Відділення НПУ у Харківській області

🇺🇦✍️ Мінвідновлення поінформувало НПУ про зміни до Порядку надання допомоги для вирішення житлового питання окремим категоріям внутрішньо переміщених осіб, що проживали на тимчасово окупованій території (постанова КМУ № 1176): https://npu.ua/wp-content/uploads/2026/08/mv1176.pdf ✅Постановою КМУ від 04.06.2026 № 723 внесено зміни до Порядку, а саме звужено коло отримувачів допомоги. Вказані норми набрали чинності з 01.08.2026, про що НПУ детально інформувала: https://npu.ua/news/vaucher01082026/ ✅Для реалізації цих новацій планується здійснити проведення поточної і ретроспективної верифікації відповідно до Закону «Про верифікацію та моніторинг державних виплат» заяв на допомогу до дати використання житлового ваучера отримувачем допомоги тощо. ✅Окрім того, постановою КМУ від 17.06.2026 № 794 також внесено зміни до Порядку, відповідно до яких житловий ваучер може бути спрямований лише на покриття першого (початкового) внеску за кредитним договором про придбання житла. Із категорії отримувачів допомоги виключено власників об’єктів житлової нерухомості, кредити на придбання яких забезпечені іпотекою та не погашені. 📕 Однак для повноцінного запуску цього механізму необхідно ухвалення змін до законодавства у сфері іпотеки, зокрема прийняття законопроєкту № 15335 «Про внесення змін до деяких законів України щодо нерухомого майна, придбаного в іпотеку», який наразі перебуває на розгляді Верховної Ради, та яким передбачено, що предметом іпотеки може бути об’єкт житлової нерухомості (у тому числі той, що буде споруджений у майбутньому), земельна ділянка, на якій розташовано такий об’єкт, які придбаваються або інвестування/фінансування будівництва яких здійснюється з використанням житлового ваучера. !!! 📕 Тому Мінвідновлення звертає увагу нотаріусів на неможливість укладення договору купівлі-продажу нерухомого майна з використанням житлового ваучера у разі наявності в ДРРП відомостей щодо зареєстрованого права власності на нерухоме майно у власника житлового ваучера та/або членів його сім’ї.

🇺🇦🤝 МІНʼЮСТ ПРОСИТЬ МВС ВІДТЕРМІНУВАТИ ЗАХОДИ З БЛОКУВАННЯ НОТАРІУСІВ У ЄРОЗБ 🙌 Міністерство юстиції України розглянуло лист Нотаріальної палати України щодо загрози виникнення системної проблеми у разі блокування доступу нотаріусів до Єдиного реєстру осіб, зниклих безвісти за особливих обставин (ЄРОЗБ) https://npu.ua/news/erozb0108/ Та повідомило, що направило лист до Міністерства внутрішніх справ України з проханням щодо відтермінування до 01 жовтня 2026 року застосування заходів із блокування доступу нотаріусів до ЄРОЗБ у зв’язку з наявністю об’єктивних технічних причин, що унеможливлюють авторизацію окремих користувачів. Мін’юстом наголошено на необхідності забезпечення безперервного вчинення нотаріальних дій та захисту майнових прав осіб, зниклих безвісти за особливих обставин. 🙌 Окрім того, Міністерством юстиції запропоновано протягом періоду відтермінування за сприяння Нотаріальної палати України зібрати інформацію щодо проблемних питань підключення нотаріусів до ЄРОЗБ для подальшого спільного з МВС напрацювання механізму безперебійної авторизації користувачів у системі. Шановні нотаріуси! 🤝 ✍️ Якщо у вас виникають проблеми із доступом до ЄРОЗБ, просимо заповнити Гугл-форму: https://forms.gle/UGxHNFW2NjSKUscF6

Шановні нотаріуси!🤝 ❤️ Представляємо вашій увазі Дайджест новин НПУ за липень 2026 року. ✅ АНАЛІТИЧНА РОБОТА Інформаційний лист «Зміни щодо роботи з житловими ваучерами»: https://npu.ua/news/zhv-inf-zminy-2026/ Правовий аналіз та пропозиції до проєкту Стратегії розвитку сфери інтелектуальної власності України: https://npu.ua/news/strategia-iv/ Правовий аналіз законопроєкту № 15335 «Про внесення змін до деяких законів України щодо нерухомого майна, придбаного в іпотеку»: https://npu.ua/news/15335/ Правовий аналіз законопроєкту «Про захист житлових прав громадян при отриманні послуг у сфері нерухомості та регулювання посередницьких, консультаційних та інших послуг під час здійснення операцій з нерухомим майном»: https://npu.ua/wp-content/uploads/2026/07/rielt.pdf Інфографіка про зміни із 01 серпня 2026 року щодо роботи з житловими ваучерами: https://npu.ua/news/vaucher01082026/ ✅ ЗВЕРНЕННЯ ТА ВІДПОВІДІ Мінрозвитку відповіло НПУ про спрямування житлових ваучерів та сертифікатів на фінансування придбання неподільних об’єктів незавершеного житлового будівництва: https://npu.ua/news/minrozv07/ НПУ звернулась до Ощадбанку щодо впорядкування прийняття довіреностей: https://npu.ua/news/oshhadbank170726/ НПУ звернулась до Мін’юсту з проханням не блокувати нотаріусів у ЄРОЗБ: https://npu.ua/news/erozb0108/ ✅ УЧАСТЬ В ЗАХОДАХ НПУ долучилась до засідання Комітету ВР з питань правової політики, на якому розглядався законопроєкт № 15335 «Про внесення змін до деяких законів України щодо нерухомого майна, придбаного в іпотеку»: https://npu.ua/news/15335komitet/ НПУ взяла участь у засіданні Робочої групи щодо удосконалення законодавства щодо рієлторів: https://npu.ua/news/npu-doluchayetsya-do-udoskonalennya-zakonodavstva-pro-riyeltoriv/ ✅ МІЖНАРОДНІ ПОДІЇ Важлива новина для нотаріусів України – отримання доступу до Європейської мережі реєстрів заповітів. Це можливість у спадкових справах з іноземним елементом ініціювати пошук відомостей про наявність заповіту померлої особи в реєстрах інших держав: https://npu.ua/news/rert-enrwa/ ✅ ПІДВИЩЕННЯ ПРОФЕСІЙНОГО РІВНЯ У липні відбулися організовані НПУ безкоштовні заходи з підвищення професійного рівня нотаріусів: 2 липня на тему «Частки у спільній власності: практичні рекомендації для нотаріусів», доповідач Олена Чуєва: https://edu.npu.ua/courses/0207/ 9 липня на тему «Договір оренди землі: нотаріальне оформлення та судова практика», доповідач Тетяна Кучеренко: https://edu.npu.ua/courses/0907/ 16 липня на тему «Експрес-медіація в кабінеті нотаріуса: практичні техніки», доповідач Ірина Петрова: https://edu.npu.ua/courses/1607/ 30 липня на тему «Міжнародний елемент у нотаріальній практиці: від довіреностей до спадщини», доповідач Тетяна Рачкова: https://edu.npu.ua/courses/3007/ ✅ АКТУАЛЬНО ДЛЯ НОТАРІУСІВ НПУ інформувала нотаріусів про: – нові «санкційні» укази https://npu.ua/news/sanktsii587588/ – запровадження апостилю Алжиром https://npu.ua/news/apostil-alzhyr/ – перехід на нові КВЕД https://npu.ua/news/2027kved/ – нові форми Податкового розрахунку https://npu.ua/news/new-pod-rozr/ – оновлений функціонал Е-кабінету фінмоніторингу https://npu.ua/news/funkcional-e-kabinetu-finmon/ – завершення строку для сплати ПДФО та ВЗ https://npu.ua/news/do-uvagi-notariusiv-zavershuyetsya-strok-dlya-splati-pdfo-ta-vz/ – навчання нотаріусів щодо РПЗМ https://npu.ua/news/vebinar-rpzm-3007/ – попередження щодо блокування в ЄРОЗБ https://npu.ua/news/erozb3m/ – будівництво приміщення НПУ https://npu.ua/news/trivaye-budivnictvo-primishhennya-npu-peredati-v-ekspluataciyu-planuyut-do-kincya-2026-roku/ – роз’яснення МЮ щодо держреєстрації релігійних організацій https://npu.ua/news/sdr-ro/ – синхронізацію ДРРП і ЄРБ https://npu.ua/news/drrperb/ 📘 Вебсайт НПУ: npu.ua 📒 Сторінки НПУ в соцмережах: 📕 Telegram https://t.me/ NotaryChamberUA 📙Facebook https://www.facebook.com/ NotaryChamberOfUkraine/ Х https://x.com/NotaryChamberUA Іnstagram https://www.instagram.com/notary.chamber.ua

🇺🇦📚 01 серпня 2026 року набирають чинності певні зміни щодо роботи з житловими ваучерами (Постанова КМУ № 723). ✅✅✅ Детально – в підготовленій НПУ інфографіці та в Інформлисті НПУ https://npu.ua/wp-content/uploads/2026/07/10-2026.pdf

🇺🇦🎓 Нотаріальна палати України звернулась до Міністерства юстиції України з проханням відтермінування обов’язкового доступу нотаріусів до Єдиного реєстру осіб, зниклих безвісти за особливих обставин (ЄРОЗБ): https://npu.ua/wp-content/uploads/2026/07/mu-erozb.pdf Нещодавно НПУ отримала інформацію щодо блокування нотаріусів-користувачів ЄРОЗБ, за якими не зафіксовано входу в систему протягом останніх трьох місяців. Як повідомляється, перше блокування відбудеться 01 серпня 2026 року. ❗️З цього приводу НПУ зауважує, що виникає загроза виникнення системної проблеми у разі такого блокування роботи нотаріусів. 🙌✅ Наразі нотаріуси активно намагаються пройти процедуру авторизації та входу до Реєстру, однак через постійні технічні збої цей процес займає тривалий час. Служба технічної підтримки Реєстру наразі не справляється з обсягом звернень і визнає складність інтерфейсу та алгоритмів входу. ‼️ Як наслідок, переважна більшість нотаріусів об'єктивно не зможе отримати доступ до 1 серпня 2026 року. А отже, з 1 серпня 2026 року громадяни не зможуть оперативно отримувати нотаріальні дії щодо встановлення опіки над майном зниклих безвісти. ✍️✅ Тому НПУ просить відтермінувати обов’язковий вхід до ЄРОЗБ щонайменше до 1 жовтня 2026 року (а краще – до 31 грудня 2026 року). Цей час дозволить зібрати та систематизувати статистику технічних проблем, розробити узагальнений алгоритм усунення найпоширеніших перепон під час авторизації. 🤝 Сподіваємося на розуміння та вирішення цього питання з метою захисту та захисту прав сімей зниклих безвісти. ✅📚 Шановні нотаріуси! Якщо у вас виникають проблеми із доступом до ЄРОЗБ, просимо заповнити Гугл-форму: https://forms.gle/UGxHNFW2NjSKUscF6

Шановні колеги!🤝 ‼️ Якщо у вас виникають проблеми із доступом до Єдиного реєстру осіб, зниклих безвісти за особливих обставин, просимо заповнити Гугл-форму: https://forms.gle/UGxHNFW2NjSKUscF6 ✅ Це дозволить систематизувати статистику технічних проблем та розробити алгоритм їх усунення.

🇺🇦 📚 Нотаріальна палата України інформує нотаріальну спільноту про отримання доступу до Європейської мережі реєстрів заповітів у форматі сервісу RERT Light. ✍️ Отримання зазначеного доступу відбулося на договірній основі шляхом укладення між Нотаріальною палатою України та Європейською асоціацією мережі реєстрів заповітів (ARERT) Договору про надання послуг ARERT щодо пошуку заповітів через сервіс RERT Light. 🙌 Цей сервіс створює додаткову можливість у спадкових справах з іноземним елементом ініціювати пошук відомостей про наявність заповіту померлої особи в реєстрах інших держав, підключених до відповідної мережі, забезпечує встановлення кола спадкоємців та сприяє реалізації останньої волі померлої особи. 🎓 Доступ України на даному етапі стосується пошуку заповітів. ✅ Нотаріус України може звернутися до Нотаріальної палати України із запитом встановленої форми. 📚✅ Детально про користування та доступ: https://npu.ua/news/rert-enrwa/ ✅📚 Також про ENRWA йшлося на семінарі 30.07.2026 – відеозапис за посиланням: https://edu.npu.ua/courses/3007/ Шановні нотаріуси! 🤝 ❗️✅ Як що у вас виникають питання щодо доступу та користування ENRWA – задавайте їх у коментарях до допису в офіційній групі НПУ: https://www.facebook.com/groups/746685185424260/posts/27981950238137720/

📌 📚 30 липня відбувся організований Нотаріальною палатою України безкоштовний захід з підвищення професійного рівня на тему «Міжнародний елемент у нотаріальній практиці: від довіреностей до спадщини». 📝Заступник голови Комісії НПУ з міжнародного співробітництва Тетяна Рачкова розповіла про роботу нотаріусів з міжнародним елементом - довіреності, легалізацію, апостилювання, спадкування, сімейне право тощо. ✅Відеозапис доступний за посиланням: https://edu.npu.ua/courses/3007/

🇺🇦📚 30 липня відбулося засідання Робочої групи щодо удосконалення законодавства з питань захисту житлових прав громадян при отриманні посередницьких, консультаційних та інших послуг під час здійснення операцій з нерухомим майном та набуття речових прав на об’єкти нерухомого майна, які будуть споруджені в майбутньому. 🤝 Як члени Робочої групи у засіданні взяли участь президент НПУ Володимир Марченко, віцепрезиденти НПУ Олена Кирилюк та Інна Бернацька, член Ради НПУ Наталія Козаєва. Відбулося обговорення основних положень напрацьованого законопроєкту. ✍️❗️Представники НПУ висловили та аргументували позиції, які містяться у Правовому аналізі даного законопроєкту, зробленого НПУ та раніше надісланого Комітету ВР. https://npu.ua/wp-content/uploads/2026/07/rielt.pdf 📚 НПУ неодноразово висловлювала та висловлює принципові позиції, урахування яких дозволить забезпечити збалансований підхід до моделі посередницької діяльності в Україні, без втручання у професію нотаріуса та Закон «Про нотаріат», подає пропозиції та висловлює готовність до їх обговорення.

✅ До уваги нотаріусів! У межах доопрацювання функціоналу Електронного кабінету фінансового моніторингу реалізовано окремий функціональний елемент, призначений для входу та подальшої роботи нотаріусів. Звертаємо увагу, що завідувачі державних нотаріальних контор здійснюють діяльність як суб’єкти первинного фінансового моніторингу одноособово. ✍️ Детально – в листі Мін’юсту: https://npu.ua/wp-content/uploads/2026/07/e-cab.pdf

‼️📚

💻 ✅ Команда РПЗМ запрошує на навчальний вебінар для нотаріусів (НОВАЧКИ) щодо основного функціоналу Реєстру пошкодженого та знищеного майна (РПЗМ), а саме: • реалізація житлового сертифіката; • реалізація житлового ваучера. 🕒 ❗️Дата і час: 30 липня (четвер), 11:00-13:00 🔗 ✍️ Посилання на вебінар: https://us06web.zoom.us/j/87918756508?pwd=t36Au38qe7tvR68UPsAlDcTzp9x0lH.1 ☎️ Контакти техпідтримки: 📩 reestr-support@renovation.gov.ua 📞 (073) 328-77-73 📲 Telegram-бот: https://t.me/RPZM_bot

Шановні колеги!🤝 🙌 Робота з міжнародним елементом сьогодні – один із найдинамічніших напрямів нотаріальної діяльності: довіреності, легалізація, апостилювання, спадкування тощо. 🇺🇦🎓 Нотаріальна палата України запрошує нотаріусів на безкоштовний захід з підвищення професійного рівня на тему «Міжнародний елемент у нотаріальній практиці: від довіреностей до спадщини»: https://edu.npu.ua/courses/3007/ ✅ 30 липня (четвер), початок о 14:00 📚 Доповідач – Тетяна Рачкова, заступник голови Комісії НПУ з міжнародного співробітництва ✍️ Долучайтеся – розкладемо по поличках усі складні нюанси.

🇺🇦🙌 НПУ продовжує слідкувати за ходом будівництва житлового комплексу Edeldorf Hills (м. Київ, вул. Старонаводницька, 42-44), де придбані приміщення для центрального офісу НПУ і Відділення НПУ в м. Києві, та інформувати нотаріусів. 🏢 Будівництво перебуває на фінальній стадії – нещодавно інвесторам повідомили, що прийняття в експлуатацію планується до опалювального сезону 2026 року, за сприятливої ситуації. 🌇 Безпосередньо приміщення НПУ фактично готові до початку ремонту, але в ЖК ще тривають загальні внутрішні роботи. Будь-які подальші дії можливі лише після введення в експлуатацію та отримання правовстановлюючих документів. ✍️ Нагадаємо, що спершу здача ЖК планувалась на травень 2022 року, але на заваді стало повномасштабне вторгнення рф.