Азбука Новостроек | Ростов-на-Дону

📢Минфин оставляет условия семейной ипотеки без изменений до 1 октября Минфин сообщил, что действующие условия семейной ипотеки сохранятся до 1 октября. Это значит, что у семей по-прежнему есть время воспользоваться программой на текущих правилах. ⚡Следим за новостями и держим вас в курсе изменений по ипотечным программам.

😇 Азбука новостроек - когда покупка квартиры становится понятной и выгодной. Мы подбираем новостройки напрямую от застройщиков, сравниваем варианты под ваш бюджет и помогаем разобраться в ипотеке без лишней суеты. Цена для покупателя - как у застройщика, а подбор и сопровождение сделки бесплатны. С нами вы не тратите время на бесконечный поиск и сложные расчеты - мы помогаем выбрать действительно подходящий вариант, проверить условия и дойти до сделки спокойно и уверенно. 😅 Оставляйте в комментариях слово “КВАРТИРА” или звоните по телефону +7 (800) 707-03-79. Наш сайт 🤬

🔥 Пространство, где удобно жить и выгодно покупать Это тот случай, когда квартира сочетает в себе комфортную планировку и сильную локацию. Большая кухня-гостиная, две комнаты и удобные вспомогательные зоны создают формат, в котором действительно приятно жить. Почему стоит обратить внимание: ✅расположение в центре города; ✅современный жилой комплекс; ✅базовая отделка; ✅привлекательная стоимость Цена по предложению: 11 723 633 ₽ Выгода: 2 772 259 ₽ 😇 Если хотите посмотреть ещё варианты квартир, акции и условия покупки - пишите в комментариях «+» подберём лучший вариант под ваш запрос.

✨ Второй ребёнок - и ипотека на паузу: семьям упростят кредитные каникулы С 1 сентября 2026 года семьи, где родился второй или последующий ребёнок, смогут оформить ипотечные каникулы сроком до полутора лет. Главное нововведение - больше не нужно будет доказывать, что доходы семьи снизились. Раньше такая отсрочка по ипотеке была доступна только на 6 месяцев и при соблюдении ряда условий. Теперь правила станут мягче, а мера поддержки будет распространяться и на уже действующие ипотечные договоры. Хороший шаг для семей, где забот и расходов и без того хватает. А вы бы воспользовались такой возможностью?

🐈Антистресс - новостройки ?💓 Проверили за вас. Вам - только наслаждаться выбором. Остается самое приятное - выбрать дом, который вызывает не тревогу, а ощущение мягкого “все будет хорошо”. 😇 Оставляйте в комментариях “антистресс”, всё сложное мы возьмём на себя!

🏡 Идеальная 3-комнатная квартира для семьи Показываем в видео отличную планировку для семьи - просторную, функциональную и без лишних «мертвых» зон 👇 Площадь: 82,1 м² (84,4 м² с лоджией) Что внутри: ⏺Кухня-гостиная 17,2 м² - удобно для жизни и встреч ⏺3 изолированные комнаты (14,9 / 15,5 / 16,5 м²) ⏺Раздельный санузел ⏺Просторный холл 12,2 м² ⏺Лоджия для отдыха или хранения Планировка - одна из самых удачных: ✔️ нет проходных комнат ✔️ удобное зонирование ✔️ подойдет семье с детьми ✔️ легко обыграть под современный интерьер О проекте: ⏺современная архитектура ⏺благоустроенная территория ⏺комфорт-класс в хорошем районе Ростова 😇 Если хотите посмотреть ещё варианты квартир, акции и условия покупки - пишите в комментариях «+» подберём лучший вариант под ваш запрос.

💡Основной свет vs локальный свет: где уют, а где “режим работы”? Есть люди, которые вообще не переносят яркий основной свет вечером - он будто слишком “собирает”, напрягает и не дает расслабиться. А есть те, кто без него чувствует себя некомфортно: им важно, чтобы в комнате было светло целиком, а не только мягкие островки света. И тут, как это часто бывает, дело не только во вкусе, но и в биологии. Исследования по свету и сну показывают, что яркий свет вечером может подавлять мелатонин — гормон, который помогает организму понять, что пора замедляться и готовиться ко сну. Даже сравнительно небольшая вечерняя освещенность может влиять на циркадные ритмы, а более холодный и яркий свет — сильнее “включает” бодрость. Поэтому вечером многим людям комфортнее локальный теплый свет: 💡торшер у дивана, 💡подсветка потолка, 💡настольная лампа, 💡небольшой ночник, 💡мягкие световые сценарии вместо одного мощного источника. Такой свет обычно воспринимается как более домашний: он не “давит”, создает мягкие тени и помогает переключиться из рабочего режима в вечерний. А вот основной яркий свет у некоторых действительно может вызывать ощущение напряжения — особенно если речь о холодных лампах и слишком высокой яркости. Это уже не просто эстетика, а вопрос того, как наш организм и мозг воспринимают освещение вечером. И, честно, в этом споре нет одного правильного ответа: кто-то любит “все залить светом”, а кто-то живет только в локальном уюте. А вы кто? ♥️- за локальный теплый свет 🔥- за основной свет

↘️Банк России снизил ключевую ставку до 14,25% годовых. Решение было принято сегодня, 19 июня 2026 года, на заседании Совета директоров ЦБ. Регулятор продолжает оценивать динамику инфляции и устойчивость замедления роста цен.

🔔 Важное напоминание! До изменений в семейной ипотеке осталось всего 2 недели. И если вы планируете покупку жилья - сейчас очень важный момент. ‼️Кому лучше не ждать: 🔴семьям с одним ребенком: ожидается, что ставка может вырасти до 10–12%; 🔴тем, кто уже нашел подходящую квартиру и подходит по доходу — здесь важно успеть зафиксировать условия. Кому можно немного подождать: ⏺️семьям с двумя детьми, если вы пока только присматриваетесь; ⏺️семьям с тремя и более детьми, потому что для них условия, по предварительным данным, могут остаться мягче - около 4–5%. Что еще может измениться: обсуждают не только ставки, но и лимиты по ипотеке, а также параметры программы, чтобы сделать ее более адресной. Поэтому, если вы в планировании уже близко к сделке - лучше не откладывать. 😇 Пока одни ждут, другие фиксируют условия. Если хотите разобраться, подходит ли вам семейная ипотека сейчас - напишите, поможем оценить ситуацию.

💚Жить у леса и заехать сразу: евродвушка в сданном доме ЖК «Соседи» 🌿Это евродвушка площадью 41,07 м² в сданном доме: комплекс расположен рядом с Щепкинским лесом, в спокойной локации, где хочется жить без городского шума и суеты 🌿Вдали от шумной трассы, а в самом комплексе предусмотрены, детские и спортивные площадки, благоустройство и озеленение территории. Также для проекта заявлена чистовая отделка, что особенно удобно для тех, кто хочет заехать быстрее 🌿Эта квартира хороша тем, что в ней нет лишних проходных зон, а каждый метр можно использовать с пользой. Такую планировку особенно оценят: - молодая пара, - семья с ребёнком, - те, кто берёт квартиру под аренду, - покупатели, которым важны удобство и рациональность. 7 077 800 ₽ 😇 Если хотите посмотреть ещё варианты квартир, акции и условия покупки — пишите в комментариях «+» подберём лучший вариант под ваш запрос.

🇷🇺С Днём России! Пусть наша страна продолжает расти, развиваться и вдохновлять на новые свершения. Желаем всем мира, благополучия, уверенности в завтрашнем дне и, конечно, уюта в доме, где всегда ждут близкие. Пусть в каждом городе появляются красивые, современные и комфортные дома, а в каждой семье - счастье, достаток и гармония.

🤩У вас один ребенок? Тогда откладывать на потом не стоит! Если вы планировали покупку квартиры по семейной ипотеке, сейчас самое время действовать, особенно семьям с одним ребенком. Власти обсуждают переход к дифференцированным ставкам, чтобы сделать программу более адресной. Вот какие изменения прогнозируют эксперты и участники рынка с 1 июля: 🔸 Для семей с 1 ребенком: обсуждается повышение ставки до 10–12% годовых. 🔸 Для семей с 2 детьми: ожидается сохранение текущей ставки 6%. 🔸 Для многодетных семей (3+ детей):ставка может стать еще ниже — около 4%. 💡 Почему важно не откладывать? Оформление сделки в июне позволяет зафиксировать текущие комфортные 6%. ❗️Не ждите июля - оцените свои возможности и подайте заявку на одобрение сейчас, пока действуют текущие правила! Есть вопросы по вашей ситуации? Пишите в комментариях «СТАВКА», разберемся! 👇

👍Ростов-на-Дону после ПМЭФ-2026 На Петербургском международном экономическом форуме Ростовская область подписала 17 соглашений на 76,9 млрд рублей. Что именно вошло в этот пакет: жильё, дороги, связь, социальная инфраструктура и развитие территорий. 🏢Жилье и городская среда: Крупнейший проект - строительство нового жилого микрорайона в Аксае (инвестор ГК «Носта», стоимость - более 31,7 млрд руб.). 🛣Дорожная инфраструктура: Заключено соглашение с компанией «Темерницкий скоростной диаметр» («Донаэродорстрой») на проекты дорожного строительства общей стоимостью свыше 40 млрд рублей, что должно существенно разгрузить транспортную сеть Ростова. 🌃Развитие городов: Продлено соглашение с госкорпорацией «Росатом» по развитию Волгодонска (город-спутник АЭС) - фокус на благоустройство, медицину и образование. 🔥 Новая программа газификации на 2026–2030 годы Обсудили план по газификации ещё 221 сельского населённого пункта в 27 районах области. Для Ростова это важно в целом: чем сильнее развивается область, тем выше спрос на город как на центр работы, учёбы, медицины и переезда. Что это значит для покупателей квартир? Если говорить простыми словами, ПМЭФ-2026 подтвердил: Ростов-на-Дону и область будут развиваться сразу по нескольким направлениям - новое жильё, дороги, связь и социальная инфраструктура.