Reston | управляющая компания

Продаем глэмпинг-бизнес под ключ Наш чудесный глэмпинг-парк «Грибная Находка» теперь можно приобрести и стать владельцем готового туристического бизнеса в Калужской области. Глэмпинг-парк «Грибная Находка» — это действующий глэмпинг рядом с национальным парком Угра, в котором сочетается шикарная природа и уединенность необходимые для глэмпинга. Проверенная бизнес-модель: — Сформированная клиентская база и готовая маркетинговая инфраструктура (сайт, соцсети, брендбук). — Высокий спрос на отдых в глэмпингах в Калужской области, рост туристического потока на 20% за прошлый год. Готовность к работе: — Полностью оборудованная территория: 7 домов для гостей, 10 платформ для палаток, кафе, баня, зоны отдыха и мероприятий. — Коммуникации: вода, электричество, септик. Природа + концепция: — Локация рядом с Национальным парком «Угра» и заповедной рекой Жиздра — Уникальная грибная концепция — Большая территория: 7 Га леса с естественным зонированием. Что входит в предложение? / Земельный участок с коммуникациями / Юридическое лицо с готовой системой управления и маркетинга (сайт, соцсети, брендбук). / Возможность участия в грантовых конкурсах / Лояльная клиентская база Особенности: — Глэмпинг готов к запуску в летнем сезоне 2025 года. — Привлекательная цена — Возможность проведения мероприятий "под ключ" и развития экскурсионных направлений. — Близость к Москве и транспортная доступность для жителей шести регионов 📍 Локация: Калужская область, рядом с деревней Гордиково. 📞 Контакт: Юрий Перфильев, +7 926 37 36 349 Подробности — в презентации. С готовым глэмпинг-бизнесом вы стартуете уже в этом сезоне. Пишите, расскажем подробности.

Что включает этап бизнес-проектирования? Процесс бизнес-проектирования — это основа для создания эффективного, конкурентоспособного проекта. Он помогает минимизировать риски, учесть потребности целевой аудитории и грамотно спланировать ресурсы. Расскажем подробнее, что включает в себя этот процесс. 📍1. Полевой анализ участка под застройку На этом этапе проводится всесторонняя оценка локации: — Выезд на объект для осмотра и фиксации ключевых характеристик. — Анализ инфраструктурной доступности, природных условий и потенциала участка. — Проверка соответствия участка критериям, необходимым для успешной реализации туробъекта (близость к транспортным узлам, туристическим маршрутам, природным или культурным достопримечательностям). Результат: понимание, подходит ли участок для проекта или потребуется корректировка концепции. 📊 2. Анализ рынка средств размещения Для успешного выхода на рынок важно понимать, кто будет вашими конкурентами. На этом этапе: — Формируется база данных объектов размещения с характеристиками (формат, звёздность, уровень сервиса, стоимость). — Проводится сравнительный анализ по ключевым показателям (заполняемость, ценовая политика, предложения услуг). — Изучается репутация объектов через отзывы и публичные оценки клиентов (например, на туристических платформах). Результат: понимание рыночной ниши, конкурентных преимуществ и слабых мест потенциального проекта. 🎯 3. Анализ целевой аудитории Разработка любого проекта должна опираться на реальные потребности и ожидания будущих клиентов. Здесь важно: — Выделить ключевые целевые группы (например, семейные туристы, корпоративные клиенты, молодёжные путешественники). — Провести качественные исследования: опросы и глубинные интервью с представителями аудитории (6–10 интервью для более точного понимания). — Выявить предпочтения клиентов, их приоритеты, боли и незакрытые потребности. Результат: чёткое представление о том, для кого создаётся проект и какие аспекты наиболее важны для аудитории. 💡 4. Формирование концепции с дополнительными услугами На основе собранных данных создаётся концепция, которая включает: — Ключевые принципы проекта (например, экологичность, инновационность, ориентация на локальную культуру). — Разработку Уникального Торгового Предложения (УТП), выделяющего ваш проект на фоне конкурентов. — Формирование креативной концепции с подбором референсов, чтобы визуализировать идею и интегрировать дополнительные услуги, которые будут закрывать потребности целевой аудитории (SPA, экскурсионные программы, кулинарные мастер-классы и т.д.). Результат: создание уникальной концепции, которая станет основой для детального проектирования и продвижения. Каждый из этих этапов направлен на то, чтобы проект успешно конкурировал на рынке. Такой подход позволяет минимизировать риски, создать уникальное предложение и заложить основу для долгосрочного успеха. Если хотите узнать больше об одном из этапов или обсудить ваш проект — пишите на почту: hotels@reston-group.com

10 регионов команда управляющей компании Reston посетила в этом году с аудитами земельных участков Мы приезжали в: Дагестан Чечню Краснодарский край Ульяновскую область Новгородскую область Брянскую область Смоленскую область Тверскую область Воронежскую область Карелию проходили километры полей, гор, лесов; анализировали регионы; общались с заказчиками; тестировали гипотезы и делали функциональные презентации это было здорово и обогатило нас невероятным опытом Расскажем, в чем заключается услуга аудита земельного участка и как это помогает принимать оптимальные решения по выбору и реализации 📌 Для чего нужен аудит? 1️⃣ Найти лучший участок для вашего проекта. Мы подберём территорию, которая соответствует вашей концепции. 2️⃣ Максимально эффективно использовать имеющийся участок. Мы предложим конкретные варианты реализации: как обустроить землю, какие объекты построить и как интегрировать их в окружающую среду. 🔍 Как проходит аудит земельного участка? 1. Предварительный контент-анализ Изучаем всю доступную информацию о территории: расположение, особенности района в радиусе 50–100 км, инфраструктуру и рынок. Это помогает создать первичное представление о потенциале участка. 2. Понимание целей заказчика Через серию глубинных вопросов выясняем ваши задачи и мотивацию. Это может быть быстрая окупаемость, уникальность концепции или долгосрочная инвестиция. 3. Полевой анализ Мы буквально «трогаем землю руками»: обходим участок, оцениваем каждое дерево, каждую неровность рельефа. Полевой осмотр позволяет увидеть возможности, которые не видны на карте или в документах. 4. Анализ контекста Собираем «досье» на участок: — Условия подключения воды, света, газа. — Близость инфраструктуры и дорог. — Социальный контекст: уровень благоустройства, соседство, локальные особенности. 5. Исследование конкурентов Мы посещаем аналогичные объекты в вашем регионе: изучаем их концепцию, услуги, сильные и слабые стороны. В некоторых случаях мы даже тестируем их сервис, чтобы увидеть всё изнутри. Мы изучаем участок не только с точки зрения его прямых характеристик, но и учитываем возможности интеграции в окружающую среду. Итогом становится аналитический отчёт с конкретными рекомендациями: от вариантов постройки до идей по улучшению окружающей территории. Чтобы заказать услугу для своего проекта, пишите на почту: hotels@reston-group.com

Вы уже оценили наш бесплатный гайд по повышению лояльности гостей в загородных объектах? Гайд «15 причин вернуться в ваш глэмпинг» находится на нашем сайте и доступен для всех, кто действует смело и пассионарно в своих проектах Скачивайте, изучайте и пишите обратную связь — нам будет интересно почитать 🟣 https://reston-group.com/

Channel photo updated

цвет Future Dusk — цвет переосмысления ценностей и новый цвет нашей компании Reston ✅ В конце августа в нашей управляющей компании для глэмпингов случился ожидаемый коллапс (разошлись с партнёром, расстались со многими сотрудниками). Я переживала и переживаю до сих пор этот период и эти изменения жёстко, но как настоящая женщина (и директор по маркетингу) начала переосмысление с косметического ребрендинга / поменяли название / поменяли цвета / полностью пересобрали сайт а как совладелец переупаковала услуги нашей компании в общем, произошел апгрейд и формы, и содержания посмотрите, как получилось здесь — на нашем чудесном сайте ❗️ а я расскажу про выбор цвета Мне не нравился темно-зеленый, хотелось более глубокого, обволакивающего, многогранного цвета, который будет отражать наш щепетильный подход к работе, наше стремление в будущее, нашу любовь к поиску смыслов. И вот мне встречается эта статья – (кстати, весьма интересная) и отражает вот это внутреннее состояние: на грани между неопределенностью и верой в светлое будущее несмотря ни на что, от заката – к рассвету. Future Dusk — грядущие сумерки, символ больших перемен. 🐱 И символ перемен в нашей компании. Как вам? #проекты

Обещали рассказать про выбор цвета для нового брендинга 👇👇👇

Интеграция инклюзивных практик в инфраструктуру глэмпинга При создании глэмпинга важно предусмотреть доступность инфраструктуры для разных аудиторий, создать условия для комфортного отдыха и для людей с ограниченными возможностями, и для пожилых путешественников, и для родителей с маленькими детьми Написали об этом статью в Яндекс Дзен Ключевое В глэмпинге должна быть: — физическая доступность объектов — доступность жилья — коммуникационная доступность — сенсорная доступность — инклюзивные активности Интеграция инклюзивных практик в инфраструктуру глэмпинга — это не просто тренд, а важный шаг к созданию равных возможностей для всех. Самое время проверить свой проект на наличие доступной инфраструктуры

Насколько оправдано начинать новые проекты загородного туризма? — комментарий от Директора по развитию Reston Юрия Перфильева ⤵️ «Недавно ЦБ поднял ключевую ставку на уровень, который превысил пределы принятия российского бизнеса — до 21%. Это значит, что коммерческие кредиты станут стоить от 30% годовых, что делает бессмысленными строительство и крупные инвестиции не только глэмпингов и баз отдыха, но и вообще запуск новых бизнесов со средней рентабельностью ниже 35% за счет кредитных средств. Вместе с тем, Эльвира Набиуллина заявила, что планирует повышать ставку и дальше, пока не будет остановлена инфляция. Не буду объяснять, почему это путь к параличу экономики, но постараюсь поразмышлять, что будет с рынком загородки. Глэмпинги и отели, инвестиции в которые были крайне привлекательны последние 3-4 года, потеряют интерес у квалифицированных инвесторов. Ведь сейчас сошлись два контртренда — плавное падение рентабельности глэмпингов и резкий рост стоимости заемных денег. Обслуживать 30%+ стоимости кредита в индустрии способен мало какой проект, если только это не инвестиция в расширение объекта, а не его создание/запуск. Но даже если речь идет о расширении, то вероятно чаще будет оправданным просто вложить средств в депозит по 23% годовых, и не тратить время, не нести риски. Соответственно, для развития индустрии есть 2 пути: ⚧ Льготные кредиты/субсидии от государства. В середине ноября объявят конкурс на субсидирование модульных некапитальных средств размещения, а в начале 2025 года обновятся лимиты льготных кредитов по линии МСП и 141 Постановлению. Правительство срочно отреагировало на решение ЦБ тем, что решило вложить дополнительные 7 трл рублей в ближайшие 5 лет в Нацпроекты, в том числе в поддержку туриндустрии. Это интересный парадокс, ведь мы видим противоборство двух экономических акторов внутри страны, которые принимает контрмеры против решений друг друга. ✅Напомню, что Управляющая компания Reston оказывает поддержку предпринимателям в работе с государством и институтами развития. 🚻 Аренда\лизинг готовых домов с комплектацией. Реальным решением может стать развитие существующих проектов за счет лизинга готовых модульных юнитов, что позволит обойтись без дорогостоящего капитала, а плавно обеспечивать выплаты из выручки. На рынке сейчас есть несколько таких предложений, но они все ограничены производственными мощностями российских заводов и нехваткой оборотного капитала у предпринимателей. ✅В запуске стартапа, который обойдет эти лимиты, мы сейчас участвуем и очень надеемся выйти на рынок с таким продуктом уже зимой этого года. 🔳Подводя итог, по рынку глэмпингов и баз отдыха мы ожидаем спада интереса к запуску новых проектов и расширению существующих у бизнеса и инвесторов, т.к. текущая денежно-кредитная политика не способствует быстрому развитию индустрии. Таким образом, в попытке ограничить инфляцию, ЦБ не дает вырасти "предложению" на рынке туристического размещения за городом, отчего рост цен на размещение продолжится, но еще в больших масштабах из-за роста затрат турбизнеса. Существующие государственные меры поддержки сгладят проблему дорогих денег, но глобально не смогут ее решить». Что вы думаете на этот счет?

Дайджест туристических событий в ноябре сохраняйте, участвуйте, будьте в теме MICE Excellence Forum 14-16 ноября, Москва Форум Туризм будущего (HEBI) 21-23 ноября, Сочи VII Международный туристский Форум в Сочи 28-29 ноября, Сочи РЕактивный отдых. Поехали 29 ноября - 1 декабря 2024, Москва с заботой и вниманием, команда Reston💫 #reston_дайджест

новая версия Reston: минималистичный ребрендинг и обновление сайта добрый день, друзья, мы сейчас проходим очередной виток своего развития и приглашаем вас заново познакомиться с нами на обновленный и структурированный сайт Reston цвета Future Dusk ▎Что изменилось? 1. Новый дизайн: мы улучшили интерфейс, всё легко и понятно, ваше нахождение на сайте будет приятным 2. Новый список услуг: четко и подробно о том, чем мы можем быть вам полезны 3. Свежие истории от первого лица: рассказали свою историю и мотивацию, принципы и небольшие секреты 4. Адаптивность: вы можете пользоваться нашим сайтом одинаково удобно и с компьютера, и с планшета, и с телефона оставляйте заявки, давайте знакомиться и воплощать новые космические идеи аутдора в жизнь вместе 📩 отдельно будет история про новый загадочный цвет Future Dusk, который, конечно, был выбран не просто так) Спасибо, что вы с нами! https://reston-group.com

как провести маркетинговое исследование для своего объекта? Управляющая компания Reston предоставляет услугу "маркетинговое исследование" в рамках этапа бизнес-проектирования Цель исследования заложить фундамент рентабельного проекта на основе аналитики, трендов и глубинных потребностей аудитории. Маркетинговое исследование — это ключевой этап, который поможет вам понять рынок, конкурентов и потребителей. Поэтому исследование должно состоять из трех соответствующих самостоятельных блоков: ▎1. Анализ рынка - Проанализировать статистику туристических потоков в регионе - Провести SWOT-анализ: определите сильные и слабые стороны вашего объекта, а также возможности и угрозы на рынке. - Провести PEST-анализ: оцените политические, экономические, социальные и технологические факторы, влияющие на рынок. - Сделать оценку привлекательности территории: проанализируйте, насколько ваша территория привлекательна для целевых аудиторий. ▎2. Анализ конкурентов - Определить критерии выбора конкурентов: выберите конкурентов на основе их схожести с вашим проектом и обоснуйте свой выбор. - Разделить конкурентов на прямых и косвенных: прямые конкуренты — компании с аналогичными услугами, ценовым сегментом и геолокацией; косвенные — компании с похожими услугами. - Составить список параметров для сравнения: определите ключевые параметры (цены, услуги, местоположение и т.д.) для анализа. - Составить карту конкурентов по ключевым параметрам: визуализируйте позиции конкурентов на рынке. - Сделать выводы на основе карты: выявите значимые детали, которые помогут вам улучшить ваше предложение. - Провести анализ каналов коммуникации конкурентов: изучите, как конкуренты взаимодействуют с клиентами и какие каналы используют. ▎3. Анализ потребителя - Составить гипотезы на основе первых двух частей: определите возможные портреты целевых аудиторий и сформулируйте задачи для глубинных интервью. - Провести не менее 10 глубинных интервью: получите качественные данные о потребительских предпочтениях. - Провести социологический опрос с данными не менее 100 респондентов: соберите количественные данные для подтверждения гипотез. - Проанализировать интервью и соцопрос: сделайте выводы на основе полученных данных. - Проанализировать тематические статьи: изучите материалы, связанные с вашим объектом, чтобы понять актуальные тренды и интересы аудитории. - Составить карту эмпатии: выявите эмоции и потребности ваших клиентов. - Выявить инсайты: определите ключевые выводы, которые могут повлиять на вашу стратегию. ▎Финализация исследования Ключевое в исследовании — сделать правильные выводы. Именно на их основе вы будете принимать дальнейшие решения по проекту. Вы может упростить себе задачу и заказать услугу "маркетинговое исследование" у нашей команды, ждём вас на почте hotels@reston-group.com

Channel name was changed to «Reston | управляющая компания»

как использовать Pinterest для продвижения своих объектов? последнее время всё чаще можно услышать, что Pinterest — прекрасная замена соц сети с картинками и рилсами, и именно на ней можно получить бесплатный органический трафик мы в рамках продвижения глэмпингов и баз отдыха тестируем эту площадку как один из дополнительных каналов привлечения внимания поделимся лайфхаками, плюсами и минусами работы в Pinterest лайфхаки 🌿на нулевом этапе ответить на вопросы про свой аккаунт "о чем он, для кого и какая цель ведения" 🌿зарегистрировать бизнес-аккаунт (для аналитики) 🌿создавать разнообразные по тематикам доски 🌿постить максимально регулярно 🌿использовать вордстат для поиска ключевых слов 🌿прикреплять кликабельные ссылки на сайт, ТГ-канал и др. 🌿делать пины визуально привлекательными и понятными 🌿взаимодействовать с другими пользователями и добавлять их картинки на свои доски Из плюсов: ➕бесплатный трафик ➕минимальное количество времени на создание контента, ➕можно использовать контент с других площадок ➕контент долговечный, может быть актуальным и привлекать трафик независимо от времени публикации и срока ее годности ➕площадка может поддержать SEO-потенциал: Pinterest помогает в продвижении в поисковых системах благодаря интеграции пин-кодов на сайте ➕есть аналитические инструменты, которые помогают адаптировать контент под интересы аудитории Из минусов: *️⃣нет возможности платного продвижения (в России) *️⃣очень важна регулярность и качество контента *️⃣высокий уровень конкуренции *️⃣не создается эмоциональная связь с брендом *️⃣ограниченная аудитория И напоследок немного данных из опроса по использованию Pinterest среди людей в возрасте 25-54 лет 89% используют Pinterest, чтобы что-то планировать — ремонт, праздники, путешествия, и в целом воплощать свои идеи в жизнь, вдохновиться на покупку Pinterest может быть мощным инструментом для продвижения, особенно для брендов, у которых в арсенале много яркого визуального контента. Сейчас то время, когда стоит попробовать эту площадку. А для вдохновения познакомьтесь с тренд-прогнозами от Pinterest и, кстати, пишите в комментарии, какие у вас отношения с пинтерестом?

про грантовую поддержку 🔰 В нашем распоряжении оказался проект Постановления «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 24 декабря 2021 г. № 2439», посвященный мерам поддержки предпринимателей по созданию модульных средств размещения туристов. Мы проанализировали его содержание и готовы поделиться ключевыми моментами: 1. Максимальный уровень поддержки остался прежним — 1,5 млн рублей на приобретение одного юнита. 2. Гранты будут предоставляться исключительно для участков с туристическим назначением (категория «рекреация» с соответствующими ВРИ). 3. Новые критерии оценки проектов: • Близость в 5 км к автомобильным туристским маршрутам федерального значения и 3 км к региональным. • Прилегание к участку объектов туристского показа, общественного питания, торговли продовольственными товарами, сувенирами и изделиями народных художественных промыслов. • Реализация проекта в местах бытования народного художественного промысла. • Наличие у инвестора опыта реализации проектов по созданию модульных некапитальных средств размещения. 4. Методология позволяет практически любому проекту на территории Новых территорий получить субсидию (целых 8 дополнительных баллов!). Конкурс прошел антикоррупционную экспертизу и будет объявлен в ближайшее время. В этом году будет распределено около 14 млрд рублей субсидий на 3 года вперед. Проведение конкурса в следующем году пока не подтверждено. 🔰🙌 Напоминаем, что команда Reston готова помочь предпринимателям в участии в конкурсе. У нас есть возможность взять еще один проект в работу✅ За дополнительной информацией и консультацией — к @yperfilev 💬