Беспощадный застройщик

Соучредитель Element Development Андрей Скоблов (о других непростых соучредителях компании мы уже однажды делали пост) решил стать депутатом Госдумы от ЛДПР. Его партия выдвинула по одномандатному округу №214 (Красногвардейский, часть Калининского района)…

Проект апарт-отеля у Финского залива в Зеленогорске согласовал КГИОП. В интересантах - выходец из ГК "Эталон". Формальный адрес участка - Приморское шоссе, 563М. Проектом предполагается строительство шести рассредоточенных четырехэтажных гостиничных корпусов, площадь застройки каждого – 712,50 кв. м, максимальная высотная отметка от уровня земли – 15 м). Процент застройки в границах земельного участка – 14,67 %. Согласно представленным материалам (акт обследования зеленых насаждений и заключение № 10-14/37 выполнен в 2026 году Экспертным центром ФБГОУ ВО СПб ГЛТУ) снос средообразующих зеленых насаждений не производится (предусмотрен аварийный снос). - говорится в заключении КГИОП. Проектом занимается ООО "Специализированный застройщик «В Курортном»". 85% - у Виктора Васенёва (предположительно, выходца из ГК "Эталон"), 15% - у Марии Булгаковой. AGENDA в MAX || AGENDA в VK

Прям с сенсациями. Новые проекты одобрила Градостроительная комиссия Петербурга. Всего одобрено 15, но из беспощадно интересных выделить можно следующие: ▪️Новый проект в самом центре - на Тележной 37Ж - будет строить в итоге RBI. ▪️На Комиссара Смирнова…

Казахи купили 18% акций ГК "Самолёт", сообщает компания. Покупатель - "private investment company Fonte Inceptia Alpha Fund OEIC Limited, зарегистрированная в Международном финансовом центре «Астана» и находящаяся под управлением Fonte Capital Ltd". Акции…

Казахи купили 18% акций ГК "Самолёт", сообщает компания. Покупатель - "private investment company Fonte Inceptia Alpha Fund OEIC Limited, зарегистрированная в Международном финансовом центре «Астана» и находящаяся под управлением Fonte Capital Ltd". Акции выкуплены у наследников Михаила Кенина. Улучшит ли это беспощадно непростую ситуацию многих дольщиков "Самолёта" в Петербурге и Ленобласти? Предположим, что казахи всё же покупали акции не для того, чтобы затем направлять ресурсы на помощь дольщикам. [Беспощадный застройщик]

Небоскрёб "Ленсити" построят в Кудрово. Там будет и жильё. Соответствующий архитектурный конкурс объявили власти Ленинградской области. Обшественно-деловой- жилой комплекс зданий появится в районе будущей станции метро "Кудрово". Мы хотим получить для "Ленсити" сильную архитектурную идею, которая сможет стать новым узнаваемым образом области. Участникам даём широкую свободу: требований к этажности и высоте нет. Ждём от участников открытого конкурса смелых современных и жизнеспособных решений - заявил председатель Комитета градостроительной политики Ленобласти Игорь Кулаков AGENDA в MAX || AGENDA в VK

А.И. Бастрыкин заинтересовался "Миром внутри". Тот недавно уговорил налоговую не банкротить. Александр Бастрыкин поручил доложить о ситуации с ЖК "Мир внутри" в Сестрорецке, который реализуется (если так можно сказать) структурой Seven Suns Development. Срок завершения строительства апартаментов согласно заключенным соглашениям был установлен на декабрь 2024 года. Однако в настоящее время готовность строений составляет 70% и 65%, работы на объектах приостановлены, сроки их ввода в эксплуатацию постоянно переносятся, последний раз - на 1 квартал 2027 года. Многочисленные обращения граждан в компетентные органы результатов не принесли. - говорится, в частности, в релизе пресс-службы СК. Официально девелопер - "Специализированный застройщик Приморское", структура Seven Suns Development, руководители которой являются обвиняемыми по уголовным делам о мошенничестве. Не так давно ООО "Специализированный застройщик Приморское" намеревались обанкротить петербургские налоговики, но в итоге в декабре 2025 года было заключено мировое соглашение, что фирма обязалась оплатить около 45 млн рублей налоговых долгов и штрафов. Судя по всему, это случилось. А вот на размещенных в июле 2026 года на сайте "Дом.РФ" фотографиях о ходе строительства рассмотреть активные работы не удалось. AGENDA в MAX || AGENDA в VK

10 проектов согласовала и 5 беспощадно отклонила Градкомиссия Петербурга. Джекпоты у ЛСР и Артёма Курочкина. Согласованы: ▪️2 проекта на Заозёрной у Обводного. ФСК и, видимо, "Ойкумена". ▪️ЛСР "Пулково Лейк" новые очереди. ▪️ЛСР на Ремесленной, 7. Который теперь у "Геометрии". ▪️ЛСР очень много на Северном намыве: более 400 000 площадь только квартир. ▪️ЛСР в Автово. ▪️ЛСР у "Нарвской". ▪️ЛСР на Синопской. ▪️Проект на Гдовской, 4 на Петроградской стороне. ▪️Проект Setl Group на месте "Электроаппарата" на ВО с уникальной схемой редевелопмента. Отказано: ▪️Компании "единоросса" из Чувашии. ▪️ООО "Центр управления проектами". С 8-й Красноармейской, вероятно. ▪️ООО "Специализированный застройщик "СпутникАртПроект". Сходу не вспомнить что это. ▪️ООО "Специализированный застройщик "Поклонногорская". Проект "Ойкумены" в Коломягах. ▪️Ещё очередь "Самолёта" / "СПб Реновации" в Колпинском "Красном Кирпичнике". [Беспощадный застройщик]

Со связанной со строящимся городом-спутником "Южный" компании прокуратура требует 1,8 млрд рублей, добившись наложения ареста на счета ООО "Илим Глобал Тимбер Рус" в рамках упомянутой суммы. На скрине - выдержка из отчётности по итогам 2025 года, показывающая связь этой фирмы с ООО "Город-спутник "Южный" ". Застройщик же "Южного", компания "ЗаСтрой", на 70% принадлежит ООО "Город-спутник "Южный"" и на 30% - ООО "Сбербанк Инвестиции". Впрочем, можно предположить, что у проекта каких-то беспощадных проблем не будет. [Беспощадный застройщик]

Прям с сенсациями. Новые проекты одобрила Градостроительная комиссия Петербурга. Всего одобрено 15, но из беспощадно интересных выделить можно следующие: ▪️Новый проект в самом центре - на Тележной 37Ж - будет строить в итоге RBI. ▪️На Комиссара Смирнова…

Квартиры бизнес-класса наиболее популярны в новостройках Василеостровского района. Там их покупают значительно чаще, чем в других районах Петербурга. Василеостровский район стал лидером сразу по двум показателям на первичном рынке жилья бизнес-класса Петербурга по итогам 1 половины 2026 года, посчитали аналитики NF GROUP. Так, на историческую часть Васильевского острова и намывные территории пришлось 41% предложения и 61% всех заключенных с начала года сделок в данном сегменте рынка. Средневзвешенная цена предложения на первичном рынке жилья бизнес-класса Санкт-Петербурга составила 564 тысячи рублей за кв.м, увеличившись на 12% за год. AGENDA в MAX || AGENDA в VK

Беспощадно "зажигать" с "Главстроем СПб" продолжают приставы, взыскивая средства в интересах дольщиков. В 2026 году приставы удовлетворили требования 36 дольщиков, взыскав в их пользу почти 17 миллионов рублей. С начала года 36 клиентов застройщика получили…

10-15 млрд рублей мог получить ЛСР от продажи пятна на Петровском острове девелоперу "Геометрия". Компания Александра Кравцова купила участок у ЖК "Neva Residence". Участок расположен на Ремесленной, 17, на первой линии Невы. Проект уже имеет разрешение на строительство. Официально сумма сделки не разглашается. Александр Кравцов, сын основателей ГК "Еврострой" Оксаны и Валерия Кравцовых, создал "Геометрию" в мае 2026 года. Перед этим он официально вышел из состава собственников ООО "Физика Девелопмент", где, писали СМИ, ему принадлежали 45% уставного капитала. Самый известный проект ООО "Физика Девелопмент" - ЖК "Остров первых" на Матисовом острове. Можно предположить, что полученные от сделки деньги ЛСР направит, в том числе, на строительство элитного комплекса на Синопской набережной 56-58, старт продаж по которому ожидается в текущем году. AGENDA в MAX || AGENDA в VK

ЛСР анонсировал старт проекта на Синопской набережной в ближайшее время. Параллельно компания продала (очевидно, беспощадно дорого) на Петровском острове вторую очередь ЖК "Нева Резиденс" Александру Кравцову, который ранее вышел из компании Fizika Development и решил создать девелопера "Геометрия". |Беспощадный застройщик|

Под суд пойдет Андрей Ильичёв, при управлении которым ЖК "LIFE-Приморский" женщина погибла, упав с балкона в 2023 году, облокотившись на ограду. Из этого ЖК по той же причине выпадал и мужчина, но выжил. Тогда Андрей Ильичёв возглавлял УК "Пионер Сервис Север". Обвинительное заключение (расследовал СК) утверждено прокуратурой и направлено в суд. Статья беспощадно понятная: п. "в" ч. 2 ст. 238 УК РФ (оказание услуг, не отвечающих требованиям безопасности, повлекшее по неосторожности причинение тяжкого вреда здоровью и смерть человека). Санкция - от штрафа до 6 лет заключения. Вероятно, это и история про то как построили. |Беспощадный застройщик|

Миллиард рублей тремя исками взыскивает Комитет имущественных отношений с девелопера "Дальпитерстрой". Это - задолженность по выплатам штрафных санкций за нарушение условий контрактов по приобретению квартир в госсобственность Петербурга - для льготников и очередников. Впрочем, "Дальпитерстрой" всё равно продолжает продавать КИО квартиры по очень занятной схеме. AGENDA в MAX || AGENDA в VK