Открываем глэмпинг. Пошаговый запуск эко-отеля. Вячеслав Зенин

Делаем сейчас новый проект Барн 20 квадратных метров, что скажите? как думаете будет востребован рынком? Будет уже готов через 2 недели, покажи в живую https://4modul.ru/barn20

🏡 Корпоративные заезды вместо пустых будней Осень для загородных отелей и глэмпингов — время корпоративных выездов, тимбилдингов и ретритов. Если уже сейчас подготовить привлекательные предложения, тарифы и даты, будни могут стать стабильным источником выручки после высокого сезона. 📆 11 августа | 12:00 мск присоединяйтесь к вебинару bnovo, где практики рынка разберут, как системно работать с корпоративным спросом: ⭐️работа с датами для усиления продаж ⭐️как найти перспективные B2B сегменты ⭐️востребованные корпоративные предложения ⭐️деловые гости: от первого визита до повторных заездов ⭐️как автоматизировать работу с тарифами и базой гостей 🎙 Спикеры из агентства STAY PRIME и Sanitas Medical Resort & SPA 4* 🎁 Фирменный мерч и аудит маркетинга за лучший вопрос Регистрируйтесь и узнайте, как эффективно заполнить будни этой осенью. 👉 Участвовать бесплатно

Делюсь отчетом за Июль по Рязани. Месяц отработали хорошо, несмотря на погоду, много делали динамического ценообразования. Здесь указан доход только за проживание, без доп услуг. И напоминаю что там у нас всего 7 домов. А-фреймы Загрузка за июль 66,1%, ADR 7403,66. Доходность по бново 303550. Всего было 34 броней, из них 7 отмеченных. Тоесть 27 гостей заехали. Конверсия в заезд 79%. Источники броней: Прямые 4шт, в заезд перешли 4шт (15%) Авито 11шт, в заезд перешли 10шт (37%) Яндекс путешествия 4шт, в заезд перешли 2шт (7%) Натуралист 1шт, в заезд перешли 1шт (4%) Модуль бронирования 11шт, в заезд перешли 8шт (30%) Глэмпинги.рф 1шт, в заезд перешли 1шт (4%) Островок 1шт, в заезд перешли 1шт (4%) Отелло 1шт, в заезд перешли 0шт Стандарт 11 Загрузка за июль 38,7%, ADR 7958,25. Доходность по бново 95499. Всего было 12 броней, из них 1 отмененных. Тоесть 11 гостей заехало. Конверсия в заезд 92%. Источники броней: Прямые 1шт, в заезд перешли 1шт (9%) Модуль бронирования 3шт, в заезд перешли 3шт (27%) Авито 3шт, в заезд перешли 3шт (27%) Яндекс путешествия 2шт, в заезд перешли 1шт (9%) Суточно 2шт, в заезд перешли 2шт (19%) Островок 1шт, в заезд перешли 1шт (9%) Люкс 19 Загрузка за июль 86,7%, ADR 6733,38. Доходность по бново 175068. Всего было 26 броней, из них 6 отмененных. Тоесть 20 гостей заехало. Конверсия в заезд 77%. Источники броней: Прямые 9шт, в заезд перешли 7шт (35%) Модуль бронирования 8шт, в заезд перешли 5шт (25%) Авито 5шт, в заезд перешли 5шт (25%) Яндекс путешествия 2шт, в заезд перешли 1шт (5%) Озон 1шт, в заезд перешли 1шт (5%) Островок 1шт, в заезд перешли 0шт Яндекс путешествия 2шт, в заезд перешли 1шт (5%) Люкс 43 Загрузка за июль 77,4%, ADR 8884,67. Доходность по бново 213232. Всего было 19 броней, из них 3 отмеченных. Тоесть 16 гостей заехало. Конверсия в заезд 84%. Источники броней: Прямые 3шт, в заезд перешли 3шт (19%) Авито 7шт, в заезд перешли 7шт (44%) Модуль бронирования 2шт, в заезд перешли 1шт (6%) Суточно 1шт, в заезд перешли 1шт (6%) Островок 5шт, в заезд перешли 3шт (19%) Озон 1шт, в заезд перешли 1шт (6%) Дом 90кв Загрузка за июль 38,7%, ADR 12241,67. Доходность по бново 146900. Всего было 20 броней, из них 8 отмеченных. Заезд 12 броней, конверсия в заезд 60%. Источники броней: Прямые 3шт, в заезд перешли 2шт (17%) Авито 17шт, в заезд перешли 10шт (83%) Дом 140кв Загрузка за июль 83,9%, ADR 8817,31. Доходность по бново 229250. Всего 13 броней, из них 0 отмеченных. Заезд 13 броней, конверсия в заезд 100%. Источники броней: Прямые 7шт, в заезд перешли 7шт (54%) Авито 6шт, в заезд перешли 6шт (46%) Полная доходность по бново за проживание 1.114.269

Новый реализованный дом делюкс для проекта Бухлово парк

🛏 Как организовать уборку глэмпинга при полной загрузке В высокий сезон уборка домиков и общих зон требует четкой координации: нужно распределить работу между сотрудниками, продумать маршруты, подготовить инвентарь и контролировать готовность каждого домика к заезду. 📆 28 июля в 12:00 на бесплатном вебинаре bnovo обсудят, как организовать уборку глэмпинга при полной загрузке и поддерживать стабильный темп команды в течение сезона. В программе: ⭐️ аудит ресурсов и объема работ; ⭐️ кадровый резерв и подмены сотрудниками из других служб; ⭐️ приоритетные зоны и гибкие стандарты уборки; ⭐️ удобная логистика и централизованная выдача инвентаря; ⭐️ цифровое распределение задач и контроль готовности домиков; ⭐️ обучение и система мотивации команды. 🎙Спикер — Анна Финк, бизнес-тренер HoReCa Training и эксперт-практик по чистоте. Возможности автоматизации хаускипинга покажет бренд-менеджер bnovo Ксения Косарева. 👉 Зарегистрироваться бесплатно

Три года назад, когда запускал наш глэмпинг в Рязани, долго выбирал банный чан. В итоге остановился на чане Kellek Прошло уже три года активной эксплуатации, и решил поделиться впечатлениями. Честно говоря, за это время с ним практически ничего не произошло. Не повело, покрытие выглядит отлично, вся конструкция по-прежнему ощущается очень надежной. Это как раз тот случай, когда спустя несколько лет понимаешь, что изначально не ошибся с выбором. Особенно нравится, что всё продумано до мелочей: эргономичная форма, качественная нержавеющая сталь 304 марки, аккуратное исполнение и хорошая теплоемкость — вода долго остается комфортной, а пользоваться чаном действительно приятно. Да, это не самый бюджетный вариант на рынке, есть чаны и по 150 тысяч. Но иногда лучше один раз купить качественную вещь, чем потом заниматься постоянными ремонтами или заменой, больше денег на этом потеряете. Если кто-то сейчас выбирает банный чан для дома, базы отдыха или глэмпинга — могу спокойно рекомендовать, основываясь именно на собственном опыте эксплуатации. Отделка у них идет либо из ДПК, либо из нержавейки, за счет чего чан легко обслуживать. Многие модели есть в наличии на складах. Среднее время нагрева по моделям — 2-2.5 часа. Сайт производителя оставлю здесь: https://kellek.ru/. Для вас с компанией договорился на термокрышку в подарок, если придете от меня — просто скажите об этом менеджеру при заказе 🔥 Каталог со всеми чанами во всех конфигурациях можно запросить тут — @kellek_store

Сейчас я больше сфокусирован на запуске падел-центра, но решил кратко рассказать, что происходит в бизнесе по глэмпингам. 1. Глэмпинг Рязань Достаточно бодро идем. Несмотря на то, что сегодня только 22 число, мы уже, по сути, выполнили месячный план — миллион выручки с семи домов. В конце месяца обязательно поделюсь итоговыми результатами. И это выручка только за проживание, без каких-либо дополнительных услуг. Несмотря на то, что июнь был достаточно тихий и было непонятно, как все пойдет дальше, июль и август люди бронируют достаточно активно. Сейчас находимся на пике сезона, идем с хорошей загрузкой. Единственный нюанс — страдает глубина бронирования. Особенно по выходным, когда ценники выше. Очень часто продаем дома буквально впритык к дате заезда. 2. Глэмпинг Тверь Не делюсь результатами по Твери, потому что там мы работаем совместно с партнерами. Сейчас подписали предварительный договор на продажу второй очереди нашего глэмпинга этому партнеру. Поэтому отчетов по Твери пока не будет. Но сам глэмпинг работает и развивается. У партнера, который планирует нас выкупить, большие планы на этот проект: рестораны, банкетные залы, новые бани. В общем, очень надеюсь, что сделка состоится, и глэмпинг продолжит расти и развиваться. 3. Производство модульных домов Безусловно, чувствуется спад на рынке глэмпингов. Новых проектов запускается заметно меньше. Мы для себя выбрали две основные стратегии, по которым планируем развивать производство дальше. Первая — это работа с государством. У нас уже есть реализованный проект модульной библиотеки для одного из муниципальных районов Рязанской области. Хотим масштабировать эту историю на всю Россию. Сейчас ведем переговоры с администрациями и муниципалитетами. Параллельно проектируем модульный Дом культуры — тоже для Рязанской области. Достаточно большой и интересный проект. В общем, мы действительно верим в развитие модульного строительства именно с точки зрения работы с государством. Вторая стратегия — развитие B2C-направления. Потихоньку переключаемся на частных клиентов, перестраиваем подходы к планировкам и самим модульным домам. Потому что то, что нужно владельцу глэмпинга, далеко не всегда нужно частному заказчику. При этом глэмпинги никуда не исчезли. Они продолжают открываться, просто уже не так массово. Субсидии закончились, и это, безусловно, сильно повлияло на рынок. Поэтому сейчас к запуску таких проектов подходят уже гораздо более взвешенно.

Как следить за трендами загородного отдыха? Чего ждут гости от отелей в 2026 году? Как развивать глэмпинг или гостиничный бизнес? Нужна опора на реальный опыт и знания экспертов — всё это есть в канале Яндекс Путешествий про сферу гостеприимства: ▪️Как закалялся глэмпельер: история основателя первого глэмпинга в России ▪️Какой формат выбрать для отеля в малом городе ▪️Как тематические номера решили проблему загрузки в будни ▪️Термы при отеле как круглогодичный магнит для гостей ▪️Где отели чаще всего теряют деньги и как это исправить Подписывайтесь, чтобы ценные знания всегда были под рукой

Друзья, хочу поделиться с вами несколькими полезными Telegram-каналами коллег, которые тоже работают в сфере гостеприимства, отельного бизнеса и туризма. Всегда интересно смотреть, как развиваются проекты у других, перенимать удачные идеи, следить за трендами и просто читать качественный профессиональный контент. Уверен, что многие из этих каналов будут полезны как тем, кто уже работает в индустрии, так и тем, кто только планирует запускать свои проекты. Постепенно буду делиться действительно достойными авторами и каналами, которые сам читаю и могу рекомендовать https://telegram.me/addlist/0ySlR0hW27U0Y2Yy

Как и обещал делюсь отчетом по Рязанскому объекту за Июнь. Отработали его очень плохо, планы не выполнили. Очень сильно сказалась ситуация с бензином и прочие факторы. В этом отчете нет еще выручки от доп услуг бани, чаны, аренды. Всего тут 7 домов. На июль поставили план в 1 млн рублей за проживание, без учета допов. И уже за первые 10 дней можно сказать что план более чем выполним А-фреймы 2 шт. Загрузка за июнь 28,3%, ADR 8876,84. Доходность по бново 150906. Всего было 21 броней, из них 7 отмеченных. Тоесть 14 гостей заехали. Конверсия в заезд 67%. Источники броней: Прямые 3шт, в заезд перешли 2шт (14%) Авито 6шт, в заезд перешли 5шт (36%) Яндекс путешествия 2шт, в заезд перешли 1шт (7%) Суточно 1шт, в заезд перешли 1шт (7%) Модуль бронирования 4шт, в заезд перешли 3шт (22%) Глэмпинги.рф 1шт, в заезд перешли 1шт (7%) Островок 4шт, в заезд перешли 1шт (7%) Стандарт 11 Загрузка за июнь 43,3%, ADR 6754,69. Доходность по бново 87811. Всего было 10 броней, из них 1 отмененных. Тоесть 9 гостей заехало. Конверсия в заезд 90%. Источники броней: Прямые 2шт, в заезд перешли 2шт (22%) Модуль бронирования 4шт, в заезд перешли 4шт (45%) Авито 2шт, в заезд перешли 1шт (11%) Яндекс путешествия 1шт, в заезд перешли 1шт (11%) Суточно 1шт, в заезд перешли 1шт (11%) Люкс 19 Загрузка за июнь 46,7%, ADR 7772,29. Доходность по бново 108812. Всего было 16 броней, из них 4 отмененных. Тоесть 12 гостей заехало. Конверсия в заезд 75%. Источники броней: Прямые 4шт, в заезд перешли 3шт (25%) Модуль бронирования 4шт, в заезд перешли 2шт (17%) Авито 2шт, в заезд перешли 1шт (8%) Яндекс путешествия 2шт, в заезд перешли 2шт (17%) Суточно 3шт, в заезд перешли 3шт (25%) Отелло 1шт, в заезд перешли 1шт (8%) Люкс 43 Загрузка за июнь 36,7%, ADR 10124,55. Доходность по бново 111370. Всего было 11 броней, из них 2 отмеченных. Тоесть 9 гостей заехало. Конверсия в заезд 82%. Источники броней: Прямые 2шт, в заезд перешли 2шт (22%) Авито 3шт, в заезд перешли 3шт (34%) Модуль бронирования 3шт, в заезд перешли 2шт (22%) Суточно 1шт, в заезд перешли 1шт (11%) Островок 2шт, в заезд перешли 1шт (11%) Дом 90кв Загрузка за июнь 33,3%, ADR 12280. Доходность по бново 122800. Всего было 12 броней, из них 3 отмеченных. Заезд 9 броней, конверсия в заезд 75%. Источники броней: Прямые 2шт, в заезд перешли 1шт (11%) Авито 9шт, в заезд перешли 7шт (78%) Суточно 1шт, в заезд перешли 1шт (11%) Дом 140кв Загрузка за июнь 42,3%, ADR 14000. Доходность по бново 154000. Всего 12 броней, из них 2 отмеченных. Заезд 10 броней, конверсия в заезд 83%. Источники броней: Прямые 1шт, в заезд перешли 0шт (0%) Авито 11шт, в заезд перешли 10шт (100%) Полная доходность за проживание 715957

Как не продешевить в пиковые даты в глэмпинге 📊 В глэмпинге лучшие даты уходят первыми: выходные, праздники, длинные заезды и красивые сезонные периоды. Но чтобы эти даты работали доходнее, важно заранее проверить не только цену за домик, но и сроки проживания, допуслуги, каналы продаж и правила заезда. 📆 Эти решения обсудят на бесплатном вебинаре Bnovo 15 июля в 12:00. В эфире — аналитика рынка, практические кейсы и опыт приглашенного эксперта по Revenue Эрики Тихоновой, отельера и основателя RevExpert. Вы узнаете: ⭐️ что проверить в календаре глэмпинга перед пиковыми датами; ⭐️ как настроить продажи, если лучшие даты уходят первыми; ⭐️ где MinLOS помогает усилить доход на тех же домиках; ⭐️ как повысить чек за счет тарифов, сроков проживания и допуслуг; ⭐️ какие каналы продаж усиливать в периоды высокого спроса. 👉 Участвовать

Существенный фактор при формировании спроса на глэмпинги это отсутствие бензина. К сожалению есть люди, которые хотели приехать но не смогли заправится. Да и в целом есть тенденция выбирать места для посещений поближе. Поэтому у нас существенный отток в этом сезоне Московской аудитории, а большинство людей кто приезжает это местные. Дарить бензин для проживающих звучит не такой уж бредовой идеей. Второй значимый фактор что люди часть бронирую день в день из за большой неопределенности. Дальних броней стало очень мало даже на выходные. Как итог июнь отработали хуже чем в прошлом году и планов не достигли. Теперь будем наверстывать за июль, более активно включаясь в маркетинг. Ставь реакцию выложу Июньскую статистику по Рязанскому проекту!