Стройка, деньги, два гвоздя

Channel photo updated

В прошлую субботу не все наши сотрудники чилили на грядках 😁 Некоторые поучаствовали в дискуссии "Зумеры в городе", которая прошла в Музее Москвы в рамках параллельной программы к выставке "70 лет созидания", посвященной Дню Строителя. Беседа получилась интересной и многогранной. Юлия Афитова (Domo Spacerunners) рассказала о том, как трансформировалось жильё под запросы молодого поколения. Наш ГАП Светлана Дудина показала, какие приёмы в офисах работают на то, чтобы зумер не уходил с рабочего места ещё до обеда. Центр Зотов в лице Валерии Агафоновой поведал аудитории о том, какие выставки сейчас нравятся молодеже. Иван Курячий (Новая земля) поделился, как проектировать город с перспективой на 20 лет. А Евгений Никонов (Sherpa S Pro) описал в целом поколение зумеров, и как оно формировалось. Всю сессию чудесно модерировала Екатерину Кузнечикова (Lampa). Special thnx Правилам общения за наш выходной досуг и возможность посетить Музей Москвы без билетов 😁

Это лучшее, что я читала из профессиональной литературы 💘 Добавила ещё пару великолепных разворотов в комментарии. Если что название этого канала появилось до выхода книги 😂 тем интереснее совпадение нейминга.

Прошедшая в феврале стратсессия имеет свои плоды, сквозь месяцы. Выполнили домашнее задание! 🤓 Посетили всей студией наш объект, реализованный в прошлом году. Арт-директор Ирина Зайцева и ГАП Светлана Дудина рассказали коллегам не только о том, чем гордятся в проекте, но и поведали внутри «семьи» о сложностях, с которыми столкнулась команда в процессе, и ведомости проёбов проколов, которые складываются в бесценный опыт (уже 18 лет и каждый раз вылезает что-то новое 🙈). А после, мы провели полугодовое собрание в полевых условиях, обсудив прошедшие 6 месяцев работы, планы на будущее и просто посмеялись от души, прогуляв июньскую пятницу (не говорите нашим заказчикам!). Студия растёт, нас уже больше 30, собрать всех в офлайне почти не реально, поэтому часть ребят были с нами в ноуте 😁 Вывод — мы самые крутые!

У архитекторов как-то не принято жить в балансе заниматься только одним проектом. Часто один архитектор ведет несколько проектов параллельно, чтобы работать до 12 с равномерной нагрузкой 😁 Недавно даже услышала от коллеги: "Ты знаешь, у архитектора А. реально только один проект? Она вообще больше ничего не делает?..." И от такого контекста я тоже начала слегка паниковать, что у меня сейчас в работе (кроме операционки, надзора в Питере и всякой текучки) только один крупный проект: интерьеры санатория 🤔 И вот наконец осенило: у меня в работе не 1, а 5 проектов. Интерьер санатория состоит из: - номерного фонда - общественного питания - медицины - мест досуга - прочих мест общего пользования. Это разные подрядчики, технологи, консультанты. И даже потребители разные. В лобби ты можешь делать сложные узлы с уникальным дизайном. А в номерном фонде если ты добавишь лишнюю розетку, это располдится на сотни номеров и перегрузит сети. Это разные части, каждая из которых требует от ГАПа погружения как в полноценный отдельный проект.

Если я не пишу в канал очень долго, значит меня придавило проектом с NDA и другой работой. Но иногда появляется возможность рассказать об инструментах, которые позволяют переваривать этот гигантский объем. Вот сейчас надо было собрать презентацию про ОКН. Обязательно упомянуть некоторые объекты и найти похожие. В общем потратить кучу времени на состав презентации, а потом не меньшую кучу на поиск графических материалов. Так вот я надрессировала Алису AI (да, её, потому что платная подписка на другой ИИ пока окупать себя не будет) делать мне планы презентаций, а потом ещё подбирать графический материал ссылками (особенно если нужна инфографика). Но смешно, что за ней надо присматривать: иногда она как ребенок может где-то придумать факты, где-то ошибиться с цифрами, а где-то вообще бросить написание презентации на полпути 🐥 Я так и пишу ей: "Проверь себя ещё раз, точно все правильно?". Она отвечает: "Ой, действительно, есть ошибочки сейчас поправим". А потом для надёжности я ещё закидываю план презентации на проверку старшему брату — чату GPT 😂 В общем ИИ пока едва ли заменит архитекторов, а вот собрать план презентации, провести фактчекинг или подбить нормативную базу может помочь 🤞

«Нужен ли Москве главный архитектор?» - задаётся вопросом уважаемый автор. И, похоже, не он один.  Главный архитектор города - в современной терминологии это кто-то вроде директора по продукту в структуре государственного девелопера. Где девелопером является правительство города во главе с мэром, а продуктом - архитектура этого города. Хорошо (но далеко не обязательно) когда продуктолог с архитектурным образованием. Ведь архитектор наиболее близок к продукту по логике мышления и опыту решаемых задач. Поэтому из архитекторов часто получаются приличные продуктологи. Но и плохо, когда продуктолог - архитектор. С субъективным видененим и болезненно профдеформированным желанием самому всё нарисовать вместо того, чтобы управлять процессом.  В небольших девелоперских компаниях функции продуктолога можно успешно распределить между коммерсами и проектировщиками. Но для крупного девелопера с большим портфелем проектов, свой директор по продукту и его подразделение - не прихоть, а необходимость. Без этой роли система скатывается в микроменеджмент, когда руководители уровня стратегии принимают решения на уровне рабочки. В этом смысле у нас нет девелопера крупнее, чем Москва. И оставить такого монстра без внятного продуктового управления - значит потерять продукт.  Поэтому должность главного архитектора Москвы (и любого другого крупного города), как бы она не называлась в оргструктуре и кто бы, с каким бы образованием её не занимал - критически важна. И это должен быть не декоративный эксперт для Архсовета и интервью, а реальный владелец продукта, у которого должны быть полномочия, право голоса и право сказать «нет» даже ключевому стейкхолдеру.

Ради чего точно стоит идти на МосБилд: - ради попкорна - ради кейса на колёсах для каталогов - ради пиратского сундука брендированных шоколадных золотых монет - ради того, чтобы поговорить с китайцами по-русски 😁