ПРОДУКТОВЫЕ ЗАМЕТКИ - ВАДИМ ИВАНОВ

Всем привет! Потребители электрической мощности в квартире. С тех пор как было утверждено Постановление Правительства РФ от 23.05.2006 № 306 которое устанавливает формулы и порядок расчета нормативов, прошло 20 лет, появилось множество новых бытовых устройств и технологий: энергосберегающий свет, климатическая техника, зарядки устройств в каждой комнате, умные колонки, роботы пылесосы и массажные кресла. Мы тут с командой решили собрать и актуализировать библиотеку всех потребителей эл мощности встречающихся в современной квартире: от базовых до экзотичных, чтобы в дальнейшем проверять в концигураторе расчеты установленных/единоверменных нагрузок. Пока в нашей подборке получилось 60 объектов. Делимся и надеемся Вам тоже пригодится. А если мы что-то упустили, давайте обсудим и добавим.

Компания Snøhetta представила Sweetbird North, восьмиэтажное офисно-торговое здание смешанного назначения для Raycliff Capital в дизайн-районе Майами. Проект отличается скульптурной «вуалью» из нержавеющей стали, которая обволакивает открытую бетонную конструкцию здания и террасы с волнистым краем. Разработанная в ответ на строгие требования Майами к защите от ураганов, специально спроектированная сетка объединяет солнцезащитные элементы, ограждения и защиту от ураганов в единую архитектурную систему. Ее внешний вид меняется в зависимости от освещения и угла обзора, обеспечивая баланс между экологичностью и выразительной визуальной идентичностью. На уровне улицы торговые площади, обширное остекление и расширенные навесы создают более уединенную пешеходную зону. Выше, озелененные террасы образуют непрерывный вертикальный ландшафт, переходящий от густых тропических насаждений к более светлым цветущим видам по мере подъема здания.

Продуктовый маркетинг нарисованный от руки. Как думаете рука ИИнтеллекта?

Красивые арки "Каждый объем поднимается на разную высоту, соизмеримую со зданием Красного Креста с одной стороны и складом Andrew Bros с другой, поэтому стилобат воспринимается не как единое основание, а как две структуры, взаимодействующие с существующим городским контекстом. Многие кирпичи были индивидуально нарезаны до миллиметра мастерами-каменщиками для формирования арок. Их теплота, текстура и прочность создают намеренный контраст со стеклянной и стальной башней, возвышающейся над ними." Koichi Takada Architects Сидней, Австралия

Никогда раньше не размещал информацию о вакансиях, но времена сейчас не простые и хорошо когда есть стабильная работа. Запросы от наших девелоперов: • Руководитель проекта жилого комплекса элит класса в команду крупного системного застройщика • Директор по продажам премиального жилого комплекса с гостиницей • Директор по продажам премиального высотного жилого комплекса в команду крупного системного застройщика Резюме можно направить мне в лс (контакт в описании канала)

🔔🔔 Парковок в новых жилых комплексах Москвы станет больше. Город изменил нормативы расчета машино-мест при строительстве жилья — соответствующее постановление уже подписано. Теперь количество парковочных мест будут рассчитывать в зависимости от площади квартир. Для жилья до 70 кв. метров норматив составит 0,8 машино-места на квартиру, для квартир площадью от 70 до 100 кв. метров — 1,2, а для квартир свыше 100 кв. метров — 1,6 машино-места. Как пояснил «Московской перспективе» эксперт агентства девелоперского продукта «ЭПИК» Вадим Иванов, раньше большинство проектов предусматривало примерно одно машино-место на две квартиры. Новые требования фактически увеличивают минимальный норматив почти вдвое, поэтому девелоперам придется либо строить более вместительные паркинги, либо пересматривать проекты — сокращать количество квартир или увеличивать их среднюю площадь. Изменения коснутся только новых жилых комплексов. Проекты, которые уже получили разрешение на строительство или прошли необходимые согласования до 5 августа, продолжат реализовываться по прежним правилам. По мнению эксперта, главная цель нововведений — решить проблему хронической нехватки парковочных мест в современных жилых кварталах. Однако увеличение площади подземных паркингов неизбежно приведет к росту затрат на строительство, что в перспективе может сказаться как на стоимости жилья, так и на цене самих машино-мест. Подробнее читайте на сайте «Московской перспективы».