Управление Росреестра по Ульяновской области

📌С 1 марта 2025 года юридические лица представляют заявления и прилагаемые к ним документы только в форме электронных документов. Исключением являются случаи, когда стороной сделки выступает физическое лицо, при этом договоры участия в долевом строительстве представляются только в форме электронных документов. 🛑Однако, как показывает практика, порядка 15–20% предоставляемых заявлений приостанавливаются или возвращаются заявителям без рассмотрения исключительно из-за формальных ошибок в электронных документах. Поэтому полагаем необходимым разъяснить ключевые особенности подготовки и направления документов в Росреестр в электронном виде.   ❗️При подготовке электронных документов необходимо строго соблюдать форматы, утвержденные Приказом Росреестра от 30.12.2020 № П/0509 и от 19.08.2020 № П/0310. ❗️Документы, необходимые для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, предписывается направлять в одном из двух допустимых форматов: 🔹XML-документы, созданные с применением специализированных XML-схем, которые позволяют производить автоматизированное считывание и форматно-логический контроль данных; 🔹PDF/A-документы, содержащие обязательный текстовый слой, обеспечивающий полнотекстовый поиск информации. Важно помнить, что создание документа путем вставки изображения (JPG) в PDF-файл либо предоставление документов в формате DOCX является грубым нарушением и недопустимо для предоставления.   ❗️Документы, представляемые в Росреестр в форме электронных документов, должны быть подписаны усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП) лиц, подписавших такие документы на бумажном носителе, или лиц, которые уполномочены заверять копии таких документов в форме документов на бумажном носителе. В электронном документе (например, в договоре купли‑продажи) не должно быть собственноручных подписей наряду с УКЭП. Наличие обеих подписей означает существование двух документов: бумажного и электронного. Для регистрации прав нужно подавать только электронный документ с УКЭП сторон.   🔖 Для руководителей юридических лиц УКЭП должна быть выдана аккредитованным удостоверяющим центром ФНС России (не коммерческим УЦ). Физические лица используют усиленную неквалифицированную подпись, которая генерируется в мобильном приложении «Госключ» или на портале Госуслуг.   📂 Учетно-регистрационные действия по заявлению представителя юридического лица осуществляется только при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности. Учитывая положения статьи 17.5 Федерального закона от 06.04.2011№ 63-ФЗ "Об электронной подписи", доверенность для целей осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав от имени юридического лица представляется в электронной форме в машиночитаемом виде в формате XML.   ✅ Рекомендуем перед подачей документов в Росреестр обязательно проверить действительность электронной подписи (ЭЦП) и подписанных документов на онлайн‑сервисах: https://e-trust.gosuslugi.ru/check/sign https://crypto.kadastr.ru/SVS/Verify/   💯 Соблюдение этих правил поможет избежать задержек в рассмотрении ваших заявлений и обеспечит быстрое проведение процедур кадастрового учёта и/или регистрации прав.

C 29 июня по 3 июля 2026 года в Управлении Росреестра по Ульяновской области будут проводиться «прямые линии» по вопросам, входящим в компетенцию Управления. ❓По вопросам деятельности Межмуниципального отдела по Барышскому и Кузоватовскому районам 👤Начальник Межмуниципального отдела по Барышскому и Кузоватовскому районам Еременко Н.А. 👤Заместитель начальника Межмуниципального отдела по Барышскому и Кузоватовскому районам Смирнов С.Н. 📱8 (84253) 2-34-95 📱8 (84253) 2-30-07 🗓 30 июня 🕘с 10:00 до 12:00 ❓По вопросам противодействия коррупции 👤 Заместитель начальника отдела государственной службы и кадров, по защите государственной тайны и мобилизационной подготовки Архипова О.А. 📱8 (8422) 67-65-49 🗓 1 июля 🕘с 09:00 до 11:00 ❓По вопросам государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним 👤 Начальник Межмуниципального отдела по г. Димитровград, Мелекесскому и Новомалыклинскому районом Тойгильдин В.В. 📱8 (8422) 23-03-00 🗓 1 июля 🕘с 13:00 до 15:00 ❓По основным вопросам деятельности Межмуниципального отдела по Сенгилеевскому и Тереньгульскому районам 👤 Начальник Межмуниципального отдела по по Сенгилеевскому и Тереньгульскому районам Афанасьева О.В. 📱8 (84238) 2-26-85 🗓 1 июля 🕘с 10:00 до 12:00 ❓По вопросам неиспользуемых земельных участков 👤 Начальник отдела государственного земельного надзора Калашников А.В. 📱8 (8422) 67-65-48 🗓 2 июля 🕘с 10:00 до 12:00

🤩 Друзья, летом самое время заняться не только дачными делами, но и вопросами оформления своей недвижимости. В том числе гаражей и земельных участков под ними.   Напоминаем, что сделать это можно в рамках «гаражной амнистии» - механизм действует с сентября 2021 года и позволяет в упрощенном порядке поставить на кадастровый учет и зарегистрировать права как на гаражи, так и на расположенные под ними земельные участки.   🤩 По инициативе депутатов партии «Единая Россия» действие «гаражной амнистии» предлагается продлить еще на 5 лет, до 1 сентября 2031 года, чтобы воспользоваться таким инструментом успели как можно больше россиян. Это позволяет не только легализовать своё имущество и законно им распоряжаться, но также избежать земельных споров.   О том, как воспользоваться «гаражной амнистией», можно узнать из наших методических рекомендаций, которые размещены на сайте Росреестра: https://rosreestr.gov.ru/upload/Doc/press/Гаражная_амнистия_новая_методичка.pdf 🤩 Сохраните, чтобы не потерять, и поделитесь с близкими! #Росреестр #ГаражнаяАмнистия #РаботаемВместе 🇷🇺Подписаться на Росреестр в МАХ: https://max.ru/rosreestr

📝 Жители Ульяновской области обращаются в МФЦ за консультациями по различным вопросам ✔ 24 июня в центре "Мои Документы" Засвияжского района Ульяновска провела прием граждан заместитель начальника отдела регистрации объектов недвижимости жилого назначения Управления Росреестра Варвара Кунафина. ✔ 25 июня в многофункциональном центре Ленинского района Ульяновска принимал граждан представитель Министерства природных ресурсов и экологии Ульяновской области Ренат Айнетдинов. ⚡Чат-бот МФЦ в MAX: max.ru/mfc_ulyanovsk_max_bot ⚡Наш канал в MAX: max.ru/mfc_ulyanovsk #Ульяновскаяобласть #Ульяновск #мфцУО #мфц73 #МоиДокументыУО #консультации@krit_uln

🏡 По вопросам недвижимости ульяновцы консультируются в МФЦ ✔ 23 июня в центре "Мои Документы" Ленинского района Ульяновска провела прием граждан заместитель начальника отдела регистрации земельных участков Управления Росреестра по Ульяновской области Оксана Сотникова. ⚡Чат-бот МФЦ в MAX: max.ru/mfc_ulyanovsk_max_bot ⚡Наш канал в MAX: max.ru/mfc_ulyanovsk #Ульяновскаяобласть #Ульяновск #мфцУО #мфц73 #МоиДокументыУО #консультации@krit_uln

📂 В Управление Росреестра по Ульяновской области с 15 по 21 июня 2026 года поступило 3480 заявлений на совершение учётно-регистрационных действий, из которых 2222 в электронном виде, что составляет 64% от общего числа.   💯 За указанный период в электронном виде на регистрацию договоров долевого участия поступило 47 обращений, что составляет 100% от общего количества в данной категории.   🏡 Количество заявлений на регистрацию ипотеки составляет 144, из которых 114 поступило в электронном виде, а это 75% от общего количества данных обращений.

📌26 июня на территории Ульяновской области пройдет Всероссийский единый день оказания бесплатной юридической помощи.   🕘Управление Росреестра по Ульяновской области проведет консультирование граждан с 8:00 до 17.00 (обед с 12:00 до 13:00) по вопросам осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество, кадастровой оценки недвижимого имущества, государственного земельного надзора.   ❗️Список консультационных пунктов прилагается.

❗️В рамках усиления контроля за использованием земель населённых пунктов, садовых и огородных участков Правительство Российской Федерации постановлением от 31.05.2025 № 826 ввело чёткие критерии, позволяющие квалифицировать участок как неиспользуемый. Одним из таких признаков является «захламление».   📌Согласно вышеуказанному постановлению земельный участок признаётся захламлённым и, как следствие, неиспользуемым по целевому назначению, если более 50% его площади завалено отходами производства и потребления в течение одного года и более со дня выявления указанного обстоятельства.   🔖К захламлению относится скопление на территории: 🔺строительного мусора (битый кирпич, бетонные блоки, остатки арматуры); 🔺бытовых отходов (остатки еды, пластиковая упаковка, средства гигиены, бумага, игрушки, одежда, обувь); 🔺крупногабаритных предметов (старые шины, доски, ржавые конструкции, сломанная мебель и техника). 🇷🇺 Подробнее читайте в нашем канале в MAX.

🗓️ 22 июня — особая дата в истории нашей страны. Ровно 85 лет назад началась Великая Отечественная война, разделившая судьбы миллионов людей и оставившая глубокий след в каждой семье. Присоединяйтесь к минуте молчания... #ДеньПамятиИСкорби #Росреестр

🕯️22 июня в России — это особая дата, навсегда вписанная в историю страны. В этот день, в 1941 году началась Великая Отечественная война. 🪖Этот день напоминает нам о невиданной трагедии, о миллионах оборванных войной жизней, о разрушенных городах и сёлах, о горе, которое коснулось практически каждой семьи. Он стал символом мужества и стойкости советского солдата, вставшего на защиту Родины, и одновременно — днём великой скорби по всем погибшим на фронте, замученным в концлагерях и умершим в тылу от голода и лишений. 🙏В память об этом событии мы отдаем дань уважения всем нашим героям, вспоминаем всех тех, кто самоотверженно защищал нашу Родину, склоняем головы перед бессмертным подвигом. 🇷🇺Управление Росреестра по Ульяновской области в память о павших войнах приняло участие в возложении цветов к мемориалу «Вечный огонь» и во Всероссийской акции «Свеча памяти».

C 22 по 26 июня 2026 года в Управлении Росреестра по Ульяновской области будут проводиться «прямые линии» по вопросам, входящим в компетенцию Управления. ❓По вопросам деятельности Межмуниципального отдела по Барышскому и Кузоватовскому районам 👤Начальник Межмуниципального отдела по Барышскому и Кузоватовскому районам Еременко Н.А. 👤Заместитель начальника Межмуниципального отдела по Барышскому и Кузоватовскому районам Смирнов С.Н. 📱8 (84253) 2-34-95 📱8 (84253) 2-30-07 🗓 23 июня 🕘с 10:00 до 12:00 ❓По вопросам противодействия коррупции 👤 Заместитель начальника отдела государственной службы и кадров, по защите государственной тайны и мобилизационной подготовки Архипова О.А. 📱8 (8422) 67-65-49 🗓 24 июня 🕘с 09:00 до 11:00 ❓По вопросам Законодательства о несостоятельности и КоАП РФ с гражданами, юридическими лицами и арбитражными управляющими 👤 Начальник отдела по контролю (надзору) в сфере саморегулируемых организаций Родина О.В 📱8 (8422) 67-65-51 🗓 25 июня 🕘с 08:00 до 10:00 ❓По вопросам неиспользуемых земельных участков 👤 Начальник отдела государственного земельного надзора Калашников А.В. 📱8 (8422) 67-65-48 🗓 25 июня 🕘с 10:00 до 12:00 ❓По вопросам государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на объекты недвижимости жилого назначения 👤 Начальник отдела регистрации объектов недвижимости жилого назначения Родионов А.В. 👤 Заместитель начальника отдела регистрации объектов недвижимости жилого назначения Кунафина В.С. 👤 Заместитель начальника отдела регистрации объектов недвижимости жилого назначения Куренёва Е.И. 📱8 (8422) 33-40-03 📱8 (8422) 33-40-33 🗓 25 июня 🕘с 13:00 до 15:00 ❓По вопросам регистрации арестов и запретов на объекты недвижимого имущества 👤 Начальник отдела регистрации арестов Жиликова Т.В. 👤 Заместитель начальника отдела регистрации арестов Антонова М.Ф. 📱8 (8422) 33-40-06 📱8 (8422) 33-40-60 🗓 26 июня 🕘с 13:00 до 15:00 ❓По вопросам разъяснения порядка работы Апелляционной комиссии 👤 Заместитель начальника отдела правового обеспечения Долгова Е.К. 📱8 (8422) 33-41-01 📱8 (8422) 33-40-76 🗓 26 июня 🕘с 10:00 до 12:00

✅С января по май 2026 года в Управление Росреестра по Ульяновской области поступило свыше 17 тыс. заявлений о запрете регистрации сделок без личного участия собственника. Это более чем в 2 раза превышает показатели за аналогичный период прошлого года.   «Проведя анализ динамики по оказанию государственной услуги по установлению запрета на регистрацию сделок с недвижимым имуществом без личного участия собственника, можно с уверенностью сказать, что данный механизм является ключевым в защите граждан от мошеннических действий с недвижимостью». В Ульяновской области с начала текущего года такой услугой воспользовались 17 175 граждан, что на 101, 2% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года (8535 заявлений о запрете регистрации сделок без личного участия собственника), - отметила Ирина Корженкова, заместитель руководителя управления Росреестра по Ульяновской области.  🇷🇺 Подробнее в нашем канале в MAX.

🏡 По вопросам недвижимости ульяновцы консультируются в МФЦ ✔ 16 июня в центре "Мои Документы" Ленинского района Ульяновска провела прием граждан заместитель начальника отдела регистрации земельных участков Управления Росреестра по Ульяновской области Оксана Сотникова. ⚡Чат-бот МФЦ в MAX: max.ru/mfc_ulyanovsk_max_bot ⚡Наш канал в MAX: max.ru/mfc_ulyanovsk #Ульяновскаяобласть #Ульяновск #мфцУО #мфц73 #МоиДокументыУО #консультации@krit_uln