AGENDA

Снести СПА-отель семьи Худоевых потребовал ККИ. Он превратился из жилого дома в гостиницу. Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти отказал Комитету по контролю за имуществом в иске о сносе СПА-отеля "Хюгге на озере". Гостиница размещена у Нижнего Большого Суздальского озера, и изначально была построена как частный дом на участке ИЖС. Что, посчитали в ККИ, является незаконным, ведь документация для строительства гостиницы, как нежилого здание, должна проходить соответствующие экспертизы, говорится в материалах дела: Комитет указал, что возведенный на Участке Объект не является жилым, следовательно, в его отношении требовалась подготовка проектной документации и ее экспертиза, что не было осуществлено застройщиком. Таким образом, по мнению Комитета, Объект возведен с существенным нарушением градостроительного законодательства: в отсутствие разрешения на строительство, без проектной документации, не подвергался государственному строительному надзору, то выполненные работы создают угрозу жизни и здоровью граждан, их сохранение нарушает права и охраняемые законом интересы граждан Однако в деле оказались любопытные существенные нюансы. Дом был возведён как частный трёхэтажный на участке для ИЖС. Но в 2016 году, решением Администрации Выборгского района Петербуга, помещения в здании из жилых были переведены в нежилые, следует из текста решения суда: Объект возведен на земельном участке, разрешенное использование которого допускало на нем строительство жилого дома на момент строительства и регистрации его как объекта недвижимости в соответствии с ГПЗУ. Впоследствии распоряжением Администрации Выборгского района Санкт-Петербурга от 12.05.2016 № 1592 жилые помещения г. Санкт-Петербург, Выборгское шоссе, дом 156, корпус 5, литера А (приложение 1.6), переведены в нежилые на основании, в том числе, заключения МВК Администрации Выборгского района Санкт- Петербурга № 606 от 27.05.2015, о чем собственникам Администрацией направлено уведомление от 16.05.2016 №111/16. Будет ли ККИ продолжать судебные тяжбы - нам неизвестно. В настоящее время, следует из информации на сайте отеля, деятельность в нём осуществляет ИП Худоева Мария Мерабовна. Мужчина по имени Мераб Худоев известен как бизнесмен, зарабатывавший и в 90-е годы; среди его бизнес-партнёров в открытых источниках можно увидеть, к примеру, Геннадия Петрова и Леонида Христофорова. Кроме этого, господин Худоев занимается девелопментом. Среди широко освещаемого в СМИ - гигантский проект в Кузьмолово. AGENDA в MAX || AGENDA в VK Создали канал в "Дзен", вступайте.

С фирмы зятя депутата Макарова 177 млн рублей взыскивает Комитет имущественных отношений. За аренду имущества под элитный проект на Галерной улице компанией ООО "СЗ «Галерная 20»". Дело рассматривается в Арбитражном суде Петербурга и Ленобласти. Реестр должников Комитета финансов Петербурга показывает долг фирмы в размере 92,4 млн рублей. Остальное - насчитанные ведомством Владимира Уварова пени. Из дела видно, что ООО "СЗ «Галерная 20»" также подало встречный иск, касающийся условий взаимоотношений со Смольным. В январе 2026 года КГИОП согласовал ООО "СЗ «Галерная 20»" проект приспособления комплекса исторических зданий под "гостинично- офисный комплекс со встроенными помещениями". По 50% в ООО "СЗ «Галерная 20»" принадлежат Селегеню Владимиру Павловичу и Селегеню Сергею Владимировичу. Последний - супруг дочери депутата Госдумы от Петербурга, экс-спикера городского Заксобрания Вячеслава Макарова. Господин Селегень известен, в частности, и как соучредитель застройщика "Fizika Development". AGENDA в MAX || AGENDA в VK Создали канал в "Дзен", вступайте.

"Максидом" просят подвинуться на Смоленке. Прокурорским иском. Природоохранный прокурор Петербурга обратился в Василеостровский районный суд с иском к ООО "Максидом" о необходимости корректировки границ принадлежащего сети гипермаркетов участка на берегу реки Смоленки. Сейчас та часть берега Смоленки людям недоступна, в том числе - т.к. часть береговой полосы находится в границах участка, принадлежащего "Максидому", что противоречит законодательству. Фактически, если иск будет удовлетворён, "Максидому" придётся передать кусочек своего участка государству - чтобы люди получили доступ к реке. AGENDA в MAX || AGENDA в VK Создали канал в "Дзен", вступайте.

Облик Академии парусного спорта в Горской согласовал Смольный. Она будет частью будущего рекреационно-туристического кластера "Санкт-Петербург Марина". В состав первой очереди войдут три объекта. Спортивный центр Академии парусного спорта станет архитектурной доминантой участка - здесь разместятся тренировочный корпус с бассейнами, учебные и методические зоны, места для проживания спортсменов, медицинский блок и столовая. Общая площадь центра - более 9,3 тысячи квадратных метров. Учебно-тренировочный корпус №1 «Кайтинг и виндсерфинг» площадью 690 квадратных метров будет включать весь комплекс бытовых, спортивных и учебных помещений для спортсменов, в том числе для организации их отдыха и питания с панорамными видами на Финский залив. Эллинг для хранения и обслуживания яхт площадью почти 900 квадратных метров обеспечит межсезонное хранение спортивного оборудования и техническое обслуживание судов. - пишет пресс-служба Смольного AGENDA в MAX || AGENDA в VK Создали канал в "Дзен", вступайте.

Один пишем, два в уме. Смольный поглядывает на ещё 2 потенциальных сноса у "Приморской". После победы над частью "Макси Сопота". Комитет по контролю за имуществом Петербурга официально отчитался об окончании работ по демонтажу части ТЦ "Макси Сопот" у станции метро "Приморская". Впереди, обещают власти, благоустройство освобождённого участка. Впрочем, это явно не конец истории. Что дальше может быть "зачищено" у "Приморской" - совсем не секрет. Ещё в прошлом году закончился срок аренды земельного участка на берегу Смоленки у ООО "НБД Кэпитал Групп". На нём расположено здание с рестораном "Марчеллиз". Аренду Смольный продлевать отказался, т.к. здесь запланировано благоустройство; коммерсанты пошли в суд, проиграв первую инстанцию. Апелляция намечена на середину сентября, и можно предположить, что препонов для сноса здания скоро не будет. Ещё один вызывающий вопросы объект - торговый центр "Далпорт". К нему, помимо местных жителей, есть претензии у прокуратуры, потребовавшей снести пристройки к первому этажу. Присутствуют у надзора и вопросы к выводу собственниками денег в недружественную Латвию. Здесь также идут судебные разбирательства. AGENDA в MAX || AGENDA в VK Создали канал в "Дзен", вступайте.

4 бомбоубежища прокурор потребовал вернуть городу из частного владения. Их продали с торгов 20 лет назад, они находятся на Васильевском острове. Прокурор Василеостровского района подал в Горсуд Петербурга апелляции на 4 решения Василеостровского районного суда, отказавшего в исках надзорного ведомства к Комитету имущественных отношений о признании недействительными сделок по приватизации местных бомбоубежищ. По нашей информации, Вячеслав Ковалёв сотоварищи требуют признать недействительными 4 распоряжения КУГИ (предшественника КИО) о приватизации в 2006-2007 годах объектов нежилого фонда, обременённых статусом защитного сооружения гражданской обороны. Объекты были проданы физлицам (Краснопевцеву, Нагорному и Летунову), а также юрлицу "Джей-Джей Груп". Некоторые из них затем перепродавались. Третьими лицами в делах ожидаемо "задействованы" региональные Росреестр, Росимущество и МЧС. AGENDA в MAX || AGENDA в VK Создали канал в "Дзен", вступайте.