КСЕНИЯ КОРОЛЬ | маркетинг и девелопмент

Одно ооочень крупное и известное федеральное агентство решило захантить нас на субподряд А че, дельце выгодное, наши цены минимум в 3 раза ниже Говорят: нам нужны нейминги, брендинг, платформы, стратегии Я спросила: а где же исследования? Наивно полагая, что этот этап собственник просто забыл озвучить Ха! А его нет Потому что внимание! да кому он нужен Я подавилась кофе Пойдете к хирургу, который оперирует без мрт и руки не моет? А за 10 лямов? Если честно, я даже не представляю, как делается платформа бренда и стратегия без изучения ЦА Приезжает в офис гадалка? Команда подключается к хроникам акаши? Нанимается медиум? Ах да, делается просто на глазок. Маркдир потом возьмет весь удар на себя, похоже #ЯростиПост

Никогда не куплю за 100 руб то, что стоит 50. Фраза, которую в инсте сказала одна богатая женщина и это вызвало коллапс. КАК? КАК? Ну что, тебе жалко, ты же такая богатая. Ну и жадина! - пишут ей сотнями комментарии люди из другого сегмента ЦА Эта история подняла во мне большой маркетингово-коммерческий вопрос. Тем более мы сейчас запускаем премиум ЖК с одним из клиентов Кто может эффективно продавать богатым, выстраивая стратегию, коммуникации и непосредственно саму коммерческую машину? а) тот, кто являются частью этого социального круга б) тот, кто просто моментально и всегда верно считывает контекст и людей (есть такие самородки) в) тот, кто молится богине Лакшми (возможно😅) г) тот, кто потрудился неведомую для себя ЦА исследовать и понять (уж 10 богатеев на глубинники, запуская что-то неприлично дорогое, всегда можно найти, попотев. Мы находим каждому клиенту!) Как мыслят богатые люди? Самое главное - это соотношение цены и ценности. И вишенка тут как раз в том, чтобы эту ценность определить 🍒 У меня был проект в Дубае, собственник за ужином плевался от того, что кусок торта стоит 100$, а утром поехал в Абу-Даби и купил там виллу за 5 000 000$ Почему? Потому что вилла 5 лямов стоить может. А торт 100 баксов - дичь. В некоторых небольших городах премиалка отлично продается чисто за то, чтобы жить с Маратом Ибрагимовичем в одном подъезде. Ценность тут - связи. И тогда, если уважаемого всеми Марата Ибрагимовича мы затащим в покупатели всеми правдами и нет, наполнение эскроу у нас в кармане. Не важно даже, что у нас пластиковые двери во входной группе В других городах Мараты Ибрагимовичи - милый плюс, но в целом не так важны. Аудитории подавай белмена, бассейн, террасы и выдающийся сервис. Платить будут только за это, и пластиковые двери тут станут немыслимы Еще прикольный миф, что богатая аудитория не пользуется льготной ипотекой (да и вообще не считает деньги, ага). Именно финансовая грамотность отличает богатого папу от бедного. И если есть возможность свои кровные 6 млн держать на депозите под 14%, и взять банковские под 6%, мало кто от такой идеи откажется А вообще, не верьте мне на слово, какие они - богатые и как мыслят. Исследуйте свою аудиторию и сделайте собственные выводы, со 100% попаданием😊

Вчера я ходила в поход на каяке. 14 км, 5 часов гребли. Шел дождь Единственный способ пережить это все, да еще кайфануть - полная фокусировка на настоящем моменте Оптимальна ли моя скорость? Верно ли включены мышцы? Держу ли баланс? Как только мозг летел в будущее с вопросами - а сколько км еще осталось? Смогу ли я это выдержать? А что будет, если нет? Все, эмоциональное состояние тут же обваливалось и сил грести становилось меньше Ценный урок восприятия бизнеса в этом году)))

Очень прикольно сегодня ЕРЗ поздравляет пиарщиков с днем PR😍 Считаю, что эти карточки подходят и маркетологам!!!

Логика вышла из чата🫪 WB сначала подписали доки, что ничего компенсировать не будут в случае атаки бпла Потом г-жа Ким сказала, что предпринимателям потери компенсируют, но, пострадавшие пишут, что предложенные суммы за сгоревший товар намного меньше А теперь они всю Москву завешивают вот такой коммуникацией Как мой заказ на wb поддержит сгоревший товар, если у пострадавшего предпринимателя заказывать теперь нечего??? Выглядят билборды во всей этой напряженной ситуации максимально сомнительно, а не антикризисно

Я тут решила, пока есть семейка, купить квартиру Вот прям оперативно выбрать и выйти на сделку Мысли такие: Екат, Тюмень или Казань Тюмень нравится больше всего, но пугает уровень затарки города По размеру: Однушку или евродвушку Потом у меня начало скрести на сердце, что как-то не хочется с таким горизонтом планирования жизни расчехлять накопления Потом возникла мысль без пвз поискать вариант В общем, что думаете? Посоветуйте, пожалуйста

«Не продается» — это чаще всего не проблема рынка, а проблема системы продаж и маркетинга На вебинаре вместе с Ксенией Король разобрали 10 инструментов, которые уже помогают девелоперам поддерживать и увеличивать продажи. В записи обсудили: ✔️ как увеличить количество лидов; ✔️ как усилить прямые и агентские продажи; ✔️ какие ошибки стоят девелоперам сделок; ✔️ реальные кейсы и решения, которые можно внедрить сразу. 🎥 Посмотреть запись вебинара Если хотите понять, что мешает продавать именно вашему проекту, оставьте заявку на экспресс-аудит маркетинга и продаж ЖК. По итогам вы получите: • отчет 15–20 слайдов; • анализ пути клиента и точек контакта; • причины потери клиентов; • рекомендации по усилению коммуникаций и воронки продаж; • быстрые изменения, которые помогут увеличить количество сделок. Напишите «АУДИТ» в комментариях — расскажем подробнее. P.S. У нас уже 10 000 органических просмотров. Тема актуальна как никогда ⚡️

Думаю купить в Екатеринбурге или Тюмени квартиру Семейка Без пвз

❤️ Всем спасибо за теплые слова и за то, что пришли! Следующий город - Новосиб!

НАШ БРАНЧ ДЛЯ ДЕВЕЛОПЕРОВ В ЕКАТЕ Негде яблоку упасть 🍎 , все места заняли с анонса у Ксюши и личных приглашений, я не успела даже тут разместить😅 Но главный прикол - это конверсия, обычно это 50%. У нас не пришел 1 человек из тех, кто регистрировался. Один!!!

А да, я ее специально купила и везла из Москвы🤣