Роскадастр по Центральному Федеральному Округу

🤩 Друзья, сегодня в нашей стране отмечается День географа. Праздник учрежден по инициативе Русского географического общества (РГО) и объединяет географов, картографов, геодезистов и всех, чья работа связана с исследованием Земли.   🤩 Особое место в изучении пространства занимает картография, которая является одним из направлений деятельности Большого Росреестра. Неслучайно название этой науки присутствует в наименовании нашего ведомства – Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии.   🤩Команда Большого Росреестра рада поздравить с праздником всех, для кого значима эта дата, и пожелать новых открытий на благо науки! Ко Дню географа мы приурочили наш новый спецпроект «Редкие карты», в котором расскажем о старинных географических атласах и картах, хранящихся в архивном фонде ППК «Роскадастр». Вас ждут интересные факты о первых картах и их создателях, а также фотографии раритетных картографических сборников.   🤩 Следите в течение дня за нашими новостями в соцсетях, а также на платформе Дзен! #ДеньГеографа #РедкиеКарты 🇷🇺Подписаться на Росреестр в МАХ: https://max.ru/rosreestr

🤩 Земля у забора: как легально расширить участок?   🤩 Замечали пустующую землю сразу за вашим забором? Хочется поставить там гараж или теплицу. Важно ответственно подойти к этому вопросу.   🤩 Факт отсутствия видимого забора со стороны соседей или заброшенный вид территории — это не приглашение к действию. Самовольный захват влечет штрафы и предписание снести постройку.   🤩 Как сделать всё легально:   Шаг 1. Запрос в администрацию. Обратитесь в органы местного самоуправления вашего муниципалитета. Нужно выяснить точный правовой статус этой земли по данным Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Она может быть неразграниченной государственной собственностью, муниципальной землей или уже чьим-то участком с временными границами.   Шаг 2. Схема расположения участка (СРЗУ). Если земля свободна, кадастровый инженер готовит СРЗУ на кадастровом плане территории. Ее нужно утвердить в местной администрации.   Шаг 3. Согласование способа присоединения. Возможные варианты: • Перераспределение («прирезка»). Самый частый способ. Вы выкупаете землю у государства и присоединяете ее к своему основному участку. • Аренда или покупка на торгах. Если прирезка невозможна, участок придется брать в аренду или покупать с аукциона.   Шаг 4. Межевание и ЕГРН. После получения всех разрешений готовится итоговый межевой план. На основании договора купли-продажи или аренды границы вносятся в ЕГРН. Только после этого можно начинать строительство.   ❤️ Жители Московской области могут уточнить порядок перераспределения земель в своем регионе, обратившись Роскадастр по ЦФО. Наши специалисты предоставят официальные сведения из ЕГРН и проконсультируют по процедуре постановки объекта на кадастровый учет.   ‼️ Важно: если выяснится, что земля уже стоит на кадастровом учете и принадлежит другому лицу, единственный законный путь — договариваться о выкупе напрямую с соседом-собственником.

🤩 Сервис «Приобретение недвижимости» на портале «Госуслуги» стал удобнее для пользователей. Теперь при дистанционных сделках с помощью биометрии можно подтвердить личность и направить документы для регистрации права собственности в Росреестр. Подробнее об этом - в сюжете программы «Доброе утро» на Первом канале. #Росреестр #ПервыйКанал #Биометрия 🇷🇺Подписаться на Росреестр в МАХ: https://max.ru/rosreestr

🤩 Архив землеустройства в смартфоне: как получить документы ГФДЗ за один день   🤩 Государственный фонд данных, полученных в результате проведения землеустройства (ГФДЗ) — это архив с проектами границ участков и картами. Они нужны для уточнения границ, оформления наследства или решения земельных споров.   🤩 Подать заявку можно через портал «Госуслуги». Срок выдачи документов сократился до 1 рабочего дня благодаря госпрограмме «Национальная система пространственных данных» (НСПД). Более 90% материалов фонда уже оцифрованы.   🤩 Как заказать данные: 1. Авторизуйтесь на портале «Госуслуги». 2. В поиске введите: «Предоставление материалов и данных государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства». 3. Заполните заявление, указав кадастровый номер объекта и тип нужных документов. 4. Отслеживайте статус в личном кабинете.   🤩 Результат придет прямо в личный кабинет — ссылка на скачивание документа, заверенного электронной подписью Роскадастра. Ссылка активна 14 дней. Обращайтесь с любыми вопросами в сфере геодезии, картографии и кадастра в Роскадастр по Центральному федеральному округу. Позвоните нам по телефону: 8 (495) 598-19-99. Мы обязательно вам поможем!

Прописка на даче: как превратить садовый дом в жилой и что для этого нужно 🤩 Жители все чаще выбирают дачу не только для летнего отдыха, но и для постоянного проживания. По данным Минмособлимущества, за 7 месяцев 838 собственников уже перевели свои садовые дома в статус жилых и оформили прописку.   🤩 Зачем переводить дом в «жилой»? Постоянная регистрация дает владельцам загородной недвижимости весомые преимущества: Социальные: возможность прикрепиться к местной поликлинике, а также записать детей в ближайшие школу или детский сад. Экономические: снижение тарифов на электроэнергию по сельским нормативам, право на имущественный налоговый вычет при покупке жилья, доступ к региональным социальным программам.   🤩 Кто может воспользоваться услугой? Перевести садовый дом в жилой можно, если соблюдены два главных условия: Участок находится в СНТ и имеет вид разрешенного использования «ведение садоводства». Само строение является капитальным объектом с фундаментом.   Технические требования к дому: Чтобы администрация одобрила заявку, здание должно соответствовать нормам Постановления Правительства РФ №47 от 28 января 2006 г.: Не более 3 этажей; Общая площадь — до 500 кв.м; Наличие электричества, холодной воды, канализации, отопления и вентиляции; Соответствие строительным, санитарным и противопожарным правилам.   🤩 Как оформить перевод? Процедура стала максимально быстрой и прозрачной благодаря цифровизации: Обратитесь в Роскадастр по Центральному федеральному округу для подготовки заключения о техническом состоянии здания. 1.Подайте заявление через портал госуслуг Московской области. 2.Дождитесь решения администрации — оно придет в течение 13 дней. При положительном ответе изменения будут автоматически внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Выписку из ЕГРН с новым статусом объекта можно будет заказать онлайн. 🤩 Роскадастр по Центральному федеральному округу напоминает: корректное внесение сведений о статусе вашего дома в ЕГРН защищает ваши права на недвижимость и гарантирует актуальность данных об объекте.

🤩 Межевой план: что это такое и как его получить   🤩 Рассказывают специалисты Филиала ППК «Роскадастр» «Центр геодезии, картографии и кадастра по Центральному федеральному округу»   🤩 Межевой план — это официальный документ, своего рода паспорт земельного участка. Он содержит сведения о точных границах, площади, форме и местоположении объекта. План составляется в результате кадастровых работ и служит основанием для внесения данных в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).   🤩 С 1 марта 2025 года продать участок без определения координат невозможно. Также межевой план необходим при разделе или объединении земель, получении разрешения на строительство и для решения споров с соседями.   🤩 Как заказать межевой план:   Выбрать кадастрового инженера. Найти исполнителя можно через поисковые системы; перед заключением договора стоит изучить отзывы и опыт работы. Заключить договор. Внимательно проверьте перечень работ, сроки выполнения, стоимость услуг и ответственность сторон. Подготовить документы. Потребуются правоустанавливающие бумаги на землю, а также документы на строения, если они есть на участке. Провести замеры. Инженер выезжает на место, определяет точные координаты границ с помощью специального оборудования. Получить готовый план. На основе измерений инженер формирует электронный документ. Он заверяется электронной подписью специалиста и передается в Росреестр самим инженером или заявителем лично. Внести изменения в ЕГРН. После успешной постановки на учет или обновления сведений собственник получает выписку из ЕГРН, подтверждающую актуальные данные об участке. Если участок уже стоит на учете, но требуется уточнить границы, процедура заказа аналогична — оформляется межевой план по уточнению границ.   🤩 Сроки подготовки документа зависят от сложности участка. Правильный выбор специалиста гарантирует юридическую чистоту прав на землю и отсутствие конфликтов в будущем. 🤩 Филиал ППК «Роскадастр» «Центр геодезии, картографии и кадастра по Центральному федеральному округу» предлагает жителям региона полный комплекс кадастровых услуг: подготовку межевых и технических планов, актов обследования, проведение геодезических работ. 🤩 Позвоните нам по телефону: 8 (495) 598-19-99. Мы ждем вас!

Социальная газификация в СНТ: как бесплатно подвести газ к участку   🤩 С 2024 года программа социальной догазификации распространяется на садовые некоммерческие товарищества. Газ до границы участка подводится бесплатно, если соблюдены следующие условия:   🤩 Расположение: СНТ находится в границах официально газифицированного населенного пункта или включено в план-график догазификации региона. Статус дома: Газ проводится только в жилой дом для круглогодичного проживания с системой отопления. Сезонные садовые дома необходимо предварительно перевести в статус жилых через местную администрацию. Право собственности: Земельный участок и дом должны стоять на кадастровом учете в Росреестре. Если объекты не оформлены, требуется заказать межевой и технический планы у кадастрового инженера. В ряде регионов проводятся комплексные кадастровые работы за счет бюджета. Коллективное решение: Необходимо провести общее собрание членов СНТ, оформить протокол о желании газифицировать участки и назначить ответственного для взаимодействия с газовой службой. 🤩 Как подать заявку: После подготовки документов нужно обратиться в газораспределительную организацию через портал Единого оператора газификации, офисы МФЦ или портал «Госуслуги». К заявке прикладываются документы согласно постановлению Правительства РФ от 13.09.2021 № 1547. Также стоит заранее уточнить наличие региональных льгот.   🤩 Уточнить включение вашего СНТ в программу можно на сайте регионального министерства ЖКХ, в местной администрации или в актуальной версии плана-графика догазификации.   🤩 Запишитесь на бесплатную консультацию. Позвоните нам по телефону: 8 (495) 598-19-99. Мы ждем вас!

🤩 Масштабная реорганизация: новый Центр геодезии, картографии и кадастра по ЦФО Дорогие друзья! Информируем вас о важном структурном изменении. С 1 августа 2026 года Филиал ППК «Роскадастр» по Московской области объединяется с филиалами: • «Московское аэрогеодезическое предприятие» • «Экспериментальный оптико-механический завод» 🤩 В результате слияния мы запускаем единый мощный хаб — Филиал ППК «Роскадастр» «Центр геодезии, картографии и кадастра по Центральному федеральному округу». 🤩 Объединение лучших практик, технологий и команд открывает для наших заказчиков новые возможности. В связи с расширением наш функционал становится комплексным. 🤩 Теперь мы предлагаем полный цикл работ в сфере пространственных данных под одной крышей: 📍 Полевые и изыскательские работы. Выполняем все виды топографо-геодезических измерений: съёмка в масштабах 1:500–1:5000 и 1:10 000, обследование линейных объектов. ✈️ Аэрофотосъёмка и обработка данных. Используем как пилотируемые аппараты, так и БПЛА. 🗺️ Создание и обновление картографической продукции. Разрабатываем топографические карты и планы, в том числе цифровые. 🏗️ Геодезическое сопровождение проектов. Обеспечиваем точность при строительстве, монтаже сложного технологического оборудования. 🔎 Специализированные задачи. Проводим инвентаризацию населённых пунктов, мониторинг территорий, обследование объектов. 🖨️ Картографическая продукция. Создаём и печатаем настенные карты, рельефные карты по индивидуальным заказам. 🤩 Почему выбирают нас? У нас есть всё для комплексного подхода к самым амбициозным задачам: высококвалифицированные специалисты; современное высокоточное оборудование; собственный информационно-вычислительный центр; отработанные технологии. Мы гибко подходим к задачам заказчика и гарантируем качество на всех этапах — от выезда в поле до выдачи готового продукта в нужном формате. 🤩Хотите решить задачу с пространственными данными? Позвоните нам по телефону: 8 (495) 598-19-99. Мы ждем вас!

Channel name was changed to «Роскадастр по Центральному Федеральному Округу»

🤩 Вопросы оформления недвижимости, которые поможет решить кадастровый инженер 🤩 Рынок недвижимости постоянно развивается: объекты создаются, меняют характеристики или перестают существовать. Провести геодезические работы перед строительством, внести в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведения о новом объекте, учесть изменения или исключить неактуальные данные невозможно без участия кадастровых инженеров. Ключевые задачи, которые ежедневно решают эти специалисты:   1. Поставить земельный участок на кадастровый учет или уточнить границы. Специалист выезжает на местность, выполняет измерения, согласовывает границы с соседями и готовит межевой план. Наличие сведений о границах обязательно для сделок с землей и регистрации прав на здания. 2. Поставить дом на кадастровый учет или оформить перепланировку. Кадастровый инженер проводит обмеры, сверяет фактические параметры с проектом и готовит технический план. Документ необходим при изменениях объекта, его постановке на учет, а также для подключения газа и электричества. 3. Снять разрушенный объект с кадастрового учета. Если здание снесено или уничтожено (например, пожаром), специалист осматривает место, фиксирует прекращение существования объекта и подготавливает акт обследования для исключения сведений из ЕГРН. 4. Провести топографическую съемку или геодезические работы. Инженер создает топографический план местности с отображением рельефа, зданий и коммуникаций. Это необходимо перед началом строительства и подключением к сетям. 🤩 Филиал ППК «Роскадастр» по Московской области предлагает жителям региона полный комплекс кадастровых услуг: подготовку межевых и технических планов, актов обследования, проведение геодезических работ, а также консультационную поддержку. 🤩 Позвоните нам по телефону: 8 (495) 598-19-99. Мы ждем вас!

🤩 Консультационный день с представителями ППК «Роскадастр» прошел в мытищинском МФЦ 🤩 Дни открытых консультаций — это отличная возможность получить ответы на свои вопросы непосредственно у представителей ведомств. Личный прием сотрудниками Публично-правовой компании «Роскадастр» по Московской области прошел в офисе центра «Мои Документы» по адресу: ул. Карла Маркса, д. 4. От филиала ППК «Роскадастр» участие в мероприятии приняла заместитель начальника территориального отдела №1 по городу Мытищи. 💬 «Мероприятия, проходящие на базе МФЦ, бесплатны и не требуют предварительной записи. Посетить их может любой желающий. 22 июля специалисты областного отделения ППК «Роскадастр» дали разъяснения в отношении гаражной амнистии, государственного кадастрового учета и внесения в ЕГРН сведений об объектах недвижимости для 16 граждан нашего округа», — рассказала директор мытищинского центра «Мои Документы». 🤩 Обо всех услугах, оказываемых филиалом ППК «Роскадастр» по Московской области, вы можете узнать на официальном сайте: www.kadastr.ru. 🤩 Следите за новостями нашей компании, чтобы не пропустить возможность посещения консультационных дней!

🤩 Уважаемые кадастровые инженеры! 🤩 От имени Роскадастра по Московской области поздравляем вас с профессиональным праздником — Днем кадастрового инженера! 🤩 Ваш труд — это фундамент развития нашего региона. Без ваших точных межевых и технических планов невозможно построить ни один жилой дом, школу или дорогу, а также оформить права на недвижимость. Вы обеспечиваете прозрачность земельного фонда столичного региона и создаете основу для его инвестиционного потенциала. 🤩 Мы высоко ценим вашу работу: благодаря вашему профессионализму сроки оформления недвижимости становятся максимально короткими и комфортными для жителей. 🤩 Спасибо за вашу ответственность, внимание к деталям и вклад в создание современной инфраструктуры! Желаем вам здоровья, благополучия, неиссякаемой энергии и новых профессиональных достижений! Пусть каждый проект будет успешным, а границы — нерушимыми. С уважением, Роскадастр по Московской области

🤩 Технический план и технический паспорт: в чем разница   Оба документа описывают объект недвижимости на основе измерений, но имеют разное назначение.   🤩 Технический паспорт — документ технического учета. Он содержит детальные характеристики объекта: площадь, материал стен, сведения о коммуникациях (электричество, вода, отопление), конструктивные элементы, расположение помещений и степень износа. Когда требуется: при перепланировке, вступлении в наследство, судебных спорах, сделках купли-продажи или аренды, приватизации, оценке рыночной стоимости, установке газового оборудования. Срок действия не ограничен и актуален до изменения характеристик объекта.   🤩 Технический план — обязательный документ для государственного кадастрового учета и регистрации прав в ЕГРН. Его готовит кадастровый инженер. План включает текстовое описание, графическую схему и координаты местоположения объекта («привязку» к земельному участку). Оформляется в электронном виде с подписью инженера. Когда требуется: для первичной регистрации права собственности, после реконструкции или перепланировки, для недостроенных объектов, внесения координат здания в реестр или заключения договора аренды. Документ привязан к актуальным требованиям Росреестра к формату электронного файла. 🤩 Специалисты ППК «Роскадастр» по Московской области помогут подготовить технический план и технический паспорт. Позвоните нам по телефону: 8 (495) 598-19-99. Мы ждем вас!