Инвестиции | Недвижимость |НовоСтрой|Адыгея|

На площадке Кавказского инвестиционного форума продолжается активная работа делегации Адыгеи. Сегодня наш стенд посетил Министр экономического развития России Максим Решетников. Максим Геннадьевич осмотрел экспозицию, где мы демонстрируем продукцию ведущих предприятий региона и перспективные инициативы. Обсудили бизнес-проекты, реализацию Индивидуальной программы развития Адыгеи. Этот федеральный инструмент даёт нам существенную помощь в решении важных для региона вопросов, в том числе – в развитии малого и среднего предпринимательства. Более того, большая часть мероприятий программы на 2025 – 2030 годы направлена на стимулирование экономики с акцентом на поддержку бизнеса и развитие приоритетных отраслей экономики. С этой же целью мы при поддержке федерального центра создали промпарк «Энем». В этом году он получил аккредитацию Минпромторга РФ, что говорит о высоком уровне организации нашей промзоны. Об этом свидетельствует и активность резидентов, желающих работать в промпарке. С несколькими из них заключили на форуме инвестсоглашения. Рассказали министру также о ключевых достижениях республики, инвестиционном потенциале и направлениях развития. Особое внимание уделили возможностям для инвесторов – представили подготовленные инвестплощадки, проекты в аграрной, промышленной и туристической сферах. Министр подтвердил федеральную поддержку якорным проектам Адыгеи, а также отметил высокую динамику турпотока в регион и необходимость повышения качества турбизнеса. Для этого в республике реализуются крупные проекты, включая туристско-рекреационный парк «Дегуакская поляна». Сегодня заключили соглашение по данному проекту и рассчитываем на его успешное воплощение в жизнь. Большое спасибо Президенту, Правительству РФ, партии «Единая Россия» за поддержку региона. Такое эффективное взаимодействие с федеральным центром способствует улучшению качества жизни населения республики и укреплению инвестиционной привлекательности Адыгеи. 📲 Подписаться на МАХ

В инвестпортфель нашей республики вошли ещё несколько перспективных проектов. На III Кавказском инвестиционном форуме заключены соглашения о намерениях между Республикой Адыгея и ООО «Бизнес Путь», а также ООО «Эллада» по строительству логистических комплексов. Они появятся в Теучежском и Тахтамукайском районах. ☑️ Комплекс «Четук» будет построен до конца 2029 года на площади в 21,1 га в районе хутора Кочкин. Там будет создано 75 рабочих мест, еще 750 рабочих мест – за счёт арендаторов. Предполагаемый объём инвестиций составит 18 млрд рублей. ☑️ Логистические комплексы «Южный» № 1» и «Южный» № 2» – похожие по параметрам проекты. Они будут возведены в 2027 году в районе аула Тахтамукай на двух площадках – 21,1 га и 36,5 га. В каждом из этих комплексов планируется создать по 30 рабочих мест и арендаторами – по 300 рабочих мест.   🤝 Развитие логистических центров – закономерный результат нашей работы в данной сфере. Адыгея уже сегодня является крупнейшим на Юге страны логистическим хабом, что связано не только с выгодным географическим положением и развитой инфраструктурой. Мы последовательно создаём условия для инвесторов. Привлекаем крупные сетевые компании и онлайн-ритейлеров. Так, группа компаний «Ромекс Group» с 2015 года успешно реализует в республике инвестпроекты по строительству складских помещений. Важно, что там уже создано около тысячи рабочих мест. Мы готовы к дальнейшему сотрудничеству с надежными партнёрами. На всех этапах реализации проектов республика оказывает инвестору содействие в решении административных и инфраструктурных вопросов, получении мер господдержки. 📲 Подписаться на МАХ

Туристический парк «Дегуакская поляна» в Адыгее начнут строить в 2026 году В Республике Адыгея начнется строительство туристско-рекреационного парка «Дегуакская поляна». Об этом сообщили в пресс-службе правительства Адыгеи. Глава региона Мурат Кумпилов заявил, что запланированные на текущий год показатели индивидуальной программы социально-экономического развития будут достигнуты до конца декабря. В 2026 году, кроме благоустройства «Дегуакской поляны», на территории Адыгеи планируется провести ряд крупных мероприятий, направленных на расширение промышленной инфраструктуры. Общее финансирование по программе социально-экономического развития составляет 6 млрд руб. Реализация мероприятий в рамках программы, по планам властей республики, обеспечит дополнительное привлечение инвестиций в основной капитал региона. Объем инвестиций для «Дегуакской поляны», которая расположится в горной части Адыгеи, оценен в сумму более 42 млрд руб. Дегуакская поляна — природная локация в Адыгее, расположенная в районе станицы Даховской. Через поляну протекает ручей Дегуако, приток реки Белой, откуда территория и получила свое название.

https://t.me/novostroy_adygea/240

https://www.instagram.com/reel/DVnh6svCI-q/?igsh=dXd5cmNpdTNwb2Q3

Дорогие девушки, милые женщины! 🌸 Поздравляю вас с 8 Марта - праздником весны, красоты и вдохновения! Пусть в вашей жизни будет как можно больше теплых моментов, искренних улыбок и поводов для счастья! Желаю вам гармонии, любви, внутреннего света и исполнения самых заветных желаний🩷 Пусть рядом всегда будут люди, которые ценят, поддерживают и делают вас счастливыми. Всегда рады видеть вас в Деревеньке - месте, где можно отдохнуть душой, насладиться природой, тишиной и атмосферой уюта🌿

https://t.me/gk_novostroy/5610

💱КОММЕРЧЕСКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ Инвестиционный проект: земельный массив под нарезку и розничную реализацию 1️⃣ Общая информация об объекте Предлагается к рассмотрению инвестиционный проект по приобретению и последующей реализации земельного массива общей площадью 172,86 сотки. С учетом планируемого устройства подъездной дороги: •полезная площадь массива — около 150 соток; •под дорогу ориентировочно отводится 30 соток (протяженность ~200 м, ширина ~15 м); •итоговая продаваемая площадь — 120 соток. 2️⃣ Финансовые параметры проекта Стоимость приобретения: •Цена всего земельного массива — 20 000 000 ₽ Дополнительные затраты: •Устройство дороги — ≈ 500 000 ₽ •Раздел земельного участка — 300 000–500 000 ₽ (в зависимости от количества участков) •Подключение электроэнергии (2 участка, по льготной программе): ≈ 335 000 ₽ (по 15 кВт) Возможна оптимизация затрат при подключении по 5 кВт •Расчистка участка (поросль, корчевание, вывоз деревьев) — до 1 000 000 ₽ Итого совокупные инвестиции: до 22 500 000 ₽ 3️⃣ Экономика проекта •Полезная продаваемая площадь: 120 соток •Себестоимость 1 сотки с учетом всех затрат: ≈ 187 000 ₽ / сотка Рыночная ситуация: •Розничная цена в данной локации — от 350 000 ₽ / сотка (участки без аналогичных преимуществ) Прогноз выручки: •120 соток × 350 000 ₽ = 42 000 000 ₽ Расходы при реализации: •Агентская комиссия — 5% •Совокупные затраты на объект — 22,5 млн ₽ Финансовый результат: •Чистая прибыль — ≈ 17 500 000 ₽ •Рентабельность проекта — ≈ 77,3% Расчет выполнен по минимальной цене реализации и при завышенных расходах. Оптимизация затрат или рост цен в локации приведут к дополнительному увеличению прибыли. 🤯 4️⃣ Локация и транспортная доступность •10–15 минут до центра города •Удобный выезд на объездную трассу без проезда через город •Прямые направления: - Краснодар - Туапсе_ - туристическая Адыгея •35–40 минут до станицы Даховская — зоны реализации ключевых туристических и якорных проектов 5️⃣ Конкурентные преимущества участка •Участок расположен на возвышенности, что обеспечивает: панорамные виды на горы. Существенное отличие от аналогичных предложений в локации 🎆 •Выход к лесу по границе участка •Коммуникации: электричество проходит по границе участка; газ — в непосредственной близости. в перспективе — центральный водопровод 💦 •До асфальтированной дороги — ≈ 300 метров 6️⃣ Инвестиционная привлекательность Проект сочетает: •низкую входную цену за сотку; •высокую маржинальность; •ликвидный формат (нарезка и розничная продажа); •перспективную локацию с туристическим и инфраструктурным ростом. Проект подходит как для частного инвестора, так и для девелопера, ориентированного на быстрый оборот капитала и высокую доходность. +7 (928) 211-38-20 Ольга