ВоенПом - Военная Ипотека

Channel photo updated

Channel photo removed

В России скоро могут ввести дифференцированную ставку по семейной ипотеке — председатель Госдумы Володин. Когда речь идет об ипотеке, у нас процентная ставка одинаковая и в Москве, и в Саратове. А в Москве зарплата в 2,5 раза больше, чем в Саратове. А ставка по ипотеке одинаковая. Президент нас поддержал. Сейчас правительство обсуждает. 👉 «Ипотека_СВО»

⚡️Важно! Ставка по Семейной Военной Ипотеке в Банке «Россия» снижена до 5,5%. Успейте воспользоваться выгодой⚡️ Отличная новость для семей, которые откладывали покупку жилья! Банк «Россия» объявил о снижении ставки по госпрограмме Семейной Военной ипотеки до рекордно низких 5,5% годовых. Это значительное улучшение условий! 👍 Мы считаем, это отличная возможность для тех, кто давно ждал подходящего момента: В Минфине активно обсуждается возможность введения дифференцированных ставок в зависимости от региона покупки. Это означает, что в будущем ваша ставка может быть выше 5,5%. Также рассматривается вопрос о привязке выдачи Семейной Военной Ипотеки только соответственно региону постоянной регистрации заемщиков. Это может ограничить ваши возможности по выбору места жительства и инвестиций, сильно усложнить выбор и покупку квартир Именно поэтому мы видим в текущем предложении Банка "Россия" особую ценность: 🔹Ставка 5,5% – одна из самых низких на рынке. 🔹Действует ЕДИНАЯ ставка для ВСЕХ регионов России. 🔹Пока НЕТ ограничений на покупку жилья в ЛЮБОМ городе страны, независимо от вашей регистрации. Если вы рассматривали "Семейную ипотеку" – сейчас лучший момент для оформления, пока условия не изменились в сторону ужесточения. Узнайте подробности, получите подборку лучших объектов у нас в сообщениях канала или в боте с нашим консультантом @askvoenpombot

♥️С 1 июля 2025 года ежемесячный накопительный взнос по военной ипотеке для каждого участника НИС увеличен. Новые суммы: Ежемесячно: 32 947 рублей Ежегодно: 395 370 рублей Это ежегодная индексация взноса на 4.5% по сравнению с 2024 годом (367 444 руб. в год ➡️ 395 370 руб. в год). Если вы уже получаете выплаты по военной ипотеке, то суммы сверх вашего ежемесячного платежа по кредитному договору автоматически направляются на досрочное погашение основного долга! Это ускоряет закрытие ипотеки. А теперь о главном... Мы ни на что не намекаем, мы просто констатируем факты: Средний рост стоимости недвижимости в России за последние 10 лет стабильно составляет не менее 10% в год. Накопительный взнос по НИС проиндексировали только на 4.5%. Вывод: Деньги на вашем счету НИС горят быстрее, чем растут благодаря индексации и инвестиционным начислениям, и значительно быстрее, чем растут цены на жилье. Их покупательная способность снижается. Наша рекомендация: Не ждите! Как только сумма накоплений достигнет уровня, достаточного для первоначального взноса на интересующую вас квартиру или дом – действуйте! Почему покупать выгоднее сейчас? 🟢Вы фиксируете цену сегодняшнего рынка, пока жилье продолжает дорожать. 🟢Вы начинаете зарабатывать на росте стоимости своей недвижимости (те самые 10%+ в год в перспективе), а не терять на инфляции. 🟢Вы сокращаете сроки выплаты ипотеки за счет сдачи квартиры в аренду 🟢Если ставка высокая, вы сможете рефинансировать всю сумму кредита, как только она опустится, а тенденция на снижения очень хорошая Не дайте вашим накоплениям обесцениваться! Покупайте жилье и зарабатывайте на росте рынка недвижимости. Хотите узнать, достаточно ли у вас накоплений на желаемое жилье? Или найти оптимальный вариант? 👉 Наши специалисты по военной ипотеке готовы помочь! Пишите в сообщения канала или @askvoenpombot Проконсультируем, просчитаем выгоду и подберем лучшие предложения.

📉 Ставки по ипотеке снижаются! Первая реакция банков на решение ЦБ. Вслед за снижением ключевой ставки ЦБ сразу на 2% (с 20% до 18%) Сбербанк и ВТБ оперативно начали снижать ставки по кредитам! 💰 Пример новых ставок Сбера: От 19,4% — покупка первичного жилья От 19,8% — покупка вторичного жилья От 19,8% — строительство жилого дома ПСБ также заявил о заблаговременной корректировке условий и рассмотрении дальнейшего снижения. Прогноз ЦБ: ставка может упасть до 14% к концу 2025 года. Тренд позитивный! 📈 Что это значит для вас? Военная ипотека: Лимит увеличивается → выбор объектов расширяется с каждым пунктом снижения в лимит прибавляется около 100 000! Наш совет: Не ждите полного снижения ставок! Когда лимит военной одобренная сумма покрывает желанный объект, и хватает первоначального взноса – рассматривайте покупку. Почему? Потому что снижение ставок = рост спроса = рост цен на жилье. Высокую ставку сейчас всегда можно рефинансировать позже, а рост стоимости недвижимости станет вашим пассивным доходом. 🏠 Пишите в бот @askvoenpombot или в сообщения сообщества, поможем быстро и выгодно реализовать военную ипотеку по лучшим ценам

Сегодня мы отмечаем День Военно-Морского Флота — праздник отважных моряков, ветеранов флота и всех, кто связан с морем! 🌊⚓ Слава российскому флоту! 🇷🇺💙

Придется делить, если не было брачного договора и вот почему. Если квартира приобретена в браке, квартиру придется делить. Раздел может быть не равным, зависит от того какие средства вы использовали при покупке и был ли брачник. Здесь принцип такой же как и при разделе обычных квартир. В это статье мы не будем рассказывать про ремонт, это уже совсем другая история, но правила раздела такие же, как и при разделе обычных квартир. Итак вот несколько примеров, как может пойти раздел квартиры: 1️⃣ Квартира оплачена частично военной ипотекой, частично деньгами семьи. Квартира приобретена в браке, часть средств получены по НИС, а часть выплачивалась из заработанных супругами средств. Недвижимость будет разделена пополам, потому что: 🔹 При использовании средств военной ипотеки недвижимость становится совместно нажитым имуществом. 🔹Деньги, заработанные во время брака, — совместно нажитое имущество, даже если один из супругов не работает. Всё, что куплено на деньги семьи — общее. 2️⃣ Квартира куплена только за средства военной ипотеки Жильё делится пополам, если куплено в браке. Военная ипотека не делает недвижимость индивидуальной собственностью. Да, служили вы, да деньги выплачиваются вам аза вашу работу, но квартира все равно считается совместно нажитым имуществом, как любое другой приобретенное в браке. 3️⃣В покупку вложены собственные средства одного из супругов Личными средствами можно считать: 🔹подаренные деньги или выручка от проданного имущества; 🔹наследуемые средства или выручка от наследуемого имущества; 🔹накопления, сделанные до брака или выручка от продажи недвижимости, купленной до брака. Например, в покупке квартиры участвовали средства НИС, а ещё супруга продала квартиру, которая у неё была до брака. Деньги, которые она вложила, после развода можно забрать. То есть раздел будет проходить так: 🔹 Часть, оплаченная военной ипотекой делится пополам. 🔹Часть, оплаченная за счёт продажи добрачного имущества, — остаётся собственностью жены. 4️⃣В покупку жилья вложен маткапитал Супруги и дети имеют право на долю в квартире, которая выделяется пропорционально сумме маткапитала. Например, квартира стоила 2 000 000 рублей. Маткапитал был 500 000 рублей. Разделу подлежит только ¼ жилья. Остальное делится в зависимости от того, какие деньги были использованы. 5️⃣Делятся ли деньги на НИС Деньги на счёте в Росвоенипотеке не принадлежат семье военнослужащего, соответственно, при разводе супруга на них не претендует. Нет квартиры — делить нечего. 👉🏻 Самый безболезненный способ решить вопрос с квартирой — брачный договор. В нём можно сразу прописать и доли, в которых делится жильё, и принцип уплаты остатка долга по ипотеке.

⚡️⚡️⚡️Для военнослужащих на СВО и ветеранов готовят ипотеку под 2% годовых. Главное о программе: ❇️ Программа разработана по прямому поручению президента России и направленна на поддержку защитников страны и их семей. Сроки реализации: концепция программы уже разработана, далее предстоит этап согласования с правительством. 📌 Кто может получить льготную ипотеку: • Участники СВО (действующие военнослужащие, контрактники, добровольцы). • Семьи погибших (супруги, родители, дети) • Ветераны боевых действий (при подтверждённом статусе). 🏙 Какое жильё можно купить: • Первичный рынок (новостройки от застройщиков) • Вторичное жильё (если дом соответствует требованиям банков) ✕ Апартаменты и коммерческая недвижимость — не подходят 🟡 Планируемая процентная ставка: 2% 🔆 Минимальный первоначальный взнос: Минимальный первоначальный взнос по льготной ипотеке установят на уровне 20% 📈 Лимиты: • лимиты для регионов составят 6 млн, • для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области — 12 млн рублей ☑️ Условия заемщика: • заемщик должен быть зарегистрирован на территории региона, где покупается недвижимость; • не иметь просрочек по кредитам, не иметь микрозаймов, включая рассрочки на маркетплейсах. 🔘Совмещение другими мерами поддержки: • можно будет совмещать с другими государственными мерами поддержки 🔔Пишите в наш бот @askvoenpombot слова «Ипотека СВО» и мы свяжемся с вами сразу, как программа будет принята. Так же задавайте сюда ваши вопросы. Подписывайтесь на канал https://t.me/VoenPom , здесь все про покупку жилья для военнослужащих Бесплатный звонок: 8 (800) 777-13-96 Сайт: https://voenpom.ru/ Группа ВК: https://vk.com/pomosh_voennym

⚡️⚡️⚡️Новую программу льготной ипотеки под 2% готовят для семей участников СВО — сегодня сообщил зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев. Новую льготную программу для участников СВО и их семей планируют запустить в ближайшем будущем. Ее концепция уже разработана, далее предстоит этап согласования с правительством. Согласно разработанной концепции условия следующие: 🔘 выдавать кредиты под 2% годовых 🔘 получить такую ипотеку смогут сами участники боевых действий и их супруги, а в случае гибели и при отсутствии мужа или жены — их родители и дети 🔘 заемщик должен быть зарегистрирован на территории региона, где покупается недвижимость 🔘 минимальный первоначальный взнос по льготной ипотеке установят на уровне 20% 🔘 лимиты для регионов составят 6 млн, а для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области — 12 млн рублей 🔘 можно будет совмещать с другими государственными мерами поддержки 👉 «Ипотека_СВО»

Аноним: А я могу жить, в этой квартире, если оформлю военную ипотеку? Здравствуйте! Смотря что вы имеете в виду. Если вы про жизнь в квартире, которая в военной ипотеке, то,, да, конечно. Не только жить, но сдавать законно ее тоже можете. Если вы переживаете за служебное жильё или поднаём, то тут все чуть сложнее: вы можете сохранить право на служебное жильё или поднаём при покупке недвижимости в другом городе, не там, где находится ваша воинская часть. Однако лучше заранее проконсультироваться с экспертами, чтобы всё прошло без проблем.

⚡️⚡️⚡️ Путин поручил ввести льготную ипотеку для семей участников СВО Президент поручил Правительству РФ совместно с комиссией Государственного совета РФ до 15 июня представить предложения по предоставлению льготной ипотеки семьям участников СВО в рамках льготной ипотечной программы для семей — пресс-служба Кремля. 👉 «Ипотека_СВО»

20 мая 2025 года на торжественном мероприятии в ознаменование празднования 80 годовщины Победы в Великой Отечественной Войне в Музее артиллерии, были вручены памятные награды ветеранам СВО, врачам, меценатам, волонтерам за помощь в СВО. Свои награды получила и команда АНО «ОБЩЕЕ ДЕЛО», а так же Александр Миронов - генеральный директор компании «ВоенПом» (организация входящая в группу компаний «ОБЩЕЕ ДЕЛО»).

«Александр, мы так благодарны, может вам бензин оплатить? Столько разъездов!» КЕЙС: Как выбирали район по видеосвязи удаленная для семьи участника СВО. Поздний вечер. В мессенджере – новое сообщение: "Александр, Здравствуйте! Мы с женой хотим квартиру в Питере, но я сейчас на СВО – не могу приехать. Что делать? Сможем подобрать удаленно? …" Основные критерии: ✅ Зеленый район ✅ Хорошая инфраструктура (остановки, магазины) ✅ Бюджет до 8,6 млн руб. (с добавлением своих накоплений) Военнослужащий объяснил: жена хочет больше метров за те же деньги, но в том районе, который посоветовали друзья, таких вариантов просто нет. Мы сделали подборку объектов подходящих под бюджет. Александр сейчас на фронте – не мог лично приехать, посмотреть объекты, убедить жену. Жена в сомневалась брать ли что-то – боялась ошибиться, советовалась с родственниками и друзьями. Что сделали бы 90% агентов? Сказали бы: "Ну раз вам не нравится – ищите дальше" Или: "Зачем таскаться по районам просто смотреть на стройку? Вот вам фото из интернета" Но мы так не работаем! ☝🏻 Наш агент Чернов Александр, самостоятельно объехал выбранные объекты: 🟢Делал полные видео обзоры от подъезда до двора. Не как на картинках от застройщика, а как есть. 🟢Показывал инфраструктуру: магазины, парки, транспортную доступность 🟢Ходил в шоу-румы, снимал планировки квартир. Мы нашли идеальный вариант. Александр и его супруга были очень благодарны и удивлены внимательным отношением агента. Они даже предлагали компенсировать расходы на бензин за поездки по городу 😉 Всю сделку провели очень быстро, по доверенности. (вот тут подробнее что это такое: https://t.me/VoenPom/2181) 🔹 Не все агенты готовы так работать – многие просто кидают ссылки и ждут, пока клиент сам разберётся. 🔹 Настоящий профессионализм – это не просто "вот вам варианты", а полное сопровождение. Если ваш агент не готов для вас выезжать на объекты, снимать видео и разжевывать все плюсы и минусы – может, он не ваш агент? 😉

📄Как купить квартиру удаленно? По доверенности! Сейчас расскажем: Половина сделок в нашей компании проходит по доверенности. Это особенно актуально для военнослужащих, находящихся на СВО, в Сирии или командировке. Даже если вы далеко, мы проведем сделку за вас! Почему это удобно? 1️⃣Экономит время военнослужащего Не нужно лишний раз отпрашиваться у командира или тратить свой законный отпуск на лишние поездки к нотариусу или на объект, чтобы подписывать документы. 2️⃣Один документ вместо десятка По доверенности можно купить квартиру, "под ключ", от начала до самого конца: выбрать объект удаленно по видеосвязи с агентом ВОЕНПОМ ,открыть ипотеку а банке, согласовать объект в Росвоенипотеке, подписать договоры и даже перечислить деньги продавцу. 3️⃣Несколько доверенных лиц. Впишите в доверенность жену, друга, риелтора или юриста, всех, кто будет представлять ваши интересы на сделке 4️⃣Безопасность Отозвать доверенность можно в любой момент, если вы решили провести сделку самостоятельно, поменяли планы или нашли другого представителя. 5️⃣Долгий срок действия Доверенность действует на любой указанный срок, до 5 лет: по ней можно купить, принять квартиру у застройщика и сдать в аренду через наш центр. Быстро и просто начать получать доход с купленной квартиры. 7️⃣По всей России Заверьте документ у любого нотариуса, и вы сможете использовать его где угодно. Расторгнуть документ также можно у любого нотариуса в РФ. Если вам нужна помощь в удаленной покупке квартиры, пишите нам в @askvoenpombot или оставляйте заявку в комментариях под этим постом

Дорогие наши подписчики – военнослужащие, ветераны и все, кто стоит на страже Родины! С великим праздником – Днём Победы! Сегодня мы склоняем головы перед подвигом тех, кто отстоял мир и свободу в годы войны, и с гордостью смотрим на вас – тех, кто сегодня продолжает славные традиции мужества и отваги. Ваша служба – это продолжение бессмертного подвига поколения победителей. Спасибо за ваш труд, стойкость и преданность Отечеству! Желаем вам крепкого здоровья, боевого духа, мирного неба над головой и уверенности в завтрашнем дне. Пусть память о героях Великой Отечественной войны всегда живёт в наших сердцах, а их пример вдохновляет на новые свершения. С праздником! С 9 Мая! 🎖💐🎆