Юля Рубенштейн

Пару месяцев назад я вдруг вспомнила, что у меня лежит и скучает материнский капитал - около 700 000 рублей. Вспомнила я о нём, когда узнала, что условия семейной льготной ипотеки становятся совсем невыгодными (дело было в июне) и у меня остаётся месяц, чтобы успеть куда-нибудь этот капитал вложить. За два дня я выбрала роскошную студию с ремонтом в Петербурге, на Васильевском острове, за 12,5 млн рублей. Такие объекты хорошо сохраняют стоимость, поэтому вложить в неё маткапитал было вполне разумно. Но в ипотеке мне отказали. Я очень расстроилась: мысленно-то я эту квартиру уже купила. Особенно если учитывать, с каким пристрастием и какой жабской придирчивостью я выбираю, куда вложить приличную сумму денег. Остался другой вариант - оплачивать маткапиталом частный детский сад. Но просто тратить деньги мне неинтересно. Поэтому каждый месяц на сумму оплаты сада я буду покупать акции и другие финансовые инструменты на брокерский счёт, который специально открыла для Авроры и куда понемногу складываю деньги. В начале августа я уже внесла на счёт первый транш, а сегодня - внеплановый второй: воспользовалась небольшим падением рынка. Купила разные акции, а сегодня ещё и длинную ОФЗ 26238. Портфель будет активно управляться, поэтому часть покупок будет носить спекулятивный характер. Как, например, покупка 26238)) В общем, посмотрим, во что со временем превратится Аврорин маткапитал, если не просто его потратить, а параллельно собрать на ту же сумму инвестиционный портфель.

Сегодня, 17 августа, трейдерское сообщество отмечает свой негласный праздник - День трейдера. Можете поздравить меня с профессиональным праздником)) Именно на эту дату пришёлся самый страшный биржевой кризис в нашей стране - дефолт 1998 года. В тот год я была уже довольно взрослой, но ещё очень юной мозгами. И через несколько дней после событий 17 августа 1998 я с огромным удивлением наблюдала с лестницы гаража, как дедушка и бабушка доставали из подвала литровые и трёхлитровые банки, набитые долларами. Потом мы поехали к широко известному ювелирному магазину «Рубин». К нам подошёл роскошно одетый мужчина из числа «менял» и спросил, какую сумму мы привезли. Оказалось, что в одной из банок были фальшивые купюры. А из-за того, что остальные купюры отсырели при хранении, курс нам немного снизили. На полученные в результате всех этих операций рубли была куплена отличная квартира в хорошем районе, с большой кухней и холлом - ноухау того времени. Потом она много лет приносила доход от сдачи, который довольно быстро окупил стоимость квартиры. Вот такая в моей семье была финансовая грамотность по наитию)) А о том, что происходило 17 августа 1998 года на российском фондовом рынке, можно посмотреть в ролике, который мы сняли с Ильёй Коровиным: СМОТРЕТЬ НА YOUTUBE То, что происходит сейчас, отчасти напоминает кризис 1998 года. Так что, друзья, сейчас тоже время возможностей. Вопрос в том, как каждый из нас его использует) Буду благодарна за ваши лайки и комментарии к видео)

Несколько лет назад я купила роскошное платье Zimmermann на распродаже итальянского сайта для своей подруги. Она в нем сфотографировалась и попросила продать)) Мне это платье безумно нравилось, и я случайно купила его еще на том же сайте, только дешевле. Платье было дорогое, я в нем сфотографировалась и тоже решила продать))) Знаете, через года, которые я занималась люксовыми вещами у меня появился иммунитет. Меня очень редко что-то впечатляет насколько, что я готова за эту вещь отдать любые деньги. Так вот, по этому платью я прямо страдала)) Мониторила Авито, но это платье выкладывали только в виде фейков. В какой-то момент, я увидела похожее платье голубого цвета (в коллекции моего идеала этот вариант тоже был), и решила его купить. Не оригинал, естественно) Что удивительно, даже на Oskelly этот неоригинал был за пару месяцев до моей покупки был продан как оригинал))) В общем, купила я себе это красивое сине-белое платье, отодрала этикетки. Конечно же, моя неподражаемая портниха Катя это купленное платье полностью перешила (гы-гы). И как только я забрала свой неоригинал, который был уже пошит лучше оригинала, так на Авито появилось мое многострадальное платье: оригинал, и очень дешево)) я дрожащими руками его купила. И считала минуты до момента как его отправят)) Конечно же, оригинал мне Катя тоже перешила))) А пока ловите фото как мы с Катей издеваемся над моей одеждой, и мои фотки в неоригинальном, но красивом платье)) P.S. Меня знаете что бесит? Что я как фотограф с большим стажем вот вообще не умею фотографироваться. На фотках я всегда толще, и с тремя подбородками)) Надо куда-то на курсы позирования сходить)))

Девочки, у меня на Авито много всякой брендовой одежды. Мой профиль (ссылка работает, если вы авторизованы в своем аккаунте Авито) Еще не все выставлено, часть проданного актуально) https://www.avito.ru/brands/i14358154?src=sharing Подписывайтесь, если что-то нравится, можно мне в личку здесь написать: @rubenshtein

Не устаю поражаться с какой скоростью русский человек адаптируется ко всякой ж*пе. А российский предприниматель - это априори герой. Я конечно, понимаю, что в стране ситуация сложная, но не понимаю, зачем создавать столько проблем людям, которые делают отчисления в бюджет? 1. Налоги подняли, ввели допом ндс. И что? Цены тоже поднялись. Оплата ндс легла на покупателей, что логично. А собираемость налогов стала меньше, чем до введения НДС))) Ответ почему, сами знаете 2. Заблочили Телеграмм, Ютуб и Инстаграм (признан экстремистским). Предприниматели потеряли часть аудитории, которая растеклась по другим соцсетям. А это значит, что надо вести стотыщпятьсот соцсетей. В каждой из них отвечать клиентам, делать рекламу и контент. Тупо отрепостить один и тот же контент нельзя, под каждую соцсеть надо адаптировать каждый пост и видео отдельно! 3. А про этот долбанный МАХ у меня нет слов кроме матерных. Знаете сколько времени мы делали официальный канал в Мах? ПОЛТОРА МЕСЯЦА!!! ПОЛТОРА! Те, предпринимателей и блоггеров насильно засунули в этот Макс, где нет нормальной статистики, комментариев, сторис. Да тупо уведомлений нет, что уж говорить! Теперь рассказываю сколько кругов ада надо пройти, чтобы зарегить открытый канал в Макс. Если канал в ТГ имеет отметку Роскомнадзора (от 10к подписчиков), то можно сделать канал через бота в Макс. По факту, этот бот выдает ошибку. И говорит, что вам нужна метка А+. Чтобы сделать метку А+, надо внимание!! Добавить бота от Макса в свой канал ТГ, дать ему ВСЕ права админа, удалять бота нельзя! В бота в ТГ, который делает канал Макса, добавить ВСЕХ админов канала, с указанием телефона, который у людей привязан к ГОСУСЛУГАМ! Как вам такое вообще??? В итоге, я добила поддержку Макса (до которой еще надо достучаться, отвечают тупые ИИшные боты), и канал открылся через 1,5 месяца. Давеча я ехала на юг нашей необъятной Родины и из 15 часов дороги у меня 14 часов работали белые списки, а это значит, что можно зайти только в Макс, Озон, Валберис и Авито) Зачем такие извращения, если все равно толку от этого нет? НО)) человек я все-таки русский, поэтому даже когда интернет с белыми списками я общаюсь в телеге и смотрю ютуб)) Спасибо что прочитали, мне стало легче)))) И да, подписывайтесь на 📱НАШ КАНАЛ В МАКС

По дорогам страны стало очень приятно ездить) Помню, меня поражало какие классные заправки в Европе: и пекарня тебе, и кофейня, и магазин. А вот теперь могу сказать, что у нас гораздо круче и чище) Ловите видео с заправки с трассы М4

Наш бесплатный Стрим был самым длинным за всю историю проекта - он длился 8 часов! В заключительной части Илья как всегда старался ответить на все вопросы участников (а их как всегда были сотни), но в этот раз помешали алгоритмы Ютуба и у трансляции слетел (или истек) ключ и она самопроизвольно закончилась, а иначе Илья отвечал бы минимум еще пару часов точно)) Лекционная часть вчерашнего Стрима была полностью посвящена проходящему сейчас кризису и в целом Илья дал феноменальный материал - подробнейшую инструкцию как готовиться, действовать и зарабатывать в любом кризисе. Это уникальный материал, выжимка из более чем 33-летнего опыта прохождения всех кризисов на фин.рынках! Учитывая важность и актуальность темы для каждого из вас, Илья решил не только дать этот материал бесплатно, но и оставить запись в открытом доступе (чего мы не делали с подобными стримами ранее) 🎥 Вы можете посмотреть запись трансляции с таймкодами здесь: 🔥 ЮТУБ 📱 ВК И как всегда - будем вам благодарны за лайки и комментарии под видео, это поможет их увидеть аак можно большему числу людей!

Докладываю) Бензин в Воронеже есть по цене 107₽ за 95й с 7 до 10 утра много где. По адекватной цене тоже есть, но надо постоять в шахматы поиграть. Сняла вам очередь на заправку Хорошо в центре жить, можно пешком ходить)

Я всю жизнь мечтала иметь длинные волосы. А в реальность мои волосы выглядели плюс-минус как на первом фото. Никакие маски-процедуры и тд не давали результата. Волосы расслаивались на концах и я регулярно их отрезала. Совсем недавно моя мечта стала реальностью, и я вам прикладываю фото как мои волосы выглядят сейчас. (справа). Секрет оказался очень прост. После того как я начала активно заниматься своим здоровьем, восстановила баланс микроэлементов и гормонов, мои волосы начали становиться длиннее. Около полутора лет они стояли на отметке у талии и никак не хотели ее перешагнуть. Где-то с февраля этого года я поменяла принцип ухода. И главный секрет оказался неожиданным: не расчесывать мокрые волосы, а расчесывать их только когда они полностью сухие. А где-то лет 10 назад я считала, что после 30ти уже не красиво ходить с длинными волосами)) беру свои слова обратно. Хочу еще см 5-10 отрастить))) P.S. ловите фото из ночного Еревана

Я очень давно хотела сделать этот выпуск, но наша гостья более полугода жила в Европе и как только она прибыла в Россию, пришлось ее быстро "сцапать" и усадить под софиты. Итак, хвалюсь! Неделю назад в нашем проекте @korovinIlya мы сняли подкаст про инвестиционную недвижимость и уже сегодня выпускаем первую часть (вторая выйдет на следующей неделе). Гостьей была прекрасная девушка, чей пример вдохновляет многих, Ксения Аверс @investDubaiii Инвестор, которая сколотила свое состояние (очень приличное) на недвижимости. Человек, обладающий мощной энергетикой, силой воли, добрый, и самое главное честный! У Ксении есть свое агентство недвижимости и именно ее последнее слово заставило меня купить объект, про который другие говорили "дорого, переоценено, не берите", а она сказала: "бери, не пожалеешь". И была полностью права. Первая часть подкаста получилось больше про финансовую грамотность, вторая будет с уклоном на разбор инвестиционных решений) Ну и конечно, если вы хотите инвестировать в недвижимость, то я могу смело давать контакт Ксении @Aversconsult_bot. Если у вас есть недвижимость, вы думаете её покупать, сдавать, продавать, брать ипотеку или просто хотите понять, является ли бетон инвестицией - этот выпуск стоит посмотреть⤵ 📱 СМОТРЕТЬ НА YOUTUBE 📱 СМОТРЕТЬ НА VKVIDEO 📱 СМОТРЕТЬ НА DZEN

Вот это я - мастер продаж на Авито))

Эти ягоды моя бабушка называет ‘черная малина’. Безумно вкусно! Что-то среднее между обычной малиной и ежевикой. В продуктовых магазинах в продаже ни разу не видела. Каждое лето, начиная с самых ранних лет, я с нетерпением жду когда это лакомство созреет. Увы, кустов на даче было немного, сейчас выжило всего 3. Что интересно, за три десятилетия черная малина смесилась от места посадки примерно на 3 метра и даже перепрыгнула забор и дорожку) Недавно, я наконец-то, узнала как правильно называется сорт: Чёрная малина «Кумберленд» (Rubus occidentalis) Если ищете вкуснейшую ягоду для сада, запомните мою рекомендацию🔥