Недвижимость Петербурга LVL GROUP

❗️Условия семейной ипотеки останутся без изменений до 1 октября 2026 года, сообщили в Минфине РФ. Неожиданно и приятно. А прямо пугали 🙈

Сегодня передали квартиру клиенту 🥳 Она покупала квартиру дистанционно то есть мы были ее глаза 😉. Очень приятно что квартира понравилась 👌 Дистанционные сделки это большая ответственность 👌

🛑Новости🛑 "Семейная ипотека" с 1 июля 2026 года Постановление, касающаяся ужесточения условий, подписано и передано на исполнение. Важно знать, что под данную программу попадают только те семьи у которых есть хотя б один ребенок до 7 лет. Семьи где были двое несовершеннолетних - отменяются! Вот основные изменения: 1) Вводят "дифференцированные ставки" и изменения по сумме, которая зависит от количества детей в семье: ▪️ Для семей с одним ребенком: 10% годовых. (max 6 млн) ▪️ Для семей с двумя детьми: 8% годовых. (max 8 млн) ▪️ Для семей с тремя детьми: 6% годовых. (max 10 млн) ▪️ Для семей с четырьмя детьми: 4% годовых. (max 10 млн) ▪️ Для семей с пятью + детьми: 2% годовых. (max 10 млн) Так же готовиться новая матрица, которая даст возможность субсидировать ставку. 2) Комбинированная ипотека (также известная как комбо-ипотека или сверлимит) продолжает работать, готовиться изменения в части комиссии и суммы. 3) подписания кредитных документов ДО или ПОСЛЕ 23 декабря 2023 («одна льготная ипотека — в одни руки») - продолжаете работать. ВАЖНО: если в семье один ребенок, при рождении второго , ставка внутри банка (на основании заявления и св-во о рождении) уменьшается до 8% и тд. 13:09

Мечтаете жить рядом с центром Петербурга, но чтобы ещё и залив был под боком? Такой проект есть. Прямо на Морской набережной Васильевского острова До «Приморской» — 10 минут на транспорте. До Финского залива — 2 минуты пешком. До ЗСД — 3 минуты. Район активно растёт, крупные застройщики вкладываются сюда. Значит, недвижимость будет только дорожать. Квартиру можно выгодно сдать или сохранить как ликвидный актив. Сам комплекс — отдельная любовь: выразительные фасады, стильный холл, зелёные дворики и места для прогулок. Но есть фишка, которая умиляет. Подписка на сервисы: уборка, химчистка, доставка еды, выгул собаки и даже культурный досуг. Обычно такое — в премиум-классе по космическим ценам. А тут — от 7,9 млн ₽. Хотите планировки и цены? +79623837111, Лариса.

### Лето пришло! Время тепла, солнца и новых возможностей 🌞 Дорогие друзья! Коллектив Агентства по недвижимости ЛВЛ-ГРУПП сердечно поздравляет вас с приходом долгожданного лета! Пусть солнечные дни наполняют вашу жизнь радостью, вдохновением и новыми мечтами! 🌷 Лето — идеальное время для перемен. Пока дети наслаждаются каникулами, мы предлагаем вам уникальную возможность: рассрочки на покупку квартир стали еще выгоднее! Создайте семейный очаг, где ваши Дети смогут расти и развиваться счастливыми и свободными. 💫 Представьте утро, наполненное птичьими трелями, улыбки ваших детей и уютный дом, где каждая деталь создана с любовью. Мы поможем воплотить эти мечты в реальность! 📞 Свяжитесь с нами прямо сейчас: ЛВЛ-ГРУПП Тел.: +7 (962) 383-71-11 Лариса Пусть лето станет началом новой главы вашей истории!

Внимание ! Цена 4 450 000 руб. По полу 23м плюс второй этаж. Цена в объявлении указанна ВЕРНАЯ и апартамент продается полностью с мебелью и со всей техникой что в объявлении. Заезжай живи. Апартаменты в доходном отеле «Культ Отважных»: выгодное вложение с правом собственности Возможна временная регистрация. Откройте для себя уникальную возможность стать полноправным собственником апартаментов в современном доходном отеле «Культ Отважных»! Это не просто жильё — это перспективная инвестиция в вашу финансовую стабильность. Такую студию вы всегда легко будете сдавать в аренду. Что вы получаете Право собственности: апартаменты оформляются в вашу личную собственность (не доля) «под ключ» — с дизайнерским ремонтом и полной меблировкой. Доступна ипотека (по стандартам вторичного жилья) Юридическая чистота Двойная польза Апартаменты подходят: для постоянного проживания; для сдачи в аренду (пассивный доход) - это ваш пассивный доход. Локация и комфорт Отель расположен в одном из самых экологически чистых районов Санкт‑Петербурга: обилие зелёных зон для прогулок и отдыха; развитая инфраструктура: рестораны, кафе, магазины, больницы, учебные заведения. Дополнительные преимущества: двухэтажные номера повышенной комфортности; высококачественная шумоизоляция для вашего спокойствия. Как действовать дальше Хотите увидеть всё своими глазами? Позвоните нам, чтобы: договориться о показе; получить персональную консультацию по условиям покупки. Не упустите шанс инвестировать в недвижимость с высоким потенциалом доходности! Ваш идеальный апартамент ждёт вас в «Культе Отважных». +7(962)383-71-11 Лариса +7(995)233-71-11 Валерий

🔥 Просторная евродвушка с видом на озеро и всей инфраструктурой под боком! Выборгское шоссе, 15 — 16этаж. 1к. Квартира 40.1м., современный жилой комплекс у Суздальских озёр. 🌊 Вид, который вдохновляет Из окна открывается панорама на озеро. Это не просто квартира, а место для ежедневного отдыха и вдохновения. 🏠 Свежий ремонт, тёплый пол, качественные окна. Не нужно тратить время и деньги на обустройство. 🛋️ Простор и уют Уютная спальня с выходом на утеплённый балкон — здесь уже есть кабинет, а для утреннего кофе с видом на закат всегда найдётся место. Кухня-гостиная 25+ кв. м — идеальное пространство для семейных ужинов и встреч с друзьями. Встроенная техника: холодильник, плита, духовка, посудомоечная машина. 🏢 О доме 16-й этаж кирпично-монолитного дома (2013 г.). Тишина, много света, чистый воздух. Толстые стены — тепло и отличная звукоизоляция. В доме 4 лифта — 2 пассажирских и 2 грузовых, поэтому ожидание минимально, а переезд будет простым. 🏙️ Всё рядом +79952337111 Валерий +79623837111 Лариса 12500000

С днём рождения, Санкт-Петербург! Сегодня, 27 мая, День Рождения Санкт-Петербурга, один из самых величественных и загадочных городов мира. 321 год назад на берегах Невы Пётр I заложил крепость, которой суждено было стать окном в Европу, столицей огромной империи и источником вдохновения для миллионов людей. Санкт-Петербург — это не просто точка на карте. Это живая история, застывшая в камне. Это город, который пережил блеск имперских балов, блокаду, ставшую символом несокрушимости духа, и превратился в современный культурный центр, не теряя своего строгого, северного очарования. Что делает его таким особенным? * Его Душа в Деталях. Это белые ночи, когда город не спит, окутанный мистическим светом. Это разводные мосты — грандиозное инженерное чудо и ежедневный спектакль для тысяч зрителей. Это парадные фасады Невского проспекта и тайные проходные дворы-колодцы, где прячется совсем другая, камерная жизнь. * Его Эмоции. В Питере можно почувствовать всё и сразу. Можно стоять на Дворцовой площади и ощущать дыхание истории, а через пять минут заблудиться в тихом переулке Петроградской стороны и найти уютную кофейню с лучшим в мире какао. * Его Люди. Город формирует характер. Он учит ценить красоту, быть сдержанным снаружи, но невероятно глубоким внутри. Он объединяет людей со всего мира своей уникальной атмосферой. В этот день хочется пожелать нашему городу неиссякаемой энергии, новых открытий и чтобы его легендарное сердце билось так же ровно и сильно ещё сотни лет. А у вас есть своё особенное место в Петербурге? Тот самый уголок, который хранит ваши личные воспоминания? Делитесь в комментариях! ❤️ #ДеньРожденияСанктПетербурга #СПб #ПитерЖиви #МойПитер #27мая