Вся Правда о Новостройках СПб

Своя просторная трёхкомнатная квартира в Санкт-Петербурге с платежом до 50 000₽/мес - да-да, это реальное предложение!🔥 Когда речь заходит о покупке квартиры для семьи, кажется, что выбор простой: либо маленькая площадь, либо огромный ежемесячный платеж… Но сейчас можно найти вполне комфортные варианты на классных условиях. На слайдах показал несколько квартир в Пушкинском районе: от студии до полноценной трёшки. Ставка по семейной ипотеке - 3,5%, а материнский капитал можно использовать в качестве части первоначального взноса💰 Вместо того, чтобы откладывать покупку на несколько лет, можно уже сейчас зафиксировать стоимость квартиры и приятный ежемесячный платёж) Ставьте «+» в ЛС @DenisIlivanov - расскажу подробнее об этих квартирах или сделаю подборку под ваш бюджет👌

Своя просторная трёхкомнатная квартира в Санкт-Петербурге с платежом до 50 000₽/мес - да-да, это реальное предложение!🔥 Когда речь заходит о покупке квартиры для семьи, кажется, что выбор простой: либо маленькая площадь, либо огромный ежемесячный платеж… Но сейчас можно найти вполне комфортные варианты на классных условиях. На слайдах показал несколько квартир в Пушкинском районе: от студии до полноценной трёшки. Ставка по семейной ипотеке - 3,5%, а материнский капитал можно использовать в качестве части первоначального взноса💰 Вместо того, чтобы откладывать покупку на несколько лет, можно уже сейчас зафиксировать стоимость квартиры и приятный ежемесячный платёж) Ставьте «+» в ЛС @DenisIlivanov - расскажу подробнее об этих квартирах или сделаю подборку под ваш бюджет👌

Как мы сделали невозможное для наших клиентов! Начнем издалека - как вообще они пришли к нам в агентство. Супруги когда-то давно обратились к нам по поводу продажи трёхкомнатной квартиры в Славянке. Всё прошло отлично и они, естественно, остались довольны и сохранили наши контакты. Спустя какое-то время жилищным вопросом задался уже их сын вместе со своей женой, которая старше его на 10 лет. Они решили расширить жилплощадь, так как у пары появился ребенок. ☝🏻Жена – дипломированный психолог с зарплатой около 180-200т.р.. Из собственности у неё студия на Средней Рогатке. Нужно было её продать, чтобы полученные деньги пошли на первоначальный взнос по ипотеке. Они обратились сначала к одному знакомому агенту, потом к другому....И оба сказали им, что это невозможно. Мол, у неё маленькая зарплата, она не сможет приобрести сейчас недвижимость в Петербурге, а конкретно - двухкомнатную квартиру, которая им нужна. Вот так вот. Твердо и чётко. 😳 Ребята, конечно же, опешили от такого заявления. Ну как же так, подумали они... Ещё и оба агента им сказали одно и тоже! Но надежда всё-таки теплилась внутри. Они решили не сдаваться так сразу! И вот по рекомендации родителей мужа, они решили обратиться в наше агентство, а конкретно к Павлу. Рассказали ему всю ситуацию. У того глаза по пять копеек! – В смысле?! Как агенты по недвижимости могли такое сказать, что за бред?! Это, как минимум, бестактность с их стороны. Ужас какой! Павел предположил, что, скорее всего, это были типичные старые вторичники, которые, может быть, про семейную ипотеку даже не слышали. И все расчеты делали им по ипотеке на вторичку. В общем, они пообщались, покумекали. Он им всё разложил по полочкам, всё истолковал: как и что они могут взять. Подобрали вариант, который им понравился. ☝🏻Но для начала нужно было продать имеющееся жильё. И ВОТ ТУТ БЫЛА ОГРОМНАЯ ПРОБЛЕМА. Нет, не потому что это было сложно или объект был каким-то не ликвидным. Совсем нет. Просто на тот момент мы все были твердо уверены, что с 1 июля будут изменения по семейной ипотеке, которые анонсировало государство. По новым условиям эта супружеская пара не проходила...Ребята очень переживали, потому что ну никак не укладывались до 1 июля...Там счёт шёл на дни буквально, если не на часы. И наше агентство сделало беспрецедентный шаг! Правда, такого вы 100% ещё нигде не слышали 😎 💰МЫ ДАЛИ МОЛОДЫМ ЛЮДЯМ ДЕНЬГИ НА ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЙ ВЗНОС ПО СЕМЕЙНОЙ ИПОТЕКЕ! Чтобы всё это было быстрее, Павел делегировал вопрос по продаже - он привлёк опытного агента по вторичке, который буквально за три недели продал их квартиру на Средней Рогатке. С этих денег они и вернули нам одолженную сумму. С учётом всех этих манипуляций, что мы в них поверили и быстро все выбрали, продали и помогли деньгами на первый взнос, в итоге мы смогли приобрести нужную им квартиру по очень вкусным условиям! Беспрецедентная история вышла для нашего агентства. Да, иногда приходится быть неординарнырыми и идти на некий риск, чтобы выполнить поставленную задачу. Как вы знаете, потом изменения по семейной ипотеке перенесли на 1 октября. Но ребята совсем не расстроились, а наоборот, рады, что всё получилось так чётко и быстро. А мы рады, когда наши клиенты довольны 😌 Если вы тоже рады - выразите им свою поддержку лайком на этот пост ❤ Круговорот добра никто не отменял. Уверен, что и вам непременно повезёт, если задаться целью и быть решимыми.

Ставь «+» в ЛС @DenisIlivanov , если хочешь увидеть эту квартиру вживую😉

Не у всех есть несколько миллионов на первый взнос. И это не значит, что покупку квартиры нужно откладывать на годы😉 Сейчас есть программы рассрочки, где достаточно внести всего 10% от стоимости квартиры. При этом ежемесячный платеж составит всего 30 000₽ до 1 марта 2028 года! Это позволяет спокойно приобрести квартиру сейчас, не переплачивая по высоким ипотечным ставкам. А когда программа рассрочки закончится, можно будет оформить ипотеку уже по ставке, которая к тому времени станет значительно ниже) Если хотите узнать подробности или получить подборку с расчетами под ваш бюджет, напишите в ЛС @DenisIlivanov «РАССРОЧКА» - помогу подобрать лучший вариант👌

Не у всех есть несколько миллионов на первый взнос. И это не значит, что покупку квартиры нужно откладывать на годы😉 Сейчас есть программы рассрочки, где достаточно внести всего 10% от стоимости квартиры. При этом ежемесячный платеж составит всего 30 000₽ до 1 марта 2028 года! Это позволяет спокойно приобрести квартиру сейчас, не переплачивая по высоким ипотечным ставкам. А когда программа рассрочки закончится, можно будет оформить ипотеку уже по ставке, которая к тому времени станет значительно ниже) Если хотите узнать подробности или получить подборку с расчетами под ваш бюджет, напишите в ЛС @DenisIlivanov «РАССРОЧКА» - помогу подобрать лучший вариант👌

Прямой эфир: как оценить инвестиционный потенциал квартиры на вторичке Поговорили о главном, что упускает большинство покупателей: квартира — это не только «место для жизни», но и самый крупный актив в жизни. И подходить к нему нужно как к активу. Что разобрали: — на какие характеристики квартиры смотреть, чтобы она не потеряла в цене через 5–7 лет; — как отличить «живую» локацию от «затухающей»; — почему выбор вторички — это всегда про вашу финансовую стратегию и горизонт планирования. Контакты Анны: https://t.me/annushka_just - канал @ichbin332 - ЛС для консультаций

До изменений в семейной ипотеке меньше 2 месяцев🫣 Если планировали покупать жильё по семейной ипотеке - сейчас точно не тот момент, когда стоит откладывать. Сейчас самое время спокойно посмотреть рынок, сравнить проекты и подходящие условия. Тем более варианты есть разные! На слайдах собрал квартиры в нескольких районах Петербурга и области: 🔹 от студии до просторной двушки 64м²; 🔹 первый взнос - от 1,18 млн ₽ 🔹 платежи - от 23 т.₽ 🔹 ставки по семейной ипотеке - от 3,5% 🔹 есть варианты с готовой отделкой и White Box. Важно: квартира - это не только ставка. Нужно смотреть на стоимость объекта, первый взнос, ежемесячный платеж, локацию и то, насколько конкретный вариант подходит именно вам. Поэтому я бы использовал ближайшие недели именно для выбора и расчетов, чтобы к моменту изменений уже понимать, что и на каких условиях вы готовы покупать. Если рассматриваете покупку по семейной ипотеке - ставьте «+» в ЛС @DenisIlivanov Расскажу подробнее про 👆🏻эти варианты или подберу квартиру под ваш бюджет😉

До изменений в семейной ипотеке меньше 2 месяцев🫣 Если планировали покупать жильё по семейной ипотеке - сейчас точно не тот момент, когда стоит откладывать. Сейчас самое время спокойно посмотреть рынок, сравнить проекты и подходящие условия. Тем более варианты есть разные! На слайдах собрал квартиры в нескольких районах Петербурга и области: 🔹 от студии до просторной двушки 64м²; 🔹 первый взнос - от 1,18 млн ₽ 🔹 платежи - от 23 т.₽ 🔹 ставки по семейной ипотеке - от 3,5% 🔹 есть варианты с готовой отделкой и White Box. Важно: квартира - это не только ставка. Нужно смотреть на стоимость объекта, первый взнос, ежемесячный платеж, локацию и то, насколько конкретный вариант подходит именно вам. Поэтому я бы использовал ближайшие недели именно для выбора и расчетов, чтобы к моменту изменений уже понимать, что и на каких условиях вы готовы покупать. Если рассматриваете покупку по семейной ипотеке - ставьте «+» в ЛС @DenisIlivanov Расскажу подробнее про 👆🏻эти варианты или подберу квартиру под ваш бюджет😉