinetry throughout 🍽👌 All set in the heart of vibrant Willoughby, where cozy cafés ☕️, craft breweries 🍻, fine dining 🍴, and evening entertainment 🎶 are just steps away. Wishing my clients nothing but happiness and great memories in their new home! 🥂🏠 #Sold #Grateful #WilloughbyLiving #HomeSweetHome #RealtorLife #HappyClients

SOLD! 🏡✨ Big thank you to our amazing clients for putting their trust in us! This Coquitlam West gem—with its private entrance and garden oasis—didn't last long! 💫 Being minutes from Lougheed and the SkyTrain made it an easy YES 🙌 #SoldInCoquitlam #CoquitlamWest #ThankYou #RealEstateWin #PrivateEntrance #LougheedLife #SkyTrainLiving #HappyClients

🏡 فکر می‌کنید فقط قیمت خانه را باید بپردازید؟ نه! هزینه‌های جانبی خرید خانه را فراموش نکنید! 📋 براتون یک لیست کامل از مخارج جانبی خرید خانه در ونکوور آماده کردم تا غافلگیر نشوید. 💰 از مالیات انتقال ملک گرفته تا هزینه‌های وکیل و بازرسی، همه رو براتون توضیح دادم. ✅ قبل از خرید، حتماً این هزینه‌ها رو در نظر بگیرید تا برنامه‌ریزی مالی بهتری داشته باشید. 📌 این پست رو ذخیره کنید تا چیزی رو از قلم نندازید! ‏@tom.jahed . . . Facebook : https://www.facebook.com/tomjahed/ Telegram: https://t.me/tomjahed Youtube: https://www.youtube.com/@tomjahed3918

❗️ نمیخواهید بعد از فوت، اموالتان به دست دولت بیفتد؟ پس راهکار آن را بدانید! 🏡 جوین تننسی (Joint Tenancy) یکی از بهترین روشها برای حفظ ملک و انتقال مستقیم آن به وارثان است. ✅ با این روش، ملک بدون نیاز به وصیتنامه و مالیات بر ارث، مستقیماً به همسر یا شریک شما منتقل میشود. ⚖️ حتماً هنگام خرید ملک این گزینه را بررسی کنید تا از حقوق خانوادهتان محافظت شود. 📌 برای اطلاعات بیشتر با یک مشاور حقوقی مشورت کنید! Facebook : https://www.facebook.com/tomjahed/ Telegram: https://t.me/tomjahed Youtube: https://www.youtube.com/@tomjahed3918 ❗️ نمی‌خواهید بعد از فوت، اموالتان به دست دولت بیفتد؟ پس راهکار آن را بدانید! 🏡 جوین تننسی (Joint Tenancy) یکی از بهترین روش‌ها برای حفظ ملک و انتقال مستقیم آن به وارثان است. ✅ با این روش، ملک بدون نیاز به وصیت‌نامه و مالیات بر ارث، مستقیماً به همسر یا شریک شما منتقل می‌شود. ⚖️ حتماً هنگام خرید ملک این گزینه را بررسی کنید تا از حقوق خانواده‌تان محافظت شود. 📌 برای اطلاعات بیشتر با یک مشاور حقوقی مشورت کنید!

"📊 سهام یا 🏡 املاک – کدام سرمایه‌گذاری بهتر است؟ 🤔💰 در این ویدیو، مزایا و معایب هر دو گزینه را بررسی می‌کنیم! 📈🏠 سرمایه‌گذاری در سهام نقدشوندگی بالا و رشد سریع دارد، اما املاک ثبات و درآمد غیرفعال را فراهم می‌کند. 🔄💵 کدام گزینه با اهداف مالی شما سازگارتر است؟ نظرتان را با ما به اشتراک بگذارید—شما تیم سهام هستید یا تیم املاک؟ ⬇️👇 Facebook : https://www.facebook.com/tomjahed/ Telegram: https://t.me/tomjahed Youtube: https://www.youtube.com/@tomjahed3918

اگر دنبال خرید پنت هاس هستید در برنابی با من تام جاهد تماس بگیرید.😎 . 📞778-903-7306 . ‏@tom.jahed . . . Facebook : https://www.facebook.com/tomjahed/ Telegram: https://t.me/tomjahed Youtube: https://www.youtube.com/@tomjahed3918 . . #پنتهاوس_برنابی #زندگی_لاکچری #املاک_برنابی #فروش_پنتهاوس #خانه_لاکچری #املاک_ونکوور #خانه_در_برنابی #خانه_رویایی #زندگی_در_آسمانخراش #املاک_کانادا #املاک_YVR #سبک_زندگی_لاکچری #مشاور_املاک_برتر #تام_جاهد #سرمایه_گذاری_در_املاک

از تخفیف‌های استثنایی این پروژه جا نمونی😎 . ✔️ تا ۵٪ تخفیف روی داون پیمنت 🤌🏻 شروع قیمت‌ها از ۵۰۰ هزار دلار ✅ دسترسی آسان به امکانات تفریحی و رفاهی . ☎️ برای کسب اطلاعات بیشتر با ما تماس بگیرید. 📞778-903-7306 . ‏@tom.jahed . . . Facebook : https://www.facebook.com/tomjahed/ Telegram: https://t.me/tomjahed Youtube: https://www.youtube.com/@tomjahed3918

پیش فروش خانه در لنگلی با ۵ درصد پیش پرداخت. شروع قیمت ها از چهارصد هزار دلار. با ده هزار اسکورفیت امکانات تفریحی ‌و تحویل در سال ۲۰۲۷. برای اطلاعات بیشتر با من تام جاهد تماس بگیرید. 📞778-903-7306 . ‏@tom.jahed . . . Facebook : https://www.facebook.com/tomjahed/ Telegram: https://t.me/tomjahed Youtube: https://www.youtube.com/@tomjahed3918

مراقب باش از مارکت جا نمونی😎📈 . 🔎 منتظر بمونیم قیمت‌ها بیاد پایین، یا در زمان مناسب خرید کنیم؟ . ☎️ برای کسب اطلاعات بیشتر با ما تماس بگیرید. 📞778-903-7306 . ‏@tom.jahed . . . Facebook : https://www.facebook.com/tomjahed/ Telegram: https://t.me/tomjahed Youtube: https://www.youtube.com/@tomjahed3918

آیا با درآمد ایران میشه تو کانادا وام مسکن گرفت؟ ۲ تا از بانک های بسیار خوب هستند که اگر شما تا ۳۵ درصد پیش پرداخت داشته باشید ، تا سقف دو‌ملیون دار با احتساب در آمد شما در ایران بهتون وام میدن. این برنامه کردیت بالایی نمیخواد اما پرداخت ۳۵ درصد شاید رقم بالایی برای خیلی افراد باشه. برای اطلاعات بیشتر برای این برنامه با من تام جاهد تماس بگیرید. 📞778-903-7306 . ‏@tom.jahed . . . Facebook : https://www.facebook.com/tomjahed/ Telegram: https://t.me/tomjahed Youtube: https://www.youtube.com/@tomjahed3918

راه های بیرون کشیدن پول در صورت داشتن ملک. ‏۱- Refinancing خونه، ۲ - تقاضای secured line of credits از بانکی که مورگیج گرفتیم. ۳- گرفتن second mortgage روی ملک. و آخرین راه فروش خونه است. در صورت نیاز به راهنمایی برای فروش خونه و احتیاج به یک professional Realtor ، من تام جاهد میتونم کمک شما در این مسیر باشم. 📞778-903-7306 . ‏@tom.jahed . . . Facebook : https://www.facebook.com/tomjahed/ Telegram: https://t.me/tomjahed Youtube: https://www.youtube.com/@tomjahed3918

سه نکته مهم برای فروش خانه به بالاترین قیمت ممکن ۱- هدف مشخص و استراتژی از پیش فکر شده. ۲- بازسازی و رنگ کاری و یا تمیز کاری حتی کوچک که باعث میشه ارزش ملک شما بیشتر بشه. ۳-با ریلتوری کار کنید که بجز تصویر برداری و نقشه برداری از جیب خودش هم برای فروش خانه شما هزینه کنه. برای اطلاعات بیشتر یا من تام جاهد تماس بگیرید 📞778-903-7306 . ‏@tom.jahed . . . Facebook : https://www.facebook.com/tomjahed/ Telegram: https://t.me/tomjahed Youtube: https://www.youtube.com/@tomjahed3918

با ۲۵۰۰۰ دلار خونه بخرید اگر سه تا شرط زیر رو دارید. ۱- سینیزن کانادا باشید یا PR داشته باشید. ۲-در آمد خانواده شما بالای ۱۳۵۰۰۰ باشد. ۳-بدهی زیادی نباید داشته باشید. اگر این شرایط رو دارید شما میتونید تا سقف پانصد هزار دلار خونه بخرید. اگر لیست این خونه ها رو میخواهید با من تام جاهد تماس بگیرید 📞778-903-7306 . ‏@tom.jahed . . . Facebook : https://www.facebook.com/tomjahed/ Telegram: https://t.me/tomjahed Youtube: https://www.youtube.com/@tomjahed3918

هفتمین گردهمایی «فصل جدید» با افتخار روز یکشنبه ۹ فوریه در ونکوور برگزار می‌شود. این رویداد فرصتی استثنایی برای مهاجرین فارسی‌زبان تا اطلاعاتی کلیدی در زمینه‌های زیر کسب کنند: ۱. روش‌های مختلف مهاجرت و دریافت اقامت دائم ۲. حسابداری و بهره‌گیری از مزایای دولتی ۳. سرمایه‌گذاری، آشنایی با حساب‌های دولتی و انواع بیمه‌های ضروری ۴. وام مسکن و فرآیند خرید خانه ۵. مسائل حقوقی و تنظیم وصیت‌نامه «فصل جدید» نه تنها اطلاعاتی ارزشمند ارائه می‌دهد، بلکه فرصتی عالی برای شبکه‌سازی و آشنایی با افراد جدید است. برای ثبت‌نام و حضور در این رویداد رایگان، روی لینک زیر کلیک کنید: https://www.growthaccountants.ca/nscq12025 💥 حضور در این گردهمایی رایگان است!

سه نکته کلیدی برای فروش خونه با قیمت بالا🤑 . ✔️ خونه‌ات رو در ماه‌های خوب برای فروش بگذار مثل فوریه و مارچ ✔️به تمیزی دقت کنید و حتما خونه رو رنگ کنید ✔️ حتما ارزش واقعی ملکتون رو بدونید . برای کسب اطلاعات بیشتر با ما تماس بگیرید. 📞778-903-7306 . ‏@tom.jahed . . . Facebook : https://www.facebook.com/tomjahed/ Telegram: https://t.me/tomjahed Youtube: https://www.youtube.com/@tomjahed3918