PRO.Недвижимость

Сдается в аренду новое производственное здание 1280м2 (7 пр. Инженерный, 11). * от собственника * 2 этажа * высота потолков 3,20м * 2 грузовых лифта * бетонный пол (оба этажа) * отдельный проезд * подъездные пути * большая прилегающая территория * 4 погрузочно-разгрузочные зоны с воротами * стоянка для автомобилей * доступность 24/7 * видеонаблюдение внутри/снаружи * своя котельная * отопление * центральная канализация, водопровод * раздевалки * с/у 2шт * электричество 220В/380В * освещение светодиодное, помещения светлые * отдельно стоящий офис 60м2 * арендные каникулы на время переезда. Можно разделить на 2 помещения 650 / 630 квм Цена за 1 квм 350 рублей

🔔Госдумой принят законопроект, новые правила которого, вступят в силу с 1 сентября 2025 года. Если ваш земельный участок относится к виду ИЖС (индивидуальное жилищное строительство), ЛПХ (личное подсобное хозяйство) или ведение садоводства, то застройка будет составлять от 5% площади участка. Если вид разрешённого использования другой, то уже 10%.

🏡 С января 2025 года запускается сервис "Земля просто". С его помощью можно будет самостоятельно, без помощи менеджеров, подготовить схему расположения земельного участка. ⚙️ Благодаря онлайн - формату работы сроки оформления сократятся, а количество ошибок минимизируется. 🎯Можно будет выбрать для себя участок, который находится в государственной или муниципальной собственности. Также можно будет подать заявку на предоставление этого участка (подписать документы в электронном виде и получить их обратно).

🔔 Запущен процесс создания нового посёлка "Волжские Просторы", расположенный в Ульяновской области, Старомайнского района, село Кремёнки. 🌳 Приобретая участок в данном посёлке, вы можете построить дом для постоянного проживания или загородной дачи, а также создать потрясающий сад. 🗺️ Инфраструктура по проекту посёлка: кафе, церковь, медпункт, теннисная площадка, торговый центр, мечеть, детский развлекательный центр. Предусмотрены широкие дороги, которые позволяют обеспечить собственную парковку. 🗓️ Газификация запланирована на четвертый квартал 2025 года. По всем вопросам звоните: 89272709669 Алексей

С начала 2025 года договоры дарения недвижимости придётся заверять у нотариуса. Процедура будет платной: ❎ Госпошлина составит 0,5% суммы договора, но не более 20 000 рублей; ❎ Региональный тариф -- 5 500 рублей за один объект; ❎ Получатель недвижимости заплатит НДФЛ, если не является дарителю близким родственником.

С 1 января 2025 года размер госпошлины за регистрацию перехода права собственности увеличился. Размер зависит от кадастровой стоимости объекта. 🔺если кадастровая стоимость не превышает 20 млн рублей или не установлена -- размер будет составлять 4 000 рублей; 🔺если КС выше 20 млн рублей, то размер составит 0,02% кадастровой стоимости на дату обращения в Росреестр, но не менее 0,02% цены сделки и не более 500 тыс. рублей; ❗Также вырастет госпошлина при одновременной поставке на кадастровый учёт и регистрацию права❗ 🔸была 2 000 рублей -- стала до 6 000 рублей (при КС не более 20 млн рублей); 🔸была 2 000 рублей -- стала 2 000 рублей + 0,02% кадастровой стоимости, но не менее 0,02% цены сделки и не более 500 тыс. рублей (при КС дороже 20 млн рублей).