Финграмота.рф

▪️ Зачем продавцы квартир под снос завышают цены почти на 2 млн рублей ▪️ Какие карты перестанет обслуживать Сбербанк с 1 сентября ▪️ На что россияне стали чаще жаловаться в Центробанк ▪️ Раскрыто количество хищений через СБП ▪️ На сколько подорожали квартиры и вырос ипотечный платёж по рыночной ставке ▪️ Новый функционал на сайте Госуслуг: какие регионы участвуют в эксперименте ▪️ Как россияне оценивают свою финансовую ситуацию в будущем ▪️ Хорошие новости для держателей электронных кошельков Детали в новой подборке событий недели на сайте Финграмота.рф: https://финграмота.рф/material/1249-sobytiya-nedeli-zhaloby-na-blokirovki-rekord-hishhenij-cherez-sbp-ogromnye-platezhi-za-studiyu-i-drugoe

Что делать, если бывший владелец вашей ипотечной квартиры оспаривает сделку через суд? Часть 2.   Что делать, если продавец хочет вернуть проданную вам квартиру через суд   1. Не паникуйте и не игнорируйте ситуацию. Собирайте все документы по сделке: договор купли-продажи, кредитный договор, выписку из ЕГРН, расписки, платёжные документы. 2. Ищите адвоката, который будет защищать ваши права в суде. Важно, чтобы он специализировался именно на спорах между продавцами и покупателями недвижимости. Имейте в виду, что дела об оспаривании сделок с недвижимостью — одни изсамых сложных в гражданском процессе. 3. Соберите доказательства своей добросовестности. Во время судебного разбирательства будет принято во внимание: • проверяли ли вы право собственности продавца; • убедились ли вы в его дееспособности; • участвовал ли в сделке банк, поскольку он тоже проверяет документы. Но всецело полагаться и надеяться на качество банковской проверки документов мы не рекомендуем, так как банк проверяет документы в своих целях, а не в интересах покупателя. • соответствовала ли цена квартиры рыночным ценам на аналогичные квартиры. Чем больше доказательств  осмотрительности вы соберёте, тем выше шанс защитить свои права и сохранить жильё. 4. Проверьте основания подачи иска. Запросите копии постановлений о возбуждении уголовного дела, материалы экспертиз, если они уже проводились (делегируйте это своему адвокату, если уже его нашли). 5. Если с момента сделки прошло больше года (для оспоримых сделок), обязательно заявите об этом в суде. Это может стать основанием для отказа в иске.   Что будет, если суд признает сделку недействительной   Суд применит двустороннюю реституцию. Покупатель должен будет вернуть продавцу квартиру, а продавец — деньги покупателю. Но, как мы писали выше, на практике часто оказывается, что продавец не может вернуть деньги, так как передал их мошенникам или потратил. Тогда добросовестный покупатель остаётся и без жилья, и без денег (+ с ипотекой).   Добросовестный покупатель остался без квартиры и без денег по решению суда: что делать   1. Срочно обращаться в банк с требованием реструктуризации, кредитных каникул, чтобы хотя бы немного снизить финансовую нагрузку, поскольку судебные разбирательства (как минимум плата за работу адвоката) повлекут за собой дополнительные расходы. 2. Подать иск о взыскании денег с продавца. 3. Рассмотреть вариант банкротства.   Самая главная рекомендация, которую мы хотим дать каждому, кто оказался в ситуации, когда продавец квартиры пытается вернуть её через суд — не отчаиваться. Да, иногда судебная практика складывается не в пользу покупателя, да, добиться того, чтобы факт добросовестности покупателя был в полной мере принят во внимание, сложно, да, получить свои деньги назад крайне трудно. К сожалению, даже результат заседания Верховного суда России от 16 декабря 2025 по спору о квартире Ларисы Долиной не переломил  целиком тенденцию вынесения решения в пользу продавца...   Тем не менее власти и правозащитники видят проблему обездоленных добросовестных покупателей и прикладывают усилия для её устранения: разрабатывают законопроекты, предлагают поправки в уже действующие нормативные правовые акты. Возможно, к моменту, когда вашу ситуацию станет рассматривать суд, какие-то изменения будут приняты, и шансов сохранить жильё у вас появится больше.   Напоминаем, что мы, юристы Финграмота.рф, оказываембесплатные консультации всем, кто не справляется с выплатой ипотеки. Консультация ни к чему не обязывает обратившегося, она нужна для индивидуального разбора ситуации и помощи в выстраивании алгоритма дальнейших действий. Для записи на бесплатную юридическую консультацию нажмите на баннер «Ипотечный кризисный центр» на главной странице сайта Финграмота.рф.

Что делать, если бывший владелец вашей ипотечной квартиры оспаривает сделку через суд? Часть 1   Вы купили квартиру в ипотеку: ежемесячно вносите платежи и вдруг получаете повестку в суд. Бывший собственник требует признать сделку недействительной и вернуть жильё. За последние несколько лет суды рассмотрели тысячи таких дел. Давайте вместе разбираться, есть ли у добросовестного покупателя шансы выиграть суд и что нужно, чтобы увеличить их до максимума.   Почему бывший владелец может оспаривать сделку   Чаще всего это происходит по трём причинам:   1. Продавец действовал под влиянием мошенников или был обманут иным образом. Один из самых распространённых сценариев: продавцу позвонили «сотрудники Центробанка», убедили продать квартиру и передать деньги курьеру, чтобы якобы спасти их. Через некоторое время продавец осознаёт, что произошло, и подаёт в суд. 2. Продавец ссылается на недееспособность по каким-либо другим причинам — утверждает, что в момент сделки не понимал значения своих действий. 3. Квартира была получена предыдущим собственником не совсем легально. Например, она является наследством, которое было оформлено с нарушениями: остальные наследники не знали, что им необходимо вступить в наследство, и вовремя не вступили, следовательно, их право оказалось ущемлено. Впоследствии они узнали об этом и потребовали вернуть жильё.   Имеет ли значение добросовестность покупателя квартиры   Добросовестность покупателя квартиры может иметь значение в ходе судебных разбирательств, однако существенных преимуществ она, скорее всего, не даст.   Чтобы суд признал покупателя добросовестным, ему придётся доказать, что он:   • не знал о том, что продавец квартиры находится под влиянием мошенников; • проверил все документы перед покупкой; • запросил выписки из ЕГРН; • убедился в дееспособности продавца; • провёл сделку через банк или нотариуса.   Защищает ли статус добросовестного приобретателя от возврата жилья   Закономерно, что добросовестный покупатель, накопивший на квартиру или оформивший ипотеку, ожидает, что в случае возврата квартиры продавцу, он получит свои деньги назад либо будет освобождён от обязанности погашатьипотеку. Как вы знаете, в действительности, ситуация складывается иначе. Формальная «двусторонняя реституция» (ст. 167 ГК РФ) часто работает только в одну сторону: прежнему владельцу жильё возвращается, а покупателю не возвращается ничего.   Удерживают ли часть дохода продавца квартиры в счёт компенсации покупателю   Если у покупателя, лишившегося квартиры, на руках есть исполнительный лист, он может направить его судебным приставам, и те начнут удерживать часть дохода продавца (пенсии или зарплаты) в его пользу.   На практике, к сожалению, этот механизм не всегда работает так, как хотелось бы, потому что: 1. Есть жёсткие лимиты удержаний. Обычно приставы могут удержать не более 50% зарплаты или пенсии. Исключения (до 70%) делают только для алиментов, возмещения вреда здоровью или ущерба от преступлений. Ситуация добросовестного покупателя, лишившегося квартиры, ни под один из этих критериев не подходит. 2. Прожиточный минимум неприкосновенен. Должник не может остаться без дохода в размере федерального или регионального прожиточного минимума. Если зарплата или пенсия продавца квартиры равна минимуму или совсем немного его превышает, то удержать средства в счёт компенсации пострадавшему покупателю квартиры будет невозможно.   Часто получается так, что формально долг перед добросовестным покупателем у продавца квартиры есть, но реальных доходов для взыскания нет.   На следующей неделе, 10 августа 2026 года, во второй части материала мы расскажем, что конкретно делать, если продавец хочет вернуть проданную вам квартиру через суд и что будет, если суд признает сделку недействительной, а также объясним, как вести себя сразу после этого.

▪️ Как обесценился маткапитал за 10 лет ▪️ Зачем ЦБ выложил антирейтинг МФО ▪️ Почему всё больше россиян выбирают готовые загородные дома ▪️ Сколько заёмщиков будут погашать ипотеку, выйдя на пенсию ▪️ Кого россияне считают богатыми людьми ▪️ Какой банк присоединится к платежной системе UnionPay ▪️ Сколько звонков от банков получают граждане каждый месяц Ответили на все вопросы и объяснили, что происходит, в новой подборке событий недели на сайте Финграмота.рф: https://финграмота.рф/material/1246-sobytiya-nedeli-antirejting-mfo-zvonki-bankov-pokupatelnaya-sposobnost-matkapitala-i-drugoe

Внесудебное банкротство и ипотека: можно ли списать задолженности без суда и сохранить квартиру   В 2025 году у россиян появилась возможность заключать с банками мировые соглашения для прохождения процедур банкротства без потери ипотечного жилья. А даёт ли это нововведение заёмщикам право списывать задолженностичерез МФЦ — в упрощённом порядке без обращения в суд?Давайте разбираться!   Кому доступно внесудебное банкротство   Пройти процедуру внесудебного банкротства могут заёмщики, ситуация которых подходит под следующие критерии:   1. Сумма долга — от 25 000 до 1 000 000 рублей. В расчёт идёт только основной долг и проценты (неустойка в сумму не входит). 2. Отсутствие имущества и доходов для взыскания. 3. Имеется непогашенная задолженность по исполнительному документу. 4. Должник относится к одной из категорий граждан: • пенсионеры; • получатели пособия на ребёнка; • у кого есть оконченное исполнительное производство по п. 4 ч. 1 ст. 46 ФЗ «Об исполнительном производстве» и нет иных неоконченных или не прекращённых исполнительных производств; • у кого имеется долг 7-летней давности (выданный не позднее чем за 7 лет до даты обращения исполнительный документ имущественного характера предъявлялся исполнению, но эти требования не исполнены) • участники СВО.   Казалось бы, ипотечная квартира — это единственное жильё, а оно по закону защищено от взыскания (ст. 446 ГПК РФ). Значит ли это, что можно подавать заявление на банкротство в МФЦ?   Нет, потому что ипотечная квартира не защищена законом как единственное жильё, следовательно, она может быть реализована. Ипотечная квартира находится в залоге у банка, а залоговое имущество даёт кредитору приоритетное право на погашение долга. Если должник с ипотекой подаст документы в МФЦ, то по инициативе кредитора уже в суде встанет вопрос о реализации ипотечного имущества, даже если это единственное жилье для должника и его семьи.   Как списать задолженности и не потерять квартиру   Единственный вариант — мировое соглашение с банком о сохранении ипотеки и последующее прохождение банкротства в судебном порядке. Подробнее о том, как проводится такая процедура и кто платит по ипотеке, пока списываются ваши задолженности, мы рассказали в статье по ссылке ниже: она по-прежнему актуальна.   Залоговая квартира делает списание долгов в упрощённом порядке (через МФЦ) недоступным. Не пытайтесь пройти процедуру внесудебного банкротства, скрыв факт наличия ипотеки. Положительного исхода не будет: процесс затянется и приведёт к суду.   Если вы устали от задолженностей, хотите избавиться от них, но сохранить ипотечную квартиру, или же понимаете, что уже не в силах гасить ипотеку ни при каких условиях, то смело обращайтесь к нам, юристам портала Финграмота.рф, за бесплатной консультацией. Как обычно, она ни к чему вас не обязывает. Мы оценим вашу ситуацию и дадим индивидуальные рекомендации по тому, как выйти из неё с наименьшими потерями для бюджета и нервов. Записаться на консультацию можно, нажав на баннер «Ипотечный кризисный центр» на главной странице сайта Финграмота.рф.

Сначала прочтите текст выше ⬆️ Шаг 7. Подумайте о подработке. Возможно, вы ладите с детьми и могли бы несколько часов в неделю подрабатывать няней. Возможно, легко находите общий язык с животными — можете предложить услуги выгула. Вероятно, вы разбираетесь в электронике или ремонте: умеете клеить обои, чинить несложные поломки бытовой техники и т.п. Если вы потеряли в доходе, то, скорее всего, должностных обязанностей у вас стало меньше — теоретически высвободилось время для того, чтобы периодически оказывать дополнительные услуги.   Главное, не воспринимайте снижение дохода как конец вашей ипотечной истории. Не рубите с плеча и не принимайте поспешных решений избавляться от кредита на жильё вместе с этим жильём (продавать ипотечную квартиру), не игнорируйте ситуацию, не допускайте просрочек и не надейтесь, что всё каким-то образом наладится само. Прилагайте усилия, чтобы пройти временные трудности и вернуться в комфортную финансовую обстановку. Если ваших усилий недостаточно или вы осознали, что в какой-то момент приняли неверное решение; если уже обнаружили задолженности, с которыми рискуете не справиться, то смело записывайтесь на бесплатную консультацию к нам, юристам портала Финграмота.рф. Для этого нужно нажать на баннер «Ипотечный кризисный центр» на главной странице сайта.

Вам снизили зарплату: как пересчитать бюджет и выделить деньги на платежи по ипотеке   Вы потеряли работу, ушли в декрет, работодатель понизил вас в должности или уменьшил ставку — существуют десятки причин, по которым доход может стать ниже, чем был ещё недавно. Платёж по ипотеке при этом останется прежним, но вносить его будет сложнее. Тем не менеепродолжать платить нужно, чтобы не потерять жильё.   Подготовили для вас план действий, который поможет не усугубить ситуацию — сохранить хотя бы минимальный уровень финансового комфорта и найти возможность погашать ипотеку, не допуская начисления штрафов и пеней.   Шаг 1. Пересчитайте свой ежемесячный бюджет. Ваша задача — понять реальную картину доходов и расходов за предыдущие пару месяцев (до снижения заработка).Сделайте таблицу и внесите каждую трату без исключений. Разделите все расходы по категориям, например:«коммунальные услуги», «еда», «транспорт», «связь/интернет», «лекарства», «спорт», «подписки», «развлечения». Это поможет наглядно увидеть, сколько и за счёт чего можно сэкономить.   Шаг 2. Проанализируйте траты по категориям и подумайте, от каких можно временно отказаться. Теоретически можно отказаться от части подписок на онлайн-сервисы, не продлевать абонемент на фитнес, а вместо этого заниматься спортом на стадионе, площадке возле дома или выполнять домашние тренировки по видеороликам. Если это невозможно, тогда хотя бы отдать предпочтение фитнес-клубу класса попроще или отказаться от индивидуальных занятий с тренером. Так у вас высвободятся несколько тысяч (или даже десятков тысяч) рублей, которые можно будет направить на платежи по ипотеке.   Шаг 3. Определите комфортный для себя платёж по ипотеке. Вы оказались в новой финансовой ситуации, где ваши доходы меньше тех, что были. Старайтесь мыслитьреалистично: если годами ваш платёж составлял 70 000 рублей каждый месяц, то надеяться на то, что он превратится в 7 000 рублей, слишком наивно. Вероятно, с учётом снижения доходов вам было бы комфортно выплачивать 50 000 или 40 000 рублей ежемесячно.   Шаг 4. Если вас официально сократили на работе (что бывает довольно редко) или компания, где вы работаете, издала приказ об уменьшении вашей ставки или понижении вас в должности, то попробуйте обратиться за кредитными каникулами. Имейте в виду, что это временная мера поддержки: за полгода, пока действуют кредитные каникулы, вам нужно найти другую работу (подработку) или каким-либо иным способом восстановить свой прежний доход. Если вы опасаетесь, что этого срока вам не хватит, или понимаете, что кредитные каникулы не одобрят (например, вы работаете неофициально), топереходите к следующему шагу. Если вы обратились с заявлением о предоставлении кредитных каникул, то в течение пяти рабочих дней банк обязан его рассмотреть.   Шаг 5. Обратитесь в банк за реструктуризацией. Предварительный расчёт ваших трат и выявление недостающей суммы на платежи помогут понять, какой именно платёж будет посильным. Имейте в виду, что банк может, но не обязан пойти вам навстречу и согласиться на реструктуризацию. Вероятно, банк предложит вам уменьшить ежемесячный платёж за счёт продления срока кредита.   Важно: не ждите просрочки. Идите в отделение банка сразу, как осознали, что можете не справиться. Все коммуникации с кредитором необходимо вести в письменном виде.   Шаг 6. Обратитесь за рефинансированием в другой банк, если ваш банк отказал в реструктуризации. Рефинансирование — это получение нового кредита в другом банке на более выгодных условиях для погашения старого. Если вы брали ипотеку на пике ставок, то рефинансирование под более низкий процент поможет существенно сэкономить на переплате. Ежемесячный платёж станет меньше только за счёт того, что вы переоформили ипотеку под новый, сниженный относительно того, что был у вас изначально, процент.   Если банки отказывают в реструктуризации и рефинансировании, то требуйте мотивированный отказ в письменном виде, одновременно приступая к поиску альтернативных способов решения проблемы. Продолжение ⬇️

▪️ На чём стали экономить 4 из 5 россиян ▪️ Рекордная разница в московских зарплатах: сколько она составляет в цифрах ▪️ Отличается ли заработок женщин с детьми и без детей: результаты нового исследования ▪️ Огромные просрочки по зарплатам: почему они постоянно растут ▪️ У россиян стало меньше накоплений: сколько они смогут прожить на деньги, которые удалось отложить ▪️ Как выросли цены на московские новостройки ▪️ Сколько квадратных метров жилья граждане могут позволить себе без льготной ипотеки ▪️ Что сказано в новом законе о блокировках подозрительных переводов ▪️ Как изменился порядок дистанционной регистрации прав на недвижимость ▪️ Родители и законные представители могут получать справки по банковским счетам и вкладам детей: почему раньше банки выдавали их неохотно ▪️ Сколько должны государству граждане и компании Ответили на все вопросы в новом обзоре событий недели на сайте Финграмота.рф: https://финграмота.рф/material/1243-sobytiya-nedeli-chto-proishodit-s-zarplatami-i-nakopleniyami-rossiyan-cenami-na-zhilyo-i-ipotekami

Метод погашения кредитов «Снежный ком»: как его использовать, если есть ипотека   Часто у заёмщиков с ипотекой есть и другие долговые обязательства: потребительские кредиты, микрозаймы, задолженности перед знакомыми. Обычно заёмщикистараются вносить минимальный платёж по каждому из обязательств, а свободные деньги направлять на погашение ипотеки или кредита, взятого под самый высокий процент, чтобы минимизировать переплату. Такие варианты имеют место быть, их выбор понятен и логичен.   Сегодня мы познакомим вас с альтернативной стратегией погашения задолженностей. Выплачивать их всё равно придётся, но приоритетность внесения свободных средств может немного измениться. Стратегия называется методом «снежного кома».   С точки зрения экономии на переплате по процентам, идея погашать сначала кредиты, оформленные по самым высоким ставкам, обоснована и рациональна. Но помимо финансового есть ещё один немаловажный фактор – психологический. Каждое, даже небольшое завершённое действие, приводит к выбросу дофамина – «гормона счастья», или «нейромедиатора вознаграждения». Это даёт дополнительную мотивацию для более быстрого и качественного выполнения следующих действий, в частности погашения кредитов. Вы заметите результат своих усилий в виде первого досрочно выплаченного кредита и обретёте больший стимул для погашения других.   Суть метода «снежный ком» – сосредоточиться на самом маленьком долге, а все остальные выплачивать по минимуму, не обращая внимания на размер процентной ставки. Как только первый кредит закрыт, вы направляете освободившиеся деньги на следующий по величине – до тех пор, пока не останется ипотека.   Но есть два важных нюанса.     Применять метод «снежного кома» и начинать досрочно выплачивать самый маленький по сумме кредит не стоит, если по другим у вас уже есть просрочки, на которые начисляются неустойки. Смысл метода «снежного кома» –по всем кредитам платить минимальный платёж и лишь по одному вносить дополнительные средства для досрочной выплаты. Если вы будете досрочно выплачивать один кредит, пока по другим начисляются пени, то всю выгоду от метода «снежного кома» умножите на ноль – совокупная сумма долга продолжит расти. Поэтому сначала возвращайтесь в график платежей по ссудам, по которым уже допустили просрочки.   Прежде чем досрочно выплачивать самый маленький кредит, верните займы, которые брали у близких и знакомых. Дело в том, что постоянный перенос сроковвозврата долга может негативно сказаться на вашей репутации. К вам могут утратить доверие люди, с которыми вы давно в приятельских или даже дружеских отношениях.   Как пользоваться методом «снежного кома»   1. Составьте список ваших кредитных обязательств. Включите ипотеку, потребительские кредиты, автокредиты, долги перед знакомыми, задолженности по кредитным картам с указанием точных сумм и минимальных ежемесячных платежей для каждой ссуды. 2. Отсортируйте долги от меньшего к большему по сумме, а не по процентной ставке. Например, у вас есть ипотека на 4 млн рублей, автокредит на 1 млн рублей и потребительский кредит суммой 300 000 рублей. Ваш первый «снежок» — долг по потребительскому кредиту, поскольку он самый маленький. 3. Продолжайте вносить минимальные платежи по всем остальным кредитам, включая ипотеку. 4. Направляйте свободные деньги на погашение самого маленького долга (из пункта 2). 5. Погасите первый долг и переходите к следующему. Теперь ежемесячный платёж, который вы вносили по первому кредиту, добавьте к минимальному платежу по следующему по величине долгу, чтобы погасить его быстрее. 6. Если ваши задолженности настолько существенны, что методы возвращения в график и досрочного погашения не помогают улучшить ситуацию, то обращайтесь к нам, юристам портала Финграмота.рф, за бесплатной консультацией, нажав на баннер «Ипотечный кризисный центр». Разберём ваш случай и наметим план дальнейших

Сначала прочтите текст выше ⬆️ Даже если в конечном итоге вы не справитесь и потеряете квартиру, ваша жизнь на этом не закончится. Она будет продолжаться и давать новые возможности, в том числе для покупки жилья. Старайтесь не накручивать себя и не воспринимать теоретическую потерю ипотечной недвижимости как крах всех мечт и надежд. Не думайте о том, что о вас будут говорить другие: родственники, друзья, знакомые, коллеги по работе и т.п. Люди, у которых есть потребность самоутвердиться за счёт вашего «провала», найдут десятки поводов, чтобы это сделать. Люди, которые действительно желают вам добра, искренне посочувствуют, поддержат и подбодрят. Имейте в виду, что ваши сложности с ипотекой или гипотетическая потеря ипотечной квартиры могут стать проверкой отношений с близкими. Вероятно, кто-то перестанет входить в этот круг. Старайтесь воспринимать это спокойно: иногда жизнь разводит людей, которые были рядом десятилетиями. Если вас одолевает фоновая тревога, из-за которой вы не можете сконцентрироваться на выполнении повседневных дел, попробуйте простую психологическую технику: выделите ровно пять минут – поставьте таймер. В течение этих пяти минут думайте о худшем сценарии, что может произойти: вы не справились с платежами, потеряли ипотечную квартиру, возможно, после её реализации у вас образовался остаточный долг – вы должны выплачивать его банку ещё несколько лет. Вам пришлось снова искать подходящую съёмную квартиру, налаживать отношения с арендодателями или возвращаться жить к родственникам... Когда вы осознаете, чего именно боитесь, станет немного спокойнее, так как страх обретёт более чёткую форму, соответственно, появится пространство для новых мыслей о том, как предотвратить негативный сценарий. После того как прозвенит таймер и пять минут закончатся, не позволяйте себе концентрироваться на тревоге. Если она возникнет, мысленно откладывайте её в «контейнер». Вы откроете его завтра, когда снова поставите таймер на пять минут и дадите себе легальную возможность потревожиться снова. Остальные 23 часа 55 минут отгоняйте страхи. У меня большая просрочка по ипотеке, как перестать думать о потере квартиры Если вероятность потерять ипотечную квартиру существенная, то поводов тревожиться крайне много. Сейчас ваша первостепенная задача – минимизировать риск потери ипотечной недвижимости. Второстепенная – снизить уровень тревоги. Знайте, что у вас, как и у любого человека, есть полное право не справиться с ипотекой. Сейчас сложная экономическая ситуация, отсутствие стабильности на рынке труда, постоянно растущие цены и много других объективных причин, из-за которых даже самый дисциплинированный и ответственный человек может не справиться с платежами. Как мы говорили в предыдущем пункте, потеря ипотечной квартиры – это не конец жизни, не конец вашей истории. Просто не самая позитивная глава. После неё обязательно начнётся новая, наполненная положительными событиями. Не корите, не ругайте себя за неуспех. Вы обрели опыт и теперь знаете, как не допустить ошибок в следующий раз. Помните, что у всего есть один, два, три года «после». Через время утрата квартиры и вообще вся ситуация с ипотекой, с которой вы не смогли справиться, будут ощущаться иначе – не так остро и тяжело, вот увидите. Если вы не справляетесь с ипотечной нагрузкой – перепробовали разные варианты сохранения квартиры, но ничего не дало ожидаемых результатов, – то записывайтесь на бесплатную консультацию к нам, юристам портала Финграмота.рф. Для этого нажмите на баннер «Ипотечный кризисный центр» на главной странице сайта. Разберём вашу ситуацию индивидуально и подумаем вместе, как из неё выйти самым безопасным и выгодным для вас образом.

Привычка тревожиться: как перестать беспокоиться о том, что выплатить ипотеку не получится Нервная система у всех разная: кто-то более тревожный, кто-то – беспечный, кому-то удаётся придерживаться золотой середины: волноваться по действительно серьёзным поводам и не беспокоиться по мелочам. Периодически каждый человек тревожится, и это нормально. Если ваша тревога возникает из страха не расплатиться по ипотеке, то эта статья написана именно для вас. Мы собрали в ней свой опыт работы с тревожными заёмщиками, у которых возникли сложности с погашением кредита на покупку жилья. Делимся рабочими рекомендациями и советами для уменьшения беспокойства и возвращения к состоянию эмоционального равновесия. Для начала отметим, что в первом квартале 2026 года доля проблемной задолженности по ипотеке в России выросла до 1,8%, хотя ещё в середине 2025 года составляла 1,6%. Очевидно, заёмщикам стало сложнее справляться со своими обязательствами, а значит, поводы для волнения действительно есть. Давайте снижать уровень тревожности и возвращать спокойствие вместе. Боюсь не справиться с ипотекой, хотя вношу платежи без просрочек Такой страх свойственен тревожным заёмщикам. Ипотека – это обязательства на годы или даже десятилетия. Горизонт планирования – огромный. Конечно, вероятность того, что даже самый дисциплинированный и ответственный гражданин со стабильным заработком не справится с кредитом на покупку жилья, есть всегда. Никто не застрахован от сокращения, затянувшегося поиска нового места работы, внезапной болезни и других обстоятельств, которые разделят жизнь на «до» и «после». Предотвратить абсолютно все негативные сценарии невозможно, но можно подстраховаться – накопить подушку финансовой безопасности, которая будет включать в себя сумму как минимум трёх-пяти платежей по ипотеке, изучить программы страховых компаний и, если подходят условия, застраховаться от потери работы, травм, укуса клеща, серьёзных болезней, несчастных случаев и т.д. Обязательно вдумчиво и внимательно изучайте все пункты подобных предложений и имейте в виду, что любая страховка увеличивает ваши траты. Функция страхового полиса – гарантировать вам выплату при наступлении страхового случая и, конечно, обеспечить спокойствие. Допускаю просрочки по ипотеке и переживаю, что в итоге лишусь квартиры В таких обстоятельствах поводов для беспокойства больше: если вы допускаете просрочки, значит, ваша финансовая ситуация ухудшилась. Если вы понимаете, что больше не справляетесь с платежами, то смело обращайтесь в банк с просьбой выполнить рефинансирование или реструктуризацию либо, если подходите под критерии, оформить кредитные каникулы. Это реальные действия, которые можно предпринять, чтобы улучшить ситуацию. Даже если банк не согласится ни на один из перечисленных вариантов, вы будете знать, что, как добросовестный заёмщик, сделали всё, что было в ваших силах. Что касается эмоционального состояния, то вам придётся осознать следующее: риск потерять ипотечную квартиру есть всегда. В ситуации, когда появились просрочки, он возрастает, но не достигает 100%, если вы не являетесь злостным, скрывающимся от банка неплательщиком. Если сейчас вы просто допустили несколько просрочек, не отчаивайтесь: возможность изменить график платежей и вернуться в него остаётся. Продолжение ⬇️

Сначала прочтите текст выше ⬆️ Но в суде придётся доказать, что деньги были переданы ошибочно или под влиянием обмана (ст. 1102 ГК РФ). Если таких доказательств нет, то шансов на возврат не остаётся. Так, согласно ст. 1109 ГК РФ не подлежат возврату в качестве неосновательного обогащения денежные суммы, предоставленные во исполнение несуществующего обязательства, если приобретатель докажет, что лицо, требующее возврата имущества, знало об отсутствии обязательства либо предоставило имущество в целях благотворительности.   Если вам тяжело платить ипотеку, независимо от того, помогали вам с первоначальным взносом близкие или нет, расскажите об этом в форме на главной странице сайта - кликните на баннер «Ипотечный кризисный центр», и в ближайшее время с вами свяжется юрист портала Финграмота.рф. Он поможет наметить план действий. Консультация бесплатна. К дальнейшему сотрудничеству она не обязывает.

Родственники требуют долю в ипотечной квартире, так как помогли с первоначальным взносом. Что делать?   Обычно история совместной жизни молодых людей начинается со съёмной квартиры. Чаще всего у среднестатистических молодых семей нет собственного жилья – они арендуют недвижимость либо живут в чьей-то квартире (родственников, знакомых и т.д.). Рано или поздно потребность в своём жилье становится острой. Приходится брать ипотеку. Чем больше первоначальный взнос, тем меньше конечная переплата, поэтому заёмщики пытаются собрать максимальную сумму. Нередко они обращаются за помощью к родителям. Если есть возможность, родители помогают деньгами безвозмездно. Некоторые из них спустя несколько лет заявляют, что часть купленного молодой семьёй жилья принадлежит им – требуют выделить долю и/или не препятствовать переезду. Для молодой семьи обычно такое заявление оказывается неожиданным. Возникает вопрос: действительно ли родственники, которыенесколько лет назад помогли деньгами на покупку квартиры, могут претендовать на долю в ней? Сегодня мы на него ответим.   Первое, на что обратим внимание молодой семьи: факт передачи денег на первоначальный взнос не даёт родственникам автоматического права на долю в вашей квартире, особенно если передача денег не была никак оформлена юридически. Конечно, родители супругов смогут обратиться в суд и в качестве аргумента приложить выписку с банковского счёта, подтверждающую отправку средств молодой семье. Скорее всего, дальше события будут развиваться так:   1. Если каким-то образом будет доказано, что деньги были даны в долг, то родители вправе требовать их возврата, но не долю в квартире. Суд в этом случае может обязать молодую семью вернуть сумму долга, но вопрос о праве собственности на жильё даже не будет рассматриваться.   2. Если родители начнут доказывать, что они являются инвесторами и утверждать, что вложились в покупку недвижимости, чтобы потом получить долю, то суд потребует договор инвестирования. Если никаких письменных соглашений заключено не было, то доказать свою правоту родственники не смогут.   Важный нюанс 1: для возникновения права собственности нужно быть указанным в договоре купли-продажи или в выписке из ЕГРН. «На словах» право на недвижимость не возникает. Бремя доказывания будет лежать на том, кто требует выделить долю – на родителях. Это они должны доказать суду, что деньги не являлись подарком, а были переданы именно с целью создания общей долевой собственности. Сделать это без расписки или договора почти невозможно.   Важный нюанс 2 – срок исковой давности. По общему правилу он составляет три года. Если квартира куплена, например, восемь лет назад, а близкие решили требовать долю только сейчас, то собственники квартиры могут заявить в суде о пропуске срока исковой давности. Это станет самостоятельным основанием для отказа в иске.   Что делать для защиты квартиры от посягательств родственников   1. Собирайте все доказательства внесения платежей по ипотеке: чеки, квитанции, выписки по счетам, которые подтверждают, что именно вы (или ваш супруг) вносили платежи по ипотеке.   2. Запоминайте, кто был свидетелем слов родителей о том, что деньги передаются безвозмездно.     3. Будьте настроены действовать мирно. Если конфликт уже возник, попробуйте договориться без обращения в суд. Будет отлично, если вы вернёте сумму, которую дали родители. Идеальный вариант: вернуть эту сумму + проценты.   Если вы хотите избежать ситуации, когда родители, давшие часть суммы первоначального взноса, требуют долю в квартире, то оформляйте отношения правильно –настаивайте на оформлении документов:   • договора дарения, если деньги не нужно возвращать;   • договор займа, если родители заводили разговор о том, что деньги будет необходимо вернуть. Обязательно пропишите все условия: сумму, сроки возврата, проценты.   Родители дали деньги безвозмездно, но теперь требуют их назад   Если договора дарения не был заключён, то родственникимогут попытаться взыскать эти средства как неосновательное обогащение. Продолжение ⬇️

▪️ ЦБ и Госдума думают, как бороться с билетами «банка приколов» ▪️ Названа сумма, которую должен зарабатывать человек, чтобы ему одобрили ипотеку на однокомнатную квартиру в Москве ▪️ Обнародована реальная разница зарплат мужчин и женщин ▪️ На Госуслугах появится «красная кнопка» ▪️ Какое жильё дорожает быстрее, чем только что построенное ▪️ Центробанку дадут полномочия для новых ограничений ▪️ Когда пересмотрят список неженских профессий ▪️ Названо количество россиян, которые заплатят налог с дохода по вкладам Собрали для вас новости недели в свежем дайджесте на сайте Финграмота.рф: https://финграмота.рф/material/1239-sobytiya-nedeli-borba-s-kupyurami-banka-prikolov-krasnaya-knopka-na-gosuslugah-i-mnogoe-drugoe

Банк или страховая компания требуют проводить оценку ипотечной квартиры каждый год: законно ли это   Каждый заёмщик, покупающий недвижимость в ипотеку, обязан застраховать эту недвижимость. Полис оформляется на весь срок выплаты ипотеки, но его необходимо ежегодно продлевать с учётом актуальной суммы остатка долга.   Что делать, если банк требует проводить ежегодную переоценку ипотечной квартиры   Если банк требует ежегодно проводить оценку ипотечного жилья для продления полиса страхования, то законность этих требований полностью зависит от того, что прописано в ипотечном договоре. Ни закон «Об ипотеке» (№ 102-ФЗ), ни Гражданский кодекс не обязывают заёмщика проводить оценку залогового имущества ежегодно.   Но!   Банк вправе прописать это требование в ипотечном договоре. Задача заёмщика, от которого банк требует проводить ежегодную оценку ипотечного жилья, — внимательно изучить договор. Если в нём есть пункт об обязанности периодически подтверждать стоимость залога, то делать это нужно. Игнорирование со стороны заёмщика может привести к штрафам и увеличению процентной ставки. Если в договоре пункта об обязанности ежегодного проведения оценки нет, то требование банка неправомерно.   Что делать, если страховая компания требует проводить ежегодную переоценку ипотечной квартиры   Обычно оценка ипотечного жилья проводится один раз при получении ипотеки, а в дальнейшем страховая компания ориентируется на остаток задолженности, однако бывают исключения.   Страховые компании могут требовать проводить переоценку ипотечной недвижимости, чтобы знать реальную стоимость объектов и адекватно рассчитывать риски и тарифы. Согласно ст. 31 Федерального закона «Об ипотеке» (№ 102-ФЗ), у заёмщика (он же является залогодателем) есть прямая обязанность страховать заложенное имущество за свой счёт в полной стоимости от рисков утраты и повреждения.   Страховая компания имеет право запрашивать переоценку ипотечной квартиры каждый год, если это указано в договоре страхования. Если такого пункта в договоре нет, то законных оснований принудить заёмщика к переоценке ипотечной недвижимости у страховой компании нет.   Что делать, если банк или страховая компания требуют ежегодной оценки ипотечной квартиры, хотя это не прописано в договоре   1. Заёмщик может направить в банк и/или страховую компанию официальный письменный запрос с просьбой указать правовое обоснование требования.   2. Заёмщик вправе направить в банк и/или страховую компанию мотивированный отказ со ссылкой на ст. 340 ГК РФ и ст. 31 закона «Об ипотеке».     3. Заёмщик может подать жалобу в Центробанк (через интернет-приёмную), если первые два пункта не привели к результату.   Если у вас больше нет возможности платить ипотеку — долг растёт не по дням, а по часам — смело пишите нам, нажав на баннер «Ипотечный кризисный центр» на главной странице сайта. С вами свяжутся опытные юристы, разберут ситуацию индивидуально и наметят стратегию дальнейших действий.

Один из супругов-созаемщиков подал на банкротство: что будет с ипотечной квартирой   Муж и жена взяли квартиру в ипотеку. Один супруг –заёмщик, второй – созаёмщик. Через некоторое время у созаёмщика появились задолженности, которые он не может погасить: потребительские кредиты в банках, займы в МФО, рассрочки, долги перед знакомыми и т.п. Единственная возможность вернуться к прежней жизни без задолженностей – пройти процедуру банкротства. Но созаёмщик переживает, что из-за процедуры банкротства семья потеряет ипотечную квартиру. Давайте разберёмся, действительно ли такие риски есть.   Есть три сценария развития событий в ситуации, когда созаёмщик проходит процедуру списания задолженностей.   Сценарий 1. Основной заёмщик продолжает платить ипотеку самостоятельно, а созаёмщик проходит процедуру банкротства   Если финансовые возможности основного заёмщика позволяют вносить платежи по графику самостоятельно, то вероятность сохранения ипотечного жилья максимальна.   В данном случае в рамках процедуры заключается мировое соглашение, где гарантом погашения задолженности по ипотеке (единственному жилью) может выступать основной заемщик, который должен будет доказать возможность нести как ипотечное бремя, так и иные расходы, исходя из конкретной ситуации.   Сценарий 2. Заёмщик не может платить по ипотеке самостоятельно   Если основной заёмщик не может выплачивать ипотеку исключительно своими силами, то сохранить квартиру во время прохождения процедуры банкротства созаёмщиком, скорее всего, не удастся. Жильё включат в конкурсную массу и продадут с торгов. Деньги от его реализации будут направлены на погашение долга перед кредиторами, в том числе банком, выдавшим ипотеку.   Что будет с долями супругов   Если заёмщик (в отличие от созаёмщика) не имеет задолженностей, не проходит процедуру банкротства, при этом понимает, что не сможет платить по ипотеке в одиночку, то при реализации квартиры теперь он фактически не получает компенсацию своей доли. Федеральным законом от 23.03.2026 N 62-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон "О несостоятельности (банкротстве)"» установлен новый порядок распределения денежных средств, вырученных от продажи единственного ипотечного жилья гражданина-банкрота:   • 80% части выручки от реализации единственного жилья, но не более суммы требований по обязательству, обеспеченному ипотекой единственного жилья, включая требования об уплате неустоек (штрафов, пеней) и иных финансовых санкций и процентов, направляются на погашение требований кредитора по обязательству, обеспеченному ипотекой единственного жилья;   из оставшихся денежных средств:   • 10% будут направляться на погашение требований кредиторов первой и второй очереди в случае недостаточности иного имущества гражданина-должника для погашения указанных требований;   • 10% будут исключены финансовым управляющим из конкурсной массы и переданы гражданину-должнику, но эта сумма не может быть больше суммы первоначального взноса, осуществленногогражданином при приобретении единственного жилья, и произведенных им платежей.   Также гражданину-должнику будут передаваться денежные средства, оставшиеся после расчета со всеми кредиторами.   Сценарий 3. Обращение за помощью к третьим лицам   Возможно, кто-то из родственников заёмщика или созаёмщика сможет взять на себя выплаты по ипотеке навремя банкротства созаёмщика: необходимо будет заключить мировое соглашение с банком на срок прохождения процедуры списания задолженностей созаёмщиком.   Если ни один из перечисленных вариантов вам не подходит или если ваша ситуация зашла дальше, чем мы описали, то смело пишите нам в форму на главной странице сайта Финграмота.рф. Нажмите на кнопку «Получить консультацию по ипотеке» на баннере «Ипотечный кризисный центр» – с вами свяжутся ведущие юристы портала и проведут бесплатную консультацию, где помогут разобраться с дальнейшими действиями.

▪️ Почему обращение в ломбард становится для россиян новой финансовой нормой ▪️ Расцвет чёрных кредиторов: зачем к ним идут, если есть банки и МФО ▪️ Треть граждан хотели бы получать зарплату еженедельно: почему появилась потребность в частых выплатах ▪️ Центробанк просит банки усилить контроль за внесением наличных: на какие суммы начнут обращать повышенное внимание ▪️ Сколько россиян откладывают деньги на будущее детей ▪️ Силовики получат доступ к банковским данным граждан: какая именно информация будет передаваться ▪️ Почему у 70% россиян нет накоплений на «чёрный день» и какая доля заёмщиков обанкротилась в 2025 году Объяснили, что происходит, в свежем дайджесте событий недели на сайте Финграмота.рф: https://финграмота.рф/material/1236-sobytiya-nedeli-populyarnost-lombardov-i-chyornyh-kreditorov-kontrol-za-nalichnymi-i-mnogoe-drugoe

Кто обязан платить налог с продажи ипотечной квартиры: юрист объяснил, как действует законодательство   Ситуаций, в которых приходится продавать ипотечную квартиру, много: от необходимости переехать в другой город до срочной потребности в дорогостоящем лечении.   После продажи ипотечной квартиры перед заёмщиком может встать вопрос об уплате налога. Кому-то о налоге говорят близкие, в каких-то случаях ФНС сама интересуется заёмщиком, продавшим ипотечную квартиру, и направляет уведомление с требованием подать декларацию.   Давайте профилактируем тревогу и разберёмся в действующих законах вместе, чтобы понять, кому и в каких ситуациях придётся платить налог с продажи ипотечной квартиры, а кому — нет.   Когда заёмщик обязан заплатить налог с продажи ипотечной квартиры   По общему правилу, доходы от продажи недвижимости облагаются налогом на доходы физических лиц (НДФЛ). Однако если заёмщик владел жильём дольше минимального срока владения, платить налог не нужно.   Минимальный срок владения недвижимостью:   • 5 лет — для большинства ипотечных квартир (по общему правилу);   • 3 года — если ипотечное жильё было получено по наследству либо являлось для заёмщика единственным жильём.     Если на момент продажи ипотечной недвижимости срок владения ею был меньше указанного (для вашей ситуации), то налог платить придётся. В некоторых регионах установлены другие правила.   Как рассчитывается срок владения ипотечной квартирой   Срок владения ипотечной квартирой начинает течь не с даты регистрации права собственности, а с момента полной оплаты по договору долевого участия (ДДУ). Если квартира приобреталась в ипотеку, но расчёт с застройщиком был произведён сразу, то срок идёт с момента выплаты. Если застройщик предоставил рассрочку, то срок владения начинается с даты последнего платежа.   Платят ли налог с продажи ипотечной квартиры семьи с детьми   Семьи, где воспитываются двое и более детей, не платятНДФЛ при продаже любого жилья независимо от срока владения. Главное требование — вырученные деньги должны расходоваться на улучшение жилищных условий (покупку квартиры большей площади).   Как рассчитывается налог   • 13% — с налогооблагаемого дохода, если он составляет менее 2,4 млн рублей;   • 15% — с суммы превышения налогооблагаемого дохода в 2,4 млн рублей (например, если налогооблагаемый доход насчитывает 3 млн рублей, то с 2,4 млн рублей нужно уплатить 13%, а с оставшихся 600 000 рублей необходимо заплатить 15%).     Что такое налогооблагаемый доход   Это не сумма, за которую вы продали квартиру, а вашаприбыль. Она рассчитывается по формуле: цена продажи минус цена покупки. Именно с этой чистой прибыли и платится налог.   Пример: вы взяли в ипотеку квартиру стоимостью 5 млнрублей. В качестве первоначального взноса внесли 1 млнрублей. Платили ипотеку год, за который внесли, предположим, 600 000 рублей (большая часть средств ушла на погашение процентов).   Вы продали эту ипотечную квартиру за 6 млн рублей. Получается, что ваши фактические расходы составили 5,6 млн рублей, а доход от продажи — 6 млн рублей. Чистаяприбыль = 400 000 рублей.   400 000 рублей × 13% = 52 000 рублей налога необходимозаплатить с продажи квартиры.   Обратите внимание: кредитные деньги не принадлежали вам, но по закону они считаются вашими расходами, так как во время выплаты ипотеки вы несли ответственность по кредитному договору, а затем вернули эти средства банку (после продажи ипотечной квартиры). В разъяснении Минфина России сказано: уменьшать доходы от реализацииимущества можно на фактические расходы по приобретению, включая как собственные, так и заемныесредства. Если вы понимаете, что больше не можете платить ипотеку, не справляетесь с ежемесячными платежами, не знаете, как избавиться от этого непосильного долгового груза, то смело пишите нам, кликнув на баннер «Ипотечный кризисный центр» на главной странице сайта Финграмота.рф. Юрист свяжется с вами и проведёт бесплатную консультацию.

Призыв на срочную службу в армию и ипотека: положены ли кредитные каникулы и что будет с жильём   Обучаясь в техникуме или университете, параллельно работая, молодой человек накопил денег на первоначальный взнос и решил взять квартиру в ипотеку. Он закончил обучение и получил повестку на срочную службу. В армии он будет год: что случится с ипотекой и жильём за это время?   Давайте рассмотрим возможные сценарии развития событий и подумаем над вариантами действий, чтобы по возвращении из армии не оказаться в долговой яме и не потерять жильё.   Обязаны ли банки давать ипотечные каникулы заёмщикам, призванным на срочную службу   Сейчас прямого закона, обязывающего банки давать ипотечные каникулы призванным на срочную службу, нет. Правом на льготный период по закону № 377-ФЗ обладают мобилизованные, контрактники и участники СВО – для них отсрочка по ипотеке работает в полную силу.   Что делать с ипотекой солдату-срочнику   1. Попробовать оформить ипотечные каникулы по общим правилам 353-ФЗ (при снижении дохода). Претендовать на получение ипотечных каникул могут все заёмщики, независимо от причины падения доходов. Банк сможет дать отсрочку по платежам на срок до шести месяцев, если доход заёмщика за последние два месяца упал минимум на 30% по сравнению со средним доходом за прошлый год.   Когда заёмщик уходит в армию, он формально соблюдает это условие. Но здесь есть два нюанса. Первый: к моменту, когда доходы снизятся, срочник уже будет проходить службу в военной части – вряд ли у него появится возможность собрать необходимые документы и отпроситься в отделение банка, чтобы подать заявление на ипотечные каникулы. Из этой ситуации есть выход –  заранее оставить доверенность на мать, отца, брата, сестру или супругу, чтобы они сходили в банк и подали заявление на ипотечные каникулы вместо срочника-заёмщика. Второй нюанс – ипотечные каникулы даются максимум на полгода, а служить солдат будет 12 месяцев. Остальные полгода всё равно придётся как-то погашать ипотеку.   2. Провести реструктуризацию ипотеки по причине призыва на срочную службу. Некоторые банки идут навстречу призывникам – у них есть внутренние программы поддержки. Кредитные организации могут увеличить общий срок ипотеки, чтобы уменьшить ежемесячный платёж. Тем не менее вносить средства всё равно придётся (пусть и в меньшем объёме).   3. Сформировать подушку финансовой безопасности до ухода в армию, то есть отложить сумму 12 ежемесячных платежей, чтобы банк их списывал в счёт погашения ипотеки – это идеальный вариант.     Некоторые заёмщики ошибочно полагают, что о факте их призыва на срочную службу банк узнает автоматически, а, значит, сам выдаст ипотечные каникулы и проявит максимальную лояльность. Это не так. Он будет начислять пени и штрафы. Если просрочка превысит три месяца, то сможет подать в суд. За несколько месяцев можно лишиться ипотечной квартиры за просрочки. Она находится в залоге у банка. Правило «единственного жилья» на неё не распространяется.   Если за время прохождения срочной службы или вследствие других обстоятельств у вас возникла ипотечная задолженность, которую вы не можете погасить, то смело пишите нам в форму на главной странице сайтаФинграмота.рф. Проконсультируем бесплатно и поможем найти законный способ сохранить жильё.

▪️ Сроки ипотек снова бьют рекорды: в каких городах они скоро приблизятся к 30 годам ▪️ Всё больше россиян берут ипотеки с расчётом выплатить их после 70 лет: сколько теперь таких заёмщиков ▪️ Какие коды и уведомления будут приходить в Мах ▪️ Что ждёт россиян с оборотом на счетах более 2,4 млн рублей в год с 2027 года ▪️ Соцфонд пересмотрит отказы в назначении единого пособия для многодетных семей: кто сможет претендовать на выплаты ▪️ Сколько краж денег банки предотвратили с начала года, а сколько не смогли ▪️ Индекс цифровой финансовой культуры россиян вырос: что это значит как он измеряется ▪️ Заёмщики стали чаще проходить процедуру банкротства: что происходит и как изменились решения судов ▪️ Каждый третий россиянин останется без отпуска в 2026 году: сколько граждан отложили на путешествия, а у скольких это не получилось Детали в новом дайджесте событий недели на сайте Финграмота.рф: https://финграмота.рф/material/1232-sobytiya-nedeli-sroki-ipotek-byut-rekordy-socfond-peresmatrivaet-otkazy-mnogodetnym-i-mnogoe-drugoe