ЮРИСТ

ПРАВА КВАРТИРОСЪЕМЩИКОВ 📌Проверить документы наймодателя: Перед тем, как заключать договор аренды, убедитесь, что перед вами действительно владелец квартиры: ✔️попросите выписку из ЕГРН: в ней написано, на кого оформлено жильё и на каком основании; ✔️сверьте указанные в документе данные хозяина с его паспортом; ✔️потребуйте справку об отсутствии долгов за коммуналку; Если вместо владельца пришёл его представитель, внимательно изучите доверенность. 📌Осмотреть квартиру: До заключения договора и перед заездом вы вправе проверить жильё: так ли оно выглядит, как описывал хозяин и указано в договоре. 📌Что должно быть указано в договоре: ✔️состояние квартиры с описью имущества и фотофиксацией, например, мебели и техники; ✔️срок и стоимость аренды; ✔️кто оплачивает ЖКУ; ✔️как компенсируется ремонт, устранение дефектов и неисправностей; ✔️количество проживающих; ✔️домашние животные и условия компенсации, если питомец поцарапает мебель или повредит другое имущество. 📌Если собираетесь жить с ребенком: Необязательно уведомлять владельца квартиры о том, что с вами будут жить дети до 18 лет. Однако на совершеннолетних детей других родственников это не распространяется — о них точно нужно сообщить заранее. 📌Ремонт в съемном жилье: На практике квартиранты сами устраняют мелкие недочеты и поломки, а владелец может вычесть эти расходы из арендной платы. Если хотите переделать квартиру под себя — покрасить стены, обновить мебель, — нужно обсудить это с арендодателем. Все аспекты предстоящего ремонта лучше зафиксировать в договоре. Иначе хозяин может счесть проведенные работы ущербом и потребовать компенсацию. ЮРИСТ

ПОЛОЖЕН ЛИ НАЛОГОВЫЙ ВЫЧЕТ ЗА ПОКУПКУ ОНЛАЙН-КУРСА? 📌Если преподаватель ИП и привлекает преподавателей: Вычет за обучение можно получить только в том случае, если у индивидуального предпринимателя есть лицензия на образовательную деятельность. 📌Если ИП преподает один: Лицензия не требуется, но в ЕГРИП должны были указаны коды видов деятельности, связанные с образованием. Например 85.41, 85.42.9. Выписку из ЕГРИП для любого ИП можно скачать на сайте ФНС. Ищите раздел «Сведения о видах экономической деятельности». 📌Документы: 👉Для расходов с 2024 года — справка об оплате образовательных услуг. 📌Как получить вычет? 👉По расходам текущего года — через работодателя. 👉По расходам прошлых лет — по декларации 3-НДФЛ в личном кабинете налогоплательщика, авторизация через Госуслуги. В 2025 году можно подать декларацию за 2022, 2023 и 2024 годы. Вычет можно оформить только в том случае, если в том же году был удержан НДФЛ. Если НДФЛ не уплачивался, то и права на вычет нет. ЮРИСТ

ПРАВДА И МИФЫ О СОЦИАЛЬНОМ КОНТРАКТЕ Заключить соцконтракт могут семья или гражданин, если их среднедушевой доход не превышает прожиточный минимум в регионе проживания. 🔎Социальный контракт можно оформить на поиск работы, открытие своего дела, ведение личного подсобного хозяйства и для преодоления трудной жизненной ситуации. Сегодня развеиваем 5 мифов об этой мере поддержки. 👆 ЮРИСТ

ОТ КАКИХ УСЛУГ МОЖНО ОТКАЗАТЬСЯ ПРИ ОФОРМЛЕНИИ ИПОТЕКИ? ❗️Законом предусмотрен только один вид обязательного страхования при покупке квартиры в ипотеку — страхование имущества. 📌Тем не менее в кредитных договорах часто можно встретить другие виды услуг, от которых заемщик имеет право отказаться: ✔️Страхование жизни и здоровья; ✔️Страхование от потери работы; ✔️Титульное страхование; ✔️Страхование ответственности от невозврата кредита. 👨‍⚖ ЮРИСТ

НОВАЯ СХЕМА МОШЕННИЧЕСТВА #осторожномошенники Мошенники придумали новую схему обмана россиян: они предлагают сдать им в аренду аккаунт в WhatsApp* за 200 рублей в день, а в итоге получают полный контроль над ним и используют его для кражи личных данных жертвы или вымогательства денег. Иногда мошенники говорят, что аккаунт будет использоваться для работы, для регистрации на сервисах или для общения с иностранными клиентами. Будьте бдительны! *принадлежит Meta, которая признана экстремистской и запрещена в России. 👨‍⚖ ЮРИСТ

С сегодняшнего дня официально вступил в силу закон, позволяющий установить самозапрет на получение кредита. В случае если гражданин установил запрет на выдачу ему кредитов, банки и МФО не вправе заключать с ним кредитный договор и выдавать ему займ. Соответствующее заявление пока что можно подать через портал «Госуслуги», а с сентября 2025 - через МФЦ. UPD: Услугу нашел. Вот ссылка на подачу заявления.

⚠️👁👁👁Права потребителей: что делать, если товар некачественный Если вы столкнулись с некачественным товаром, важно знать свои права и шаги, которые помогут вам защитить свои интересы. Вот несколько советов и практических рекомендаций: 1️⃣ Ознакомьтесь с правами потребителя - В большинстве стран существуют законы, защищающие права потребителей. Ознакомьтесь с местным законодательством. Обычно вы имеете право на возврат, обмен или ремонт некачественного товара. 2️⃣ Сохраняйте документы - Сохраняйте чек или квитанцию о покупке, а также упаковку товара. Эти документы могут понадобиться для подтверждения факта покупки и его условий. 3️⃣ Проверьте условия гарантии - Ознакомьтесь с обязательствами. Многие товары имеют обязательную гарантию на определенный срок, в течение которого можно требовать ремонта или замены. 3️⃣ Свяжитесь с продавцом - Первым шагом будет обращение к продавцу. Объясните проблему, предоставьте документы и попросите их решить вопрос (например, обменять товар или вернуть деньги). 5️⃣ Напишите заявление - Если продавец отказывается решить проблему, составьте официальное заявление о возврате товара или обращении в сервисный центр. Укажите, что товар некачественный, приложите копии документов. 6️⃣ Обратитесь в сервисный центр - Если товар требует ремонта, отнесите его в авторизованный сервисный центр. Сохраните все документы и акты о передаче. 7️⃣ Проконсультируйтесь с юристом - @boss_of_lawyers 8️⃣ Сообщите в органы защиты прав потребителей - Если ваши права не защищаются, вы можете обратиться в государственные органы или службы по защите прав потребителей. Они могут помочь в разрешении конфликтов с продавцом. 9️⃣ Оставляйте отзывы - Делитесь своим опытом с другими потребителями, оставляя отзывы на сайтах и в социальных сетях. Это поможет избежать подобных ситуаций другим покупателям. 🔟 Изучайте альтернативные способы решения - В зависимости от ситуации можно также рассмотреть альтернативные способы разрешения споров, такие как медиация или арбитраж. Заключение Знание своих прав и уверенные действия помогут защитить свои интересы и добиться справедливости в случае покупки некачественного товара. Не бойтесь отстаивать свои права — вы как потребитель заслуживаете качественного обслуживания и товары, соответствующие заявленным характеристикам. 👨‍⚖ ЮРИСТ

9 ФАКТОВ О БОЛЬНИЧНОМ ➡️Больничный в случае заболевания или травмы оплачивают СФР и работодатель. Работодатель платит за первые три дня больничного, а СФР – за все последующие. ➡️Больничный можно оформить в отпуске. Если вы заболели в ежегодном оплачиваемом отпуске и оформили больничный, то такой отпуск можно продлить на дни, совпавшие с больничным, или перенести с учетом вашего желания эти дни на другой период. ➡️Выходные, которые выпали на больничный, тоже оплачиваются. Пособие по временной нетрудоспособности выплачивается за календарные дни, включая праздничные и выходные. ➡️Больничный могут оплатить даже после увольнения. При болезни или травме, наступивших в течение 30 дней после увольнения, вы также можете получить пособие по временной нетрудоспособности. Такой больничный оплачивается в размере 60% среднего заработка независимо от продолжительности страхового стажа. ➡️Больничный лист оформляется только в электронном виде. В ваш личный кабинет на Госуслугах придут уведомления на каждом этапе — об открытии электронного больничного, его продлении и закрытии. Там же вы можете узнать размер назначенного пособия. ➡️Приносить на работу распечатанный больничный не нужно. Работодатель получает сведения автоматически. При этом на работе не будут знать ваш диагноз – эти данные конфиденциальны и доступны только вам и врачу. ➡️Больничный по уходу за больным ребенком могут оформить не только родители. Взять больничный может один из работающих членов семьи (мама, папа, бабушка, дедушка), другой родственник, опекун или попечитель, который ухаживает за больным ребенком. ➡️Родители или другие родственники могут оформить больничный не только на детей дошкольного возраста. В общем случае больничный по уходу за больным ребенком формируется до достижения им возраста 15 лет, в исключительных случаях до 18 лет (ребенок с инвалидностью, болезнь ребенка связана с поствакцинальными осложнениями, злокачественным новообразованием, ВИЧ). ➡️При назначении единого пособия выплаты по больничному учитываются в доходы семьи пропорционально дням больничного, которые попали в расчетный период. 👨‍⚖ ЮРИСТ

⚠️👁👁👁"Что делать, если вас обвиняют в преступлении". 1️⃣ Сохраняйте спокойствие. Не поддавайтесь панике и стрессу. 2️⃣Соберите информацию. В чем именно вас обвиняют, и по возможности получите копии документов или материалов дела. 3️⃣ Не давайте показания. От разговоров с обвиняющими вас людьми или следственными органами без адвоката. 3️⃣ Найдите адвоката. Обратитесь к юристу, специализирующемуся на criminal law, для получения профессиональной помощи. 5️⃣ Установите алиби. Если у вас есть свидетели или доказательства, подтверждающие вашу невиновность, соберите их. 6️⃣ Записывайте все детали. Фиксируйте все встречи, разговоры и события, связанные с обвинением. 7️⃣ Будьте готовы к допросам. Если следственные органы вызывают вас на допрос, желательно, чтобы ваш адвокат был с вами. 8️⃣ Следите за сроками. Обращайте внимание на срок давности и другие юридические ограничения. 9️⃣ Поддерживайте связь с адвокатом. Держите его в курсе любых изменений и новых фактов. 🔟 Если необходимо, подготовьте защиту. Обсудите с юристом стратегию вашего поведения в суде, если дело дойдет до суда. 👨‍⚖ ЮРИСТ

🤳🤳🤳🤳🔥Цитата: "Справедливость должна быть доступной, а не лишь редким исключением." — Бенджамин Кардин, американский юрист и сенатор. ⚠️Комментарий: Эта цитата акцентирует внимание на важности доступности правосудия для всех граждан. Справедливость становится реальной только тогда, когда каждый может обратиться за защитой своих прав и интересов. Обеспечение правовой помощи и ресурсов для всех слоев населения — ключевая задача для юристов и правозащитников. 👨‍⚖ ЮРИСТ

🗣🗣🗣🗣🗣🗣🗣 Рассмотрели судебное дело, связанное с защитой прав потребителей. Суть дела: Потребитель обратился в суд с иском к продавцу электроники о возмещении ущерба в связи с приобретением некачественного товара. Потребитель купил телевизор, который спустя короткое время перестал функционировать. Продавец отказался вернуть деньги или обменять товар, ссылаясь на отсутствие дефектов. Факты: 1️⃣ На момент покупки телевизор имел гарантию, предусмотренную законом. 2️⃣ Потребитель после первого сбоя товара обратился в сервисный центр, где был установлен производственный дефект. 3️⃣ Продавец не предоставил доказательства того, что потребитель сам повредил товар. Основные нормы: - Гражданский кодекс Российской Федерации (ст. 469) устанавливает права потребителя на качественный товар и обязательства продавца по возврату или обмену ненадлежащего товара. - Закон "О защите прав потребителей" (ст. 18) гласит, что покупатель имеет право требовать устранения недостатков товара, замены на товар аналогичной марки, или возврата денежных средств. Разрешение спора: Судом было установлено, что: - Товар оказался ненадлежащего качества, что подтверждено заключением сервисного центра. - Продавец не выполнил свои обязательства, установленные в договоре и законе, по возврату денежных средств за некачественный товар. Решение: Суд удовлетворил иск потребителя, обязав продавца вернуть полную стоимость телевизора и выплатить компенсацию морального вреда за причиненные неудобства. Продавцу также был назначен штраф за нарушение прав потребителей. Вывод: Дело иллюстрирует, как права потребителей защищаются в соответствии с Гражданским кодексом и Законом "О защите прав потребителей". Судебная практика подтверждает важность права на качественный товар и защиту интересов потребителей, что служит основанием для удовлетворения исков против недобросовестных продавцов. 👨‍⚖ ЮРИСТ

⚠️👁👁👁Дорогие подписчики! Сегодня мы обсудим права и обязанности военнослужащих в России, охватывая важные льготы и социальные гарантии, а также недавние законодательные инициативы. Права военнослужащих: 1️⃣ Право на денежное довольствие: Военнослужащие имеют право на получение заработной платы, определяемой федеральным законом "О денежном довольствии военнослужащих" (ФЗ № 113 от 28.03.1998). 2️⃣ Социальные гарантии: В соответствии с ФЗ "О статусе военнослужащих" (ФЗ № 76 от 27.05.1998) военнослужащие и их семьи имеют право на бесплатное медицинское обслуживание, образовательные льготы и жилье. 3️⃣ Защита прав: В случае нарушения прав военнослужащие могут обратиться в суд или военную прокуратуру, основываясь на статьях 16 и 20 этого закона, которые регулируют защиту прав и законных интересов. 5️⃣ Обязанности военнослужащих: Военнослужащие обязаны исполнять указания командиров, соблюдать военные уставы и проходить тренировки. Эти обязанности даны в рамках ФЗ "О воинской обязанности и военной службе" (ФЗ № 53 от 28.03.1998). Заключение: Недавние законодательные инициативы, такие как изменения, введенные в 2021 году, направлены на улучшение социальной защиты военнослужащих, включая повышенные выплаты и улучшенные условия жилья. 🤳🤳🤳🤳🔥Знайте свои права и не бойтесь их защищать! В случае вопросов или проблем обращайтесь за юридической помощью @boss_of_lawyers. Ваши права — это ваша защита 👨‍⚖ ЮРИСТ

❗️В России взлетят цены за коммуналку сразу на 30%. Резкий рост связан с инфляцией, увеличением расходов на содержание и ремонт жилья, а также с общей политикой повышения тарифов. Все выше и выше, и выше 😢 👨‍⚖ ЮРИСТ

🔹Дорогие защитники Отечества! С Днем защитника Отечества! Этот день посвящен всем, кто служил и продолжает служить нашей стране. Ваша преданность и мужество заслуживают огромного уважения. 🔔 Напоминаем, что военные и их семьи имеют право на ряд социальных пособий и компенсаций. Важно знать следующие моменты: 1️⃣ Компенсации за служебное жилье: Многие военнослужащие имеют право на компенсацию за аренду жилья. Узнайте о необходимых документах и процедурах. 2️⃣ Льготы на медицинское обслуживание: Военные и их семьи могут рассчитывать на бесплатное медицинское обслуживание в государственных учреждениях. Ознакомьтесь с правами и процедурами. 3️⃣ Помощь в трудоустройстве: Существует множество программ поддержки для ветеранов, которые помогают с трудоустройством после службы. Обратитесь в местные власти или специализированные организации. 4️⃣ Консультации по правовым вопросам: Если у вас возникли правовые вопросы, не стесняйтесь обращаться за помощью к нам @boss_of_lawyers, специализирующимся на вопросах, касающихся военной службы. 🔨 Пусть ваша служба всегда будет защищена законом, а ваши права соблюдены! С праздником! 👨‍⚖ ЮРИСТ