Ирина Низамутдинова | ПроФинансы

🔥 Декабрь 2025: 3 важных финансовых действия до Нового года Каждый декабрь я наблюдаю одну и ту же картину: многие упускают ключевые финансовые возможности, о которых потом жалеют весной. Вот что необходимо успеть сделать до 31 декабря 2025: 1. Открыть и пополнить ИИС (если еще нет). Это не просто совет, это — алгоритм быстрых денег. Механизм проверен годами. Вычет за 2025 год — уже в январе 2026. Внесите на ИИС типа А (на вычет) деньги до конца декабря, и в начале следующего года вы сможете вернуть 13% от внесенной суммы (максимум 52 000 руб. с 400 000 руб.). Это самый быстрый и гарантированный возврат налога. Ждать еще год — значит терять время и деньги. Что делать: потратьте 15 минут на его открытие у вашего брокера и пополните счет. 2. Получить статус квалифицированного инвестора по СТАРЫМ правилам (последний шанс!). Это, пожалуй, самый горячий пункт конца 2025 года. С 1 января 2026 года порог для получения статуса «квалифицированного инвестора» по признаку «финансовой обеспеченности» вырастет с 12 до 24 миллионов рублей на счетах. Это значит, что у вас осталась неделя, чтобы успеть подать заявление на статус, подтвердив наличие 12 млн руб. (а не 24 млн). Зачем вам это? Статус дает доступ к более широкой линейке инструментов: отдельные иностранные ценные бумаги, сложные структурные продукты, ЗПИФы. Если даже сейчас вы считаете, что для вас это неактуально - просто сделайте, рано или поздно вы захотите расширить свой инвестиционный кругозор — это нужно сделать сейчас. С каждый годом будет все сложнее. Что делать: подготовить справку о наличие активов на счетах и подать брокеру с просьбой присвоить статус. Если нужна помощь - в личку. 3. Провести «налоговую уборку» на брокерских счетах. Зафиксировать убытки для налогового вычета. Продав неперспективные активы с убытком до конца года, вы формируете налоговый убыток. Его можно будет учесть в будущем для уменьшения налога на прибыль от других сделок. Не откладывайте. Эти действия требуют времени на оформление. Сделав их сейчас, вы встретите 2026 год во всеоружии и с дополнительными возможностями. Действуйте друзья ❤️

🚀 Хватит мечтать о пассивном доходе. Пора его получать. Представьте: каждый месяц на ваш счет приходят деньги. Не как зарплата за отработанные часы, а как дивиденды от ваших грамотных вложений. Это надежнее и в 3 раза доходнее, чем сдача квартиры в аренду. И да, все активы застрахованы — ваш капитал под максимальной защитой💎 Как это возможно? Рассказываем на примере фонда — нашего флагманского предложения для создания стабильного денежного потока. В специальном эфире основатель фонда детально разбирает все ключевые моменты: 📍 Что это за объект? — Конкретное здание в прибыльной локации с крупнейшими арендаторами (Озон, WB, Сберлогистика). 📍 Как формируется наша доходность? — Прозрачная схема работы и распределения прибыли. 📍 Кредиты и эмиссии — Как минимизируем риски и обеспечиваем финансовую устойчивость. 📍 Прогноз по фонду — Реальные цифры и перспективы на ближайшие годы. ➡️ Смотрите запись эфира по ссылкам ниже и делайте первые шаги к своему финансовому спокойствию, нужна помощь - пишите в личку 💙 📹 VK: https://vk.com/video-221654100_456239054 📹 YouTube: https://youtu.be/NbVJewzgsLA?si=EmkavK9A8WWr_4BT #пассивныйдоход #инвестиции#кудавложитьденьги#

Scale AI: дивиденды 128% за 1,5 года и рост акций на 70%. Как мы это сделали? 💸 В июне 2025 года Meta частично выкупила Scale AI, в которую мы инвестировали в конце 23 - начале 24 года. Что это значит для обычного инвестора, только факты: ✅ Дивиденды 128% — инвесторы получают выплаты, полностью компенсируя свои вложения. ✅ Годовая доходность в валюте — 60% (каждый год!) ✅ Рост стоимости акций — вошли по $11.1, сейчас цена $19.7 (+77%) ✅ Итог: инвесторы получили дивиденды + сохранили бумаги, которые продолжают расти. Scale AI — пример того, как Pre-IPO может давать денежный поток и рост капитализации одновременно. А ведь настоящий бум рынка еще впереди! Есть вопросы или хотите узнать о текущих сделках? Пишите в личные сообщения — расскажу подробнее. #КейсНедели#Инвестиции#

Банковская блокада: почему блокируют счета и как этого избежать Ваши банковские карты — это не копилка, а пропускной пункт. И с 1 июня 2025 года правила на этом пункте снова ужесточили. Ко мне всё чаще приходят истории: «Заблокировали карту, хотя я ничего противозаконного не делала». Речь не о отмывании миллионов, а о бытовых переводах между картами или оплате услуг. Система видит аномалии, а не ваши намерения. И молча блокирует. Оспаривать — терять время и нервы. Проще предотвратить. Вот мой чек-лист, как минимизировать риски. Это не панацея, но это сильно повышает вашу «степень свободы». 1. Движение — жизнь Карта должна дышать. Если она годами лежит «на чёрный день» и на ней внезапно появляется крупный перевод — это красная кнопка для робота. Периодически пользуйтесь всеми своими картами. Идеально иметь 3-4 активные карты в разных банках. И входящие/исходящие платежи должны распределяться между ними, а не ходить через одну. 2. Дробите Суммы от ~100 тыс. рублей в месяц (особенно разовые) — уже повод для внимания. Нужно перевести 300к? Разбейте на несколько частей и отправьте с разных карт в разные дни. 3. Не создавайте «схем» Приняли 150к и сразу же перевели 149к дальше? Поздравляю, вы выглядите как обналичиватель. Дайте деньгам «отлежаться» на счету хотя бы несколько дней. Это снимает много вопросов. 4. Платите за статус Как ни странно, премиальные тарифы (например, «Привилегия» или «Премьер») часто дают не только красивую карту, бизнес залы в аэропортах, но и меньше пристального внимания со стороны службы безопасности банка. Это просто бизнес. 5. Кэш — это кэш Для крупных личных расчетов наличные всё ещё остаются самым анонимным и безопасным способом. Не забывайте про него. 6. Будьте готовы к диалогу с банком Заранее приготовьте пачку документов: договоры, акты, инвойсы, выписки из крипто-кошелька. Если банк запросит подтверждение происхождения средств, вы сможете ответить быстро и чётко. 7. И важно Платите налоги и не занимайтесь незаконной деятельностью. Это правило для тех, кто думает, что его не поймают. Поймают. Итог: ваша финансовая безопасность — это ваша зона ответственности. Банк защищает себя, а не вас. А у вас уже были проблемы с блокировками? Поделитесь в комментах, обсудим.

WBC academy Сегодня раскрою главные секреты инвестиций в моём любимом бизнес клубе! Приготовила для девочек 3 приятных сюрприза, жду вас мои дорогие! ❤️ Что обсудим: ⭐ Личный финансовый план – как основа управления капиталом. ⭐ Преимущества системного подхода: устойчивость, предсказуемость и управление рисками. ⭐ Как правильно оценить свои финансовые цели и риски. ⭐Обзор ключевых трендов: фондовый рынок, криптовалюты, недвижимость, венчурные инвестиции. ⭐Как эти тренды влияют на выбор стратегий и принятие решений. ⭐Открытая сессия вопросов и ответов для обсуждения конкретных запросов участниц.

💰 Доллар по 80 ₽ – как грамотно вложить валюту? Разбираем варианты Сейчас курс доллара привлекательный, и многие задумываются о покупке валюты. Но просто хранить доллары "под матрасом" – не лучшая стратегия. Куда можно вложить валюту для роста или пассивного дохода? 1. Наличные доллары 💵 ✅ Плюсы: Просто купить (если найдете новые купюры). ❌ Минусы: Не приносят доход (инфляция в США тоже есть). Риск кражи или потери. Старые купюры сложно обменять. 👉 Вывод: Хорошо для краткосрочных целей, и частично подушки безопасности, но не для инвестиций. 2. Банковский счет за границей 🏦 (Армения, Грузия, Киргизия, Таджикистан) ✅ Плюсы: Проценты по вкладам. Нормальный курс обмена. Защита от рисков российских банковской системы (здесь покупать валюту не нужно: сделать с ней ничего нельзя) ❌ Минусы: Могут закрыть из-за санкций или регуляторных изменений. Открытие счета платное, просчитайте заранее выгодно ли вам это. 👉 Вывод: Подходит для тех, кто часто использует валюту и/или путешествует зарубежом. 3. Зарубежные акции и облигации 📈 ✅ Плюсы: Высокая доходность (например, Nasdaq +56% с 2022 года). Диверсификация по странам. ❌ Минусы: Высокие налоги на дивиденды (30%). Сложно открыть счет резидентам РФ. 👉 Вывод: Для долгосрочных инвесторов, готовых разбираться в рынках. 4. Валютные облигации (замещайки) 📊 (Газпром, ВТБ, ГТЛК, Русал, Полюс, Новатэк и тд – доходность 7-11% в $) ✅ Плюсы: Регулярные выплаты (можно собрать портфель с ежемесячным доходом). ❌ Минусы: Риск дефолта (не все компании надежны). Минимальный вход – от 500 000 ₽. 👉 Вывод: Хорошая альтернатива вкладам, но нужен анализ эмитентов. 5. Зарубежная недвижимость 🏡 ✅ Плюсы: Защита от инфляции и девальвации рубля. Доходность может достигать 30% в валюте. Возможность сдавать в аренду и получать пассивный доход в валюте. ❌ Минусы: Относительно высокий порог входа. Сложности с управлением. 👉 Вывод: Для тех, кто готов вложить крупную сумму с горизонтом 2-3 года. 6. Золото и драгметаллы 🏆 ✅ Плюсы: Защита от кризисов. Низкая корреляция с другими активами. ❌ Минусы: Может падать в цене по мере стабилизации ситуации в мире. 👉 Вывод: Консервативный актив для диверсификации. 7. Криптовалюты Покупка стейблкоинов - цифровых долларов, привязанных к курсу (1 USDT ≈ 1 USD). Для продвинутых инвесторов: Bitcoin, Ethereum и другие монеты. ✅ Плюсы: Независимость от традиционных финансовых систем Быстрые и дешевые транзакции Возможность получать доход через стейкинг (что-то вроде депозита в крипте) ❌ Минусы: Волатильность. Риск запретов. Отсутствие гарантий при утрате seed-фразы (пароля). 👉 Вывод: На небольшой %%, для увеличения доходности общего портфеля. Диверсификация наше все, поэтому приведу пример сбалансированного портфеля ($10 000): $ 1 000 – наличные + счет за границей $ 3 000 – зарубежные ETF (60% акции, 40% облигации) $ 3 000 – валютные облигации 3-4 компаний $ 1 000 – золото (ETF) $ 1 000 – криптопортфель (USDT + BTC) $1 000 – резерв на новые возможности Какими инструментами пользуетесь вы? Доллары наличными, валютные облигации или, может, крипта? Делитесь в комментариях! 👇

💎 ФИНАНСОВАЯ ПРАВДА Сегодня хочу поделиться с вами фразой, которую услышала от одного из своих наставников: 💬 "Вы — лучшие в своём деле, а мы — в инвестициях! Если не научитесь зарабатывать, пока спите, будете работать, пока не умрёте!" Вот такая простая, но мощная мысль! И вот почему: ▫️ 99% людей живут по схеме "работать-тратить" ▫️ 1% — тех, кто заставил деньги регулярно работать на себя ▫️ Разница между ними — всего в нескольких грамотных решениях 👉 А суть нашей работы максимально проста: помочь клиентам перейти из первой категории во вторую. Финансовые консультанты прекрасно знают, что: 💰 Финансовая свобода — это не вопрос удачи 💰 Это вопрос правильных финансовых привычек и мышления 👉 А вы уже начали создавать источники пассивного дохода? Делитесь в комментариях скринами, я начну первой 😉

Channel photo updated

📻 Итоги нашего радио эфира! «КАК ПЕРЕСТАТЬ ТЕРЯТЬ ДЕНЬГИ?» О чём говорили? 🔹 Влияние пандемии и политической ситуации: Обсудили, как изменились финансовые стратегии людей в условиях нестабильности и какие подходы стали наиболее эффективными. 🔹 Распределение дохода: Поделилась рекомендациями, как правильно распределять доход: сколько тратить, инвестировать и откладывать, чтобы сохранить и приумножить свои средства. 🔹 Типичные ошибки в управлении финансами: Разобрали самые распространённые ошибки, которые совершают люди, и как их избежать. 🔹 Импульсивные траты: Поговорили о том, как контролировать эмоциональные покупки и выработать здоровые финансовые привычки. 🔹 Инвестиции в Дубай: Обсудили, стоит ли рассматривать Дубай как перспективное направление для инвестиций, и какие подводные камни могут ждать инвесторов. Какая еще зарубежная недвижимость сейчас интересна? ✅ видео версия: ссылка в комментариях под постом. Спасибо всем, кто присоединился к эфиру! Если у вас остались вопросы или вы хотите поделиться своими впечатлениями, пишите в комментариях.

Приятно… Хочется поделиться с вами 😍 #отзывы

Соскучились? Я тоже! ❤️❤️❤️ За прошлую неделю мне написали сразу 3 человека, со словами «куда же я пропала?» Исправляюсь ) Ребята, все прекрасно! Работаем, развиваемся и делаем своих клиентов счастливее и богаче! В эти выходные классно поиграли в кэш флоу, а уже сегодня проводим с командой бесплатный вебинар по актуальным стратегиям инвестирования на 2025 году - буду рада видеть каждого из вас ❤️ Присоединяйтесь в закрытую группу по ссылке, эфир будет в 18.00 https://t.me/+4uPAiMKNGrBkZTIy

Москва, уверена, многие этого ждали🤩 8 августа состоялось открытие легендарного сообщества L.U.V. Community (Ladies Universal Victory) в Москве! Десятки женщин, которые мечтают о большем объединились вместе. И теперь каждая состоит в окружении, где поддержка, развитие и вдохновение — это не просто слова, а стиль жизни. И вы тоже можете присоединиться к L.U.V. Community — пространству, где каждая из нас расцветает. ✨Что вас ждет? Наши мероприятия — это больше, чем просто встречи. Это новые горизонты, которые ты откроешь для себя вместе с нами. Мы переносим атмосферу восточного роскошного города в Москву. Вас ждут бесплатные оффлайн-мероприятие, где можно зарядиться женской энергией, найти единомышленниц и провести время в кругу сильных и вдохновляющих женщин. Давно хотели оказаться в сильном, заряженном окружении? Кажется, момент настал😉 Если хотите присоединиться — напишите мне в личные сообщения🫶🏻 Insta | YouTube | Private

Неделя прошла на максимум🔥 Многие потеряли меня, поэтому решила выйти на связь, как только появилась возможность. За прошлую неделю произошло столько всего, что я не успевала заходить в соцсети. Теперь с восторгом делюсь с вами🤩 👉Забрала сына из похода из школы мужества — она учит смотреть на себя со стороны, верить в себя, в реальность воли, мысли и духа 👉Съездила на ДР в Калининград и на Балтийское море 👉Продолжаю получать подарки, цветы — очень приятно😍 👉Провели для корпоратов  Сash Flow: дали развернутую связь по сотрудникам отдела продаж, нескольких сразу рекомендовали уволить А недавно я побывала на ретрите в женской бане. Новый крутой опыт для меня. Всем советую😉 Делитесь в комментариях, как вы провели неделю прошлую? Интересно послушать ваши истории)

‼️МОШЕННИКИ Случай снова повторяется. Посторонние люди под моим никнеймом и с моей фотографией пишут людям с разными предложениями о вкладах. 👉Внимание: я с подобными предложениями никогда не пишу в личные сообщения, а обо всех актуальных проектах говорю в социальных сетях! Если вам написали от моего имени и предложили вложить деньги — лучше позвоните мне и перепроверьте, а действительно ли это сделала я. Друзья, будьте внимательнее🙏