Финансовый советник | Алёна Киблер

SpaceX -> цена замедлилась и начинает закругление в обратную сторону это примерно как если бы машина ехавшая 200 километров в час начинает тормозить перед поворотом до 50 километров в час.

SpaceX -> цена замедлилась и начинает закругление в обратную сторону это примерно как если бы машина ехавшая 200 километров в час начинает тормозить перед поворотом до 50 километров в час.

📌 Продолжение итогов субботней встречи с Эдвардом. На фоне описанных рисков было принято решение скорректировать подход к портфелям. 🔻 В приоритете — снижение чувствительности к наиболее уязвимым сейчас направлениям. Речь идёт о технологическом секторе и связанных с ним инновационных историях, включая тему искусственного интеллекта. Эти сегменты в текущих условиях выглядят наиболее чувствительными к возможным действиям Федерального резерва. 📈 Взамен планируется усилить более устойчивые и менее зависимые от высоких ставок направления. Среди них — широкий рынок акций, финансовый сектор и потребительский сектор (компании, ориентированные на спрос населения). Также увеличивается запас денежных средств как дополнительный буфер на случай продолжения волатильности. ⚖️ Эдвард отдельно подчеркнул: сейчас не время делать резкие односторонние ставки на сильное падение всего рынка. Риски действительно повышены, и игнорировать их нельзя. Но и рисовать сценарий полноценного кризиса на основании только июльской динамики технологического сектора было бы преждевременно. 🛡 Подход остаётся гибким: снижаем риски там, где они сейчас наиболее очевидны, сохраняем диверсификацию и оставляем возможность быстро отреагировать, если ситуация начнёт развиваться по более негативному сценарию. ✅ Встреча ещё раз подтвердила: в текущих условиях важнее не пытаться угадать точное движение рынка, а грамотно управлять рисками и сохранять адаптивность.

📅 В субботу, 1 августа, прошла наша ежемесячная встреча с инвесторами по итогам июля. На встрече инвестиционный управляющий Эдвард подробно разобрал ситуацию на международных рынках и обозначил ключевые риски, которые сейчас влияют на акции. 📉 Июль выдался непростым месяцем. Особенно заметно просел технологический сектор, в то время как широкий рынок акций США держался относительно устойчивее, хотя и оставался очень волатильным. 🏦 Главный источник напряжения — политика Федерального резерва. Новый председатель ФРС Кевин Урш с мая существенно изменил стиль коммуникации регулятора. ФРС теперь гораздо меньше рассказывает рынку о своих будущих намерениях и внутренних дискуссиях. Раньше участники рынка получали более чёткие ориентиры, сейчас этой определённости стало заметно меньше. ⚠️ При этом инфляция в США по-прежнему находится заметно выше цели регулятора. На последнем заседании ставки решили не менять, однако часть членов комитета уже выступила за повышение. Большинство экономистов ожидает, что в сентябре Федеральный резерв всё-таки повысит процентные ставки. 💡 А повышение стоимости денег исторически сильнее всего давит именно на технологические и инновационные компании — тех, чей рост во многом зависит от доступного финансирования и будущих ожиданий. Именно поэтому сектор технологий и тема искусственного интеллекта сейчас находятся под повышенным давлением.

Это печальная ситуация, к сожалению, именно одна из тех о которых я говорила 3 июля на встрече предпринимателей в клубе Сильные Люди и свою речь начала с вопроса «а что если ваш бизнес завтра перестанет на длительное время приносить доход или вообще исчезнет?» Кто бы мог подумать что буквально через 1-2 недели мы увидим очень показательный пример как быстро успешный предприниматель теряет абсолютно всё и к сожалению практически все предприниматели в странах СНГ не выводят прибыль из бизнеса и не покупают активы и это приводит к подобным печальным последствиям. Крайне рекомендую посмотреть это видео, переслать его своим друзьям предпринимателям, а так же, если вы предприниматель, но ещё не успели заполнить чеклист «7 вопросов которые должен задать тебе каждый предприниматель», то уделите этому время, не подвергайте себя и свою семью риску остаться в долгах и без средств к существованию после десятилетий упорного труда.

О ситуации с Wildberries, для тех кто не знает в России уже две недели в разных городах горят склады и многие предприниматели понесли из-за этого огромные убытки, а компания не будет выплачивать страховые премии всем пострадавшим. При этом после начала пожаров WB не давала возможности и права вывозить свои товары с других складов которые ещё не пострадали.

Финансовый советник | Алёна Киблер pinned a file

ЧЕК-ЛИСТ 7 вопросов которые должен задать себе каждый ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬ

Куда уйдут годы вашей работы, если завтра привычная система даст сбой? 🤔 Каждый сильный предприниматель горит своим делом. Обороты растут, новые проекты запускаются, планы расписаны на годы вперед. Мы отдаем бизнесу ресурсы 24/7, часто забирая это время у самых близких. И оправдываем себя: «Это же всё ради будущего семьи». Но давайте снимем розовые очки и посмотрим на сухие цифры. Если завтра убрать вас из операционки — где реально окажется это будущее? ⚠️ Главная финансовая ловушка, в которую попадает большинство собственников: Исходя из моей практики, предприниматели реинвестируют порядка 70–90% прибыли обратно в оборот. Год за годом. Бизнес масштабируется, но лично у вас и у вашей семьи нет ничего, кроме самого бизнеса, дома и машины. Деньги не выводятся в твердые, независимые от вашей компании активы. По сути, стабильность семьи полностью завязана на один единственный источник риска. А теперь представьте сценарий, который никто не хочет визуализировать: Что будет с вашей семьей, если в следующие 6 месяцев бизнес перестанет приносить доход? Что, если ниша станет неактуальной, случится критический кассовый разрыв или внешнее давление? Самый большой кошмар, который я вижу в практике — когда после 10–20 лет жесткого ритма люди в зрелом возрасте вынуждены начинать всё с нуля. Просто потому, что все яйца лежали в одной корзине. 📊 Парадокс, с которым я постоянно сталкиваюсь как международный финансовый советник: У вашей компании точно есть стратегия развития на 3, 5 или 10 лет. Но почему у вашей семьи нет четкой финансовой стратегии безопасности хотя бы на ближайшую пятилетку? Почему бизнес защищен юридически и финансово, а будущее близких — под угрозой? В этом 15-минутном видео — выжимка моего выступления. Там звучат неудобные вопросы, которые собственники обычно боятся задавать сами себе. Рекомендую выделить время и посмотреть его вместе со своим супругом или супругой. Что делаем прямо сейчас: Смотрим видео (всего 15 минут, которые могут изменить ваш подход к личным деньгам). Пересылаем этот пост друзьям-предпринимателям. Им жизненно важно услышать это вовремя. Давайте честно обсудим в комментариях: удается ли вам регулярно выводить чистую прибыль в личный капитал и формировать независимые активы? Или пока всё до копейки уходит обратно в развитие бизнеса? Напишите, как обстоят дела у вас. 🔥 P.S. Чуть позже я опубликую здесь чек-лист для самопроверки. Его обязан заполнить каждый предприниматель, которому не все равно, что будет с его близкими. На него нужно будет выделить всего 30 минут тишины — но именно от этих 30 минут может зависеть финансовое благополучие вашей семьи в любой кризис. Включайте видео, а к чек-листу перейдем сразу после. 👇

А что, если завтра бизнеса не станет? Запись моего офлайн-выступления в Санкт-Петербурге для клуба «Сильные люди». Качество звука отличное, а смыслы внутри — жизненно важные для каждого, кто строит бизнес и заботится о семье. 👇 Прочитайте пост ниже, посмотрите эти 15 минут и обязательно перешлите видео друзьям-предпринимателям. Это может спасти их семейный капитал.

SpaceX

SpaceX

Вот это меня понесло 😂😂😂 Лекция по инвестициям получилась

Про недвижимость и как получать высокую доходность 10-15% годовых в € или $

И вот когда меня спрашивают: «Алёна, почему ты до сих пор не оформила ИП/компанию по финансовому консалтингу в Германии?» Вот вам и ответ. Зачем мне платить минимум 19 % налогов в Германии, если я могу легально и спокойно платить в Грузии 1 % с дохода? Для сравнения: Если бы налог на доход от недвижимости в Грузии (4 %) применялся к этой же сумме, я бы заплатила всего около 320 €. То есть сэкономила бы 1 151 €. Это очень наглядный пример, почему многие выбирают юрисдикцию с более мягким налоговым режимом — даже при хорошей доходности от самой недвижимости. Итого чистая доходность по квартире в Мюнстере составляет 11,8% годовых что несомненно просто невероятно высокая доходность для Европы -> в голосовом сообщении ниже запишу как так получается. А вы сталкивались с похожей разницей в налогах между странами?

А теперь о «приятном» — сколько налогов нужно заплатить с этой прибыли? С прибыли в 7 980 € мне насчитали к доплате 1 471 € налога. Это почти 19 % от прибыли. В прошлом году и доходность была чуть ниже, и налог был меньше тысячи евро. В этом году — уже 1471 €.

Поделюсь с вами своей «болью» и реальной картиной по немецкой квартире Вчера делала налоговую декларацию по доходам от недвижимости в Германии. Как многие знают, у меня там сдаётся одна квартира. Показываю вам скриншот из своей Excel-таблички за 2025 год. Аренда у меня идёт по схеме «всё включено» (Miete inkl. NK und Heizkosten) — 1060 € в месяц. Это среднесрочная аренда, жильцы обычно живут 1,5–2 года, поэтому я не делаю ежегодные перерасчёты, а просто раз в год пересчитываю итоговую ставку с учётом роста расходов. Итоги 2025: • Доход (аренда): 12 720 € • Расходы (электричество + домоуправление + налог на недвижимость + интернет): 4 739,43 € • Чистая прибыль: 7 980,57 € Квартира когда-то стоила около 55 000 €. Получается довольно высокая доходность 14,5% годовы. На бумаге всё выглядит красиво и приятно. Но дальше начинается самое интересное… (продолжение в следующем посте)

Рада радоваться с вами за первые результаты «на глаза» )) пока что мелочь, а приятно увидеть +6,8% за неделю удержания бумаг Но давайте будем считать овец по осени, прибыль будет тогда когда в кармане. А пока что это бумажная прибыль