Росреестр Тамбовская область

🏡📍В договоре купли-продажи земельного участка обязательно должны быть указаны: 🔹️кадастровый номер, 🔹️его категория, 🔹️местоположение или адрес, 🔹️стороны договора, 🔹️адреса места их жительства, 🔹️цена и порядок расчета между сторонами. 📍Без этой информации договор не будет иметь юридической силы.   🔷️ Необходимым условием является наличие у земельного участка границ, установленных в действующей системе координат.   🔷️ Необходимо обратить внимание на расположение земельного участка в границах зон с особыми условиями использования (ЗОУИТ) и установленные ограничения строительства объектов недвижимости и хозяйственной деятельности.   ✅️ При заключении сделки с таким земельным участком информация о наличии соответствующих ограничений, предусмотренных статьей 56 ЗК РФ, в связи с расположением земельного участка в зоне, в обязательном порядке должна быть отражена в соответствующем договоре.   Способы получения информации о ЗОУИТ: ➡️ Публичная кадастровая карта , на платформе НСПД ➡️ Выписка из ЕГРН «Об объекте недвижимости»   «Информация о расположении земельного участка в границах зон с особыми условиями использования территории появится только после проведения межевания земельного участка, то есть определения его границ на местности в соответствии с требованиями действующего законодательства. Необходимое условие при купле-продаже земельного участка - его границы должны быть установлены в действующей системе координат МСК-68, в виде определенного объекта недвижимости, с точной площадью и его параметрами», - разъясняет полномочный представитель Ассоциации СРО «Объединение профессионалов кадастровой деятельности» в Тамбовской области, член Общественного совета при Управлении Росреестра по Тамбовской области Сергей Желябов.   Подробнее читайте на сайте Росреестра.   #РосреестрТамбов #Росреестр68 #ЗОУИТ #ЕГРН

✔️ Вы спрашиваете — мы объясняем! Отвечаем на самый популярный вопрос прошлой недели: как узаконить постройку на даче? Оформить право собственности на дом и хозяйственные объекты на участке можно в упрощённом порядке. «Дачная амнистия» действует до 1 марта 2031 года. ▶️ Что можно зарегистрировать: — садовые и жилые дома на участках для садоводства, ИЖС, личного подсобного хозяйства в пределах населённых пунктов и крестьянских фермерских хозяйств; — земельные участки, купленные или унаследованные до 30 октября 2001 года; — капитальные хозяйственные постройки. Например, бани, сараи, колодцы, летние кухни. Важно! К капитальным постройкам относятся только те, что стоят на фундаменте. Если теплица или беседка установлены без него, их регистрировать не нужно. Под амнистию не попадают жилые дома высотой больше трёх этажей, а также те, которые были построены с привлечением денег участников долевого строительства. ▶️ Как оформить право собственности на постройки: — подготовьте документы, подтверждающие владение участком. Например, договор купли-продажи или акт о выделении земли; — оформите техплан на объект, который вы регистрируете. Его готовит лицензированный кадастровый инженер, которого можно найти через Госуслуги. Обратите внимание, что это платная услуга. Стоимость зависит от региона, объёма работ и сроков; — уплатите госпошлину 700 рублей и подайте документы в Росреестр. Это можно сделать лично, через МФЦ или на сайте ведомства. 📑 Если все документы оформлены правильно, Росреестр поставит объект недвижимости на учёт и зарегистрирует право собственности в течение 12 рабочих дней. Владелец получит выписку из ЕГРН, подтверждающую законность постройки. #объясняемрф #ВопросыЧитателей ⚡ Подписаться на Объясняем.рф | Читать нас в MAX

☎️ «Горячие линии» тамбовского Росреестра в апреле 2026 года ✅ В апреле телефонные консультации с 9:00 до 12:30 тамбовчанам будут оказывать специалисты Управления Росреестра по Тамбовской области по следующим темам: 🔸 9 апреля «Кадастровый учёт в береговой полосе», 📞 (4752) 79-58-78; 🔸 16 апреля «Как из квартиры сделать дом блокированной застройки?», 📞 (4752) 79-58-20; 🔸 23 апреля «В ЕГРН отсутствуют характеристики объектов недвижимости», 📞 (4752) 79-58-30; 🔸 30 апреля «Роль финансового управляющего в деле о банкротстве граждан», 📞(4752) 79-58-56. 📌 Кроме того, задать любые вопросы о государственных услугах в сфере государственного кадастрового учёта и государственной регистрации прав можно, позвонив в круглосуточный колл-центр Росреестра по телефону ☎️ 8-800-100-34-34 (звонок по России бесплатный). #РосреестрТамбов #Росреестр68 #ГорячиеЛинииРосреестра #ВажноЗнать #РосреестрРазъясняет

🔶🌐 Приглашаем подписаться на канал тамбовского Росреестра в MAX. ➡️Здесь мы делимся с подписчиками актуальной и важной информацией: 🔹новостями о работе Управления; 🔹законодательными нововведениями и изменениями в сфере оформления недвижимости; 🔹полезными разъяснительными материалами; 🔹статистическими данными по регистрации прав и кадастровому учёту объектов недвижимости; 🔹ответами на распространенные вопросы и обращения граждан; 🔹инструкциями о получении услуг и работе с онлайн-сервисами Росреестра. ✅Будьте в курсе всех событий, чтобы ничего не пропустить! #РосреестрТамбов #Росреестр68 #МыТамГдеЛюди

🌍 Роскосмос начинает Неделю космоса с поздравления с орбиты🚀. #ВремяГагарина #ЗаЗвёздами

🇷🇺 В России впервые пройдет «Неделя Космоса», приуроченная к празднованию 65-летия первого полёта человека в космос. 🚀 65 лет назад Юрий Гагарин открыл нам дорогу в космос и приблизил человечество к далёким звёздам. Это трогательное и значимое событие для всех! Мы сделали невозможное. ✨ Присоединяйтесь к флешмобу #ВремяГагарина #ЗаЗвёздами и продолжайте дело первого человека в космосе — вдохновляйте других верить в невозможное 🚀 🌠 Как участвовать: 💫 Поднимите фонарик телефона верх, а взгляд направьте в небо 💫 Попросите друга сфотографировать Вас 💫 Выложите фото с хэштегами #ВремяГагарина и #ЗаЗвёздами ✨ Каждый из вас — яркая звезда, способная зажигать, гореть своим делом и вести за собой, как Юрий Гагарин.

🤩 Друзья, за окном апрель, а значит, дачный сезон не за горами. Самое время вспомнить о правилах освоения земельных участков и признаках их неиспользования, чтобы не допустить нарушений законодательства. 🤩 Напомним, эти изменения регулируются Законом № 307-ФЗ и Постановлением Правительства РФ №826, которые вступили в силу в марте и в сентябре 2025 года соответственно. 🤩 Подготовили для вас серию разъясняющих видеороликов. В первом из них расскажем в чем суть принятых изменений, что это означает для собственников земельных участков, на что сегодня должны обратить внимание дачники и что предпринять? #Росреестр #АлексейБутовецкий #РаботаемВместе #МыТамГдеЛюди @rosreestr_news 🤩 Росреестр в Мах

🏡📍Информация о недвижимости: как понять, что объект недвижимости «проблемный»? 🎓💻 Мастер-класс для студентов Института права и национальной безопасности Державинского университета провела заместитель руководителя Управления Росреестра по Тамбовской области Светлана Макушкина. 🎓🏡 Будущие юристы получили практические знания и навыки от эксперта в сфере государственной регистрации недвижимости: познакомились с историей формирования Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), узнали, какие сведения входят в его состав, и о способах получения информации об объектах недвижимости из ЕГРН. 🔹Кроме того, Светлана Львовна наглядно продемонстрировала возможности общедоступного интернет-сервиса Росреестра «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online», подробно рассказала о признаках, указывающих на возможные проблемы земельного участка, жилого дома или квартиры. 🔹Студенты получили важную информацию о том, как правильно оценить юридическую чистоту сделки, выявить наличие ограничений и обременений объекта недвижимости. Обучающий интерактив помог студентам углубить свои знания в сфере правового регулирования объектов недвижимости. #РосреестрТамбов #ДержавинскийУниверситет #ЕГРН

🔸«Среди приоритетных задач Управления Росреестра по Тамбовской области на 2026 год можно выделить следующие: это реализация комплексных кадастровых работ; максимальное наполнение ЕГРН полными и точными сведениями; совместная работа с органами местного самоуправления по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости; реализация госпрограммы «Национальная система пространственных данных» и реализации мероприятий, направленных на повышение капитализации области», - рассказала Татьяна Воякина в интервью в программе «Самое время» на радиостанции «Радио России Тамбов». 📻🎤 Полная версия интервью здесь «Цифровизация в действии: Тамбовский Росреестр и Роскадастр — лучшие в России!» #РосреестрТамбов #Росреестр68 #РосреестрРазъясняет #ТатьянаВоякина #РадиоРоссииТамбов #Интервью

🤩 Друзья, 1 апреля подготовили для вас ТОП-10 забавных названий населенных пунктов и географических объектов нашей страны. За позитивными эмоциями рекомендуем отправиться именно туда. 1. Село Хохотуй - расположено в Петровск-Забайкальском районе Забайкальского края; 2. Село Балдейка - в Кизнерском районе Удмуртии; 3. Гора Веселая – в Селемджинском районе Амурской области; 4. Река Юмор – в Селемджинском районе Амурской области; 5. Озеро Медведь Упал - в Тигильском районе Камчатского края; 6. Остров Кривая Кошка – в Архангельской области; 7. Хутор Весёлая Жизнь - в Павловском районе Краснодарского края; 8. Деревня Новый Опель - в Гдовском районе Псковской области; 9. Деревня Большие Пупсы – в Тверской области; 10. Деревня Безумово – в Тверской области. 🤩 Как отмечают эксперты Росреестра, в большинстве случаев в названии отражается описание местности, где находится объект, и его характеристики. Кроме того, необычные названия могут быть связаны с природной средой как в настоящее время, так и в глубокой древности, а также родным языком коренного населения. #Росреестр #РаботаемВместе #МыТамГдеЛюди @rosreestr_news 🤩 Росреестр в Мах

😀 Ко Дню смеха мы решили заглянуть 👀 в терем-теремок реестра и посмотреть, на каких сказочных персонажей похожи наши любимые объекты недвижимости. Ведь у каждого из них свой характер и своя история! 🌲 А чтобы вы не заблудились в трех соснах, мы Вам сейчас подскажем какую тропинку выбрать.   🏠 Квартира – Теремок Тесноват, да свой. В нем и стены помогают, и соседи всегда на виду. Без крепких стен (документов) любой медведь (кредитор или мошенник) может прийти и развалить все дело. Наша задача – сделать этот теремок неприступной крепостью. Совет от Росреестра: зарегистрируйте ранее возникшее право.   🏡 Загородный дом / Коттедж – Избушка на курьих ножках Стоит себе на отшибе, крутится-вертится, но только по закону. Хозяйство большое, земли много, но без чётких границ (межевания) она может и «повернуться не тем боком» к соседу. А мы следим, чтобы ножки стояли твёрдо. Совет от Росреестра: соблюдайте принцип «построил — оформи».   🚘 Гараж – Кощей Бессмертный Хранит свои сокровища (колёса, инструменты, консервацию) за семью печатями. Сам по себе он мрачный и закрытый, но его «смерть» (проблемы с регистрацией) часто находится в чужих руках. Мы помогаем спрятать иголку в надежное место. Совет от Росреестра:  воспользуйтесь «гаражной амнистией».   🍱 Земельный участок — Скатерть-самобранка Потенциал огромный: что на ней посеешь, то и пожнёшь. Но если она не лежит на своём законном месте (не стоит на кадастровом учёте), то и пир горой не получится – всё будет не по-людски. Мы помогаем «стелить» её правильно. Совет от Росреестра:  установите границы земельного участка через межевание.   🐳 Склад / Производственное здание — Чудо-Юдо Рыба-Кит Огромный, лежит на дне бизнеса и держит на себе весь товарный мир. Если его вовремя не «записать в книгу» (поставить на учёт), он может уплыть в туман юридических неурядиц.  Совет от Росреестра: официально зарегистрируйте объект в реестре, чтобы ваш бизнес-кит всегда был на плаву.

🤩 Друзья, спешим поделиться новостью от наших коллег из Красноярского края. Они внесли в Государственный каталог географических названий новый объект - это река с забавным наименованием Барангабигай. 🤩 Река Барангабигай расположена в Таймырском Долгано-Ненецком муниципальном округе. Она является правым притоком реки Бинюда в бассейне реки Пясина. Координаты объекта - 73º,5600 с.ш., 89º,3111 в.д. 🤩 Интересный факт. В переводе с нганасанского языка на русский название Барангабигай означает «река, из которой выпрыгивают рыбы». При этом бигай - общее нганасанское обозначение для слова «река». Оно часто встречается в топонимах Красноярского края. 🤩 Внесение реки Барангабигай в ГКГН обеспечивает юридическую защиту топонима и его корректное использование в официальных документах, картографических материалах и научных исследованиях. Это поможет сохранить уникальное культурное наследие коренных народов Севера и изучать историю освоения территории Таймырского полуострова. #Росреестр #РаботаемВместе #МыТамГдеЛюди #ГеографическиеНаименования @rosreestr_news 🤩 Росреестр в Мах

На сайте размещен февральский (№2 2026) номер журнала "Геодезия и картография"! Геодезия Нгомиракиза В. Использование рядов по сферическим функциям для аппроксимации гравитационного поля Земли в локальном районе Картография Логинов Д.С. Картографическое обеспечение как процесс: концептуальная модель системы и ее применение Цифровые методы картографии Копылова Н.С., Слободкин С.М. Оценка геодезической обеспеченности территории в целях развития и использования сети средствами информационных систем Геоинформационные системы Сай С.В. Способ совмещения фрагментов ортофотоплана с растром спутникового изображения на примере прибрежной зоны реки Амур Тимирьянова В.М., Воробьев А.В., Прудников В.Б., Красносельская Д.Х., Прудникова Ю.Ю. Влияние подходов к геокодированию экономических данных на оценку пространственной автокорреляции цен Дистанционное зондирование Земли Федосеев О.Н. Дешифрование скриншотов спутниковых снимков с использованием зависимостей диапазонов каналов R, G, B от линейного масштаба Подписывайтесь на наш канал в мессенджере MAX!

🤩 Выступая накануне на XXXV съезде РСПП, Президент РФ Владимир Путин отметил, что с 2019 года система контроля и надзора была значительно усовершенствована. Благодаря новым технологиям, все этапы проверок сегодня оцифрованы. Их количество сокращается, а эффективность растёт. Раньше контрольные органы искали нарушения, а сейчас – предотвращают их, применяя ИИ. 🤩 Заместитель Председателя Правительства Дмитрий Григоренко в рамках съезда подвел итоги контрольно-надзорной деятельности в России за 2025 год. Инспекторы провели 273 тыс. проверок, что на 20 тыс. меньше, чем в 2024 году. При этом с внедрением риск-ориентированного подхода и цифровых инструментов эффективность проверок продолжает расти. 🤩 Росреестр с каждым годом совершенствует работу в рамках контрольно-надзорной деятельности. В результате внедрения дистанционных методов контроля ведомство в сравнении с 2019 годом в 150 раз (с 205 560 до 1300) снизило количество надзорных мероприятий, проводимых во взаимодействии с контролируемыми лицами. Сегодня более 90% надзорных мероприятий проводятся дистанционными методами, без участия правообладателей. 🤩 Ведомство активно внедряет технологии ИИ, в том числе в сферу земельного контроля. В этом году для проведения контрольных и профилактических мероприятий планируется задействовать сервис НСПД «Умный кадастр», который создан на основе ИИ для массового выявления незарегистрированных земельных участков и объектов капитального строительства. По предварительным оценкам, это позволит в 60 раз сократить время на анализ пространственных данных, полученных с помощью аэрофотосъемки. 🤩 На основании данных, полученных с помощью «Умки», в этом году планируется провести 500 контрольно-надзорных мероприятий.