СКОРОХОД Е.А. КРЫМ | СТРОИТЕЛЬСТВО | НЕДВИЖИМОСТЬ |

Всем привет. Давно меня тут не было. Кто подписан на мою личную страницу в телеграм, видит мой объем работы по строительству. Я активно начал сотрудничество с проектными организациями. Одна из них, компания Wilton 👇👇👇 https://t.me/wilton_architecture_design Сейчас реализуем с ними совместный проект в Краснолесье. Буду скидывать новости со стройки по объектам!

Channel photo updated

Сегодня будет обзор конструкции фундаментной плиты одноэтажного дома в г. Белогорск. Фундаментная плита один из лучших видов фундаментов, т.к. равномерно распределяет нагрузку на несущий грунт. Если земельный участок позволяет запроектировать фундаментную плиту, то необходимо пользоваться такой возможностью! Более подробно о конструкции и технических решениях в видео! Приятного просмотра на любой удобной площадке: https://rutube.ru/video/private/219f0927a135dc23c93bb079dabfbc4f/?p=eRo7MLWYQ6ApwX60bYUUOQ https://dzen.ru/video/watch/683a96484a232500bb41d5b9 https://youtu.be/aQQgMG2QRrk https://vkvideo.ru/video-160703269_456239085

Геодезическое сопровождение земляных работ и строительства! При всех видах работ в строительстве обязательно геодезическое сопровождение. Сюда входит постоянная работа с тахеометром и нивелировка. Поскольку я сам отработал 3 года геодезистом на стройке сразу после института, я, как никто другой, понимаю важность этих действий и возможные последствия. В разрезе всего бюджета строительства геодезический контроль – настолько ничтожная сумма, что мне смешно, когда люди от нее отказываются, но зато последствия измеряются сотнями тысяч. Геодезия – наука точная. Измерения производятся до миллиметров. Самые важные этапы, которые необходимо контролировать: • Сопровождение земляных работ: разбивка осей, вынос точек границ, нивелировка высотных отметок. • Контрольная разбивка осей после земляных работ. • Контроль опалубки и каркасов фундамента перед заливкой на геометрию и проектные значения. • Контроль осей и отклонений колонн. • Контроль опалубки перекрытия и проектных отклонений. И это только базовые принципы и точки контроля. Это то, на что деньги жалеть нельзя. Я никогда не встречал, чтобы парни с нитками за 300 рублей без геодезического образования сделали разбивку лучше геодезиста с тахеометром за 1,5 миллиона рублей.

Сегодня заканчиваю работы по обустройству котлована нового объекта. Решил начать публиковать на регулярной основе больше текущих проектов. На данный момент силами команды строю 16 объектов. Постараюсь вас ознакомить с каждым!

Показываю, ход строительства сразу трех домов в Крыму — свежий видеообзор с объектов! В кадре — ход строительства: этапы, материалы, технологии, организация работ и результат! 📹 Смотрите полное видео на удобной для вас платформе: 🔹 YouTube: https://youtu.be/C_WQEAJ3Spc 🔹 VK Видео: https://vkvideo.ru/video-160703269_456239083 🔹 Rutube: https://rutube.ru/video/d8273f32311e853a7d3dbc1dcd4737ee/ 🔹 Дзен: https://dzen.ru/video/watch/68146576c11e387ebf91e8db

У меня есть ряд клиентов, которые обращаются ко мне по поводу строительства домов для продажи. Эти дома ничем не уступают по качеству другим моим объектам, так как всё строится по единым стандартам. Однако, приобретая готовый дом, клиент экономит время на поиске участка и сокращает сроки переезда. Предлагаю вашему вниманию два таких дома. Они расположены рядом с жилыми комплексами ЖК«Листория» от застройщика «Интерстрой» и ЖК «Предгорье» от застройщика «Владоград», которые активно развиваются в этих районах. При этом стоимость домов сопоставима с ценами на квартиры в упомянутых ЖК. https://vkvideo.ru/video-160703269_456239082 https://rutube.ru/video/c795ebf7ce3c843dcf8f42f7c21257ab/ https://dzen.ru/video/watch/6805ea9dabfeef16a7ffc5b9 https://youtu.be/eSrWHiVhzoE

Сегодня вышло новое видео с кратким обзором фундаментной плиты дома на одном из объектов, которые я сейчас строю. Приятного просмотра на любой удобной площадке: https://vkvideo.ru/video409768447_456239294 https://youtu.be/rlEUvlwKqRc https://rutube.ru/video/98b65f995121a63f43f618a561fd1637/ https://dzen.ru/video/watch/67a9d4f084c92a6cd492fb44

Всем привет. Возвращаемся к вопросу перевода сельхоз земель в земли под ИЖС и Ведения садоводства, которые позволяют строительство. Неоднократно говорил, что это все будут откатывать назад и работа уже идет. Как раз получился хороший пример для разбора. https://youtu.be/8p62YVAn8vg https://vk.com/video409768447_456239293 https://rutube.ru/video/73fb1cf026f23006103266c26ae26281/?r=a https://dzen.ru/video/watch/679e785a0d120b0ce9fa435e

Привет друзья! Сегодня вышло видео, которое я планировал выпустить еще в первых числах декабря, но из-за большой загруженноности удалось его смонтировать только сегодня. Это касается изъятия незастроенных земельных участков с 2025 года! В видео как всегда показываю материалы проверки муниципального контроля, этапы изъятия и как себя защитить! Таймкоды видео: 0:00- О чем это видео? 1:24- Как происходит проверка и какие участки под нее попадают 3:00- Обзор акта осмотра 6:12- Этапы изъятия участка 6:46- Как защититься от изъятия Приятного просмотра на любой удобной площадке: https://vkvideo.ru/video409768447_456239290 https://youtu.be/zEVpCWWjtA8 https://rutube.ru/video/private/15ead8a5f04548b4567bede77390ac12/?p=YcjB6p_WuWStkv23DuioEA https://dzen.ru/video/watch/677937dc7b326f4407c659f4

СКОРОХОД Е.А. КРЫМ | СТРОИТЕЛЬСТВО | НЕДВИЖИМОСТЬ | pinned Deleted message

Приветствую друзья! Сегодня на канале вышло новое видео в котором я рассказываю о своей текущей деятельности и показываю объекты, которые у меня сейчас в работе! Всем приятного просмотра! 3 ДОМА. 3 ПРОЕКТА. МОИ СТРОЙКИ! https://youtu.be/_gRLoqAwDko

С нового года вступают в силу изменения, которые позволят администрациям изымать не освоенные и не застроенные земельные участки. Могу сказать, что работа в этом плане уже началась. У меня есть ряд клиентов, которым выдали предостережение об освоении участка. Первый этап – предостережение, второй – административный штраф, третий – изъятие участка в судебном порядке. Скоро сделаю видео с разбором этой темы!

Три недели назад начал строительство двухэтажного дома в г. Симферополь. Очень интересный проект с точки зрения реализации. Много времени ушло на подготовку участка к строительству. За это время мы расчистили участок, подготовили щебеночную подушку, сделали разводку канализации и коммуникаций под плитой, залили подбетонку, смонтировали и залили фундаментную плиту. На каждом этапе скрытых работ приезжает технический надзор от заказчика. Очень приятно, что отметили организацию строительной площадки и эстетику выполнения работ. Я стараюсь по максимуму обеспечить комфортные условия для бригад, но и требую взамен чистоту и уборку территории.

Новый объект в с. Мирное Симферопольского района! Здесь будет строиться двухэтажный дом. Я зашёл на этот объект в качестве субподрядчика к застройщику, который строит дома по ипотеке. Это мой хороший знакомый и клиент. Получилось так, что ему срочно нужны были люди, а мне – сформировать звено из двух мастеров и проверить, как они будут работать вместе. В итоге я зашёл на объект с минимальной маржинальностью, но зато, когда ребята сработаются, в сезон у меня будет ещё одно хорошее звено. Дом будет двухэтажный. Монолитный каркас с заполнением газобетонными блоками толщиной 300 мм. На этом объекте за мной только монолитные работы. Если погода позволит, я сделаю этот объект за 1,5 месяца.

Друзья, приветствую! Давно не писал и не публиковал в канал, причина – полная загруженность по строительству. У меня был очень плотный сезон, и хотелось бы, чтобы так все и продолжалось. Моя команда тоже растет, и сейчас у меня уже 24 человека работают в сфере строительства. На данный момент я разделил направления своей деятельности с супругой. Она продолжает заниматься предоставлением кадастровых услуг и оформлением недвижимости, а я полностью ушел в строительство. Я долго не мог определиться, как поступить с каналом: создавать новый по строительству или продолжать вести старый, только с корректировкой контента на текущую деятельность. Многие люди подписались на канал в поисках информации именно об оформлении недвижимости, и когда я начал публиковать контент о строительстве, люди начали отписываться. Сначала меня это расстраивало, но потом я понял, что это естественный процесс. Я меняю вид деятельности, мои интересы меняются, аудитория тоже будет меняться. В итоге я решил не делать революции и просто начать публиковать контент, который считаю нужным и который мне самому интересен в данный момент. Теперь на этом канале будет информация о моей текущей деятельности по строительству. Я буду делиться опытом, который убережет вас от ошибок и финансовых затрат при строительстве, а также начну рассказывать о том, как правильно подобрать участок в Крыму и на что необходимо обращать внимание. Споры с соседями, гражданские споры, споры с администрациями и все, что связано с судами, уходит в прошлое. Меня это морально выжигает, так как я невольно становлюсь участником конфликта и не получаю от этого никакого морального удовлетворения, а строительство – более созидательный процесс. Приятно осознавать, что в доме, который ты построил, будет жить не одно поколение людей. Дом – это на века, и ты становишься частью чьей-то истории жизни. Поэтому оставайтесь на канале, мне есть, что вам показать и дать ещё много пользы! Будем на связи!

ТЕПЕРЬ ТЫ ОБЯЗАН РЕГИСТРИРОВАТЬ ВСЕ ПОСТРОЙКИ https://youtu.be/737JmpnKabA