Твой выбор в недвижимости

☺️☺️☺️☺️ ✅ Cбербанк снизил семейную ипотеку до 4% Своя квартира ближе, чем кажется. Особенно когда ставка всего 4%, первый взнос от 20,1%, а срок кредита — до 30 лет. Собрали три проекта с разным характером — выбирайте под свой сценарий жизни 👇 🌲 ЖК у леса — Медведково, 35 минут транспортом Вся инфраструктура прямо в квартале: поликлиника, 5 детских садов, 2 школы, культурно-досуговый центр, банки и МФЦ. Идеально, если не хотите тратить время на дорогу до садика и магазина. 🌊 ЖК у Оки — Подольск, D2 Видовые квартиры с окнами на реку и потолками от 2,65 м. Школа, детский сад и спортшкола — в пешей доступности. 🏙 ЖК у МКАД — Реутов, 10 минут пешком до D4 Для тех, кто ценит комфорт: гранд-лобби с консьержем, коворкинг, умный дом и редкие форматы — двухуровневые квартиры и лоты с террасами. Условия по семейной ипотеке действуют ограниченное время, и количество квартир по таким ценам не бесконечно. 📩 Жмите "МОСКВА" — пришлём планировки, цены и список свободных квартир под ваш бюджет. МЫ В МАКС

🫠🫠🫠🫠 ➡️ КУДА ЛУЧШЕ ВКЛАДЫВАТЬ В МОСКВЕ? Деньги на вкладе работают на банк. Деньги в локации работают на вас. Собрали 3 района Москвы с небольшим входом и понятным драйвером роста. Логика простая: покупаешь до того, как подтянется инфраструктура — забираешь рост цены себе. 📍 Печатники — от 3 млн ₽ / ЮВАО Набережная Москвы-реки, видовых квартир у воды мало → спрос устойчивый. Рядом строят метро «Южный порт» (2030). Сейчас до метро ~30 мин пешком — потому и дёшево. Ключевое слово «пока». 📍 Аэропорт — от 4 млн ₽ / САО Пешком до «Сокола», МЦД-2 в 10 минутах. Два вида транспорта — выше спрос. Рядом Тимирязевский лес и Ходынское поле, инфраструктура обжитая. Такие районы разбирают быстро. 📍 Даниловский — от 5 млн ₽ / ЮАО «Павелецкая», «Тульская», Садовое и ТТК — с транспортом закрыто всё. Рядом Павелецкая набережная и деловые кварталы: постоянный поток арендаторов → стабильный доход и лёгкая перепродажа. Драйвер роста и живой спрос — у всех трёх. Разница только в бюджете. Жмите «Бюджет» — подберём объекты под ваши задачи💌 #инвестиции МЫ В МАКС

🫠🫠🫠🫠 ➡️ КУДА ЛУЧШЕ ВКЛАДЫВАТЬ В МОСКВЕ? Деньги на вкладе работают на банк. Деньги в локации работают на вас. Собрали 3 района Москвы с небольшим входом и понятным драйвером роста. Логика простая: покупаешь до того, как подтянется инфраструктура — забираешь рост цены себе. 📍 Печатники — от 3 млн ₽ / ЮВАО Набережная Москвы-реки, видовых квартир у воды мало → спрос устойчивый. Рядом строят метро «Южный порт» (2030). Сейчас до метро ~30 мин пешком — потому и дёшево. Ключевое слово «пока». 📍 Аэропорт — от 4 млн ₽ / САО Пешком до «Сокола», МЦД-2 в 10 минутах. Два вида транспорта — выше спрос. Рядом Тимирязевский лес и Ходынское поле, инфраструктура обжитая. Такие районы разбирают быстро. 📍 Даниловский — от 5 млн ₽ / ЮАО «Павелецкая», «Тульская», Садовое и ТТК — с транспортом закрыто всё. Рядом Павелецкая набережная и деловые кварталы: постоянный поток арендаторов → стабильный доход и лёгкая перепродажа. Драйвер роста и живой спрос — у всех трёх. Разница только в бюджете. Жмите «Бюджет» — подберём объекты под ваши задачи💌 #инвестиции МЫ В МАКС

🥲🥲🥲🥲🥲 🌊 Дом на границе города и залива — Васильевский остров Тот случай, когда Петербургская классика соседствует с современной архитектурой, а район активно развивается прямо сейчас. Можно зайти в проект на старте. 📍 Локация До «Приморской» – 10 минут на транспорте, выезд на ЗСД в 1 км. Рядом Финский залив, парки, культурные и спортивные объекты. Детский сад и школа – прямо напротив дома. 🏛 Комплекс Монолит, вытянутые секции с панорамным остеклением, фасады из металла и стекла. Во дворе зелёные и пешеходные зоны, а паркинг и магазины – на первых этажах. 🏠 Квартиры Разные планировки, потолки от 2,7 до 3 метров, увеличенные окна и предчистовая отделка. Пространство готово к интеграции «умного дома» и вентиляции с очищением воздуха. Если хотите узнать подробности или подобрать вариант под свой бюджет, нажмите кнопку «СТАРТ». #страт_продаж МЫ В МАКС

🥲🥲🥲🥲🥲 🌊 Дом на границе города и залива — Васильевский остров Тот случай, когда Петербургская классика соседствует с современной архитектурой, а район активно развивается прямо сейчас. Можно зайти в проект на старте. 📍 Локация До «Приморской» – 10 минут на транспорте, выезд на ЗСД в 1 км. Рядом Финский залив, парки, культурные и спортивные объекты. Детский сад и школа – прямо напротив дома. 🏛 Комплекс Монолит, вытянутые секции с панорамным остеклением, фасады из металла и стекла. Во дворе зелёные и пешеходные зоны, а паркинг и магазины – на первых этажах. 🏠 Квартиры Разные планировки, потолки от 2,7 до 3 метров, увеличенные окна и предчистовая отделка. Пространство готово к интеграции «умного дома» и вентиляции с очищением воздуха. Если хотите узнать подробности или подобрать вариант под свой бюджет, нажмите кнопку «СТАРТ». #страт_продаж МЫ В МАКС

🧐🧐🧐 🚇 Определено место выхода со станции метро «Театральная» Выход со станции «Театральная» появится на площади Юрия Темирканова — возле концертного зала Мариинского театра и напротив его новой сцены. Об этом сообщил губернатор Санкт-Петербурга Александр Беглов. По его словам, именно эта площадка признана наиболее удачной благодаря удобному расположению и транспортной доступности. Строительство станции остается одним из самых сложных инфраструктурных проектов города. Главная задача — проложить наклонный ход в историческом центре так, чтобы не затронуть окружающую застройку. Сейчас власти определились с оптимальным решением и готовы перейти к этапу проектирования. 📅 Когда ждать открытия? Согласно ранее озвученным планам, наземный вестибюль должны построить к 2030 году. Об этом еще в феврале говорил вице-губернатор Николай Линченко. 💡 Что важно знать Подземная часть станции уже давно готова, однако полноценный запуск неоднократно откладывался. Изначально открыть «Театральную» планировали еще в 2017 году, но сроки несколько раз переносили. #новости МЫ В МАКС

😍😍😍😍 ➡️ 7 признаков квартиры, которую вы продадите дороже Метры не растут в цене. Растёт всё остальное👌 Планировка, ремонт, вид из окна — это то, что вы видите на просмотре. А цену через 5 лет определит другое: открыли ли рядом метро, застроили ли пустырь напротив, следит ли кто-то за двором, и в какой момент вы вошли в проект — на старте или когда остались 3 неликвидных лота. Разница между «продал дороже» и «продал как купил» закладывается в ДЕНЬ СДЕЛКИ. Не позже. ✔️Итак, 7 признаков, по которым стоит оценивать объект перед покупкой: 1️⃣ Район на подъёме Важно не то, что здесь есть сейчас, а то, что появится. Новые дороги, транспортные узлы, заходящий бизнес — всё это тянет цену за собой. И обязательно сверьтесь с генпланом: он показывает будущее района честнее любой презентации. 2️⃣ Транспорт, который не отнимает час жизни Метро, МЦК, нормальный выезд на трассу. Даже идеальная квартира теряет половину привлекательности, если дорога до неё каждый день превращается в испытание. 3️⃣ Среда, ради которой сюда переезжают Человек покупает не стены, а свой ежедневный маршрут. Парк, школа, садик, кофейня, магазин — всё в 5–10 минутах пешком. Это то, что удерживает спрос, когда рядом построят ещё пять таких же домов. 4️⃣ Формат, которого мало на рынке Редкая планировка, терраса, большой метраж, необычная локация. Чем сложнее найти второй такой лот, тем меньше придётся торговаться при продаже. 5️⃣ Девелопер, чьи дома можно посмотреть вживую Рендер обещает многое. Поэтому стоит съездить в уже сданные проекты компании: как выглядит двор через три года, как работает управляющая, что осталось от красивой картинки. 6️⃣ Квартира, которая подойдёт многим, а не только вам Главный вопрос: кто захочет купить или снять её через пять лет? Чем шире круг таких людей, тем быстрее и дороже уйдёт объект. 7️⃣ Вход на раннем этапе Даже сильный проект приносит меньше, если зайти в него на финише. На старте больше выбор, лучше цена и выше потенциал роста. 📩Жмите «ПОДБОРКА» — пришлю проекты, которые подходят почти по всем 7 пунктам. #интересное МЫ В МАКС