Ирина Антюфеева про партнерства и M&A

Судебная практика должна быть не только убедительной, но и, желательно, существующей 🙂 Первый российский штраф за «сгаллюцинированную» практику Ну что, вот и до нас добралось то, о чём уже давно пишут западные СМИ. В России вынесен первый штраф за использование выдуманной практики в позиции по делу. Что произошло 📄 В Арбитражном суде Западно-Сибирского округа ответчик по делу № А27-7831/2025 в своей кассационной жалобе привел внушительный список судебных актов — с датами, номерами дел и даже прямыми цитатами. Там была практика и Верховного Суда, и Высшего Арбитражного Суда, а также практика арбитражных судов Московского, Западно-Сибирского и Северо-Западного округов. Только вот нюанс: когда суд округа решил её проверить, то не нашел ни одного из этих решений в общедоступных базах. Судебные акты либо не существуют в действительности, либо в них полностью отсутствуют процитированные заявителем кассационной жалобы суждения. Позиция представителя В судебном заседании уже новый представитель ответчика признал этот факт и просил не принимать во внимание приведённую в кассационной жалобе судебную практику ввиду того, что её не существует. Как итог, общество оштрафовали на 50 000 рублей за неуважение к суду. Самое интересное! Читать всем! 🔗 Судебный акт расписан шикарно. Рекомендую всем юристам его почитать. Там и про обман, и про добросовестное отношение участников процесса, и про фальсификацию источников, и про непререкаемый авторитет высших судебных инстанций. Просто песня. Оставлю здесь лишь небольшой итоговый вывод: «Суд округа полагает необходимым отметить, что подобное поведение не может иметь никаких оправданий. В частности, таковым не является подготовка кассационной жалобы с помощью технологий искусственного интеллекта, поскольку в таком случае ответственность за достоверность сгенерированного текста несёт лицо, участвующее в деле и использовавшее указанную технологию (часть 2 статьи 9 АПК РФ)». 😆 МАХ |📱 VK |📱 Telegram #ВРитмеЗакона; #СудебнаяПрактика; #АрбитражныйСуд А что, так можно было? 💡 Давайте обсудим ⬇️

Не могу не поделиться постом коллеги, потому что сама была удивлена и заинтересована таким фактом!

❗️«Право на разговор» Новый подкаст о рынке недвижимости, мнение экспертов о строительном бизнесе❗️ Как же говорить о недвижимости и не спросить экспертов о всех изменениях и тонкостях?! Мега крутые гости выпуска: Новиков Иван - руководитель Фонда поддержки дольщиков республики Татарстан Степанов Никита - руководитель строительной компании «Азимут» В интервью мы обсудили: 📍Дифференцированные ставки по семейной ипотеке это реклама или господдержка; 📍Застройщики - банковские рабы? Отменят ли эскроу-счета? 📍Самая большая «боль»рынка квартир; 📍Есть ли проблемы в сфере строительства для государственного сектора; 📍Как повлияло повышение НДС и ключевой ставки на бизнес в строительстве; 📍Проблемы подрядчиков по госконтрактам; 📍Рынок недвижимости в 2026г. Прогноз или предсказание? 📍Эскроу-счета при строительстве коттеджных поселков; 📍Альтернатива эскроу-счетам есть? 📍Законодательные послабления для Застройщиков Приятного просмотра, делитесь комментариями, мнениями, эмоциями! Полный подкаст можно посмотреть👇 https://rutube.ru/video/8c4e456f6c0d72b12ef8e50d1470a269/ https://www.youtube.com/watch?v=eYGbSro3X6M Если Вы выпускник MBAили Вам тоже интересно принять участие в подкасте, так как Вы эксперт в своей сфере бизнеса, или вы хотели бы встретиться в эфире с экспертом по конкретному направлению, пишите 8-918-576-25-74

❗️«Право на разговор» Новый подкаст о рынке недвижимости, мнение экспертов о строительном бизнесе❗️ Как же говорить о недвижимости и не спросить экспертов о всех изменениях и тонкостях?! Уже завтра опубликую!!!

А на нейтральной полосе цветы необычайной красоты! В.С. Высоцкий Недвижимость манит как инвестиции как только появляются деньги! Риелторы рассказывают как легко заработать на недвижке! Действительно, это достаточно безопасный пассивный доход, но только, если ВЫ БЫЛИ ВНИМАТЕЛЬНЫ при приобретении! Красные флаги 🚩 при сделках по покупке недвижимости: 1️⃣Стоимость ниже рынка 2️⃣Короткий срок владения Продавцом 3️⃣Наличие долгов у Продавца и/или его аффилированных лиц 4️⃣Имеются несоответствия размеров или геометрии объекта недвижимости с технической документацией 5️⃣Имущество принадлежало чиновнику и/или его приближенным 6️⃣Предлагают заключить сделку в отличной от договора купли-продажи форме Признаки, усиливающие добросовестность Продавца и чистоту сделки: 1️⃣Продавец приобрел объект с торгов 2️⃣Продавец владеет более 3-5 лет 3️⃣Рыночные условия сделки Может быть ситуация, когда Продавец владеет всего 2 месяца и сделка безопасна? Или когда Продавец купил с торгов, но риски есть? Конечно, но это скорее исключение из правил. Риски усиливаются при наличии нескольких красных флагов! Можно ли минимизировать риски, если они выявлены? Конечно, в большинстве случаев, да! ▫️▫️▫️▫️▫️❗️ ✔️Знать риск! ✔️Иметь варианты его уменьшения! ✔️И только потом принимать решения о совершении сделки! Инвестируйте безопасно! Если для Вас это новый бизнес используйте подсказки из этого поста!

❗️ТОП 10 проблем с недвижимостью❗️ Год в самом разгаре, торопится к экватору! И Доверители тоже максимально погружены в задачи и проблемы этого нелегкого года! Что же у Адвоката в этом году в ТОПе проблем с недвижкой? 1️⃣Сделки «Долиной». Уже суд разрешил ситуацию, но осадочек остался - страх сделок со вторичкой! 2️⃣Повышение кадастровой стоимости. Это привело к повсеместному увеличению налога на имущество. 3️⃣Продажа ниже кадастровой стоимости. Изменения в виде начисления НДФЛ при продаже недвижки от 70% кадастровой стоимости, если цена договора ниже, ввели давно, но до сих пор эта ошибка в тройке лидеров. 4️⃣Вывод актива. Оспаривание сделок по отчуждению недвижимости, совершенных по заниженной стоимости в целях уклонения от возврата долгов. 5️⃣Оформление недвижимости в присоединенных территориях. Все торопятся, т.к. до 01.07.2026г. действует упрощенный порядок, но возможно продлят. 6️⃣Выдел доли в натуре на недвижку и/или определение порядка пользования. Ничего нет хуже долевой собственности. Помогаем выделить часть недвижимости иногда больше, чем приходится на долю в праве на нее. 7️⃣Споры с арендатором. Как получить арендную плату и защититься от арендатора в предбанкротном состоянии. А как урегулировать вы опрос с государственным/муниципальным арендодателем 8️⃣Недвижка дорогая, ошибки как всегда. Кто-то заключает вместо ДДУ договоры купли-продажи будущей квартиры и/или договоры инвестирования 9️⃣Реальные инвестиционные отношения по строительству многоквартирных домов. Сложный девелоперский бизнес. Как защитить права инвестора 1️⃣🔟Проверка недвижимости и Продавца перед покупкой. К сожалению, до сих пор на последнем месте, хотя массовость сделок, из ежедневных характер, должны делать эту проблему первой! Перед приобретением недвижки ОБЯЗАТЕЛЬНО проверяйте и объект недвижимости и Продавца в целях исключения риска потери в будущем этой недвижки!!! По сути ТОП 10 проблем, почти чек-лист! Проверяйте подходящие признаки к Вашим сделкам до их совершения. А я всегда рядом, и обязательно помогу, сохранить нервы и деньги. Помощь адвоката это спокойствие и уверенность в своих действиях)

Отличная новость! Адвокат Антюфеева И.В. подтвердила статус эксперта, рекомендованного рейтингом Коммерсантъ по направлениям Корпоративное право.Слияния и поглощения / Сельское хозяйство! Поздравляю коллег - экспертов РОКА «Советник», вошедших в число лучших юристов в категории «Лучшие отраслевые практики» Результаты индивидуального рейтинга: «Ъ», 2026 📍Антюфеева Ирина (Корпоративное право.Слияния и поглощения / Сельское хозяйство) 📍Клюшина Виктория (Интеллектуальная собственность) 📍Степанова Евгения (Корпоративное право.Слияния и поглощения) 📍Скибина Юлия (Корпоративное право.Слияния и поглощения) 📍Воронцова Анна (Разрешение коммерческих споров / Строительство и недвижимость) 📍Васильева Татьяна (Разрешение споров в судах общей юрисдикции) 📍Батманов Станислав (Уголовное право) Газета «Коммерсантъ» ежегодно оценивает ведущие юридические фирмы России по практикам, направлениям, юристам, исследуя проекты в ключевых отраслях российской экономики и права. ⭐️Высокие оценки демонстрируют экспертизу компании и успешный опыт в поддержке бизнеса. #обомне; #рейтинги; #Коммерсантъ

❗️Акция «Выгода с адвокатом» - Бесплатная консультация по правовым вопросам, связанным с недвижимостью❗️ ❗️Сегодня, 09.04.2026г., собираю правовые вопросы по защите Ваших интересов и денег в сфере недвижимости: 📍оформление сделок, 📍признание права на самоволку; 📍налоги, связанные с недвижкой; 📍споры с соседями и теми, кто незаконно завладел Вашей недвижимостью; 📍возврат задатка; 📍проверка объекта и Продавца; 📍оспаривание кадастровой стоимости; 📍аренда; 📍наследство; 📍раздел между супругами; 📍 и многое другое Успейте написать в личные сообщения до полуночи. Ответы пришлю в течение недели. 📍Что входит: 1️⃣Один вопрос 2️⃣Ответ с анализом до 3 часов работы адвоката ❗️Вывод + практические рекомендации Пишите свои вопросы в личные сообщения➡️ Обратная связь: +7 918 576-25-74 #выгодасадвокатом Пользуйтесь моментом, если есть вопросы задавайте сегодня и получите бесплатную помощь в сохранении Ваших денег и защите недвижимости❗️

❗️Рубрика «События недели»❗️ Неделя была насыщенна на мероприятия. 1️⃣02.04 в любимом университете ЮФУ состоялась научно-практическая конференция «Право и экономика: налоговое право как отражение инноваций в праве и экономике», посвященная реформе налоговой системы России. Мероприятие прошло при поддержке УФНС России по Ростовской области. ❕Вместе с Константином Степановым, председателем РОКА «Советник», к.ю.н., заведующим кафедрой уголовного процесса и криминалистики юридического факультета ЮФУ, представила РОКА «Советник» на конференции. 2️⃣01.04 провела уже четвертое занятие в Бизнес-школе РГЭУ (РИНХ) по дисциплинам программы профессиональной переподготовки: «ФИНАНСОВЫЙ МЕНЕДЖМЕНТ». Пообщались с бизнесменами об оценке бизнеса, конечно, с акцентом на тонкости и особенности оценки в разных обстоятельствах и на разных этапах бизнеса. 3️⃣Еще подготовлен новый выпуск подкаста «Право на разговор». Обязательно поделюсь с ним на следующей неделе. Получился интересный разговор об обучении на программе MBA. Для меня это приятные воспоминания, практические навыки бизнеса и конечно интересные рекомендации выпускников MBA о ведении бизнеса!!! Вам точно понравится и будет полезно❗️ 4️⃣❗️Внимание❗️ В чт. 09.04 будет акция «Выгода с адвокатом» - Бесплатная консультация по сделкам с недвижимостью! Пользуйтесь моментом, если есть вопросы задавайте в четверг и получите бесплатную помощь в сохранении Ваших денег и защите недвижимости❗️

❕Защищаем от потери деньги в сделках с недвижимостью! Неделя выдалась тяжелой но интересной!) Всю неделю готовились к сделке купли-продажи недвижимости, а если быть точнее проводили анализ возможных рисков сделки. Доверитель хотел купить Торговый центр, очень красивый, в хорошей части города (не Ростов-на-Дону), и даже как будто по цене ниже рынка) На первый взгляд: 📍Продавец ООО собственник владеет ТЦ больше 8 лет (очень хороший признак, что сделка не направлена на вывод актива); 📍отдельные помещения находятся в залоге у банка. Значит, финансовое положение Продавца говорит о том, что оно не предбанкротное, раз банки дают ему кредит (оценка финансового положения перед кредитованием положительная), но при выводе актива в виде ТЦ, необходимо получить согласие банка и погашение с этих денег кредита, т.к. после отчуждения здания, исчезнет источник оплаты кредита. Что было выявлено: 1️⃣право собственности на ТЦ первоначально было оформлено на физическое лицо на основании решения третейского суда в 2012г. 2️⃣ Имеются судебные акты в открытом доступе о выявлении нарушений в процессе строительства ТЦ, в т.ч. в части не представления разрешительной документации. При этом данными судебными актами отказано в привлечении к ответственности за выявленные нарушения в связи с истечением срока привлечения. Обжалования Решений 1 инстанции нет, что нестандартно для действий государственных органов. О чем бы это говорило?) ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ВЫВОДЫ: Построенное здание было возведено с нарушением порядка строительства. Регистрация на основании решения третейского суда возможна, если компетентный суд дал исполнительный лист на это. Если исполнительного листа не было риск подачи иска со стороны Прокуратуры о сносе возрастает, т.к. регистрация права сама по себе не исключает квалификации постройки как самовольной при наличии нарушений в получении разрешительной документации. Доверитель передумал покупать👍🏻 И это не «юрист помешал сделке», это «адвокат защитил деньги Доверителя» ❗️В сделках с недвижимостью цена ошибки слишком высокая❗️ Сейчас рынок недвижки большой, найти объект возможно, главное не рисковать там, где можно и нужно сохранить деньги! И вложить их без риска).

РОКА «Советник» приняла участие в работе IX Всероссийской научно-практической конференции в ЮФУ В Южном федеральном университете состоялась научно-практическая конференция «Право и экономика: налоговое право как отражение инноваций в праве и экономике», посвященная реформе налоговой системы России. Мероприятие прошло при поддержке УФНС России по Ростовской области. ❕Ростовскую областную коллегию адвокатов «Советник» представили Константин Степанов, председатель РОКА «Советник», к.ю.н., заведующий кафедрой уголовного процесса и криминалистики юридического факультета ЮФУ, и Ирина Антюфеева, управляющий партнер, руководитель практики правового сопровождения бизнеса. В работе конференции приняли участие представители федеральных и региональных органов власти, ученые-правоведы, практикующие юристы, а также молодые исследователи из разных регионов страны. 📍В фокусе внимания участников дискуссии были вопросы налогового права, судебной практики и налоговых споров, цифровизации налогового администрирования, развития риск-ориентированного подхода при осуществлении налогового контроля. 📄Итогом конференции стало Соглашение о сотрудничестве между УФНС России по Ростовской области и ЮФУ, которое направлено на развитие науки и технологий, укрепление партнерских связей, развитие системы целевой подготовки кадров для налоговых органов. ❗️Присоединяйтесь к нам в МАХ! #онас; #конференции; #Пульс; #ЮФУ

В СМИ нередко любят освещать неординарные споры по разделу имущества супругов с пикантными деталями. А что может быть интереснее, чем споры между супругами «о разделе силиконовой груди»?! ✔️Мы решили осветить юридические стороны таких споров, так как правовая квалификация таких дел для судов неоднозначна.  Красивая женская грудь – это бесспорно прекрасно! Мало кто с этим поспорит. Но какова «цена» такой груди, когда «за нее» заплатил бывший муж❓А если на такую операцию мужем был взят кредит?! Чем же является силиконовая грудь с точки зрения закона?! ➡️Перечень того, что по закону является имуществом, указан в ст. 128 ГК РФ и это: 📍вещи (наличные деньги и документарные ценные бумаги), 📍иное имущество, в том числе имущественные права (безналичные денежные средства, в том числе цифровые рубли, бездокументарные ценные бумаги, цифровые права); 📍результаты работ и оказание услуг; 📍охраняемые результаты интеллектуальной деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации (интеллектуальная собственность); 📍нематериальные блага. 📄Из перечня видно, что силиконовые импланты не отвечают критериям, позволяющим отнести их ни к движимым или недвижимым вещам, ни к объектам гражданского оборота (они не могут свободно отчуждаться или передаваться от одного лица другому). 📍Т.о., силиконовая грудь относится к частям тела супруги, а органы и ткани человеческого тела, будучи не отделенными от него, составляя с ним неразрывное единство, не могут рассматриваться как самостоятельные объекты, значит, иного правового режима, отличного от режима тела живого человека в целом, они не имеют. Защита права на жизнь и здоровье, относится к нематериальным благам, которые отчуждаться не могут, в связи с чем, бывший супруг не может «отсудить часть» силиконовой груди или признать ее совместной собственностью. ❕В судебных спорах иногда встречаются доводы супруги о том, что её грудь – вещь индивидуального пользования, что также не отвечает требования закона по причинам, указанным выше.❕ Что же делать с расходами, понесенными на операцию по увеличению груди❓ Это вопрос «более привычен» для законодателя и судов. 📍По общему правилу – при разделе имущества учитываются также общие долги супругов, которые также могут подлежать разделу. ❗️Однако, допускается существование у каждого из супругов «личных» обязательств, не подлежащих разделу. Общими могут считаться долги если они: 📍возникли по инициативе обоих супругов, 📍полученное в долг было использовано на нужды и интересы семьи. Кредит на операцию по увеличению груди – это долг, который возник по согласию обоих супругов❓ А средства, потраченные на операцию – это использование их на нужды семьи❓ 📍Под семейными нуждами понимаются расходы, направленные на удовлетворение личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности. ➡️Это: расходы на жилище, питание, одежду, медицинские услуги, образование, приобретение жилья для совместного проживания и другие затраты на поддержание необходимого уровня жизни семьи в целом и каждого из членов семьи. Т.е., расходы на медицинские услуги относятся к семейным нуждам. Медицинская услуга - медицинское вмешательство или комплекс медицинских вмешательств, направленных на профилактику, диагностику и лечение заболеваний, медицинскую реабилитацию и имеющих самостоятельное законченное значение. 📃В перечень медицинских услуг (Приказ Минздрава России от 13.10.2017 N 804н) включена «Маммопластика» с применением эндопротеза (силиконового импланта). Так как операция по увеличению груди является медицинской услугой, то расходы по ее оплате являются расходами на нужды семьи, из чего приходим к выводу, что долг по кредиту на такую операцию является совместным, т.е.подлежащим разделу (жена обязана компенсировать половину суммы кредита супруга). О разделе какого еще «креативного» имущества вы слышали❓Расскажите нам – мы разберемся в правовых нюансах❗️

Добрый день, друзья, не могу не поделиться интересным постом коллег)

ОТЛИЧНАЯ НОВОСТЬ!БИЗНЕС В СФЕРЕ ОБЩЕПИТА МОГУТ ОСВОБОДИТЬ ОТ НДС С 1 АПРЕЛЯ 2026 ГОДА? ❗️Министерство финансов РФ внесло в Правительство РФ поправки в Налоговый кодекс РФ, направленный на сохранение доступа субъектов малого и среднего предпринимательства к отдельным мерам поддержки. Предлагаемые изменения призваны обеспечить плавную адаптацию бизнеса к новым условиям, вступившим в силу с 2026 года, и фактически представляют собой корректировку налоговой реформы. В центре внимания предлагаемых мер — сфера общественного питания. Именно освобождение кафе и ресторанов от НДС стало одним из важнейших, если не главным, пунктом подготовленных Минфином поправок. С 1 апреля по 31 декабря 2026 года предлагается освободить от НДС организации и предпринимателей из сферы общепита, которые применяли УСН и ПСН, но с 2026 года стали плательщиками НДС. Ключевая особенность нововведения: налогоплательщикам не придется соблюдать условие о соответствии средней зарплаты за прошлый год уровню средней зарплаты по региону. 👆Напомним, что в настоящее время для применения льготы по НДС необходимо выполнение трех обязательных условий: 1️⃣сумма доходов организации или индивидуального предпринимателя за прошлый год не превысила в совокупности три миллиарда рублей; 2️⃣удельный вес доходов от реализации услуг общественного питания в общей сумме доходов организации или индивидуального предпринимателя за прошлый год составил не менее 70%; 3️⃣средняя зарплата сотрудников – не ниже средней по региону. Сектор общественного питания остается одним из наиболее уязвимых к экономическим колебаниям. В текущих условиях бизнес сталкивается с серьезными вызовами: ростом издержек на сырье и логистику, увеличением расходов на оплату труда, дефицитом кадров и усилением конкуренции. Сокращение числа заведений общепита, зафиксированное по итогам 2025 года, подтверждает: отрасль действительно нуждается в дополнительных механизмах адаптации. Таким образом, ключевое послабление, предложенное Минфином, заключается в отмене ранее обязательного требования о соответствии уровня заработной платы региональному уровню. 📎В Совете Федерации пояснили, что данное решение принято для оказания реальной помощи бизнесу, а не для формальной галочки в отчете. По мнению экспертов, эта мера позволит снизить риски массового закрытия кафе и ресторанов в текущем году. Следим за развитием событий и ждем официального опубликования поправок.

❗️Добрый день, друзья! Спасибо за активную позицию! На следующей неделе говорим о сделках с недвижимостью! А пока хорошие новости для бизнеса общепита!

Налоговая реформа 2026: игра на опережение или как перестроить бизнес под НДС и не потерять прибыль Делимся записью выступления руководителя практики правового сопровождения бизнеса РОКА «Советник» Ирины Антюфеевой на бизнес-конференции делового издания «Эксперт Юг» по налогам и рискам для бизнеса. ❕ Посмотреть выступление на сайте коллегии. Присоединяйтесь к нам на новой платформе в MAX #МероприятияСоветника; #Пульс; #Конференции; #ЭкспертЮГ; #бизнес; #налоги; #НДС