Просто о BIM

🔥 НОВЫЙ ВЫПУСК ПОДКАСТА «В ГОСТЯХ У PRO ТИМ»! Друзья, встречайте 19-й выпуск нашего подкаста! Мы продолжаем погружаться в мир цифровизации строительства, и сегодня у нас в гостях один из самых ярких экспертов отрасли. 🎙 Гость выпуска — Пётр Манин Эксперт в области цифрового строительства, директор по развитию бизнеса ПГС компании «Нанософт», член технического комитета ТК 505. Пётр — признанный специалист по внедрению BIM-технологий, автор ряда статей о роботизированном проектировании и искусственном интеллекте в строительстве. 💡 О чём поговорим? В этом выпуске мы обсудим ключевые темы, которые сегодня волнуют каждого, кто связан со строительной отраслью: 🏗 BIM — что меняется в подходах к информационному моделированию? 📊 Данные — как превратить их в реальный инструмент управления проектами? 🤖 Искусственный интеллект — где ИИ уже работает в строительстве, а где только начинает проявлять себя? Пётр Манин неоднократно подчёркивал: современные системы ИИ успешно решают множество задач, а BIM — это не просто технология, а комплексный процесс реализации проектов, включающий создание и обмен информацией на всех этапах жизненного цикла. Что изменилось за последний год? Какие тренды набирают обороты? Ответы — в новом выпуске! 📺 Смотрите выпуск на наших площадках: 📱 VK Видео 🌐 RUTUBE 📱 YOUTUBE Подписывайтесь, ставьте напоминание 🔔 и не пропустите — будет интересно! @protimru #в_гостях_у_PROТИМ

#Ссылки Посмотрел «Индекс инновационности девелоперов 2026» от Сколково / Build UP. Работа большая и полезная, но к методике у меня есть вопросы. Они всегда будут в подобных случаях, но это не означает, что их не надо проговорить. Верхняя часть рейтинга в целом действительно собрана из сильных по цифровизации девелоперов. Но если смотреть на конкретные места, появляются странности. Например, ПИК и Самолет оказались ниже Upside и А101, а Level ниже КОРТРОС. Для людей, которые давно работают с цифровизацией строительства, такое расположение как минимум спорно. И где, например, Sminex? Главная проблема, на мой взгляд, — веса критериев. В рейтинге один балл может давать: применение BIM; роботизация; работа со стартапами; цифровой контроль стройки; приложение жителя. Но внутри одного пункта BIM могут фактически оказаться CDE, работа с моделями на стройке, дашборды, контроль по модели и другие сложные процессы. А где-то отдельный балл можно получить за пилот со стартапом или проведение маркетингового мероприятия с роботизированными решеними на своей площадке. При этом практически не выделены отдельными критериями такие важные элементы цифровой зрелости, как календарно-сетевое планирование, управление бюджетом, ERP, СОДы, интеграция данных, цифровой строительный контроль, применение AR и глубина использования BIM на стройке. В итоге компания, которая построила большую связанную цифровую экосистему, может получить за неё условно 1–2 балла, а компания, которая провела отдельный пилот в Build UP или предоставила площадку для демонстрации робота, — получить сопоставимый вклад в рейтинг. Отдельный вопрос — критерий работы со стартапами: учитываются взаимодействия именно со стартапами экосистемы «Сколково» / Build UP. То есть этот показатель частично измеряет не инновационность девелопера вообще, а его активность внутри конкретной экосистемы. Поэтому я бы воспринимал этот документ скорее как интересный индекс публичной инновационной активности по методике Сколково, но не как объективный рейтинг цифровизации девелоперов. Чтобы он стал гораздо точнее, я бы оценивал не просто «есть/нет», а уровень зрелости и масштаб внедрения: пилот → несколько объектов → стандарт компании → массовое применение, плюс добавить объективных факторов или применить веса текущим.

🏗 100+ TechnoBuild 2026 — встречаемся в Екатеринбурге! С 29 сентября по 2 октября в «Екатеринбург-Экспо» пройдет один из крупнейших строительных форумов России — 100+ TechnoBuild. В программе — более 200 деловых секций, BIM-форум, темы городской среды и недвижимости, архитектурные лекции и большая выставка площадью 40 000 м². Хорошая возможность посмотреть, чем сегодня живет строительная отрасль, обсудить цифровизацию, BIM и новые технологии и, конечно, встретиться с коллегами. Участие бесплатное, регистрация уже открыта: https://forum-100.ru/uchastnikam/zaregistrirovatsya/ 📍 Екатеринбург 📅 29 сентября — 2 октября 2026 p.s. В этом году BIM-лидеры готовят шикарную сессию, надеюсь ничего не помешает)

#ИИ В последнее время активно тестирую ИИ для проверки проектной документации и внедряю этот функционал в SIGNAL DOCS. Главный вывод: ИИ пока не заменяет эксперта, но уже хорошо его усиливает. По оценкам экспертов, с которыми я общался, нейронка в лучшем случае находит около 20% тех замечаний, которые находит человек. Но при этом регулярно обнаруживает дополнительные ошибки, которые эксперт пропустил. И проблема не только в знании нормативки. Большая часть реальных замечаний — это: противоречия между разными листами и разделами; несоответствие ТЗ; нарушение корпоративных стандартов; несогласованность данных внутри самой документации. Просто загрузить все СП, ГОСТы, ТЗ и попросить «проверить проект» — не лучший подход, т.к. не влезает в контекстное окно, либо результат полностью зависит от поиска по векторам, в которых сложно учесть приоритетность требований. Гораздо точнее работает серия узких проверок: отдельно ширина коридоров, отдельно лестничные марши, отдельно конкретные требования определенного СП и т.д. И здесь, кажется, возникает следующий этап развития: вопрос уже не столько «может ли ИИ проверять проектную документацию?», сколько «как организовать такую проверку качественно и при этом потратить минимальное количество токенов?» Похоже, дальше основная борьба будет уже за архитектуру проверки и стоимость одного найденного замечания.

#ГосТИМ Три года цифровизации исполнительной документации. К чему это было? С 2023 года регионы начали издавать приказы о ведении исполнительной документации в электронном виде. Фактически генподрядчиков на госконтрактах обязали покупать специализированное ПО. Одним из ключевых требований стала передача документов в ИСУП, в том числе по утвержденным Минстроем XML-схемам. Но возникла интересная ситуация: интеграция с ИСУП была доступна лишь нескольким системам на рынке. Публичного и прозрачного механизма получения доступа к интеграции фактически не было — подключение новых разработчиков требовало отдельного согласования (С Михайликом?). В результате генподрядчики были вынуждены выбирать из нескольких систем и пытаться вести ИД в них. Но полноценного электронного процесса так и не получилось. Часть документов нестабильно передавалась в ИСУП, а некоторые участники процесса со стороны государства не могли подписывать документы в электронном контуре. Например, даже общий журнал работ не удавалось провести через электронный процесс с участием Госстройнадзора. Поэтому электронная ИД не заменила бумажную. Подрядчики продолжали вести бумагу, а электронный контур фактически становился дополнительной работой. Многие компании попробовали — и отказались. Теперь, спустя три года, этот подход отменяется и заявляется о создании новой системы. Вопрос простой: зачем три года обязывать рынок покупать и внедрять решения, если инфраструктура и правила не позволяли полностью отказаться от бумаги? И кто отвечает за стоимость этого эксперимента для отрасли?

📊 Приглашаем инженеров-проектировщиков принять участие в опросе 2026 года ROSECO продолжает исследование удалённой работы и инженерного фриланса, начатое в 2023 году. Ранее в нём приняли участие 287 специалистов, в 2024 году — 372. Новый опрос поможет оценить изменения на рынке: количество заказов и стоимость работ, применение ИИ, навыки будущего, работу распределённых команд и предпочтительный формат занятости. ⏱️ Заполнение займёт 8–10 минут. 📅 Ответы принимаются до 6 сентября 2026 года включительно. 👉 Пройти опрос Результаты 2023, 2024 и 2026 годов сравним в итоговой статье. Чем больше участников, тем точнее выводы. Будем благодарны за участие и распространение опроса среди коллег! ―――――――――― Планируете проектирование, обследование или BIM-моделирование объекта? Обсудите задачу с командой ROSECO 📩 📞 +7 (812) 336-42-82 ✉️ info@roseco.net #ROSECO #проектирование #инженерыпроектировщики #опрос #фриланс #удалённаяработа #BIM #ИИ

#ModPlus С ДНЕМ СТРОИТЕЛЯ! Профессиональный праздник — отличный повод сделать себе подарок, который точно пригодится в работе! Получите скидку 50% на подписку по промо-коду ModPlusBuilder2026! Акция действует с 7 по 14 августа 2026. Если вы давно планировали интегрировать ModPlus в рабочие процессы вашей компании — сейчас самое время. Упростите рутину, ускорьте процессы и повысьте эффективность своей команды!

BIMIT запускает праздничный розыгрыш ко Дню строителя! 🎉 Для участия в розыгрыше заполните короткую форму — и вы в игре. Дальше остаётся только следить за новостями в канале 🏆 Главный приз — полный доступ к платформе BIMIT (3 месяца) плюс консультация специалиста. 🎁 Приятный бонус для всех участников: онлайн‑разбор «проблемной» IFC модели. Для этого можно отправить модель в формате IFC — разработчик обработает её в BIMIT и наглядно покажет, какие коллизии обнаружит софт. Итоги розыгрыша подведут в понедельник, 10 августа. Победитель будет выбран случайным образом среди всех участников. Форма для участия в конкурсе👇 https://forms.yandex.ru/u/6a6988b695add523c28c3e6e

#SIGNAL Вышло видео на Россия24 со мной в передаче "Есть решение". Ну там еще другие известные участники были. Самое забавное, что даже в Экзон для демонстрации BIM-моделей используют SIGNAL) И у Минстроя можно посмотреть в канале https://t.me/minstroyrf/25020 Всех с наступающим праздником!

✨Президент НОТИМ Михаил Викторов принял участие в деловой сессии «Цифровые экосистемы в строительстве: от ТИМ к единой платформе» Мероприятие прошло в рамках IV Всероссийского медиафорума «Строим будущее России». Модератором выступил президент НОТИМ, руководитель Комиссии по цифровизации строительной отрасли и ЖКХ Общественного совета при Минстрое России Михаил Викторов. Эксперты отрасли, представители государства и ведущие разработчики обсудили путь от точечного внедрения ТИМ к формированию бесшовной цифровой экосистемы, охватывающей все этапы жизненного цикла объекта — от изысканий до эксплуатации. Открывая сессию, Михаил Викторов поприветствовал участников и отметил символичность даты: мероприятие прошло накануне 70-летнего юбилея Дня строителя. «Для меня это уникальная возможность — в канун Дня строителя большими отрезками посмотреть, что было и что стало. Реформа в цифре идет уже больше пяти лет, и сегодняшняя дискуссия призвана оценить пройденный путь и определить векторы дальнейшего развития», — подчеркнул он. 👉Николай Парфентьев, директор департамента цифрового развития Минстроя России, рассказал, что главная задача — формирование единой среды принятия решений на всех этапах, включая эксплуатацию, которая занимает 90% жизненного цикла объекта. 80 из 89 субъектов РФ уже используют ТИМ, а доля застройщиков, применяющих технологии, достигла 49%. Среди ключевых направлений — автоматическое формирование смет, работа с импортозамещенным САПР и коллизии. Также внесен законопроект по регулированию состава ЦИМ и требований к отечественному ПО. Согласно ключевым показателям эффективности внедрения технологий ИИ на 2026 год, ведутся работы по автоматизации проектирования объектов капитального строительства, проверки проектной документации и мониторинга строительства МКД. 👉Максим Нечипоренко, заместитель генерального директора Renga Software, отметил, что ГК «АСКОН» развивает инженерные решения более 30 лет и создает собственное математическое ядро — одно из пяти в мире. Стратегия компании — открытость и партнерства: соглашение с фирмой «1С» позволило интегрировать модели в управленческую среду. При этом «АСКОН» продолжает взаимодействовать с другими разработчиками, понимая, что невозможно закрыть все задачи отрасли силами одного вендора. Активное развитие API продуктов Pilot-BIM и Renga позволило и выполнять интеграцию с различными продуктами, и создавать прикладные решения на их основе. 👉Андрей Чернуха, генеральный директор «Галс-Цифра», поделился опытом девелопера: сегодня ценность цифровизации — в скорости взаимодействия между подрядчиками. Компания выделила три ориентира: цифровая стройплощадка, цифровой квадратный метр и цифровой офис. Среди вызовов — нехватка референсных решений, сложности интеграции систем и необходимость платформенных решений. 👉Александр Попов, соучредитель SIGNAL, затронул вопросы ведения исполнительной документации в электронном виде и организации безбумажной стройки. Он отметил, что процесс требует дальнейшей доработки — в частности, готовности систем Госстройнадзора к приему XML-документов. Он выступил за создание прозрачных механизмов подключения коммерческих разработок к государственным системам через открытые API. 👉Денис Захаркин, основатель и генеральный директор «ВР Концепт», пояснил, что VR — это инструмент проверки модели, который эффективен при наличии платформы управления проектом. Ключевая задача — обеспечить применение BIM-модели на всех этапах строительства. Позитивным трендом он назвал внедрение ТИМ в образовательные программы. 👉Глеб Серафимович, инженер-геодезист компании «КРЕДО-ДИАЛОГ», осветил преимущества лазерного сканирования: скорость получения данных в 3–5 раз выше, выше безопасность и точность подсчета объемов. Среди особенностей — высокий порог входа и большие объемы данных, требующие серверных хранилищ. В заключение сессии Михаил Викторов поблагодарил спикеров за содержательную дискуссию, отметив, что конструктивный диалог является ключевым условием для формирования единой цифровой экосистемы в стройтрасли. #новости_НОТИМ 🥲 НОТИМ в MAX

Готова ли ваша организация к применению ИИ? Часто внедрение ИИ начинают с выбора сервиса или модели. На практике результат сильнее зависит от другого: насколько описаны процессы и роли, структурированы данные, доступны корпоративные знания, определены критерии качества и правила безопасной работы. Мы в ROSECO (РУСЭКО-СТРОЙПРОЕКТ) собрали чек-лист ИИ-готовности для проектных, BIM- и обследовательских организаций: 92 критерия в 10 блоках — от устройства процессов и управления информацией до BIM, обследований и изысканий. Использовать чек-лист можно двумя способами: 1. Оценить текущее состояние компании, определить ИИ-сценарии, которые можно начать тестировать без дополнительной подготовки или с минимальными трудозатратами, и выстроить последовательность их проверки. 2. Выбрать конкретный сценарий — например, для наиболее перегруженного подразделения или узкого места процесса, — проверить применимые условия и определить критичные разрывы, которые необходимо устранить. Чек-лист не выводит универсальный «процент зрелости». Его задача — помочь понять, какие ИИ-сценарии можно тестировать уже сейчас, а какие пока упрутся в данные, процессы, ответственность или инфраструктуру. Разработали: Александр Лапыгин (@lapaleks) и Варвара Квашнина (@madmuaszel), при участии рецензентов — экспертов по BIM и цифровизации строительства. 🚀Полная методическая версия с пояснением каждого критерия, глоссарием и разбором применения — по ссылке 💡Нужна экспертная поддержка после оценки? — Напишите нам: info@roseco.net📝 #ИИ #BIM #ТИМ #ROSECO

#Вебинар 6 августа (чт) в 11:00 (мск) СиСофт с Высоцкий консалтинг презентуют Стандарт по работе в программных продуктах линейки Model Studio CS и CADLib Модель и Архив Помню когда-то, некоторые спикеры говорили, что Аутодеск делает свой стандарт «потому что их продукт сложный и без стандартов не работает». Как мы видим теперь, опыт признан успешным и повторяется. Все разработчики (Renga, Нанософт, Сисофт) тоже сделали свои стандарты. Участие бесплатное, необходимо 👉 Зарегистрироваться

Сегодня провели с Игорем Рогачёвым @IIstroika подкаст на тему «Автоматизация проектирования и стройки: где ИИ реально работает» Игорь Рогачёв внедряет автоматизацию в проектировании и строительстве с 2007 года — и снял об этом документальный фильм «BIM — это плохо». Поговорили честно, без хайпа: почему технологии информационного моделирования до сих пор занимают малую долю рынка, где ИИ реально режет недели ручной работы, а где это просто «видосики, которые хорошо набирают». В этом видео разберём: • Воля, ресурсы, процессы — почему автоматизация буксует не из-за технологий • «Людочка с экселькой», календарное планирование и другие типовые неэффективности • Где вайб-кодинг реально спасает проектировщика: 10 часов работы → 1 час • AI-чемпионы внутри компании — рабочий подход или ловушка • Закрытый контур и инференс: с какой суммы реально начинать (спойлер — не с 90 млн) • Куда пойдёт автоматизация стройки в ближайшие 2-3 года https://youtu.be/QU1D5FPz96I ⏱ Таймкоды: 00:00 — Знакомство: 18 лет в BIM и фильм «BIM — это плохо» 05:01 — Что изменилось за 2 года, а что нет: «болото» и полка автоматизации 09:30 — Почему BIM/ТИМ занимает малую долю рынка: воля, ресурсы, процессы 15:11 — Три типовые неэффективности: «Людочка с экселькой» и календарное планирование 16:15 — Компьютерное зрение и ИИ на стройке: где хайп, а где инструмент 21:20 — AI-чемпионы внутри компании: рабочий подход и его ловушки 26:30 — Вайб-кодинг: как проектировщик за 2-3 вечера закрывает годами висящую задачу 31:38 — «Как врать при помощи статистики»: ROI автоматизации и почему цифры не считают 36:51 — С чего начать без бюджета и прогноз на 2-3 года 41:06 — Инференс в закрытом контуре: точка входа и разговор с безопасниками 47:01 — Итоги: сначала наведите порядок в BIM, потом — ИИ @IIstroika @god_kod_agency

#Ссылки Автор тг канала Заметки ГИПа Ковалева высказался на тему новости, что экспертиза сэкономила 300 млрд. рублей в прошлом году. https://youtu.be/BG96RRvDSwQ?si=l2pgVdPZ2K7VJ21V У меня при прочтении этой новости те же мысли были, что скорее всего эти деньги не были сэкономлены, а просто потом допниками пошли или заменой материалов, т.к. расчеты по сметным расценкам итак ниже некуда, а тут еще и срезают. Надо, как предлагает автор, смотреть еще итоговую стоимость строительства и уже оттуда будет ясно сэкономили или нет своими срезаниями.

Прием заявок на национальную премию «Лидеры проектирования 2026» открыт 🔥 «Лидеры проектирования 2026» — это независимая некоммерческая премия для проектных и архитектурных компаний. Цель премии — показать лучшие проекты, команды и практики отрасли и отметить компании, которые задают новый уровень проектирования. Участие в премии бесплатно 🎉 В этом году участников ждут: • 19 номинаций, обновленных по итогам работы экспертного совета прошлого сезона • новая платформа подачи заявок с личным кабинетом участника и возможностью отслеживать статус каждой заявки • независимое жюри из представителей государственных структур, крупнейших заказчиков, девелоперов, промышленных компаний и отраслевых экспертов • торжественная церемония награждения победителей в рамках форума «Лидеры проектирования 2026», который пройдет 13 ноября в Москве Что важно знать: ✔️ участие в премии абсолютно бесплатно ✔️ подать заявку можно сразу в несколько номинаций ✔️ для участия необходимо зарегистрироваться на сайте и войти в личный кабинет Подробные требования и критерии оценки доступны в Положении о премии 📖 В прошлом году победителями и призерами стали MARKS GROUP, WE-ON GROUP, TRUST ENGINEERING, ПИ-2, Самолет, КТБ Проект, ЛУЧ, Генпро, ПБМ, РОСЖЕЛДОРПРОЕКТ, ИНЖПРОЕКТ, ИнфорМА, Спектрум и другие сильнейшие компании отрасли. 🏆 Войдите в число победителей этого года. Ждем вашу заявку на премию «Лидеры проектирования 2026». ➡️ Подать заявку на премию «Лидеры проектирования 2026» Организатор премии: АНО «Лидеры проектирования».