DIM.RIA

Безпека замість «центру»: нові тренди ринку оренди Києва 🏘 За даними видання «Мінфін», орендарі частіше відмовляються від квартир у локаціях, які вважають ризикованими, — зокрема поблизу промислових зон, складів та інших потенційно небезпечних об’єктів. Навіть суттєва знижка не завжди допомагає власникам знайти орендарів Що тепер впливає на вибір житла 👇 🔸 Поверх. Попит зміщується з верхніх поверхів на нижчі 🔸 Укриття поруч. Перевагу отримують будинки з доступним укриттям або підземним паркінгом 🔸 Автономність. Генератор, резервне живлення ліфтів, водопостачання — вагомі переваги 🔸 Локація. Орендарі звертають більше уваги на те, що розташовано навколо будинку, а традиційний принцип «що ближче до центру — то краще» вже не завжди працює. Це формує попит на житло в передмісті, яке стрімко дорожчає Що це означає, якщо зараз шукаєш житло? До звичного чекліста «ціна — ремонт — транспорт — інфраструктура» додається безпека. Звісно, безпечних районів під час війни немає, але характеристики конкретного будинку та його розташування можуть суттєво впливати на комфорт проживання Вторинка | Новобудови | Оренда

«А за скільки продаєш?» Аби це запитання не було сюрпризом, підготуватися варто заздалегідь. Сьогодні розповідаємо, як визначити вартість, якщо продаєш квартиру або будинок самостійно. А далі запрошуємо опублікувати твою пропозицію на DIM.RIA 👉 https://dom.ria.com/v2/uk/add_form_intro/ Вторинка | Новобудови | Оренда

Липень був стабільним, принаймні для цін на вторинному ринку житла Києва Розповідаємо детальніше 👇 🔸 У загальному найдорожчим залишається Печерський район, де однокімнатна квартира на вторинному ринку в середньому коштує $180 тис. 🔸 Найдоступнішим — Деснянський, де середня вартість такої квартири становить $49 тис. 🔸 Найбільшого здорожчання за місяць зазнали «двушки» Святошинського району (+6%). А +5% отримали 2-кімнатні у Даницькому А ще більше про новобудови, вторинку та оренду — у матеріалі аналітичного центру DIM.RIAhttps://dom.ria.com/news/orenda-dorozhchaje-a-popit-na-novobudovi-padaje-analitika-rinku-neru-261374.html ➡️ Вторинка | Новобудови | Оренда

Ринок новобудов в Україні з 2022 року змінювався — спочатку було важко, а потім він почав поступово відновлюватися. Розповідаємо про аналітику за ці роки 👇 🔸 1339 секцій здали в експлуатацію забудовники України з березня 2022 року 🔸 2775 проєктів зараз у процесі будівництва 🔸 разом із тим 706 проєктів — на паузі Якщо говорити про вартість: 🔹 трійка лідерів цьогоріч — м. Київ, м. Львів і Дніпропетровська область 🔹 а найбільшого зростання вартості з 2022 року зазнала Івано-Франківська область (+20,1%) Цікаво дізнатися більше? Читай у статті від аналітичного центру DIM.RIA ➡️ Вторинка | Новобудови | Оренда

Через які дії ви можете втратити субсидію? 🫣 Держава звертає увагу не лише на доходи, а і на витрати. Тож великі покупки можуть позбавити вас виплат. Це не ми сказали, це Положення про порядок призначення житлових субсидій 👀 Ось за що можуть скасувати субсидію 👇 ▫️купівля нерухомості, авто чи цінних паперів на понад 100 тис. грн протягом 12 місяців; ▫️купівля другого житла; ▫️купівля валюти чи злитків/монет на понад 50 тис. грн за рік; ▫️депозити чи ОВДП на понад 100 тис. грн; ▫️купівля нового авто (до 5 років) або наявність 2+ авто, віком до 15 років; ▫️одноразовий дохід в понад 25 прожиткових мінімумів (це десь 80 тис. грн), якщо це не благодійна допомога на лікування чи подолання наслідків надзвичайних ситуацій. Також протягом 30 днів треба повідомити Пенсійний фонд про те, що: ▫️хтось прописався, виписався чи змінився склад сім'ї; ▫️змінився соціальний статус когось з мешканців (наприклад, дитина стала повнолітньою без доходів); ▫️змінилися постачальники комунальних послуг, управитель будинку чи ви створили ОСББ. ❗️Важливо: якщо такі зміни відбулися, краще завчасно попередити Пенсійний фонд. Бо виплати припинять, ще і надміру отримані кошти доведеться повернути 😶 Будьте обачні, читайте DIM.RIA 🤝 Вторинка | Новобудови | Оренда

єОселя по-новому: нагадуємо про зміни від 17 липня 📅 Набули чинності зміни, що стосуються підрахунку площі та пільгових умов для ветеранів. Уряд розширив перелік пільгових категорій, запровадив іпотеку під 3% для захисників України, оновив нормативну площу житла за програмою. Детально з прикладами «було» — «стало» у нашому матеріалі: https://dom.ria.com/uk/news/jeoselya-2026-scho-zminyujetsya-u-programi-17-lipnya-261314.html Вторинка | Новобудови | Оренда

Продавати й вибирати впевнено? DIM.RIA допоможе 😉 Продаж нерухомості починається з довіри. Продавець хоче швидко знайти реального покупця. А покупець хоче бути впевненим, що об’єкт справжній, адреса точна, фото реальні, а пропозиція — чесна. Саме тому на DIM.RIA є кілька способів підтвердити свою нерухомість: від документів і відео до автоматичної перевірки адреси чи огляду експертом. 🔹 Як працює перевірка нерухомості на DIM.RIA? 🔹 Які є способи підтвердити об'єкт? 🔹 Чому довіра — це основа і для продавців, і покупців? Про все це розповідаємо в нашій новій статті ➡️ https://dom.ria.com/uk/articles/yak-dim-ria-robit-prodazh-nerukhomosti-prostishim-a-poshuk-bezpechn-261286.html Вторинка | Новобудови | Оренда

🤔 Продаж єдиного житла — лише після додаткової перевірки? У Верховній Раді готують законопроєкт, який може змінити правила відчуження єдиного житла для соціально вразливих громадян Що пропонують 👇 ✔️ Перед продажем, даруванням чи іншим відчуженням єдиного житла перевірятимуть, чи не залишиться людина без даху над головою ✔️ Перевірку проводитимуть органи соціального захисту. Вони оцінюватимуть життєві обставини людини та можливість забезпечення її іншим житлом ✔️ Нові правила можуть стосуватися пенсіонерів, людей з інвалідністю, самотніх людей похилого віку, військовослужбовців й інших категорій ❗️ Важливо: поки що це лише законопроєкт. Триматимемо тебе в курсі, якщо його ухвалять Вторинка | Новобудови | Оренда

Спочатку це — а потім гроші 💰 5 документів і реєстрів, які варто перевірити перед купівлею квартири 👇 ✔️ Витяг з Держреєстру речових прав (ДРРП) Підтвердить право власності та покаже основну інформацію про квартиру ✔️ Відомості про власника та обтяження Перевір, чи справді продавець є власником і чи немає арештів, іпотеки або інших обмежень ✔️ Зареєстровані мешканці Дізнайся, чи не залишилися у квартирі люди, зареєстровані за цією адресою. Це можна перевірити через ЦНАП або «Дію» ✔️ Реєстр пошкодженого майна Переконайся, що щодо квартири не подавали заяву на компенсацію за пошкодження ✔️ Довіреність (якщо продає представник) Якщо квартиру продають за довіреністю, обов'язково перевір її чинність у Єдиному реєстрі довіреностей у день угоди Збережи цей список — він може вберегти від неприємних сюрпризів і дорогих помилок 🏡 А пропозиції нерухомості на твій смак ➡️ уже чекають на DIM.RIA Вторинка | Новобудови | Оренда

Звісно, можна підключити вай-фай і собі… Але можна і пошукати нову квартиру на DIM.RIA ➡️ серед перевірених