КИПИМ | Клуб Инвесторов Имени А.Корнеева

Партнёрское соглашение нужно не только для нотариуса. Его главная задача — заранее договориться о том, что делать в нестандартных ситуациях: если партнёр пропал, не выходит на связь, изменились планы или возник конфликт. Партнёрство — это не только про правила и договорённости. Важно ещё найти человека, с которым вы готовы строить бизнес. В закрытом чате КИПИМ можно не только обсуждать инвестиционные кейсы, но и находить потенциальных партнёров, обмениваться опытом и знакомиться с людьми, которые тоже развивают свой бизнес. Присоединяйтесь к закрытому чату КИПИМ через @kipim_bot При возникновении трудностей работы с чат-ботом пишите на: @kipim_zabota #партнерство #партнерскиесоглашения #бизнесотношения #инвестиции #инвестор #КИПИМ

Самый интересный вопрос 2026 года для инвесторов — не «что купить?», а «зачем?» Высокие банковские ставки заставили многих пересмотреть отношение к недвижимости. Если раньше квартиру часто покупали ради денежного потока, то сегодня многие рассматривают её уже как инструмент сохранения капитала. Но есть важный нюанс. Банковский вклад сейчас может давать привлекательный процент практически без участия инвестора: разместил деньги в банке — получаешь процентный доход. Но такая доходность напрямую зависит от уровня ставок: если ставки снижаются, доходность новых вкладов тоже становится ниже. Недвижимость работает иначе. Она может: — защищать капитал от инфляции; — дорожать в долгосрочной перспективе; — приносить арендный доход; — использоваться как залог для новых инвестиций. Поэтому вопрос уже не в том, что лучше — вклад или недвижимость. Вопрос в том, какую роль каждый инструмент играет именно в вашем инвестиционном портфеле. Часть капитала может работать на ликвидность и фиксированный процент, а часть — на долгосрочное сохранение и рост стоимости активов. #инвестициивнедвижимость #недвижимость2026 #инвестиционныйпортфель #стратегияинвестирования #клубинвесторов #КИПИМ

Что происходит в закрытом чате КИПИМ? Это пространство, где участники клуба остаются на связи и продолжают общаться за пределами встреч. Здесь можно обмениваться опытом с инвесторами, участвовать в закрытых эфирах с экспертами, узнавать о предложениях по продаже и аренде объектов и находить партнёров для совместных проектов. В чате есть внутренняя «барахолка», а также возможность рассказать о собственном проекте — найти заинтересованных людей, партнёров или получить обратную связь. Закрытый чат КИПИМ это не просто переписка, а рабочее окружение, где появляются новые знакомства, идеи и возможности. Присоединяйтесь через @kipim_bot При возникновении трудностей работы с чат-ботом пишите на: @kipim_zabota #КИПИМ #инвестиции #недвижимость #клубинвесторов #нетворкинг #инвестициивнедвижимость

Что делать, если бизнес не может платить инвестору высокую ставку? Один из вариантов — мезонинное инвестирование: инвестор получает базовую доходность, а дополнительно — upside, привязанный к росту бизнеса. Получается конструкция, где предпринимателю проще привлечь деньги, а инвестор дополнительно зарабатывает на росте бизнеса. Больше реальных инвестиционных кейсов — в закрытом чате КИПИМ. Присоединяйтесь через @kipim_bot При возникновении трудностей работы с чат-ботом пишите на: @kipim_zabota #инвестиции #мезонин #инвестирование #инвестор #инвестициивбизнес #капитал #финансы #КИПИМ #закрытыйчат

От официантки до одного из самых известных риелторов мира История успеха Барбары Коркоран — ещё одно доказательство того, что в недвижимости решающую роль играют не только деньги, но и умение видеть возможности. Свою карьеру Барбара начинала официанткой. Позже, заняв небольшую сумму денег, она вместе с партнёром открыла агентство недвижимости в Нью-Йорке. Через несколько лет ей пришлось начинать практически с нуля уже самостоятельно. Но вместо того чтобы конкурировать только ценой, Барбара сделала ставку на маркетинг, репутацию и доверие клиентов. Она одной из первых начала активно использовать СМИ для продвижения своих объектов и делиться аналитикой рынка. В результате её агентство стало одним из самых известных в Нью-Йорке. Что можно взять на заметку инвестору? Недвижимость — это не только выбор объекта и расчёт доходности. Умение выстраивать отношения, грамотно презентовать проект, понимать потребности покупателей и арендаторов зачастую становится таким же важным преимуществом, как удачная локация. #КИПИМ #инвестиции #недвижимость #личныйбренд #клубинвесторов

Ни один успешный инвестор не развивается в одиночку. Даже имея большой опыт, невозможно знать всё. Рынок меняется, появляются новые стратегии, форматы инвестирования и возможности, о которых сложно узнать из открытых источников. Поэтому участники КИПИМ остаются на связи не только во время встреч, но и в закрытом чате клуба. Это пространство, где можно: — Общаться с инвесторами и предпринимателями, которые говорят с вами на одном языке. — Участвовать в закрытых онлайн-эфирах с экспертами. — Узнавать о предложениях по продаже и аренде объектов. — Пользоваться внутренней «барахолкой» участников. — Находить партнёров для совместных проектов. — Обсуждать актуальные события рынка и обмениваться практическим опытом. — Рассказывать о своих проектах, получать обратную связь и находить единомышленников. Закрытый чат КИПИМ — это место, где вопросы не остаются без ответа, идеи получают обратную связь, а полезные знакомства становятся началом новых проектов. Чтобы стать частью КИПИМ, напишите на @kipim_bot Расскажем подробнее об условиях участия. При возникновении трудностей работы с чат-ботом пишите на: @kipim_zabota #КИПИМ #инвестиции #недвижимость #клубинвесторов #нетворкинг #инвестициивнедвижимость #бизнессообщество

Продолжаем тему продающих заголовков. Недостаточно просто рассказать о товаре или услуге. Клиент хочет понимать, какой результат он получит. Самые сильные офферы строятся на конкретике: измеримый результат плюс несколько ключевых преимуществ. Именно такие формулировки помогают выделиться среди десятков похожих предложений и повышают вероятность отклика. Подобные практические разборы, кейсы и рабочие инструменты для бизнеса мы регулярно обсуждаем в закрытом чате КИПИМ. Если хотите стать частью сообщества, напишите на @kipim_bot Расскажем подробнее об условиях участия. При возникновении трудностей работы с чат-ботом пишите на: @kipim_zabota #оффер #продвижение #коммерческаянедвижимость #недвижимость #КИПИМ

Инвесторам в аренду пора привыкать к новой реальности Еще недавно хороший объект сдавался за несколько дней. Сегодня ситуация меняется. По данным аналитиков ДОМ.РФ, в I квартале 2026 года предложение арендного жилья в России выросло сразу на 34% и стало максимальным за последние несколько лет. На рынок вышло рекордное количество новых квартир, а ставки аренды в большинстве крупных городов даже немного снизились. Что это означает для инвестора? — Уже недостаточно просто купить квартиру и разместить объявление. — Конкуренция между собственниками растет. — Начинает выигрывать тот, кто умеет создавать ценность: качественный ремонт, грамотная упаковка объекта, удобный сервис для арендаторов. Если раньше деньги делал сам рынок, то сейчас всё больше денег делает профессионализм инвестора. #недвижимость #аренда #рынокнедвижимости #инвестиции #КИПИМ

У каждого инвестора есть два варианта. Первый — искать ответы самостоятельно, тратя время на десятки источников информации. Второй — быть частью сообщества, где можно задать вопрос людям с практическим опытом и получить обратную связь. Именно так работает закрытый чат КИПИМ. Здесь участники не только общаются, но и помогают друг другу находить новые возможности, делятся опытом и обсуждают реальные ситуации, с которыми сталкиваются в инвестициях. В закрытом чате вы можете: — Общаться с инвесторами и предпринимателями в доверенном сообществе. — Участвовать в закрытых онлайн-эфирах с экспертами. — Получать информацию о продаже и аренде объектов. — Пользоваться внутренней «барахолкой» с предложениями участников. — Находить партнёров для совместных проектов. — Следить за обсуждением актуальных событий рынка и обмениваться практическими инсайтами. — Рассказывать о своих проектах, получать обратную связь и находить единомышленников. Инвестиции — это не только про капитал. Это ещё и про окружение, которое помогает принимать более сильные решения. Если хотите стать частью сообщества, напишите на @kipim_bot Расскажем подробнее об условиях участия. При возникновении трудностей работы с чат-ботом пишите на: @kipim_zabota #КИПИМ #инвестиции #недвижимость #клубинвесторов #нетворкинг #закрытыйчат #инвестициивнедвижимость

Почему одни объявления остаются незамеченными, а другие сразу привлекают внимание? «Коммерческое помещение в аренду», «Квартира», «Загородный дом недорого» — такие формулировки ничего не говорят о выгоде для клиента. Они не отвечают на главный вопрос: почему человек должен остановиться именно на вашем предложении? Первое впечатление создаётся за несколько секунд. И именно заголовок определяет, будет ли человек читать дальше. Во второй части разберём, каким должен быть заголовок, чтобы он действительно работал. #оффер #копирайтинг #продвижение #коммерческаянедвижимость #недвижимость #КИПИМ

История многих успешных инвесторов показывает: самые выгодные сделки редко совершаются в период всеобщего оптимизма. Одним из тех, кто построил на этом целую инвестиционную философию, был Сэм Зелл. Его часто называют «танцором на могиле» — прозвище, которое он получил за умение находить перспективные активы в самые сложные периоды рынка. Зелл считал, что именно в моменты неопределённости рынок сильнее всего ошибается в оценке стоимости активов. «Когда все идут вправо — посмотри налево» Это означает сохранять спокойствие, анализировать рынок и принимать решения не под влиянием эмоций, а опираясь на факты и расчёты. Такой подход помог Сэму Зеллу построить одну из крупнейших инвестиционных компаний в сфере недвижимости. Периоды нестабильности — это не только время повышенных рисков, но и время новых возможностей. Но увидеть такие возможности в одиночку бывает непросто. Поэтому особенно важно быть в окружении людей, которые следят за рынком, делятся опытом и помогают взглянуть на ситуацию с разных сторон. Именно для этого в КИПИМ существует закрытый чат инвесторов. Если хотите стать частью сообщества, напишите на @kipim_bot Расскажем подробнее об условиях участия. При возникновении трудностей работы с чат-ботом пишите на: @kipim_zabota #КИПИМ #инвестиции #недвижимость #клубинвесторов #обучение #инвестициивнедвижимость

Закрытый чат КИПИМ — это пространство, где инвестиционные идеи превращаются в реальные возможности. Внутри сообщества участники могут: — Обмениваться опытом с инвесторами и предпринимателями. — Участвовать в закрытых онлайн-эфирах с экспертами. — Получать доступ к закрытым предложениям по продаже и аренде объектов. — Находить партнёров для совместных инвестиционных проектов. — Обсуждать актуальные события и тенденции рынка. — Пользоваться внутренней «барахолкой» — размещать и находить предложения от участников сообщества. — Рассказывать о собственных проектах, находить заинтересованных партнёров и получать обратную связь. — Расширять круг деловых знакомств и общаться с людьми, которые также интересуются инвестициями и развитием капитала. Закрытый чат — это возможность не только получать информацию, но и самому быть частью инвестиционного сообщества: делиться опытом, предлагать свои идеи и находить людей для их реализации. Если хотите стать частью клуба КИПИМ и получить доступ к закрытому чату — переходите: @kipim_bot Расскажем подробнее об условиях участия. При возникновении трудностей работы с чат-ботом пишите на: @kipim_zabota #КИПИМ #инвестиции #недвижимость #клубинвесторов #закрытыйчат

Иногда кажется, что продать объект «как есть» — самый простой и быстрый путь. Есть звонки, есть интерес, покупатели уже на связи. Но интерес — ещё не сделка. Четыре потенциальных покупателя почти месяц обсуждали объект, а в итоге никто так и не купил. Главный вывод: нельзя принимать инвестиционные решения только на основании первых звонков и внешнего спроса. Важно анализировать реальную готовность покупателя выйти на сделку и понимать, где именно создаётся дополнительная ценность объекта. #инвестиции #инвестициивнедвижимость #недвижимость #КИПИМ #финансоваяграмотность

Если бы классики были инвесторами… Интересно, какие советы они могли бы дать тем, кто вкладывается в недвижимость? Александр Пушкин «Я к вам пишу — чего же боле?» Так мог бы начинаться первый запрос потенциальному арендатору после покупки объекта. Лев Толстой «Все счастливые инвесторы похожи друг на друга. Каждый несчастливый инвестор несчастлив по-своему.» Пожалуй, потому что успешные инвесторы считают цифры, а не надеются на удачу. Фёдор Достоевский «Тварь ли я дрожащая или куплю помещение с арендатором?» Почти каждый инвестор хотя бы раз задавал себе подобный вопрос перед сделкой. Антон Чехов «Краткость — сестра таланта… и хорошего инвестиционного договора.» Чем меньше мелкого шрифта и недосказанностей, тем спокойнее спится инвестору. Иван Крылов «А вы, друзья, как ни садитесь…» …если не просчитали экономику объекта, доходнее он не станет. Конечно, классики не занимались инвестициями в современном понимании. Но их произведения до сих пор напоминают о вещах, которые актуальны и сегодня: здравом смысле, внимательности, ответственности за свои решения и умении смотреть на ситуацию шире. #КИПИМ #инвестиции #недвижимость #клубинвесторов #литература

Сильное окружение — один из самых ценных активов инвестора. Даже опытные участники рынка регулярно обсуждают идеи, советуются с коллегами и ищут новые возможности. Потому что хорошие решения часто рождаются в диалоге. Закрытый чат КИПИМ — это пространство, где участники клуба общаются, делятся опытом и помогают друг другу находить новые точки роста. Что доступно участникам закрытого чата? — Общение с инвесторами и предпринимателями в доверенном сообществе. — Закрытые онлайн-эфиры с экспертами. — Закрытые предложения по продаже и аренде объектов. — Внутренняя «барахолка» с предложениями участников. — Возможность участия в совместных инвестиционных проектах. — Обсуждение актуальных событий рынка, обмен опытом и практическими инсайтами. — Возможность рассказать о своём проекте, найти партнёров, инвесторов или получить обратную связь. Если хотите стать частью клуба КИПИМ и получить доступ к закрытому чату — переходите: @kipim_bot Расскажем подробнее об условиях участия. При возникновении трудностей работы с чат-ботом пишите на: @kipim_zabota #КИПИМ #инвестиции #недвижимость #клубинвесторов #закрытыйчат