Яковлев Александр о недвижимости

🏡Покупаете недвижимость? Выписка из ЕГРН — последнее, что вас спасёт перед сделкой. 🚩Там может быть: арест, чужая ипотека, лишний собственник в прошлом, или квартира, которая на метр больше, чем по документам. Я такие вещи нахожу. ✅ Пишите «ЕГРН» — скажу, можно брать или бежать. 👉МАХ #Яковлев #недвижимость #РиэлторНаБеге

Аванс — деньги назад при любом раскладе. Продавец не закреплён. Задаток — удвоение при вине продавца, но потеря при вашей. 👉 Напишите «безопасность» — подскажу, что брать вам. 👉МАХ https://max.ru/u/f9LHodD0cOKb1MjKzSR9QZMevCFcG0Bwl-lY442yBqJ-S5nakp0jPgJfHRo #Яковлев #СамолетПлюс #Недвижимость #РиэлторНаБеге

🏦 Глава ЦБ Эльвира Набиуллина объяснила, при каких условиях ставки по ипотеке начнут снижаться. 👍🏢🏢🏢🏢🏢🏢🏢🏢 #Набиуллина #цбрф #ипотека #Яковлев #РиэлторНаБеге

⚡️Возможность получить семейную ипотеку с 6 августа может снизиться. 🔥Сегодня делюсь последними важными новостями. До 6 августа банки получают повышенную компенсацию от государства, которая позволяет им выдавать льготную ипотеку, в том числе и семейную под 6%. Но с 7 августа эта поддержка может закончиться. Как это работает❓ Банки получают из бюджета деньги в качестве компенсации за недополученную прибыль — по гос.программам это стандартная практика (по ним ставка сильно ниже ключевой). 🤔Что может быть с 7 августа❓ Пока точного решения о продлении нет. 🤞Но учитывая, что: 🔘программа семейной ипотеки не расширена на детей до 14 лет; 🔘ключевую ставку начали снижать; Шансы продления компенсаций невелики. Какие возможные сценарии❓ 1️⃣ Ставка 6% останется прежней, но могут ужесточить требования: 🔘увеличить первый взнос; 🔘сократить количество одобрений; 🔘уменьшить лимит по программе. 2️⃣Снова введут комиссии. Если вы покупаете квартиру по семейной ипотеке, то она будет стоить на Х% дороже, чем при рыночной ипотеке. Новые условия узнаем уже 6 августа. ❗️Если у вас есть ребёнок до 7 лет — рекомендую не откладывать. Поможем вам разобраться и подобрать варианты под вашу ситуацию. ➡️👉[ Бесплатная консультация ] ✅Отправляйте пост тем, кто подходит под семейную ипотеку #Яковлев #риэлторнабеге #Питер #новостройка

🫴 Штрафы на некачественные услуги в ЖКХ могут взлететь до 100% Сейчас они, как и за все остальные плохо оказанные услуги потребителям, равны 50% от присужденных судом сумм. Но именно для ЖКХ их хотят поднять вдвое — законопроект уже есть. Коммунальщики оказывают особо важные услуги, а потому у всех на виду. Также законодателей смущает, что тарифы растут, а качество работ — нет. Штрафы должны это уравновесить. 🔵Что думаете? 🔥 — Давно пора 🤬 — Работаю в ЖКХ и негодую от идеи 🤔 — А деньги-то жителям дойдут? #Яковлев #РиэлторНаБеге #недвижимость