#третийадмин. Офисная курилка

А что за математика такая, что только 30% в нарезку? Фактически тут почти 40% даже по их объему и я не понимаю зачем писать порядка 30% (если 2,8 разделить на 7,3, то получается 38%) Возможно, часть тех, у кого "не определено" - это нарезка, но до официального старта никто не узнают наверняка (но что-то мне подсказывает, что все пойдет под нож)

без подписи

без подписи

Офисные елдаки для штаб-квартиры Газпром - это офисный Питер, детка Проект 703-метрого небоскреба «Лахта центр 2» получил положительное заключение экспертизы - предполагается строительство 411 000 кв. м. офисов. Одновременно планируется возведение небоскреба «Лахта Центр 3» высотой 555 м и общей площадью свыше 322 000 кв. м.

без подписи

без подписи

Ricci: в Москве в четыре раза выросла доля новых арендных офисов с отделкой Из-за отсутствия спроса на офисы в бетоне часть девелоперов начала предлагать отделку в качестве дополнительной опции. Среди арендных площадей в офисных объектах, введенных в 2025 году, доля предложения с отделкой по итогам первого полугодия 2026 года достигла 49%. На момент ввода этих объектов показатель составлял лишь 12%, подсчитали аналитики инвестиционно-консалтинговой компании Ricci. В структуре спроса по-прежнему преобладает аренда: по итогам первого полугодия 2026 на неё пришлось 218 тыс. кв. м, или 54% совокупного объёма сделок. Даже ограниченное новое арендное предложение реализуется сдержанно: объекты вводятся в состоянии shell & core, а необходимость капитальных вложений в отделку увеличивает срок экспозиции. Это вынуждает девелоперов рассматривать спекулятивную отделку, однако даже в этом случае реализация объектов может оставаться отложенной. Инфа - сотка, согласен с Ricci как никогда. "Полюбить бетон за свои деньги" офисная Москва так и не смогла

Forma workplace, когда не смог посчитать объем поглощения, но почитал "человека часы в офисе"

без подписи

Кажется, в core.xp ничего не слышала про чек-лист архитектурных излишеств. Об офисниках такой правильной формы в 2026-м остается только мечтать

Согласована архитектурная концепция четвёртой очереди офисного квартала STONE Ходынка Комплекс завершит деловой фронт вдоль парка «Ходынское поле» и сформирует новую высотную доминанту района. В основе архитектурного образа высотной башни — контраст холодной…

В 2026–2030 г. доля офисной Москвы под аренду сократится с 37% до 13%: из планируемых к вводу 7,3 млн кв. м девелоперы выделят под аренду лишь 950 тыс. кв. м против 1,03 млн кв. м за предыдущие шесть лет (IBC Real Estate) Но только не стоит забывать, коллеги, что спекулятивные офисы от инвесторов вывалятся в рынок, нивелирую часть дефицита. Вопрос только в том, что инвест лоты - небольшие лоты, и закрыть офисную потребность корпоратов они не смогут.

без подписи

без подписи

без подписи

без подписи

Согласована архитектурная концепция четвёртой очереди офисного квартала STONE Ходынка Комплекс завершит деловой фронт вдоль парка «Ходынское поле» и сформирует новую высотную доминанту района. В основе архитектурного образа высотной башни — контраст холодной внешней оболочки и наполненного светом внутреннего ядра. Пластичный фасад и вертикальная линия подсветки подчёркивают стройный силуэт здания, максимальная отметка которого составит 255 метров. Девелопер проекта: STONE #kleineweltarchitekten #STONE

Не успели договорить про "необходимость новых стартов", как девелопер выкатывает новое направление - «Stone Sky». Любопытно, что, в отличие от вброса ДГП с Сущевкой, в небоскребе открыли продажи без замедления. Хотя и там, и сям это не концепция в ее зачаточном виде, которая еще три раза поменяется по дороге, а согласованные проекты. Это, как сказали бы, "феномен Ходынки", а не "города" - что сильнее прогрето, то и продано.

без подписи

без подписи