Иванова Ольга | Авторский блог о недвижимости в Иркутске

Вот такой замечательный ГОТОВЫЙ дом продается в поселке Камертон за 11,5 млн. Байкальский тракт, 15 км, правая сторона. Дом 205 м2 с гаражом, земельный участок, 200 метров от залива. Закрытая территория поселка) Это предложение ограничено ОДНИМ единственным домом)

Я модель!!! (Правда уже в прошлом, хотя…)))) Когда-то, больше 25 лет назад (ужас) я была моделью) Мы ходили по подиуму, снимались в роликах, участвовали в фотосессиях, баннеры с моим лицом висели по городу) Воспоминания об этом времени у меня очень противоречивые. Но, я знаю точно, что ряд навыков, которые я получила в то время, пригождаются мне и сейчас. И это не только про то, что в любой ситуации надо держать спину ровно и улыбаться, даже если хочется плакать. Как это ни странно сейчас, но, в 16 лет я считала что я совершенно обычная, а более вероятно - некрасивая девушка. И только моделинг поменял мое отношение к себе. 30 мая будет проходить модельный показ ВОСХОД. Я видела фотоотчеты с прошлого года и планы команды на этот, это невероятно эстетично, красиво и очень тонко. Я пойду! Уверена, что проведу красивый вечер и получу невероятное удовольствие от происходящего) и вас приглашаю) PS спасибо маме, сохранились газеты в которых тогда публиковали видеообзоры с модных показов, а фотоснимки на пробы отправляли в Москву почтой)))

Депутаты ГД РФ вынесли законопроект об увеличении гарантийных сроков застройщиков по договорам долевого участия. *Предлагаемые гарантийные сроки по ФЗ-214*: 🔥на объект в целом - не менее *20 лет* 🔥на инженерное/технологическое оборудование - не менее *10 лет* 🔥 на отделку - не менее *5 лет* Слушайте, а че мелочиться, всего 20 лет?!? Давайте им пожизненное впендюрим!!!! А не, лучше пусть они за то, что построили на банковские деньги и заплатили банкам конские % теперь пожизненно бесплатно содержат жилье, которое они понастроили! А то они сильно хорошо живут в последнее время! (Это я про застройщиков) Мы же понимаем, что ни один производитель такую гарантию не даст застройщику. Ну или увеличит стоимость такого оборудования в разы. Застройщик будет вынужден содержать дополнительный штат юристов и технарей, которые будут доказывать что поломки возникли в следствии эксплуатации, а не по причине брака или некачественной установки. Вспоминаю как УК после передачи квартир дольщикам в очередной раз чистя трубы вытаскивала из них подгузники, нижнее белье, бетон ведрами! А лифты (грузоподъемностью 1000 кг) нагружают так, что они даже с места тронуться не могут и не понятно каким чудом выжили после ремонтов. Ну и помимо этого, застройщик должен будет увеличить резервные фонды, что в данном случае обозначает заморозить деньги на 20 лет. Как это повлияет на цену квадратного метра? Конечно, у нас же сейчас бум строительства, отрасль на подъеме, надо срочно застройщиков обезжирить. В общем, вероятнее всего эта инициатива не пройдёт, но, сам факт глупого популизма «профессионалов», которые вероятно просто готовятся к выборам в думу обескураживает.

16 апреля будет проходить отраслевое мероприятие. Я выступаю в качестве модератора сессии про маркетинг. Сейчас отсматриваю презентации спикеров, будет интересно, даже мне!))) В общем, у кого сейчас продажи не очень идут, и кто в панике урезает бюджеты, или наоборот сливает их без видимого результата, приходите, обсудим, что делать) Наша сессия начинается в 14:30 https://eventibuild.ru/

Слухи, которые мы не подтверждаем, но и не опровергаем 🤫

Общее напряжение. Оно чувствуется, обволакивает, останавливает импульс. Оно заразительно, разрушительно и совершенно деструктивно. Последнее время много слышу, что предприниматели сворачивают лавочку, озадачены не вопросами развития, а вопросом выживания. Никаких инвестиционных вложений, новых проектов расширения. Крупные заказчики не платят, переносят сроки, отменяют заказы. МСБ весь в долгах. У нас тоже срываются сделки. Потому что люди в последний момент начинают паниковать. Как?!? Как я дальше буду с этим справляться? Я рассчитывал(а) на один сценарий в бизнесе, а случается другой. Всё, я не могу себе позволить жить свою лучшую жизнь. Как-нибудь в следующий раз. Потом, когда все разрулится. Это похоже на эпидемию. Паника и напряжение заражает окружающих и вот уже сам тоже начинаешь немного переживать о завтрашнем дне и чувствуешь как энергия покидает тебя. Я не психолог, давать рекомендации не буду. Скажу что стараюсь делать сама: 1. Принцип «делай что должен и будь что будет». Каждый день делать свою работу хорошо. ЕЖЕДНЕВНО находить в себе силы делать свою работу ХОРОШО! 2. Принцип «все пройдет и это тоже». Это не первый и не последний кризисный период в моей жизни. Бывало и хуже. А потом было лучше, а бывало вообще отлично. Так что бывает по-разному. Сейчас пока так. 3. Принцип «кто сильнее, я или состояние». Захватывает бывало уныние, что уж греха таить. Но, какой в этом смысл, сидеть и киснуть. Иногда даже действовать не хочется. Встаю, и мелкими шажками на тренировку, а потом по списку дел, а потом на работу. И работать, работать, работать. 4. Принцип «мелкие победы». Убраться на рабочем столе, ух как красиво получилось! (Для меня бардачницы, это реально почти победа)))) Придумала новые улучшения, сделали новые рендеры, вау, какие уютные дома получаются. Ну и т.д. 5. Принцип «закрыть уши от уныния, открыть глаза для радости». Перестать !!! обсуждать трындец вокруг. Это совершенно бессмысленно. Повлиять не сможете на происходящее, а затянет-не заметите. Ищите вокруг себя людей у которых есть успехи, наверно есть такие) и силой воли разговаривайте только о хорошем! 6. Принцип «поддержка из будущего». Я представляю, что рядом со мной стою я, только на 5 лет старше, и я точно знаю, что я справилась, потому что я молодец) и эти сложности сделали меня опытнее и сильнее) Принципы формулировала по мере написания поста, что-то явно упустила. Добавьте, чем пользуетесь сами? А да! Еще витаминные капельницы, спорт и сон.

Как разъединить страну одним лёгким движением руки. ТГ не корректно работает даже с впн (иногда приходят сообщения недельной давности), Макс часть людей не желают устанавливать по личным соображениям… ну и понеслась. Школьные чаты, чаты жильцов домов, рабочие группы. Кто-то отказывается пользоваться впн, ну или уже не доверяет качеству работы ТГ, кто-то не доверяет Максу. И что прикажете делать? Дублирующие группы конечно все в Максе уже сделали, но, теперь жизнь выглядит так: включи впн - прочитай ТГ, отключи впн - напиши в Максе.... и вообще не найдешь концов кому где что написал. У нас часть сотрудников, подрядчиков и контрагентов не в Максе, мы не можем вести нормальную работу. Часть родителей не в Максе, мы не можем деньги собрать на билеты в театр. Часть жителей дома не в Максе, мы не можем обсудить бытовые вопросы… Причем те, кто отказывается устанавливать Макс видимо идут против системы, как антипрививочники. Вяло (а иногда агрессивно) огрызаются... объясняя свое решение заговором против личности и свободы человека... возможно они и правы. Заставить подрядчика установить Макс я не могу, ну значит будем переходить на ежедневные оф-лайн планерки? Может все это сделано, чтобы мы чаще встречались?)))) Капец… У меня руки не пишут теперь посты в мой ТГ канал... столько сил и денег потрачено на его раскрутку, а читаемость упала в 3 раза. В общем, всплакнув завожу дублирующий канал в Максе (((

Французский балкон, как отдельный вид искусства. Путешествия формируют насмотренность, только вот каждый раз насматриваешься разным. В эту поездку в Париж для меня были акцентными ограждения балконов! Французский балкон – это декоративное архитектурное решение, которое придаёт фасаду здания утончённость и элегантность. В отличие от классического балкона, он не имеет выносной площадки, а представляет собой широкое окно или дверь с ограждением, выполненным из металла, стекла или кованых элементов. У французского балкона есть несколько функций: - ограждающая конструкция для окна в пол, - декоративный элемент фасада (за счет него архитектура смотрится разнообразной и нарядной), - место отдыха, - возможность размещения озеленения. В общем и в камертоновских домах практически все окна в пол, и вот я подумала (на этом месте прочтения архитектор, руководитель проекта и инженер ПТО вздрогнули) ограждения у нас в домах тоже будут разные! За счет этого мы дополнительно сделаем архитектуру поселка разнообразной! Мне не терпится увидеть финальный результат, это будет реально круто)))