Росреестр Курск

🤩 Курский Росреестр продолжает работу по исправлению реестровых ошибок в Едином государственном реестре недвижимости в рамках реализации проекта- «Национальная система пространственных данных». 🤩 Напомним, что реестровая ошибка – это ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы или комплексные кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав. 🤩 Наиболее распространёнными остаются ошибки в описании местоположения границ земельных участков. В 2025 года Управлением Росреестра по Курской области самостоятельно исправлено 1 400 реестровых ошибок в отношении объектов недвижимого имущества. «Исправление реестровых ошибок позволяет повысить качество и достоверность сведений, содержащихся в ЕГРН. Это важный шаг к формированию полной и точной системы пространственных данных», - подчеркнул заместитель руководителя Управления Росреестра по Курской области Александр Емельянов.

🤩 Росреестр в целях увековечения памяти погибших при защите Отечества разработал законопроект, направленный на изъятие из гражданского оборота земельных участков с воинскими захоронениями, находящихся в региональной и муниципальной собственности. 🤩 Проект нормативного акта размещен для общественного обсуждения на Федеральном портале проектов нормативных правовых актов. 🤩 «В настоящее время из гражданского оборота изъяты земельные участки с воинскими и гражданскими захоронениями, которые находятся в федеральной собственности. Тем временем участки с воинскими захоронениями, находящиеся в собственности субъектов или муниципалитетов, из оборота не изъяты и, соответственно, могут быть предметами сделок. Свободный оборот таких земель может привести к утрате воинских захоронений. Только полный запрет на сделки с такими землями позволит сохранить их статус и обеспечить защиту памятников в целях увековечения памяти погибших при защите Отечества», - сказал статс-секретарь – заместитель руководителя Росреестра Алексей Бутовецкий. 🤩 В связи с этим предлагается дополнить статью 27 Земельного кодекса РФ в части изъятия из гражданского оборота земельных участков с воинскими захоронениями, которые находятся в государственной или муниципальной собственности. #Росреестр #АлексейБутовецкий #Закон #МыТамГдеЛюди #РаботаемВместе 🤩 Росреестр в MAX

🤩 Арест недвижимого имущества – это запрет на распоряжение им, наложенный уполномоченными государственными органами или судом. Арест может быть наложен, например, при наличии задолженностей по кредитам, алиментам, налогам, штрафам, коммунальным платежам. ❕ При наличии на объекте недвижимости ограничения в виде ареста собственник не сможет продать, подарить, сдать в аренду, обменять или заложить недвижимое имущество. Любые сделки с недвижимостью, находящейся под арестом, могут быть признаны судом недействительными. 🤩 Если на объекте недвижимости есть ограничение в виде ареста, то Росреестр в случае поступления заявлений на осуществление учетно-регистрационных действий примет решение об их приостановлении. Для снятия ареста необходимо устранить причину его наложения, например, погасить задолженность. 🤩 При поступлении в Управление Росреестра по Курской области решения уполномоченного органа о погашении обеспечительных мер, в установленный законом срок, в Едином государственном реестре недвижимости будут погашены записи об аресте (запрете), о чем правообладателю объекта недвижимости будет направлено соответствующее уведомление. «Обращаем внимание, что Росреестр, как регистрирующий орган не принимает решения о наложении или снятии ареста, а только вносит в Единый государственный реестр недвижимости записи о наложении (снятии) арестов на недвижимое имущество на основании поступающих от уполномоченных органов решений о наложении арестов», - отметил заместитель руководителя Управления Росреестра по Курской области Александр Емельянов. 🤩 Для того, чтобы узнать, есть ли арест на объекте недвижимости, который вы собираетесь приобрести, рекомендуем заказать выписку из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах через официальный сайт Росреестра, портал Госуслуг, либо при личном обращении в любой офис МФЦ. 🤩 О наличии/отсутствии ограничений в отношении объекта недвижимости, собственником которого вы являетесь, вы можете бесплатно получить информацию в виде «онлайн-выписки» на портале Госуслуг. #РосреестрКурск

🤩 Дорогие наши женщины! От команды Росреестра сердечно поздравляем вас с Международным женским днём! 🤩 8 Марта — это не просто дата в календаре. В этот день мы отмечаем лучшие женские черты: мудрость, внутреннюю силу, способность видеть главное за деталями и находить верные решения даже в самых сложных ситуациях. 🤩 Эти качества незаменимы и в госуправлении, ведь именно благодаря им формируется доверие граждан к государству. 🤩 Основу команды Росреестра и ППК «Роскадастр» составляют женщины - эксперты-профессионалы в учётно-регистрационной и контрольно-надзорной сферах, в области кадастровой оценки и пространственных данных, цифровых услуг и сервисов. Благодаря вашему вкладу в деятельность Большого Росреестра миллионы россиян получают надёжную защиту своих прав на недвижимость, а услуги предоставляются удобно и быстро. 🤩 Искреннее вам спасибо за труд, терпение и душевное тепло. 🤩 Желаем нашим дорогим женщинам личного счастья, крепкого здоровья, уверенности в завтрашнем дне, вдохновения и исполнения самых сокровенных желаний! С праздником! #Росреестр #8марта #МеждународныйЖенскийДень @rosreestr_news

🤩 Роскадастр активно ведёт работу по внесению в ЕГРН данных о границах населённых пунктов и территориальных зон в Курской области. На сегодняшний день в реестре уже содержится информация о 98.6% границ населённых пунктов и 81,8% границ территориальных зон от общего числа, подлежащих учёту в регионе. 🤩 Сведения о границах населенных пунктов и территориальных зон вносятся в ЕГРН в рамках межведомственного информационного взаимодействия. Порядок этого взаимодействия регулируется Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», а процедура направления документов определена Постановлением Правительства РФ от 31.12.2015 № 1532. 🤩 На данный момент в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) внесено 2 735 границ населённых пунктов и 2 904 границ территориальных зон Курской области. 🤩 Источником сведений о границах являются утверждённые градостроительные документы: генеральные планы (для границ населённых пунктов) и правила землепользования и застройки (для границ территориальных зон). «Земельный кодекс РФ даёт правовое определение этих понятий. Землями населённых пунктов считаются территории, отведённые под их развитие и застройку. Граница населённого пункта, таким образом, — это черта, разделяющая эти земли с землями иных категорий (сельскохозяйственного назначения, лесного фонда и др.)», – пояснила заместитель директора - главный технолог филиала ППК «Роскадастр» Людмила Иванова. 🤩 Изменение категории земель (перевод земель населённых пунктов в иные категории и наоборот) производится путём корректировки границ населённых пунктов. Порядок данной процедуры регламентирован Земельным кодексом РФ и законодательством о градостроительной деятельности. Сведения об изменении категории включаемых или исключаемых из границ земельных участков вносятся в ЕГРН одновременно с актуализацией сведений о соответствующем населённом пункте. 🤩 Для каждой территориальной зоны Градостроительный кодекс РФ определяет перечни разрешённых видов использования земельных участков и объектов капитального строительства. Установление основных видов разрешённого использования обязательно для всех зон, в отношении которых действует градостроительный регламент. «Проверить факт внесения границ населённого пункта или территориальной зоны в ЕГРН можно с использованием сервиса «Публичная кадастровая карта» или путём заказа выписки из реестра на официальном сайте Росреестра», – подчеркнул заместитель руководителя Управления Росреестра по Курской области Александр Емельянов. #РосреестрКурск

🤩 Курчатовским Росреестром проведен еще один урок правовой грамотности для слушателей Народного университета имени Тома Петровича Николаева. Этот городской просветительский проект востребован старшим поколением курчатовцев, поколением строителей и созидателей Курской АЭС и города Курчатова. 🤩 В ходе занятия эксперт Росреестра сухие юридические термины смоделировала в понятные «жизненные ситуации», которые слушатели дополняли своим личным опытом, в итоге - совместно выстраивали порядок действий при купле-продаже жилого дома или земельного участка, как нужно действовать, чтобы квартира не оказалась в руках мошенников, почему так важно установить границы земельного участка, как проверить доверенность и установить подлинность выписки из ЕГРН, как подать заявление о запрете сделок без личного участия. 🤩 Слушателям напомнили об удобстве электронных сервисов Росреестра, а также об источниках получения достоверной информации при затруднениях в тонкостях кадастрового учета или регистрации прав на недвижимость, и почему адрес электронной почты заявителя или правообладателя объекта недвижимости важен для оперативного взаимодействия и способствует предотвращению мошеннических действий. 🤩 Слушатели также получили ответы на интересовавшие вопросы: в чем различие дарственной и завещания, как узаконить перепланировку в квартире, что делать, если пристройка к садовому дому попадает в охранную зону и как согласовываются границы земельного участка с соседями. «Этот просветительский проект позволяет лицам уважаемого возраста лучше разобраться законодательстве о недвижимости, получать профессиональную консультацию от наших экспертов, а значит уверенно себя чувствовать, и быть готовыми дать отпор мошенникам», - отметил заместитель руководителя Управления Росреестра по Курской области Александр Емельянов. «Занятие прошло в доброжелательной обстановке. Получили много информации, ответы на насущные вопросы. Понравилась ясность и доступность в изложении сложных вопросов. Есть желание встретиться снова», - поделилась впечатлениями слушательница университета Абакумова Тамара Николаевна. #РосреестрКурск

🤩 С 1 марта 2026 года вступил в силу инициированный Росреестром Федеральный закон № 295-ФЗ от 31.07.2025, устраняющий многолетнюю правовую неопределенность в вопросах установления видов разрешенного использования земельных участков, а также порядка предоставления земель. «Это масштабный законопроект, работа над которым велась на протяжении нескольких лет. Мы проанализировали существующую правоприменительную практику и предложили меры, которые позволят систематизировать разрозненные нормы и устранить целый ряд противоречий, возникающих при определении разрешенного использования земельных участков. Внесены комплексные изменения в ряд федеральных законов, благодаря чему установлен единообразный подход при определении видов разрешенного использования земельных участков. Это позволит сократить количество споров и административных барьеров для граждан, застройщиков и органов власти в сфере земельных отношений и градостроительной деятельности, сделает процедуры более прозрачными, доступными и понятными, будет способствовать вовлечению земельных участков в гражданский оборот и сокращению инвестиционно-строительного цикла», - сказал руководитель Росреестра Олег Скуфинский. Ключевые новеллы: 🤩 Установлен перечень документов, которыми определяются виды разрешенного использования земельных участков (градостроительный регламент, лесохозяйственный регламент, положение об особо охраняемой природной территории); 🤩 Закрепляются случаи, когда использование земельных участков допускается вне зависимости от установленного вида разрешенного использования - для размещения геодезических пунктов государственной геодезической сети, нивелирных пунктов государственной нивелирной сети, возведения некапитальных строений, сооружений (включая ограждения, бытовки, навесы); 🤩 Вводится понятный порядок выбора видов разрешенного использования – кто, как и при каких условиях может выбрать вид разрешенного использования земельного участка; 🤩 В Земельном кодексе закрепляются ситуации, когда разрешенное использование земельного участка устанавливается не регламентом использования земель, а документацией по планировке территории или лицензией на недропользование (для размещения линейных объектов, в границах особой экономической зоны, инновационных научно-технологических центров, территории опережающего развития); 🤩 Подробно регламентируется порядок определения видов разрешенного использования земельных участков при их образовании. #Росреестр #РосреестрКурск

🤩 Друзья, итоги последней недели февраля подводим традиционным дайджестом ключевых новостей Росреестра: 🤩 Председатель Правительства РФ Михаил Мишустин выступил в Госдуме с ежегодным отчётом; 🤩 Марат Хуснуллин провёл заседание наблюдательного совета ППК «Роскадастр»; 🤩 Ещё 15 регионов подключились к работе по оказанию госуслуг с помощью НСПД; 🤩 По программе «Дальневосточная и арктическая ипотека» зарегистрировано почти 147 тыс. ипотек; 🤩 Россияне зарегистрировали более 466 тыс. частных домов в 2025 году; 🤩 В Росреестре открылась выставка, приуроченная ко Дню защитника Отечества; 🤩 Почти 824 тыс. обращений граждан обработало ведомство по итогам 2025 года. #ИтогиНедели #МихаилМишустин #МаратХуснуллин #МыТамГдеЛюди #РаботаемВместе @rosreestr_news 🤩 Росреестр в MAX

🤩 В 2025 году в Управление Росреестра по Курской области поступило 217 037 заявлений на осуществление учётно-регистрационных действий. Из общего числа обращений 165 757 заявлений поступило на государственную регистрацию прав, 37 418 – на осуществление государственного кадастрового учета, 13 862 – единая процедура. Примечательно, что доля электронного взаимодействия составила 53,8%, превысив половину от общего объема документов. «Активное освоение курянами электронных сервисов свидетельствует о том, что удобство и скорость получения услуг через портал «Госуслуги» стали для граждан приоритетными. Текущие показатели подтверждают тренд на цифровизацию: дистанционный формат значительно упрощает взаимодействие с ведомством, делая процесс оформления недвижимости максимально доступным», – отметил заместитель руководителя Управления Росреестра по Курской области Александр Емельянов. 🤩 Напоминаем, что все государственные услуги Росреестра, включая кадастровый учет, регистрацию прав, установку запрета на сделки без личного участия и исправление ошибок в ЕГРН, доступны на Едином портале государственных услуг (портал «Госуслуги»). #РосреестрКурск

🤩 Дорогие друзья! От команды Большого Росреестра поздравляем вас с Днём защитника Отечества! 🤩 23 февраля — праздник, чьё значение выходит далеко за рамки воинской доблести. Это день признания силы духа, ответственности, надёжности и готовности в любой момент поддержать, защитить и принять решение. 🤩 Такие качества ценны не только на поле боя, но и в мирной жизни — особенно там, где от человека зависит справедливость, порядок и уверенность других людей в завтрашнем дне. 🤩 Отдельно поздравляем всех мужчин, с которыми нас связывает рабочее взаимодействие: коллег, заявителей, представителей органов власти, бизнеса, профессионального и экспертного сообщества! Вы те, кто вместе с нами строит правовое пространство, защищает права собственников и развивает территорию страны. 🤩 Желаем вам крепкого здоровья, душевного равновесия, единомышленников, счастья и благополучия! 🤩 С праздником вас, дорогие мужчины! С Днём защитника Отечества! #Росреестр #РаботаемВместе #ДеньЗащитникаОтечества @rosreestr_news

Герои среди нас: «Диалог с Героем» в Курском Росреестре 🇷🇺 В преддверии Дня защитника Отечества в Управлении Росреестра по Курской области прошла по-особому теплая и значимая встреча. В рамках патриотического проекта «Диалог с Героем» к нам в гости пришел сын сотрудницы Управления, участник специальной военной операции - Леонид Шиков. 💪 В формате живого общения защитник рассказал о буднях на передовой, о важности боевого братства и о том, как сильно греет душу поддержка, приходящая из родного дома. Сотрудники ведомства смогли из первых уст услышать о мужестве наших бойцов и тех ценностях, которые они защищают. Такие встречи помогают нам еще осознать, что настоящие герои - это скромные и сильные люди, живущие рядом с нами. 📌 В рамках мероприятия коллектив Управления передал Леониду очередную партию гуманитарной помощи, собранную сотрудниками. В состав груза вошли необходимые бойцам вещи и оборудование, которые в ближайшее время отправятся на передовую. Мы уверены, что этот вклад станет надежной поддержкой для наших защитников и еще раз напомнит им о том, что дома их ждут, ими гордятся и в них верят. 🤝 В завершение встречи сотрудники Управления поблагодарили Леонида за отвагу и верность долгу, пожелав ему и его сослуживцам крепкого здоровья, удачи и скорейшего возвращения домой с победой! #РосреестрКурск #ДиалогСГероем

🤩 В рамках государственного земельного надзора Управление Росреестра по Курской области проводит обязательные профилактические визиты - мероприятия, направленные на стимулирование добросовестного соблюдения обязательных требований контролируемыми лицами, устранение условий, причин и факторов, способных привести к нарушениям, создание условий для доведения обязательных требований до контролируемых лиц, повышение информированности о способах их соблюдения. ❕ Проведение обязательных профилактических визитов организуется исключительно по инициативе контрольного (надзорного) органа. Следует обратить внимание на то, что обязательный профилактический визит не предусматривает отказ контролируемого лица от его проведения. 🤩 С 14 октября 2025 года действует утверждённая Правительством Российской Федерации периодичность проведения обязательных профилактических визитов в рамках государственного земельного надзора (Постановление от 1 октября 2025 года № 1511). ▶️ Проведение обязательных профилактических визитов зависит от категории риска объекта контроля: - средний риск - не чаще 1 раза в 5 лет; - умеренный риск - не чаще 1 раза в 6 лет. 🤩 Отсчет периодичности начинается с момента, когда контролирующий орган (Управление Росреестра) присвоил объекту соответствующую категорию риска. 🤩 Землепользователи будут заблаговременно уведомлены о проведении профилактических мероприятий официальным письменным извещением, направленным по почте. Дополнительно информация будет продублирована в личном кабинете на портале «Госуслуги». 🔵 Обязательный профилактический визит осуществляется в форме профилактической беседы по месту осуществления деятельности контролируемого лица либо через видео-конференц-связь, а также при помощи мобильного приложения «Инспектор». В ходе него инспектор может проводить осмотр, запрашивать документы и выполнять инструментальное обследование. 🤩 По результатам профилактического визита оформляется акт. При выявлении нарушений земельного законодательства выдается предписание об их устранении. «На сайте Росреестра https://rosreestr.gov.ru/ опубликованы программы профилактики рисков причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям в рамках осуществления федерального государственного земельного контроля (надзора) и федерального государственного контроля (надзора) в области геодезии и картографии. Кроме того, размещен перечень профилактических мероприятий, запланированных на 2026 год», - заместитель руководителя Управления Росреестра по Курской области Александр Емельянов. #РосреестрКурск

🤩 Руководитель Росреестра Олег Скуфинский на заседании комитета Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям представил результаты работы ведомства за 2025 год и реализации госпрограммы НСПД. Заседание состоялось в рамках подготовки к отчету Правительства РФ за 2025 год. 🤩 В нём приняли участие представители Минфина РФ, Счётной палаты, Росимущества, ГК «Роскосмос», а также статс-секретарь – заместитель руководителя Росреестра Алексей Бутовецкий и гендиректор ППК «Роскадастр» Татьяна Громова. 🤩 «Мероприятия госпрограммы НСПД носят стратегический и системный характер и направлены на достижение национальных целей развития страны. Второй год подряд Росреестр на 100% обеспечивает кассовое исполнение программы. В полном объеме выполнены 168 контрольных точек и 55 показателей госпрограммы и федерального проекта. С опережением на 2 года реализуется проект по внедрению цифровой платформы НСПД. Ежемесячно её посещают 5,5 млн пользователей. Сейчас на платформе НСПД работают органы государственной власти всех 89 регионов. Наша цель – обеспечить к 2028 году интеграцию всех региональных информационных систем на платформе НСПД», - сказал Олег Скуфинский. 🤩 Он также озвучил ключевые результаты работы Службы в 2025 году: - оказано 524 млн услуг, при этом сроки регистрации прав сокращены до 1,6 дней, кадастрового учета - до 1,7 дней; - на территории воссоединенных регионов оказано 5,9 млн услуг. Количество услуг по экстерриториальному принципу увеличилось в 20 раз – до 1,6 млн; - доля электронной ипотеки составила 93%, электронная регистрация договоров долевого участия достигла 100%. До 72% выросла доля оказания электронных услуг в учетно-регистрационной сфере; - завершаются работы по созданию ЕЭКО (88%) - отечественной импортозамещённой картографической основы; - реализованный комплекс мер по раскрытию экономического потенциала страны привёл к росту капитализации территорий с 2020 года на 219 трлн руб. На конец 2025 года этот показатель составил 920 трлн рублей. 🤩 Как сообщил председатель Комитета Сергей Гаврилов, по инициативе Росреестра принят ряд важных законопроектов. Ключевым стал законопроект о видах разрешенного использования земельных участков, решающий множество вопросов для муниципалитетов, бизнеса, граждан, крупных компаний, а также для владельцев линейных объектов, в частности, ОАО «РЖД». #Росреестр #ОлегСкуфинский #МыТамГдеЛюди #РаботаемВместе @rosreestr_news 🤩 Росреестр в MAX

🤩 Управление Росреестра по Курской области сообщает о своём участии в выездных приёмах в рамках масштабного проекта «Правомобиль: правовая помощь приграничью». С 2015 года орган регистрации прав является постоянным участником правозащитного проекта «Правомобиль». 🤩 В течение февраля наши эксперты будут консультировать курян, вынужденно покинувших свои дома, по всем вопросам, связанным с оформлением недвижимости и защитой имущественных прав. 🤩 Когда и где пройдут приёмы? Наши специалисты будут работать на площадке Дирекции по жилищным субсидиям Курской области (г. Курск, ул. Щепкина, д. 9): • 20 и 27 февраля с 11:00 до 13:00 🤩 Сотрудники Курского Росреестра будут вести прием совместно с коллегами из УФНС, УФССП, юристами организации «Человек и Закон», адвокатами, нотариусами и социальными риелторами. 🤩 Такое межведомственное взаимодействие позволяет совместно разбирать самые сложные и нестандартные ситуации, находя оптимальные варианты помощи с учетом конкретных обстоятельств и потребностей заявителей. #РосреестрКурск

Уважаемые заявители! 🤩 В целях повышения качества предоставления государственных услуг и функций Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии проводит «Опрос по оценке качества личного приёма в Росреестре в I квартале 2026» на Платформе обратной связи. 🤩 Пройти опрос можно любым удобным для Вас способом: ▶️ отсканировав QR-код; ▶️ перейдя по ссылке. ❗️ Обращаем внимание: для прохождения опроса необходима авторизация на портале «Госуслуги». 🤩 Заранее благодарим за уделённое время и участие! #РосреестрКурск #Опрос

Уважаемые заявители! 🤩 В целях повышения качества предоставления государственных услуг и функций Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии проводит «Опрос по оценке качества работы с обращениями граждан в Росреестре в I квартале 2026» на Платформе обратной связи. 🤩 Пройти опрос можно любым удобным для Вас способом: ▶️ отсканировав QR-код; ▶️ перейдя по ссылке. ❗️Обращаем внимание: для прохождения опроса необходима авторизация на портале «Госуслуги». 🤩 Заранее благодарим за уделённое время и участие! #РосреестрКурск #Опрос