ГК «А101» - Брокер | Коммерция

Пятничный дайджест новостей от ГК «А101» 🙂 Уважаемые партнеры, рабочая неделя подходит к концу, а значит, самое время свериться с главными новостями и предложениями, которые могут быть полезны вам и вашим клиентам 💘 Поэтому по традиции делимся с вами самыми важными новостями за прошедшую неделю🔥 🤩Крупные лоты коммерческой недвижимости  🤩Рассрочка с первым взносом от 10% на бизнес-хаб «Потапово»     🤩Коммерческая недвижимость в лизинг: как купить помещение и уменьшить нагрузку на бизнес 🤩Открыта запись на брокер-тур по бизнес-хабу «Потапово»    Включайте уведомления, будем и дальше делиться актуальными предложениями, новостями и возможностями для вас! 🙂

Брокер-тур по бизнес-хабу «Потапово» Уважаемые партнёры! Приглашаем вас принять участие в брокер-туре, где вы сможете получить всю актуальную информацию и поближе познакомиться с проектом бизнес-хаб «Потапово». 🔴Бизнес-хаб «Потапово» — проект нового формата, где производство, офис, склад и шоурум находятся в нескольких шагах друг от друга. 🔴Гибкие пространства для малого и среднего бизнеса помогут с комфортом организовать собственное производство, сборку и реализацию товаров, объединяться с другими предпринимателями для совместных проектов и взаимовыгодных коллабораций! 🗓 27 августа в 11:00 📍 Офис продаж «Прокшино» 💻 Ссылка на запись На брокер-туре вы сможете: 🔴Посетить локацию бизнес-хаба «Потапово» 🔴Познакомиться с концепцией и преимуществами проекта 🔴Узнать больше про инвестиционную привлекательность и спрос на формат бизнес-хабов 🔴Получить ответы на интересующие вас вопросы ✔️ Записывайтесь на брокер-тур по ссылке 💘 До скорой встречи в офисе продаж!

🏢 Коммерческая недвижимость в лизинг: как купить помещение и уменьшить нагрузку на бизнес Уважаемые партнёры, собрали для вас ключевые условия наших лизинговых партнеров и основные преимущества для клиентов. Основные условия: 🔴Срок лизинга — от 6 до 120 месяцев в зависимости от лизинговой компании. 🔴Авансовый платеж — от 10% до 49% стоимости приобретаемого объекта. 🔴График платежей — индивидуальный, под финансовые возможности бизнеса. 🔴Ставка — в представленных программах ориентир составляет КС + 3–5%. 🔴НДС 22% — предусмотрен возврат НДС со стоимости договора лизинга с учетом процентов. ❗️Требования к бизнесу — юрлицо-резидент РФ, отсутствие убыточности по годовой отчетности и выручка, сопоставимая со стоимостью приобретаемого объекта. Минимальный срок существования компании — от 6 месяцев до 1 года в зависимости от программы. ❗️Объекты — сделки доступны по ДКП и ДКП БВ. ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО КЛИЕНТУ❓ ✔️ Не нужно сразу выводить из бизнеса всю сумму — объект можно приобрести с авансом от 10%. ✔️ Оборотный капитал остается в бизнесе — средства можно направить на развитие, ремонт, запуск или другие задачи. ✔️ График платежей можно адаптировать под бизнес — платежи формируются с учетом финансовой модели и сезонности бизнеса клиента. ✔️ Можно использовать механизм возврата НДС — актуально для компаний, работающих с НДС. ✔️ Уменьшается налогооблагаемая прибыль — расходы по лизингу учитываются при расчете налога на прибыль. ✔️ Фиксируйте потенциальных покупателей в личном кабинете брокера, записывайтесь с клиентами на консультации с менеджерами отдела продаж, вам помогут подобрать подходящие для клиента помещения и условия 👩‍🎓 Со всеми условиями реализации можно ознакомиться на облачном диске для брокеров

🟡🟢🔵🟣⚫️Всего 10% – и у вашего клиента собственный офис, склад и производство в одном месте Покупка коммерческой недвижимости одним платежом может существенно нагрузить бюджет компании — особенно когда средства нужны для развития и роста бизнеса. Поэтому мы предлагаем удобный вариант — рассрочку на покупку коммерческого помещения в бизнес-хабе «Потапово». Ваш клиент получает перспективный объект без необходимости сразу замораживать значительную сумму. Бизнес-хаб «Потапово» — это новый масштабный проект, где всё необходимое для бизнеса находится в одном месте: 🏢 офис — для управления и планирования; 🔧 мастерская — для производства и работы; 📦 склад — для хранения товаров. Условия программы: 🔴Первоначальный взнос – от 10%. 🔴Рассрочка – 18% годовых на остаток. 🔴Платежи вносятся равными частями до планового РВЭ. 💻 Выбрать лот в бизнес-хабе «Потапово» 📎 Презентация с прайс-листом в комментариях 💘 Материалы для работы на диске для брокеров

✔️ КРУПНЫЕ КОММЕРЧЕСКИЕ ЛОТЫ ОТ 200 М² Коллеги, мы обновили ежемесячную презентацию с крупноформатными лотами для масштабных бизнес-проектов ваших клиентов 🔥 В презентации — актуальные объекты и предложения, которые можно предлагать клиентам и инвесторам: • крупные площади • помещения под разные форматы бизнеса: супермаркеты, рестораны, спортивные центры и др. • лоты с инвестиционным потенциалом 📎 Презентация с актуальными предложениями — во вложении. Если есть запрос от клиента на крупный коммерческий объект — фиксируйте клиента через личный кабинет брокера, менеджер поможет вам подобрать подходящий лот и предоставит подробную информацию. 🧮 Размер комиссионного вознаграждения — до 3%  📎 Все материалы для работы на диске брокера

🙂 Как продвигается строительство БИЗНЕС-КВАРТАЛА «ПРОКШИНО» 🏢 Коллеги, делимся свежими кадрами со строительной площадки и рассказываем, какие работы выполнены в башне 3 в течение июля. 🔧СЕЙЧАС НА ОБЪЕКТЕ: ✔️ возводят стены и перегородки в башне и пристройках; ✔️ монтируют внутренние инженерные системы и металлоконструкции; ✔️ выполняют устройство кровли и фасадов; ✔️ ведут отделку мест общего пользования и коммерческих помещений; ✔️ обустраивают индивидуальный тепловой пункт и внутриплощадочные инженерные сети; ✔️ приступили к монтажу витражей башни. 🔑 Строительство продолжается активными темпами: уже в следующем году башня 3 бизнес-квартала «Прокшино» встретит первых резидентов. Смотрите новые фотографии и делитесь ими со своими клиентами!

⌛️ Осталось несколько дней, чтобы подать заявку на участие в аукционе ГК «А101» На торги выставлены два торговых помещения в мультипаркинге ЖК «Скандинавия»: 1️⃣ 37,7 м² 2️⃣ 36 м² ✔️ Ключевые преимущества: ✔️3 минуты пешком до метро «Потапово» ✔️первая линия трассы Солнцево — Бутово — Варшавское шоссе ✔️отдельные входы с улицы ✔️возможность круглосуточной работы ✔️рядом будущие супермаркет, фитнес-клуб и автомойка ✔️жилое окружение — около 70 000 жителей 📅 Срок РВЭ — II квартал 2027 года. ❗️Заявки принимаются только до 1️⃣0️⃣ августа, 15:00 📌 Аукцион состоится 11 августа с 09:00 до 18:00. ✔️Участие бесплатное. Подать заявку могут физические и юридические лица, а также ИП. 1️⃣Регистрируйте клиента в ЛК брокера, 2️⃣Создавайте с клиентом личный кабинет на auction.a101.ru и подавайте заявку на участие. 📩 Успейте подать заявку!

Молодая Москва 2️⃣0️⃣3️⃣5️⃣: новый деловой центр и перспективы для бизнеса 🏢С момента расширения границ Москвы в 2012 году территория активно развивается: появляются новые жилые районы, школы, детские сады, поликлиники, парки и современные деловые пространства. 🙂ГК «А101» создаёт районы, в которых уже сегодня живут и работают тысячи людей, а сотни предпринимателей развивают свой бизнес. 🏢Ещё на этапе проектирования мы формируем полноценную городскую среду: предусматриваем торговые помещения, офисы, социальные объекты, рекреационные зоны и качественное жильё в шаговой доступности. 💘 «Новые москвичи работают, живут и отдыхают в своём районе, поэтому бизнес получает стабильный кадровый и клиентский поток, а жители — ощутимое качество жизни без необходимости постоянных поездок в центр Москвы», — отмечает Дмитрий Цветов, директор по развитию ГК «А101». 🔥 И это только начало. Совместно с Аналитическим центром НАФИ мы провели исследование и выяснили, как формируется новый деловой кластер Молодой Москвы, какие направления бизнеса будут здесь востребованы и что станет драйвером дальнейшего развития территории. Какие перспективы открываются для ваших клиентов, смотрите в карточках 📌

Коммерческое помещение без первоначального взноса 🔥Новый инструмент для ваших клиентов — ипотека на коммерческую недвижимость по ставке от 3,2% в первый год. Первоначальный взнос — 0️⃣🧮 🔴Ставка в первый год — от 3,2% 🔴Со второго года — 18% При первоначальном взносе от 1️⃣5️⃣🧮 условия становятся ещё выгоднее: 🔴Первый год — от 2,2% 🔴Далее — 17% ✔️Программа распространяется на:🏢 торговые помещения на первых этажах жилых домов; 🏢 помещения в бизнес-квартале «Прокшино»; 🏢 отдельно стоящие офисные здания ✔️ Основные условия:- Для юридических лиц и ИП - Срок кредитования до 10 лет - Сумма до 250 млн рублей - Действует во всех проектах по ДДУ и ДКП ❗️После ввода объекта в эксплуатацию необходимо оформить страхование имущества. При отказе от страхования ставка увеличивается на 1 п. п. Используйте программу в работе и предлагайте клиентам возможность приобрести помещение для бизнеса без первоначального взноса.