Russian Wellness Hub

Запускаем гибридный продукт санкура, спорта и фитнеса. 3 в 1. Падел-кэмпы в Сочи. На базе хорошего санатория им. Фрунзе. Мои партнёры, санаторий им. Фрунзе, открывают формат кэмпов для падел-клубов, организаторов турниров и туров, фитнес-клубов и просто компаний, которые любят играть в падел. Сочетание редкое: играть на первой линии моря, практически в центре Сочи, и там же спокойно отдыхать — видовые номера, большая зелёная территория, своя медбаза. Не надо никуда ходить для игр, все на одной локации, хорошая шведка, рядом много мест погулять и, конечно, падел. Что есть на объекте под ваш кэмп: 1️⃣ 3 падел-корта. Тренировки с тренером или аренда — турниры, командные игры, обучение с нуля 2️⃣ Волейбольная площадка, теннисный корт, крытый бассейн, силовые тренажёры у моря 3️⃣ Функциональная диагностика на MS PRO: состав тела, микроциркуляция, позвоночник, тестирование нервной системы + рекомендации по нагрузкам и питанию 4️⃣ Чекап без отрыва от игр: анализы и УЗИ. По назначению восстановительные и антистресс-процедуры 5️⃣ Шведский стол, пляж, терренкур и сочинский дендрарий в шаговой доступности 6️⃣ Экскурсии, прогулки на яхтах, трансферы — по запросу Кэмп может идти от двух до семи дней. Мы поможем встроить нужное количество часов на кортах, собрать программу под ваш формат и сделать так, чтобы это был кэмп, полный впечатлений. Можно смело бронировать осень, чтобы сменить серость ваших городов на яркую осень в Сочи и совместить игры, турниры и оздоровительный отдых. Хотите обсудить свой падел-кэмп — пишите, расскажу детали и помогу организовать. @kivilya

Падел: что происходит в мире и что из этого работает в России. Разбор отчета Playtomic × Strategy. Playtomic вместе со Strategy& — стратегическое консалтинговое подразделение PwC выпустил четвёртый Global Padel Report. Это большой аналитический отчет о развитии мирового рынка падела. Внутри три блока: масштаб рынка, экономика клуба и — впервые — падел как инструмент недвижимости. Я отдал отчет нейросети, которая обучена писать в моем стиле, и в которую загружена огромная база написанного мной контента из блогов в ЖЖ и ТГ и не просто перевел его с ее помощью, а задал структурированные вопросы о том, что в отчете сформулировано как основные мысли, как они влияют на рынки и что из этих тезисов и как может быть применимо в России. Статья полностью написана нейросетью по заданному сценарию, то есть сеть не писала что ей вздумается, а отвечала на заданную логику. Отчёт интересен тем, что это не манифест растущего вида спорта. и не его восхваление. Это разговор про юнит-экономику, загрузку и капитал. Падел в нём впервые описан языком, на котором можно разговаривать с инвестором, а не восторгаться невероятным спросом. Практика некоторы стран показывает, что спрос на падел конечен и есть инвестиционные риски. Ниже две части: что происходит в мире и что из этого переносится к нам. Как работают гибриды фитнеса и падела будем разбирать на престоящем 1С Фитнес Фэмили Форум, если тема инвестиций в падел вам интересна в связке с фитнесом, не пропустите и читайте материал тут: https://ikonoplev.livejournal.com/459091.html

В полку премиальных термальников прибыло. Какое-то время назад я сетовал, что термальные комплексы, которые массово открываются в ТЦ и сами по себе - это ну не премиум, а такие Пятерочки в мире велнес-услуг. Кажется, появился первый премиальные термально-банный комплекс. Tengri Retreat открывается в Москве, на Второй Звенигородской. Формат — городской велнес-центр, где алтайские банные традиции переведены в технологичный сервис. Не спа-салон и не термы в привычном виде, а свой формат на стыке. Что внутри: ➡️ два бассейна — один с иммерсивным шоу, второй открытый, работает круглый год ➡️ парные с алтайскими травами и маслами, ковчег для парения, вырезанный из цельного ствола дерева ➡️ хаммам с ложем из нефрита ➡️ авторские парения — банные программы с ведущим ➡️ уединённые бани — для тех, кто пришёл за тишиной, а не за компанией ➡️ спа-программы ➡️ гастробар с алтайским фьюжном на локальных продуктах ➡️ иглу на крыше — для приватного отдыха или небольших мероприятий Из деталей сервиса: все траты в течение визита записываются на браслет, оплата — одним чеком на выходе, не отвлекаясь на кассу между процедурами. В приложении — бронирование, расписание парений и событий, история визитов. Отдельно — формат для корпоративных визитов. Ключевое отличие не в списке услуг (термы, хаммам, гастробар есть у многих), а в происхождении материала: масла, травы, дерево для ковчега привезены с Алтая, ритуалы построены на конкретной традиции, а не на общем слове "wellness". Такой связки алтайских банных практик с городским сервисом и приложением в Москве пока не делали. посмотреть на проект можно тут: https://tengri-retreat.ru/

Вот тут о том, как и почему растет инвестиционный спрос на wellness-недвижимость курортного формата в Сочи и как меняется инвестиционный спрос на недвижимость вообще: https://kavkaz.rbc.ru/kavkaz/23/07/2026/6a6228b39a79477edce68115?utm_source=amp_full-link

Доброе утро, тут интересное про автоматизированный фитнес. Наш коллега, товарищ и друг Алексей @AlexeyKochkin запустил автоматизированный фитнес под своим брендом, не прибегая к решениям франшиз, работающих на рынке. Автоматизированные фитнес-студии - это классное решение по интеграции полноценного фитнеса в новые ЖК и БЦ. Эти проекты не требуют персонала, больших площадей и прекрасно закрывают потребность ЖК в фитнесе, вставая в площади стандартной коммерции. Проект окупается хорошо, автоматизирован с помощью славных Фитбейсов и развивается замечательно. Всем, кто думает о диверсификации своего бизнеса рекомендуем смотреть в сторону автоматизированных решений. На рынке есть несколько франшиз, например, новое решение от Брайтфит https://франшиза.брайтфит.рф/bright_one Но можно сделать свой продукт, как сделал Алексей. читать тут: https://biz360.ru/materials/kachay-zhelezo-poka-goryacho-kak-fitnes-zal-bez-personala-vyshel-na-tochku-bezubytochnosti-za-mesyats/

🏢 Сквош, падел и пилатес: как спорт меняет офисную среду уже сегодня? RRG закрыла еще одну знаковую сделку на рынке коммерческой недвижимости. Мы выступили консультантом по подбору оператора и сопровождению сделки для бизнес-центра Level work Воронцовская — нового проекта класса А от Level Group в Обручевском районе. На третьем этаже комплекса площадью 44,7 тыс. кв. м откроется третий клуб сети City Squash. Объект займет около 2000 кв. м, а инвестиции в его запуск составят 152 млн рублей. Что внутри новой точки притяжения: 🎾 Девять кортов для сквоша; 🏸 Один корт для падела (самый быстрорастущий ракеточный спорт); 🏓 Зона настольного тенниса; 🧘‍♀️ Студия пилатеса на реформерах. Почему это важно не только для спорта, но и для девелопмента? Поиск подходящих помещений под корты остается главным вызовом для операторов из-за требований к высоте потолков и шагу колонн. «Поиск подходящих помещений для сквош-клубов остается одним из главных ограничений для развития этого формата в Москве... Поэтому новые бизнес-центры, где спортивная инфраструктура закладывается еще на этапе проектирования, становятся для операторов более устойчивым форматом по сравнению с помещениями в старом фонде или промзонах», — отмечает Павел Петриков, сооснователь City Squash. Как отмечает Александра Захарова, директор по коммерческой недвижимости Level Group, наличие спортивного клуба становится весомым аргументом при выборе офиса и способом повысить ликвидность всего проекта: > «Спрос на спортивную инфраструктуру внутри офисных проектов продолжает расти на фоне конкуренции работодателей за сотрудников и изменения требований к рабочей среде. Для арендаторов наличие спортивного клуба становится дополнительным аргументом при выборе офиса, а для девелопера — способом увеличить трафик, повысить ликвидность проекта и сформировать вокруг бизнес-центра локальный центр притяжения. Поэтому мы изначально развиваем LevelworkВоронцовскаякак многофункциональный проект с сильной сервисной и спортивной инфраструктурой». Бизнес-центр строится рядом со станциями БКЛ «Воронцовская» и метро «Калужская», ввод в эксплуатацию запланирован на 2026 год. Помимо офисов здесь появятся фуд-холл, медицинский центр и рестораны. Появление такого масштабного спортивного кластера формирует вокруг БЦ локальное комьюнити игроков и тренеров, создавая новую точку притяжения юго-запада Москвы. Светлана Ярова, партнёр, директор департамента брокериджа RRG: > «Мы видим устойчивый рост интереса к спортивным форматам в офлайн-среде. Для девелоперов это уже не просто дополнительная функция, а важный элемент качественной среды. Сегодня задача заключается не только в том, чтобы сдать площади в аренду, но и сформировать пространство, которое будет востребовано каждый день. Именно поэтому спортивная инфраструктура всё чаще становится одним из ключевых элементов современных многофункциональных проектов, а для нас особенная ценность подобрать оператора в соответствии с заявленной концепцией проекта и суметь вместе с командой девелопера интегрировать сложную технологичную функцию с учетом существующей архитектуры и строительных особенностей здания». Подробнее о сделке читайте на нашем сайте 👉 https://www.rrg.ru/news/14799 ℹ️ RRG активно работает с девелоперскими проектами по всей стране и привлекает спортивных операторов. Если вас интересуют детали данной сделки или у вас есть запрос на привлечение партнера, либо нужны площади под спорт — обращайтесь к Светлане Яровой: ☎️ +7 964 554 3773

А это пример интеграции сквош-спорта в офисный центр. Больше велнеса внутри городов!

А это Коммерсант о том, почему ТЦ становятся Велнесс-объектами: «Переориентация торговых центров в wellness-помещения — это логичная и очень правильная тенденция. https://www.kommersant.ru/doc/8814404

Как меняется рынок фитнеса в РФ в 1 полугодии 2026. Разбор отчета от FitnessData Друзья, вышел отчёт FitnessData за первое полугодие. Заголовок бодрый — рынок +11%. А если копнуть в таблицы, картина не такая праздничная. Рынок растёт деньгами, а не людьми. 167,6 млрд руб., +11% — но темп прироста упал вдвое против прошлого года, тогда было +24%. Трафик не растёт, растёт чек. Проникновение впервые не растёт, а колеблется: 5,15% в I квартале → 5,10% во втором. Индустрия уперлась в потолок, где новых клиентов физически неоткуда брать прежними темпами. Что еще: 1. Казань, Самара, Екатеринбург, Нижний Новгород, Уфа, Воронеж, Ставрополь — во всех клиентская база сократилась к I кварталу. И это не периферия, это миллионники. 2. Прирост объектов минимальный за три года: +137 за полугодие против +222 в 2025-м и +250 в 2024-м. Плюс закрытий студий стало заметно больше. 3. Соотношение клубов и студий схлопывается: раньше студийный формат рос быстрее, теперь на клуб — только 2 студии. Студии первыми чувствуют, когда трафик перестаёт прощать ошибки в юнит-экономике. 4. 37% инвестиций II квартала — в города до миллиона жителей. Но это не региональный бум, это почти целиком экспансия одного игрока: DDX Fitness — около 35% всех инвестиций квартала — в Геленджике, Астрахани, Оренбурге, Калуге. 5. Москва растёт быстрее рынка: +20%, проникновение 17,4%. Петербург на грани стагнации: +7%, и весь рост за счёт чека, без прироста вовлечённых. 6. Инвестиции в новые объекты сжимаются, несмотря на рост рынка: 11,5 млрд руб. за полугодие — уровень 2024-го, заметно ниже 2025-го. Строить стало дороже, окупаемость метра — дольше. 7. Операторы зарабатывают больше с одного клиента: доля допуслуг почти не изменилась (32→33% в пользу карт), но раз новый трафик не растёт, клубы выжимают из базы больше — апсейлы, персональные тренировки, сервисы. 8. Прогноз на год пересмотрен вниз: 340–365 млрд руб., рост около 11% против 24% годом ранее. Итог простой: рынок больше не растёт вширь — за счёт новых клиентов и новых точек. Он растёт вглубь — за счёт цены и умения работать с уже имеющимся человеком. Время, когда достаточно было открыть клуб и ждать трафик, закончилось. Дальше выигрывает тот, кто умеет удерживать и монетизировать. Привлекать становится дороже и привлекаемых становится меньше. Скоро объявим два события для индустрии фитнеса, на которых будем разбираться с выручкой и новыми продуктами. Сам отчет прикреплен.

Вот тут отличный пример, как городской апарт-отель интегрировал функциональный фитнес в свою инфраструктуру: https://апартвилль-кошурникова.рф/fitness Речь идет о запуске автоматизированного фитнеса, который работает без персонала и доступен 24/7 для гостей отеля и жителей вокруг него. Фича в том, что это самостоятельная единица, требующая минимального участия со стороны отеля, управляемая дистанционно. Такой фитнес закрывает потребности гостей отеля и может приносить доход от визитов с "улицы" - все зависит от локации. В индустрии фитнеса есть несколько автоматизированных решений, которые можно интегрировать в объекты размещения. Один из них - мои партнеры и друзья - Bright One: https://франшиза.брайтфит.рф/bright_one Если вам актуальна такая интеграция - пишите мне @kivilya, я вас познакомлю. Да здравствует автоматизированный сервис в сложных услугах)

В Москве только 17% проектов бизнес- и премиум-класса предлагают велнес-инфраструктуру. Это и проблема, и огромная точка входа для малых операторов. Рассказывает основатель Russian Wellness Hub и руководитель проектов в федеральной сети фитнес-клубов Bright Fit Илья Коноплев. ⠀ Фитнес-рынок растет. По итогам мая 2026-го — +16% к рынку год к году Но люди хотят тренироваться там, где они живут. Потому что так им удобно. ⠀ Мы проводили опрос: более 60% покупателей квартир в новых ЖК хотят фитнес в шаговой доступности. Вовлеченность жителей крупных городов — до 10%. Если фитнес находится не более чем в пяти минутах ходьбы — эта цифра вырастает до 25%. В одном из клубов нашей сети, расположенном в стилобате большого ЖК, 43% клиентов — жители этого и соседних комплексов. База клуба — около 3 тыс. человек. ⠀ 👀 Девелоперы видят этот тренд. Фитнес в составе ЖК — аргумент в пользу лота на этапе продаж. Это повышает ликвидность и статус объекта. Но есть сложность: чтобы фитнес в доме появился, его надо изначально заложить в проект. Бассейн не возникнет из ниоткуда, зал на 1 тыс. кв. м должен быть запроектирован заранее. Поэтому крупных объектов в ЖК сейчас мало. ⠀ Но ситуация меняется. Девелоперы сами заранее приходят к операторам. А индустрия подтягивает малые форматы — студии растяжки, функционального тренинга, мягкого фитнеса или автоматизированные микроклубы без персонала: тренажеры плюс доступ по приложению. Всё это встает в помещение 125 кв. м в соседнюю дверь от условной «Пятерочки» или «Азбуки вкуса». ⠀ ⭐️ Есть спрос — есть предложение. Людям нужен фитнес, девелоперы идут навстречу, отрасль создает форматы под запрос. #неделя_спортивного_бизнеса 👍 Читайте нас в Тelegram | MAX | VK

Поделился тут с коллегами тем, почему в новых ЖК становится все больше фитнеса и куда все движется