Ипотека.ПРО

описание

Самые важные новости ипотеки Бесплатный ипотечный сервис для специалистов по недвижимости: https://go.nmarket.pro/6C5z Учебный центр: https://go.nmarket.pro/dBZi Ресурс включен в перечень Роскомнадзора https://gosuslugi.ru/snet/67b31c1e2ed5ff6ad7e32fcf

← к каналу @ipoteka_pro

18 460

подписчиков

Охват к подписчикам

3,3%

ERR

Реакции к просмотрам

0,19%

58 на 48 постов

Пересылки к просмотрам

0,41%

129

Постов в день

0,4

всего 274

Где отзываются чаще

доля реакций к просмотрам

5 июн.без подписи0,82%
27 июл.Депутаты из ЛДПР предложили закрепить в Семейном кодексе статус одинокого родителя. Законопроект № 1297713-8 Таким статусом хотят наделить тех, кто фактически самостоятельно воспитывает и содержит ребенка, а также обеспечивает развитие и защиту его прав и законных интересов при уклонении другого родителя от соответствующих прав и обязанностей. Проблему в необходимости закрепления статуса одинокого родителя депутаты увидели в правовой неопределенности и неоднозначности применения законодательства в части определения тех, кто относится к этой категории. По словам парламентариев, отсутствие единого подхода к определению статуса влияет на предоставление мер соцподдержки. #законопроекты #семья #господдержка @ipotekahouse0,70%
3 авг.В ГД предложили сократить срок владения жильём для продажи без НДФЛ. Глава комитета Госдумы по соцполитике Ярослав Нилов (экс-ЛДПР) заявил, что минимальный срок для реализации жилья без уплаты подоходного налога должен составить три года. "Речь идет о том, чтобы не платить подоходный налог в случае реализации жилья. Сегодня в случае владения жильем пять лет НДФЛ не платится, если три года - при определенных условиях. Нами с коллегами предлагалось рассмотреть инициативу, направленную на снижение срока с пяти до трех лет". Депутат также предложил отдельно рассмотреть вопрос продажи унаследованного жилья. "Можно было бы рассмотреть возможность при продаже этой квартиры и направлении этих средств на приобретение иного жилья освободить от подоходного налога". #инициативы #налоги #недвижимость #наследство @ipotekahouse0,69%
5 авг.Снижение ключевой ставки Банком России до 14% годовых пока не делает рефинансирование ипотеки экономически оправданным для большинства заемщиков. Реальную выгоду заемщики смогут получить только после более существенного удешевления кредитов. Об этом «Известиям» рассказала глава отдела ипотечного кредитования ГК «Гранель» Наталья Газетдинова. «Клиентская точка слома — ипотечная ставка 11,5%, что соответствует ключевой ставке 8,5–9%. По прогнозу ЦБ, такого уровня стоит ожидать не раньше 2027 года». Согласны? #мнение #ипотека @ipotekahouse0,64%
17 июл.Вместо ипотеки В Госдуме готовят законопроект о доступной долгосрочной аренде жилья. Новый механизм может создать цивилизованный рынок съемных квартир с правом постоянной прописки и передачи договора по наследству. Рассказал про это один из авторов инициативы первый зампред Комитета по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев (ЛДПР). «Мы готовим законопроект, который создаст четкие правила для этого рынка. В первую очередь ориентируемся на многодетные семьи и граждан с невысоким доходом, которые не могут взять ипотеку, но не подпадают под условия социального найма». Сейчас проблему авторы видят в том, что инвесторы пока не заинтересованы в реализации таких проектов из-за слишком долгого срока окупаемости, отсутствия понятных правил игры и соответствующего законодательства. Для повышения заинтересованности инвесторов авторы предлагают ввести стимулы для инвесторов, в т.ч. налоговые льготы на период строительства и на десять лет после ввода дома в эксплуатацию. Отметим, инициатива не нова. В апреле т.г. сенаторы обсуждали внедрение института аренды по всей России. Ну и вспомним 2020 год... #инициативы #ипотека #жилье @ipotekahouse0,59%
4 авг.🚫 Клиенту отказал банк. Сделка потеряна? Клиент выбрал квартиру, рассчитал ежемесячный платеж и подал заявку на ипотеку. Но вместо одобрения получил отказ. В такой ситуации легко решить, что продолжать работу бессмысленно. Однако отказ не всегда означает, что клиент не сможет оформить ипотеку. Стоит подробнее разобраться в его кредитной истории, найти стоп-факторы и подготовиться к повторной подаче. В этом вам поможет бесплатный вебинар «Ипотека без отказов. Как перестать терять клиентов». 📅 18 августа, 11:00 (мск) Экспертами выступят Павел и Юлия Смоляниновы — руководители агентства по кредитованию и страхованию «Экоформула» Разберем: 🔸 Что банк видит в кредитной истории клиента. 🔸 Какие вопросы стоит задать до подачи заявки. 🔸 Почему не нужно сразу обращаться в другие банки. 🔸 Как определить, можно ли подготовить клиента к ипотеке. 🔸 Что делать риелтору после отказа. Также рассмотрим реальные кейсы и ответим на вопросы участников. 🎁 Бонус для онлайн-участников: чек-лист «Что проверить по клиенту перед подачей заявки в банк». Регистрируйтесь и ставьте напоминание, чтобы не пропустить эфир. Ждем всех на вебинаре! 👉 Зарегистрироваться0,49%
3 авг.⚡️Присоединяйтесь к вводному вебинару курса «Гуру продаж недвижимости» На бесплатном онлайн-курсе разберем, как: 🔸 позиционировать себя на рынке и развивать личный бренд; 🔸 находить клиентов на новостройки и вторичку; 🔸 уверенно отрабатывать возражения; 🔸 увеличивать заработок за счет объектов в других регионах и за рубежом; 🔸 использовать нейросети в работе риелтора. 📅 Старт: 03 августа, 11:00 (мск) 👉 Регистрируйтесь на вводный вебинар А запись вводного вебинара и поддержка кураторов курса будет в Максе0,48%
8 июл.💰 ЦБ предлагает запретить завышать стоимость жилья при использовании рассрочки. Банк России предлагает закрепить в новом законе о рассрочке, проект которого скоро хотят внести в Госдуму, следующие положения: ◾️Цена жилья в рассрочку не должна отличаться от его стоимости при условии полной оплаты. ◾️Должны быть предельные штрафы за просрочку на уровне не более 20% годовых от размера просрочки, а не от суммы всего долга. ◾️Сведения о рассрочках должны передаваться в бюро кредитных историй (БКИ). ◾️Договоры рассрочки должны стать более прозрачными для покупателя. #инициативы #рассрочка #жилье @ipotekahouse0,48%
8 июл.📶 По предварительной оценке Frank RG, в июне россияне получили кредитов на 1 166,4 млрд рублей, что на 54,8% выше, чем в июне 2025 года Объем выданных кредитов относительно мая текущего года вырос на 17,2% (+171,2 млрд руб. к маю 2026). В июне все сегменты снова показали положительную динамику. Наибольший прирост в июне замечен в сегменте ипотечного кредитования, он составил +47,3% к прошлому месяцу (в мае была отрицательная динамика -9% к апрелю). Что помогло такому росту, сами знаете (опасения, что семейную ипотеку ужесточат). Доля ипотеки в общем объеме розничных кредитов июня составила 40,7%, тогда как в мае было 32,4%. *Картинка из ТГ-канала Frank RG #аналитика #кредиты #ипотека @ipotekahouse0,38%
29 июл.В Госдуму внесли законопроект, которым предлагается закрепить в законе статус многодетной сельской семьи и ввести единые правила поддержки таких семей. Законопроект: № 1302582-8 С инициативой выступили депутаты Госдумы Федот Тумусов, Михаил Делягин и Дмитрий Гусев из «Справедливой России». Вот что предлагается: ◾️Определение многодетной сельской семьи: семья с тремя и более детьми, постоянно проживающая в сельской местности. ◾️Ежемесячная «семейная выплата» неработающему родителю, воспитывающему троих и более детей. Размер выплаты должен быть не ниже величины прожиточного минимума в целом по России. ◾️Единовременная денежная выплата сельским семьям на полное или частичное погашение ипотеки: • если в семье менее 3-х детей, то сумма составит 25% от жилищного кредита, • если трое детей — 50%, • если от 4-х до семи детей — 75%, • если же в семье от восьми детей, ипотеку предлагается полностью погашать за счет бюджета. #законопроекты #село #жилье #ипотека #господдержка @ipotekahouse0,36%
13 июл.без подписи0,33%
28 июл.без подписи0,32%