Нотариальная палата Амурской области

Под ударом мошенников — наследники Сразу в нескольких регионах России зафиксирована очередная афера, когда злоумышленники звонят или пишут в мессенджеры своим жертвам якобы от имени нотариальной конторы. Сценарий 1: наследнику приходит сообщение с приглашением получить свидетельство со ссылкой на «оплату» услуг нотариуса. Человек проходит по ней, вводит данные карты, и они утекают мошенникам. Сценарий 2: наследнику сообщают об «ошибке» в документах, которую нужно срочно исправить, назвав код из смс. На деле этот код открывает доступ к личному кабинету гражданина на Госуслугах. Втереться в доверие к жертве мошенникам зачастую помогает знание ФИО умершего и номера наследственного дела. Не все понимают, что эти данные можно найти в открытом доступе в сервисе поиска наследственных дел на портале ФНП. А вот незнание остальных деталей дела, напротив, обычно выдаёт злоумышленника. Бывает, что звонок поступает родственнику, у которого нет права на заявленное наследство, или приглашение получить свидетельство приходит после того, как оно уже было выдано. В ФНП напоминают: официальные и проверенные контакты всех нотариальных контор есть на портале notariat.ru — свяжитесь с нотариусом сами и уточните интересующие вас детали. А мы надеемся, что люди наконец перестанут переходить по сомнительным ссылкам и называть коды из смс, кем бы ни назвался отправитель😔

📱 Все нотариальные сервисы — в одном приложении «Нотариат.РФ» Больше не нужно искать разные сайты и сервисы. Все, что может понадобиться при обращении к нотариусу, собрано в одном бесплатном приложении. С его помощью вы сможете: ✔️ найти ближайшего нотариуса; ✔️ записаться на прием онлайн; ✔️ проверить доверенность по QR-коду; ✔️ воспользоваться бесплатными нотариальными реестрами; ✔️ получить достоверную информацию и полезные советы нотариусов. 📲 Скачать приложение можно бесплатно: 📱 Google Play 📱 App Store 📱 RuStore Сохраните этот пост, чтобы приложение всегда было под рукой, и перешлите его тем, кому оно может пригодиться. Актуальная информация о нотариате — только на официальных ресурсах: 🔗 нотариат.рф 🔗 советынотариуса.рф #нотариус #нотариат #нотариатрф #электронныйнотариат #проверкадоверенности #реестры #юридическаяграмотность #советынотариуса

🚗 Покупаете автомобиль с пробегом? Потратьте пару минут на одну проверку — она может сэкономить сотни тысяч рублей Представьте ситуацию. Сергей купил автомобиль, поставил его на учет и спокойно ездил несколько месяцев. А потом узнал, что прежний владелец когда-то оформил кредит под залог этой машины и перестал его платить. Теперь банк требует обратить взыскание на автомобиль. Таких неприятных сюрпризов можно избежать, если перед покупкой проверить машину в реестре уведомлений о залоге движимого имущества, который ведет Федеральная нотариальная палата https://www.reestr-zalogov.ru. На сегодняшний день в нем уже более 15,8 млн записей, а только за первое полугодие 2026 года было внесено свыше 1 млн новых уведомлений о транспортных средствах. Проверка бесплатная и занимает всего несколько минут. Достаточно знать VIN-код, номер кузова или шасси. ✔️ Нет записи — сведений о залоге нет. ✔️ Статус «Исключен» — залог снят. ❗️Статусы «Включен» или «Изменен» означают, что автомобиль находится в залоге. 💡 Если хотите иметь дополнительное подтверждение, что на момент покупки сведений о залоге не было, можно получить у нотариуса выписку из реестра. Подробнее о том, как работает реестр и что делать, если запись о залоге не снимают после погашения кредита, — читайте здесь ⬅️⬅️⬅️ #автомобиль #автоспробегом #залогавтомобиля #реестрзалогов #нотариус #покупкаавто #юридическаяграмотность #советынотариуса

🔵В Благовещенске заработало государственное юридическое бюро, которое является важным элементом системы социальной поддержки. 🔵Площадка распахнула свои двери для посетителей на улице Институтской, 7, кабинет 23. 🔵Официальное открытие государственного юридического бюро состоялось 22 июля. На мероприятие были приглашены участники государственной и негосударственной системы бесплатной юридической помощи области, руководители и представители ведомств, причастных к созданию бюро. 🔵От Нотариальной палаты Амурской области присутствовал вице-президент Сергей Бороденко. 🔵После торжественного открытия состоялось рабочее совещание по определению форматов взаимодействия вновь созданной структуры с другими организациями. В ближайшее время состоится подписание соглашения о сотрудничестве между Нотариальной палатой Амурской области и государственным юридическим бюро. Такое взаимодействие расширит возможности граждан при получении бесплатной юридической помощи.

🚫 У нас отмена! Когда и как можно расторгнуть сделку с недвижимостью Купили квартиру, а потом поняли, что поспешили? Продавец передумал продавать? Изменились жизненные обстоятельства? Многие уверены: если договор подписан, обратной дороги уже нет. На самом деле это не всегда так. Разбираем самые распространенные ситуации. 🤝 Если обе стороны согласны Самый простой вариант — продавец и покупатель договорились расторгнуть договор по взаимному согласию. 📌 Из практики Покупатель приобрел квартиру в рассрочку, но спустя время понял, что не сможет продолжать выплаты. Вместо долгих судебных споров стороны пришли к соглашению: договор расторгли, квартира вернулась продавцу, а покупателю возвратили уже уплаченные деньги. 👶 Если планы изменила сама жизнь Иногда сделка срывается по причинам, которые невозможно было предвидеть. 📌 Из практики Семья покупала квартиру с использованием материнского капитала. После подписания договора выяснилось, что Пенсионный фонд отказал в перечислении средств: объект не соответствовал требованиям программы. Сделку расторгли по соглашению сторон. Покупатель компенсировал продавцу расходы и выплатил предусмотренную договором неустойку, после чего квартира была продана другому человеку. 🎁 Если передумали дарить Если договор дарения предусматривает передачу квартиры в будущем и право собственности еще не зарегистрировано, его тоже можно отменить по соглашению сторон. 📌 Из практики Родственники заключили нотариальный договор дарения в будущем. Позже у дарителя появилась возможность выгодно продать квартиру и купить другое жилье. Одаряемый не возражал. Стороны оформили соглашение о расторжении договора, и недвижимость осталась у собственника. 💍 Если изменились семейные обстоятельства Изменить можно и ранее достигнутые договоренности между супругами. 📌 Из практики Перед покупкой квартиры супруги заключили брачный договор, по которому жилье должно было принадлежать одному из них. Через несколько лет, после выплаты ипотеки, они решили сделать квартиру общей совместной собственностью и изменили условия брачного договора у нотариуса. ⚖️ Если договориться не удалось А вот если одна сторона против расторжения, решить вопрос можно только через суд. Основания должны быть серьезными. Например: ✔️ покупатель существенно нарушил сроки оплаты; ✔️ продавец отказался передавать квартиру; ✔️ обнаружились скрытые обременения; ✔️ выяснилось, что в квартире зарегистрированы лица с бессрочным правом проживания; ✔️ были допущены иные существенные нарушения условий договора. Каждая такая ситуация оценивается судом индивидуально. Подробности — читайте здесь ⬅️⬅️⬅️ Большинство проблем проще предотвратить, чем потом решать через суд. Именно поэтому нотариус еще до подписания договора проверяет стороны сделки, документы, историю объекта, наличие обременений и помогает предусмотреть условия, которые защитят участников сделки при изменении обстоятельств. Это значительно снижает риск того, что однажды придется сказать: «У нас отмена». #нотариус #недвижимость #сделкаснедвижимостью #купляпродажа #дарение #брачныйдоговор #расторжениедоговора #депозитнотариуса #правоваяграмотность #советынотариуса

🔴09 июля в рамках Всероссийской недели правовой помощи проведен прием граждан по оказанию бесплатной правовой помощи по вопросам защиты интересов семьи на базе Амурской областной библиотеке им. Н.Н. Муравьева-Амурского. 🔴В мероприятии приняли участники различных ведомств. От нотариальной палаты Амурской области присутствовала Татьяна Смоляк-советник Президента НПАО по правовым вопросам.

➡️В рамках проведения Всероссийской недели правовой помощи по вопросам защиты интересов семьи 06.07.2026 нотариусами Амурской области совместно с Управлением Минюста России по Амурской области проведен выездной прием граждан с. Гродеково Благовещенского муниципального округа Амурской области. ➡️Данная акция направлена на оказание квалифицированной бесплатной юридической помощи по правовым вопросам. Принять участие в акции и получить правовую пмощь может каждый желающий.

🤝03 июля состоялся круглый стол на тему: «Перспективы развития медиации в Амурской области». 🤝Данное мероприятие было организовано Центром медиации при Торгово-промышленной палате Амурской области. В дискуссии приняли участие представители органов государственной власти, бизнес-сообщества, профессиональные медиаторы. 🤝От Нотариальной палаты на круглом столе присутствовала вице-президент Ирина Анохина.

В период с 06.07.2026 по 12.07.2026 по всей стране, включая Амурскую область, будет проводиться Всероссийская неделя правовой помощи по вопросам защиты интересов семьи – уникальная акция, запущенная Минюстом России в 2024 году, приуроченная ко дню памяти святых Петра и Февронии Муромских, в рамках которой каждый житель региона имеет реальную возможность получения бесплатной юридической помощи. В проведении данной акции примут участие территориальных органов федеральных органов исполнительной власти, органов исполнительной власти Амурской области, органов ЗАГС, адвокатского и нотариального сообщества, аппаратов Уполномоченного по правам человека, иных органов и организаций, участвующих в деятельности по оказанию бесплатной юридической помощи и правовому просвещению. Подробности по ссылке: https://to28.minjust.gov.ru/ru/events/2956/

✅26 июня 2026 состоялось очередное заседание Правления НПАО. ✅Члены правления рассмотрели справки по результатам проверки нотариусов Амурской области, заявления о принятии в члены палаты, о продлении срока передачи номенклатурных дел в нотариальный архив, а также утвердили режим работы нотариальной конторы в г. Сковородино.

☑️19 июня 2026 года под председательством статс-секретаря - заместителя Министра юстиции Российской Федерации Елены Ардабьевой состоялось заседание Координационного совета при Главном управлении Минюста России по Приморскому краю, организованное в формате видеоконференцсвязи. ☑️В заседании приняли участие более 90 человек, в том числе члены Координационного совета, представители аппарата полномочного представителя Президента Российской Федерации в Дальневосточном федеральном округе, уполномоченные по правам человека регионов, Генеральной прокуратуры Российской Федерации и территориальных органов прокуратуры, высших органов государственной власти субъектов, нотариальных палат, муниципальных образований и представители Советов муниципальных образований. ☑️От нотариальной палаты Амурской области на заседании присутствовали вице-президент Ирина Анохина и советник президента НПАО по правовым вопросам Татьяна Смоляк.

📲 Нотариус — ближе, чем кажется У нотариата есть официальное мобильное приложение Нотариат.РФ — удобный сервис для тех, кто хочет быстро получить доступ к проверенной информации и полезным инструментам. В приложении можно: 🔹 найти нотариуса рядом с вами; 🔹 записаться на прием онлайн; 🔹 проверить доверенность по QR-коду; 🔹 воспользоваться бесплатными реестрами нотариата; 🔹 получить официальные советы по важным жизненным ситуациям. Приложение доступно в: 📱 Google Play 📱 App Store 📱 RuStore Быстро. Удобно. Бесплатно. 📌 Сохраняйте пост и отправьте тем, кому может пригодиться. Актуальная информация — только на официальных ресурсах: 🔗 нотариат.рф 🔗 советынотариуса.рф 📢 Еще больше советов нотариуса - в МАХ #нотариус #нотариатрф #электронныйнотариат #нотариат #юридическиесервисы #проверкадоверенности #QRкод #доверенность #правоваяграмотность #советынотариуса

Развелись? Это не значит, что имущественные вопросы решатся сами собой Многие бывшие супруги уверены: после развода прошло несколько лет — значит, имущество автоматически стало личным для того, на кого оно оформлено. На практике это одно из самых распространённых заблуждений. Представьте ситуацию: после развода бывший супруг решает подарить квартиру, купленную в браке. И неожиданно выясняется, что для сделки по-прежнему требуется согласие второго супруга, связь с которым давно потеряна. Или другой пример. После смерти человека его наследники обращаются к нотариусу и с удивлением узнают, что в наследственную массу входит не вся квартира, а только половина. Вторая половина по закону принадлежит бывшему супругу, несмотря на то что развод состоялся много лет назад. Особенно сложными становятся ситуации, когда речь идёт о недвижимости, купленной с использованием материнского капитала, семейном бизнесе, долях в компаниях или кредитных обязательствах. 📌 Ещё одна реальная история. После развода женщина несколько лет самостоятельно выплачивала ипотеку за квартиру, в которой жила вместе с сыном. Позже её бывший супруг начал процедуру банкротства. В результате квартира оказалась под угрозой изъятия как один из активов должника, хотя фактически все расходы по жилью несла бывшая жена. ⚖️ Именно поэтому юристы и нотариусы рекомендуют не ограничиваться только свидетельством о расторжении брака. Снизить риски помогают: ✔️ брачный договор ✔️ соглашение о разделе имущества ✔️ алиментное соглашение ✔️ соглашение о месте жительства ребёнка и порядке общения с ним ✔️ медиативные соглашения, которые позволяют комплексно урегулировать семейные вопросы. Подробности - читайте здесь ⬅️⬅️⬅️ ✨ Чем раньше супруги юридически оформят свои договорённости, тем меньше вероятность, что спустя годы старые семейные вопросы превратятся в новые судебные споры. 📢 Еще больше советов нотариуса - в МАКС #развод #имущество #семья #брачныйдоговор #разделимущества #нотариус #недвижимость #наследство #дети #советынотариуса

✔️26 июня 2026 года Управлением Министерства юстиции Российской Федерации по Амурской области совместно с участниками Межведомственной программы в сфере правового и антикоррупционного просвещения граждан, проживающих на территории Амурской области, на 2024-2028 г.г. будет проведена «горячая телефонная линия», приуроченная к Единому Дню оказания бесплатной помощи гражданам, в том числе участникам специальной военной операции и членам их семей, в рамках которой любой обратившийся сможет безвозмездно получить правовую консультацию по интересующему вопросу. ✔️Тематика правовых вопросов, контактные данные участников указаны в информационной листовке: https://to28.minjust.gov.ru/ru/events/2946/