المحامي عبدالعزيز المطوع

خدماتنا

#درجات_القرابة

‏بناء على قرار #المحكمة_العليا : الدعاوى المتعلقة بتصميم المواقع الإلكترونية وعقودها من اختصاص #المحاكم_العامة

‏⁧ #الهيئة_العامة_للنقل⁩ تُصدر اللائحة التنفيذية لنشاط #نقل_البضائع بالدراجات الآلية لأغراض تجارية.

قاعدة ثابتة: ‏من استعمل حقه استعمالًا مشروعًا لا يكون مسؤولًا عما ينشأ عن ذلك من ضرر

‏#السند_لأمر لا يكون الا مقابل دين قائم وليس لضمان محتمل

‏#التقادم في دعاوى #نظام_المعاملات_المدنية

‏نصت المادة 143 من نظام #المعاملات_المدنية ‏لا تسمع دعوى #التعويض الناشئة عن الفعل الضار بانقضاء(ثلاث) سنوات من تاريخ علم المتضرر بوقوع الضرر وبالمسؤول عنه، وفي جميع الأحوال لا تسمع الدعوى بانقضاء(عشر)سنوات من تاريخ وقوع الضرر. ‏

‏التعليقات في (قوقل ماب) لا تُعد جريمة ‏إذ إن المنصة خُصصت لإتاحة تقييم الخدمات والمنتجات ومشاركة الآراء والانطباعات بشأنها. ‏ما دام ذلك يتم ‏دون إساءة ‏دون إثارة للرأي العام ‏دون تعدٍّ على الأشخاص

⁩قبل أن ترفع دعوى افلاس ضد مدينك.. هل تأكدت من شرط ⁧ #الممارسة⁩؟ ‏ كثير من الدائنين تضيع جهودهم، بسبب عدم التفريق الاجرائي بين ⁧ #الافلاس_والاعسار⁩ وبسبب ذلك يحكم بـ ⁧ #عدم_قبول_دعواهم⁩. ‏في حكم نوعي للمحكمة التجارية، تقدم أحد الدائنين - بواسطة محاميه- بصحيفة تضمنت طلبه افتتاح إجراءات التصفية ضد المدين (شخص طبيعي - مالك مؤسسة) ‏ ونظراً لقيام ⁧ #المدين⁩ بشطب سجله التجاري وتوقفه عن ممارسة نشاطه تم الحكم بعدم قبول الطلب ⁧ استناداً للمادة ⁧ (4) من نظام الإفلاس⁩. ‏⁧ لذا⁩ ‏وتفحص سجل مدينك جيداً قبل قيد صحيفة دعواك. ‏فالممارسة الموجبة للخضوع لنظام الإفلاس وضع لها 3 ركائز لتحديد صفة الممارس: ‏ 1- الترخيص النظامي: وجود ترخيص ساري يخول ممارسة النشاط. 2- المنشأة المستمرة: وجود كيان مستقر يمارس أعماله من خلاله على وجه الدوام. 3- الممارسة الفعلية: أن يكون النشاط قائماً حقيقة (وقت تقديم الطلب). ‏ ⁧الخلاصة⁩: ‏إذا قام المدين (مالك المؤسسة) بشطب سجله التجاري وتوقف عن نشاطه قبل قيد الدعوى، فإنه يفقد صفة "الممارس"، وبالتالي يخرج من مظلة نظام الإفلاس إلى نظام الاعسار. #التصفية

‏​هل يجوز رفع دعوى المطالبة بأجرة #العقار مع طلب #الإخلاء في دعوى واحدة، أم يجب الفصل بينهما؟ ‏​ الإجابة من واقع الأحكام القضائية الصادرة: ‏​نعم، يجوز الجمع بين طلب المطالبة بالأجرة المتأخرة وطلب إخلاء العقار في دعوى واحدة أمام المحكمة العامة. مع التأشير على العقار لدى التسجيل العيني

‏⁧ #مجلس_الوزراء⁩ : الموافقة على نظام المنافسات والمشتريات الحكومية. ‏في المنشور أبرز المُستجدات⁩:

‏⁧ #مجلس_الوزراء⁩ : تمديد مهلة تصحيح أوضاع التصرفات العقارية غير الموثقة؛ لمدة (سنة). ((توضيح)) ماذا يعني ‏أي عملية بيع، أو شراء، أو تمت عن طريق مبايعات ورقية قديمة، دون أن تُسجّل رسمياً في كتابة العدل يمكنك الان من تسجيلها واستخراج صك ‏مثال ‏شخص اشترى أرضاً قبل سنوات بوثيقة ورقية ولم يستخرج لها صكاً رسمياً حتى الآن، القرار يمنحه فرصة سنة إضافية لتقديم أوراقه وتوثيق ملكيته رسمياً

‏⁧ #مجلس_الوزراء⁩ : الموافقة على أن يكون للمستثمر تطوير الأراضي المخططة وتنفيذ وحدات سكنية لمستفيدي الإسكان التنموي؛ مقابل ملكية نسبة من الأراضي.