Реновация НОВОСТИ

Рубрика #регионынасвязи Жители Екатеринбурга просят власти города остановить "Бруснику" Алексея Круковского (самый богатый строитель Урала), которая изымает квартиры по программе КРТ по 150 тыс. руб. за квадрат. Люди, попавшие под программу, вынуждены будут покинуть центр города и переселиться на окраину, т.к. за такую цену в центре ничего не купишь. По словам жильцов, ни один из их домов не признан аварийным. Источник

В проекты КРТ ДOМ.PФ предлагает включать объекты культурного наследия — глава института развития Виталий Мутко Так инвестор будет получать не отдельно стоящий заброшенный памятник, а возможность развивать вместе с ним окружающую территорию. Параллельно обсуждается и субсидирование затрат на повторное подключение ОКН к электричеству, воде и газу, поскольку у таких зданий восстановление инженерии по стоимости приближается к подключению нового объекта. Также ДOМ.PФ выступил с инициативой обязать регионы актуализировать данные об ОКН до проведения торгов. Соответствующий закон планируется принять осенью 2026 года. ☝🏻На сегодняшний день около 15 тыс. ОКН в России сейчас находятся в неудовлетворительном состоянии, а до 2030 года поставлена задача восстановить как минимум тысячу.

Делаем выводы Правительство уделяет особое внимание сбалансированному развитию регионов и повышению качества жизни граждан. Инструмент КРТ стал важным драйвером в решении этой задачи в рамках нацпроекта «Инфраструктура для жизни» и СИНХРОНИЗИРОВАН С НАРОДНОЙ ПРОГРАММОЙ ПАРТИИ “ЕДИНАЯ РОССИЯ» https://t.me/minstroyrf/25228

Между тем, Деловой Петербург, цитируя Дом.РФ, пишет, что КРТ необходимо. Статья обосновывает КРТ исключительно макроэкономическими выгодами, не затрагивая конкретные потребности жителей, в том числе пожилых людей, инвалидов, семей с детьми. Полагаем, что развитие города должно учитывать интересы всех жителей, а не только девелоперов, иначе преобразования останутся оторванными от реальных нужд людей. В статье есть показательный момент: эксперт признает, что девелоперы не хотят вкладываться в общественные пространства и рабочие места, так как это «дорогое удовольствие». Мы понимаем: КРТ нужен для извлечения прибыли из нашей земли, а обещания «комфортной среды» — лишь риторика, которая может не исполниться. При этом автор утверждает, что «баланс между ростом и качеством — это всегда компромисс». Для жителя, теряющего дом, этот «компромисс» означает, что его интересами пожертвовали ради «высоких целей» развития города. Да и уплотнение человейниками, сопровождающееся уничтожением подавляющего большинства зелёных зон советских кварталов, вряд ли можно назвать развитием. https://www.dp.ru/a/2026/08/07/dom-rf-proekti-kompleksnogo

Продолжение резкого падения объёмов строительства жилья фиксируется в Петербурге. Речь идёт о кратности. По итогам первого полугодия от "Петростата", опубликованным 4 августа 2026 года. Если брать такой показатель как "Объём работ по виду деятельности «строительство»" в целом, то год к году показатель неприятный, но как будто бы не катастрофический: 266,1 млрд рублей за январь-июнь в Петербурге, что составляет 89,5% к аналогичному периоду прошлого года. Хотя, как известно, стройка тянет за собой ряд других отраслей. А вот показатель "Ввод в действие жилых домов" по итогам первого полугодия составил всего 626,6 тысячи кв.м. Это 50,1% к аналогичному периоду прошлого года. В прошлом году также наблюдалось снижение год к году, хоть и не двукратное. При этом в Ленобласти ввели за первое полугодие более 2 млн кв.м жилья, а падение объёмов год к году - менее 8%. Объяснение явлению простое: в Петербурге почти все новостройки перестали быть относительно дешёвыми, и спрос на недорогую "первичку" перераспределяется в ближайшую Ленобласть. Где строят в значительной степени и ведущие петербургские застройщики. Которые, понимая объёмы спроса, не "педалируют" стремительный вывод новых дорогих проектов на петербургский рынок, чтобы "не сидеть" затем с огромными объёмами нераспроданного жилья. При всём этом, никто не отменял федеральные программы, и резкое падение объёмов жилищного строительства в Петербурге вице-премьер Марат Хуснуллин Смольному на вид недавно ставил. Станет ли КРТ / "реновация" той самой "палочкой-выручалочкой" для городских властей - можно пока только предполагать. Источник

Стоимость квадратного метра в обрушившемся доме на Гороховой составила 173 тысячи рублей. В историческом центре Санкт-Петербурга. https://www.fontanka.ru/2026/04/09/76357903/?recordId=76357903&regionId=478&source=general&utm_campaign=6952032&utm_medium=www.fontanka.ru&utm_source=sharetexttop

Когда застрои говорят о КРТ, то используют новояз - «петербургскую агломерацию», намеренно не разделяя ДВЕ федеральные территории: Санкт-Петербург и Ленинградскую область. Со своими бюджетами и центрами принятия решений. Но мы уже умеем правильно читать написанное. И да, в 78 регионе проектов КРТ жилой застройки нет. Пока нет. Нужно сделать так, чтобы и не было. Подробнее о КРТ в Ленобласти тут: https://nsp.ru/44633-evgenii-baranovskii-krt-eto-ne-pro-privilegii-a-pro-ponyatnye-pravila-igry

Рубрика #регионынасвязи Обрушился нежилой подъезд на Крымской, 3 в Заводском районе Саратова. Сейчас на месте работают спасатели, скорая и полиция, территория оцеплена. По предварительным данным, никто не пострадал.  Обрушение произошло на том же самом месте, где и в октябре 2025 года.  Днём мэр города Игорь Молчанов сообщил, что в доме зафиксировано разрушение кладки. Чуть позже в соцсетях появилось видео обрушения подъезда. Эта часть дома расселена, люди из жилой части дома в испуге покинули квартиры. Одна из жительниц рассказала, что «дом будто подбросило». Дом признали аварийным в 2020 году, должны были расселить и снести еще в 2022 году, но не сделали этого. Следком возбудил уголовное дело по части 1 статьи 238 УК РФ (предоставление услуг, не отвечающих требованиям безопасности). По версии следствия, подрядчик, нанятый для проведения противоаварийных работ, не справился с задачей.

А товарищ Пахомов, очевидно, слегка попутал. ИЖС как раз попадает в КРТ автоматически, без права выбора, без возможности проголосовать, просто по умолчанию https://t.me/sapakhomovGD/7818?comment=39549

В Тюмени программа КРТ идёт с грубейшим нарушением прав собственников ИЖС! https://vk.ru/wall-169302621_98465

Дата-центры оказались важнее хрущевок? Власти готовы рассмотреть вопрос о запрете изъятия участков под дата-центрами для КРТ Если изменения примут, то они могут вступить в силу 15 декабря 2027 года. Власти могут запретить изымать для проектов КРТ земельные участки с центрами обработки данных. Об этом говорится в проекте дорожной карты «Гильотина 2.0», представленном Аналитическим центром при правительстве РФ, пишут «Ведомости» со ссылкой на документ. Защиту предлагают распространить на ЦОДы мощностью от 500 кВт, включенные в государственный реестр. Такую норму планируется внести в Градостроительный кодекс. Если изменения примут, то они могут вступить в силу 15 декабря 2027 года. Идея запрета на изъятие участков принадлежит профессиональному объединению АНО «Координационный совет ЦОД», рассказал представитель крупнейшей в России сети дата-центров «РТК-ЦОД». По его словам, минимальная мощность стандартного дата-центра составляет около 3 тыс. кВт, поэтому ограничение в 500 кВт фактически защитит всю сеть. В Ассоциации участников отрасли ЦОД с этим не согласны. Там считают, что порог в 500 кВт выбран без достаточных оснований, и предлагают отказаться от требования об обязательном включении объекта в реестр, поскольку регистрация в нем добровольная. Необходимость защиты ЦОДов участники рынка объясняют попытками московских властей добиться сноса дата-центров в рамках проектов КРТ. Если это произойдет, владельцам придется заново вкладываться в строительство, а клиенты рискуют столкнуться с перебоями в работе своих сервисов. Обсуждение инициативы проходит на фоне нехватки свободных мощностей для новых ЦОДов в Москве. По данным участников рынка, столичные дата-центры заполнены примерно на 95%, поэтому инвесторы все чаще рассматривают строительство объектов в других регионах. https://cre.ru/news/102254?ysclid=ms7d8ihb8t777000515

🪖 Рынку нужны панельки — Авито Недвижимость На пресс-завтраке Авито Недвижимости представили данные о спросе на вторичном рынке. ❗️Основной вывод — покупатели в Москве выбирают не новостройки, а панельные дома 1964–1991 годов постройки в уже освоенных районах с готовой инфраструктурой. Несмотря на то что на витрине их не больше, чем других сегментов, именно ими интересуются покупатели. ©️ Ольга Клещеева, руководитель аналитического центра Авито Недвижимости: Если мы посмотрим в разрезе каждого из районов, то очевидно становится, что дома, квартиры в домах постройки с 1964 по 1992 действительно лидируют с точки зрения доступности именно по цене квадратного метра. А если мы ещё посмотрим, что они достаточно компактные, что действительно над эргономичностью думали, Мы понимаем, что именно в этих домах цена входа достаточно комфортная, при этом они расположены действительно в обжитых таких районах. Лидируют именно те самые панельки, несмотря на то, что на витрине их не большое количество, люди ими по-прежнему интересуются, и кажется, что вот то назначение, с которым они изначально строились — удовлетворить массовый спрос на комфортное жильё, — оно на самом деле реализуется и сейчас, спустя такое большое количество времени.

Активистку Андрееву оштрафовали из-за комментариев в Сети про снос ВНИИБ Петродворцовый районный суд Петербурга оштрафовал активистку Аллу Андрееву по статье 20.3.1 КоАП (возбуждение ненависти, вражды или унижение человеческого достоинства), сообщили 23 июля в пресс-службе судов. Основанием послужили январские комментарии в соцсетях Аллы про снос здания здаия ВНИИБ. Суд пришёл к выводу, что в комментариях Андреевой содержатся «признаки возбуждения ненависти и вражды» в отношении уроженцев республик Центральной Азии, а также сотрудников органов внутренних дел. На судебное заседание активистка не пришла. Суд оштрафовал Андрееву на 10 тысяч рублей. Это минимальное наказание по статье 20.3.1 КоАП. 📂Здание ВНИИБ на 2-м Муринском проспекте, построенное в 1957 году, начали сносить утром 8 января 2026 года. Работе техники пытались помешать градозащитники и местные жители. Им противостояли мужчины, которых утром привезли на нескольких автобусах к объекту. Противостояние закончилось задержанием полутора десятков активистов. А здание вскоре полностью снесли. Алла Андреева — главная активистка сообщества обманутых дольщиков группы компаний «Город», боровшихся с недобросоветсным застройщиком. 🗞🗞МР7 | Новости Петербурга

Наша соратница Татьяна Атанасова дала комментарий относительно свежих федеральных поправок https://bfmspb.ru/novosti/vykup-kvartir-po-programme-krt-reshili-sdelat-bolee-spravedlivym/

Уголовное дело по факту фальсификации Общего собрания собственников возбуждено по материалам проверки прокуратуры. Кроме того, по иску прокурора Адмиралтейского района через суд данное решение ОСС было признано недействительным. По нашей информации, речь идёт фальсификации ОСС в интересах провайдера - чтобы он получил право размещать в доме №5 по улице Парфёновской своё оборудование. "Рисовала" (предположительно) протокол ОСС компания, позиционирующая себя на рынке как посредник между провайдерами и УК / ТСЖ и т.д. Дело завели по статье 327 УК РФ [подделка официального документа; если "группой лиц по предварительному сговору или организованной группой", то можно "уехать" на срок от 2 до 6 лет - "ВП"], пишет пресс-служба надзорного ведомства: Прокуратура Адмиралтейского района провела проверку соблюдения законодательства в сфере ЖКХ. Установлено, что 27 октября 2025 года при проведении общего собрания собственников помещений многоквартирного дома на улице Парфеновской допущены нарушения закона. В ходе проверки ряд жильцов пояснили в прокуратуре, что участия в собрании не принимали. При этом представленный в прокуратуру района протокол содержал недостоверные данные о фактах голосования указанных собственников и об учете их голосов. В документе содержатся данные лиц, которые категорически отрицают свое участие в общем собрании. Материалы прокурорской проверки направлены в орган расследования для решения вопроса об уголовном преследовании. По результатам их рассмотрения возбуждено и расследуется уголовное дело по ст. 327 УК РФ (подделка официального документа). Ход расследования контролируется. Кроме того, по исковому заявлению прокурора Адмиралтейского района указанное решение общего собрания собственников помещений признано судом недействительным. "Тенденция, однако" (с)

Общественник и кандидат в ЗакС Ярослав Костров вышел из спецприёмника на Захарьевской улице Там он провёл 10 суток, отбывая административный арест, назначенный Ленинским райсудом за правонарушение по статье 20.3 КоАП РФ («демонстрация экстремистской символики»). Поводом для протокола и ареста стал пост 2021 года в ВК на странице возглавляемого им общественного движения «Центральный район за комфортную среду обитания». В публикации была ссылка на Instagram*. Ярослав вышел из ИВС раньше, чем ожидалось — около 11:50, хотя его готовились встречать в 12:10. Ярослав рассказал, что в изоляторе читал книги, настроение у него «боевое». А вот принимать душ в ИВС пришлось под холодной водой — горячую отключили. 📂Кострова задержали днём 13 июля. На следующий день суд отправил его под арест в спецприёмник на Захарьевской улице. Ярослав выдвинут в депутаты ЗакСа от партии «Справедливая Россия» по одномандатному округу № 1 и в составе территориальной группы № 2. Привлечение к ответственности по «экстремистской» статье лишает права избираться в течение года. * принадлежат компании Meta, признанной экстремистской в 2022 году, её деятельность запрещена на территории РФ Фото: Дарья Дмитриева / МР7 🗞🗞МР7 | Новости Петербурга