Сербия: ремонт!

описание

Мы пишем про ремонт и не только. Нас интересуют новости Сербии, интересные факты про страну и всё, что помогает нам чувствовать себя здесь дома. Для обратной связи - @rusmasterpro_bot Сайт - https://rusmasterpro.rs/

← к каналу @rusmasterpro

529

подписчиков

Охват к подписчикам

26,5%

ERR

Реакции к просмотрам

3,10%

190 на 45 постов

Пересылки к просмотрам

1,60%

Постов в день

4,3

всего 128

Где отзываются чаще

доля реакций к просмотрам

17:05🌤Маркиза для балкона: что выбрать в Сербии Если вы ищете «маркизу на балкон», в Сербии чаще пригодятся запросы tenda, balkonska tenda или tende za terasu. Слово markiza тоже поймут, но в каталогах чаще встречается tenda. Тенда - тканевый навес на алюминиевой раме. Закрывает солнце снаружи, до стекла, и не греет комнату изнутри. Различаются не только механизмом, но и формой защиты. Вот четыре основных варианта для жилого балкона и террасы: ▫️Консольная, или локтевая (konzolna tenda, zglobne ruke). Полотно выезжает вперед на складных «локтях». Это один из самых распространенных вариантов для квартир и частных домов. Подходит балкону и небольшой террасе. Дешевле кассетной, есть ручной привод и мотор. ▫️Кассетная (kasetna tenda). Полотно и складной механизм, который его выдвигает, полностью уходят в алюминиевый короб. Дождь, пыль и снег не бьют по механизму, поэтому такую тенду удобнее оставлять на фасаде круглый год. Выглядит аккуратнее, служит дольше, стоит дороже. ▫️Перда (perda) - разновидность локтевой тенды с боковыми подпружиненными рычагами. Полотно можно опустить вертикально или выставить под наклоном: оно защищает от низкого, косого солнца, но сохраняет приток воздуха и обзор. ▫️Вертикальная и zip-screen. Это уже не козырек, а наружная штора. Полотно едет вниз по направляющим и закрывает бок террасы, большое стекло или проем. Ткань движется в боковых направляющих, как в пазах — отсюда и название zip: полотно не болтается и не хлопает на ветру, как обычная штора. Важно: речь идет про жилой ремонт — квартиры, типовые балконы и террасы частных домов. За кадром остаются тяжелые коммерческие решения, такие как арочные купола над входом в пекарни и рестораны. Лучше всего локтевая и кассетная работают над террасой дома, над столом у кафе и над южным окном. Вертикальный zip — там, где солнце бьет сбоку или нужен экран от взглядов. На узком балконе многоэтажки тенду часто просто некуда выдвинуть, поэтому чаще используют более простой вариант — бытовую балконную тенду с наклоном. Ее крепят к потолку, стене или верхней плите балкона, а нижнюю планку фиксируют на перилах либо поддерживают стойками. Некоторые такие модели работают по тому же принципу, что perda: полотно можно наклонить и оставить просвет снизу для воздуха. Перед покупкой нужно проверять вынос конструкции, ветровую нагрузку и правила дома: не каждый фасад и открытый высокий балкон подходят для такой тенды. Где купить? Проще всего открыть гугл карты и вбить tende — мастерские и монтажники есть в каждом крупном городе. А вот несколько проверенных компаний для ориентира: ▪️В Белграде: за изготовлением под ключ можно пойти в Stolarija Dosković (они делают разные модели тенд с итальянским акрилом), к производителю Tenda Style или в Lukić Rolet. ▪️В Нови-Саде: пошивом и монтажом по индивидуальным размерам занимается фабрика Luna Cerade i Tende, она же работает по всей Воеводине и Сербии. Также проверенных мастеров по вашему региону удобно искать через строительный агрегатор Daibau — выбирайте свой город и сравнивайте отзывы с расценками. #трендыремонта ⚙️Сербия: ремонт!12,00%
11 авг.💸 Оцените размах! Нашли на просторах сербских сайтов недвижимости вот такие хоромы в Суботице. Цена вопроса — 247 тысяч евро. Владелец явно вдохновлялся средневековыми замками (ну, или просто очень любил кирпич). Выглядит дорого-богато, стиль «балканский лофт-барокко» 😅 Взяли бы себе квартиру с таким ремонтом? Голосуйте реакциями: 🔥 — Беру! Это шедевр, буду пить тут вино и ракию по вечерам. 🤔 — За 250к? Да я лучше бетонную коробку куплю. 😁— Куплю, но снесу это в первый же день. #недвижимость #шедевры_ремонта9,02%
15 авг.🎮Лабиринт как в «Сиянии» (только добрый) А вы знали, что в Сербии есть огромный лабиринт из живой изгороди?😊 Весной 2022 года предприниматель Горан Срейич вернулся из Австралии и построил большой семейный парк развлечений «Бора». Его главной идеей было подарить людям масштабное приключение, где гости проверяют свою смекалку и пытаются самостоятельно выйти из запутанных зеленых коридоров. Парк занимает 7000 квадратных метров. Зеленые кусты образуют стены, которые тянутся на 3,5 километра. Чтобы разнообразить маршрут, строители возвели внутри шесть деревянных мостов. В центре стоит смотровая башня высотой 10 метров. Сверху дежурит гид: он смотрит за гостями и подсказывает дорогу тем, кто окончательно заблудился. Кроме лабиринта здесь есть около двухсот батутов для детей и взрослых, поле для мини-гольфа, домик хоббита и комната с конструктором Lego. А у ворот посетителей встречает гигантский робот-трансформер. Комплекс находится в городе Баточина. Машина едет от Белграда по скоростной трассе чуть больше часа — расстояние составляет около 120 километров. Находится лабиринт вот здесь. Стоимость билетов отличается от количества посетителей: 🔹Один посетитель: 1450 динар 🔹Два посетителя: 2700 динар 🔹Три посетителя: 3900 динар 🔹Пенсионеры: 900 динар Перед тем как ехать, обязательно загляните на официальный сайт парка и посмотрите, как он работает в нужный вам день. #путешествуем 👋🏻Читайте Чао свима!7,44%
8 авг.Когда хочется быстро, дешево и качественно, но приходится выбирать 💡 Отсюда #субботнее6,91%
12:03Смедеревац: народная любовь или отсутствие выбора? Рубрика — «Вопрос-ответ». Россияне задают вопросы про ремонт и жизнь в Сербии, мы отвечаем. Под нашим постом про сербский «смедеревац» нас спросили: «Интересно, эта печь действительно стала любимой или у них не было конкурентов и соответственно у людей не было выбора?» — написали в комментариях. Отвечаем⤵️ Конкуренция была, и довольно ощутимая. Югославская экономическая модель («рыночный социализм») сильно отличалась от советской: предприятия конкурировали между собой на внутреннем рынке и активно экспортировали продукцию в Европу. Так что фабрика в Смедерево работала далеко не в вакууме. У нее были сильные региональные соперники: Alfa Plam из Вране и хорватский Plamen из Пожеги. Выбор у покупателей определенно был — и тем не менее «смедеревац» стал по-настоящему культовым. Причина этого успеха заключалась, по всей видимости, в трех вещах: ✔️Во-первых, доступная цена: модели из Смедерево позиционировались как «народная» техника, которую могла себе позволить любая рабочая или сельская семья. ✔️Во-вторых, неубиваемая простота: внутри — топка с шамотом (огнеупорной керамикой), снаружи — эмалированная сталь. В печи буквально нечему ломаться, а мелкий ремонт делался своими руками за полчаса. ✔️В-третьих, идеальное попадание в быт: для югославской деревни и частного сектора это был универсальный комбайн, который одновременно обогревал дом, давал варочную панель и духовку для запекания перца на айвар — и все это без зависимости от электричества и газа. Вот и получается, что это была настоящая народная любовь, основанная на сочетании цены, практичности и выносливости, а не результат отсутствия выбора😃 ❓Есть вопросы? Задавайте в комментариях или в нашем чате здесь. Фото: сайт smederevac. com #вопросответ6,76%
17 авг.И снова #шедевры_ремонта в Сербии! Посмотрите, какую квартиру сдают в Чукарице (это район Белграда) всего за 900 евро😁 В одной из комнат здесь, прямо рядом с кроватью, установлена большая угловая гидромассажная ванна. Вот тут так отреагировали на такое решение: «Горячая вода из бойлера? Джакузи эту налить-то удастся?» «Кровать только вот там вот, в обнимку с этим джакузи, да?» «Плесень в спальне входит в стоимость?» А вам нравится такой ремонт? Поставили бы ванную у себя в комнате? Ставьте 🔥 — если да или 😁 — если нет. 📍Кстати, мы уже писали про такую особенность балканского ремонта как душевые посреди гостиной. Читайте наш пост здесь, если пропустили. #недвижимость6,73%
14 авг.❓Стоит ли ставить солнечные панели на дом в Сербии Коротко: да, если дом ваш, крыша нормальная, есть хороший скат на юг или юго-запад, и жить в доме вы планируете еще много лет. Но чуда не будет — бесплатного электричества навсегда панели не дают. Экономика зависит от того, сколько вы тратите, какую субсидию получите и правильно ли подобрали мощность. Сколько это стоит В 2026 году обычный домашний комплект на 5 кВт в Сербии обходится примерно в 5000 евро под ключ — это самый распространенный вариант для частного дома. Часть денег можно вернуть: программы энергетической санации обычно покрывают 50-65% затрат, но с потолком — в ряде программ он около 420 000 динаров. Как это работает После установки дом получает статус «покупатель-производитель». Днем панели сначала кормят электричеством сам дом, а лишнее уходит в сеть. EPS считает по системе netto merenje — избыток производства засчитывается при следующих расчетах. Порядок такой: сначала ставите систему, потом приводите счетчик в соответствие, потом подписываете отдельный договор с EPS. Главный секрет здесь простой: выгоднее всего тратить свое электричество именно тогда, когда солнце его производит. Если днем работают бойлер, стиральная машина, кондиционер, насос, фильтр бассейна, посудомойка или заряжается электромобиль — панели окупаются быстро. Если дом весь день пустой, а свет и техника включаются вечером, толку меньше. Сколько ждать окупаемости По сербским расчетам, правильно подобранная система экономит 80-100 тысяч динаров в год. Без субсидий окупаемость — 6-9 лет, с хорошей субсидией — 5-7 лет. Сами панели работают 25-30 лет, хотя мощность постепенно падает. Тут важно не путаться: «гарантия 25 лет» не значит, что на 26-й год панель умрет. Просто она чуть теряет в мощности. После окупаемости система еще долго продолжает работать и давать электричество бесплатно. Кому панели не подходят Если крышу закрывают большие деревья или соседний дом, скат смотрит не туда, кровлю скоро придется менять, или вы и так тратите мало электричества — вкладывать несколько тысяч евро смысла нет. И еще: не стоит брать систему «с запасом на всякий случай». В сербских условиях выгоднее подобрать мощность точно под свое годовое потребление. А аккумулятор нужен? Для обычного дома, подключенного к EPS, батарея чаще портит экономику проекта — она сильно поднимает стартовую цену. Аккумулятор имеет смысл там, где случаются отключения, где есть насос или холодильник, от которых реально многое зависит, или где сеть слабая. И важный момент: обычные сетевые панели не спасут при отключении света. Инвертор из соображений безопасности сам отключается вместе с сетью. Чтобы дом работал автономно, нужна отдельная система с гибридным инвертором и аккумулятором — под это специально рассчитанная. Мой вывод Панели точно себя оправдают, если: дом жилой круглый год, счета за свет ощутимые, много дневной нагрузки — кондиционер, бойлер, насосы, и крыша удачная. Сомнительно, если: это дача, которой пользуются редко, крыша в тени, или дом планируют продать через пару лет. Забавный парадокс сербского лета: именно тогда, когда кондиционеры начинают есть больше всего электричества, солнечные панели производят его больше всего. Для дома в Воеводине солнечная система сегодня — уже не экологический жест, а вполне обычная хозяйственная инвестиция на годы вперед. #недвижимость #электричество 🎤 #леся 👉🏻Читайте Чао свима!6,52%
10 авг.☺️От хобби до профессии: как сербка стала маляром и не пожалела Нашли интересное видео на сербском канале Blic TV, где рассказали историю женщины-маляра Дивны Петкуц. По мнению авторов сюжета, женщина ломает стереотипы и работает в профессии, которую обычно считают мужской. Сначала она воспринимала малярку как хобби. Потом решила зарабатывать тем, что действительно любит. «Было трудно. В самом начале, когда я попыталась освоить профессию, мне не удалось устроиться в одну фирму. Просто они не хотели брать на работу женщин. Поэтому я соврала, что умею работать. А потом смотрела, что делают другие коллеги, и так училась», — говорит Петкуц. По ее словам, женщины часто работают аккуратнее и сильнее замечают детали интерьера. В своем видео Blic TV рассказали также, что сегодня в Сербии большинство граждан по-прежнему выбирает более простое решение — покраску. Люди считают, что краска проще в уходе, чем обои. Обои рвутся, а свежий слой краски легко обновить. А вот цена за работы выросла по сравнению с прошлыми годами. Подорожали материалы. Сербские мастера также начали иначе смотреть на свою работу. «Причина определенно в том, что мастера начали больше ценить свой труд и усилия. Кроме того, мы развиваемся: сейчас у нас гораздо больше техник, и люди все чаще их заказывают. Поэтому цены и выше», — добавляет Петкуц. 📍Кстати, мы уже писали про то, сколько берут за работу в 2026 году мастера в Сербии. Если пропустили, то пост вот здесь. #ремонтсербия #жизньзабором ⚙️Читайте Сербия: ремонт!6,43%
17 авг.🏠Фундамент и крыша: что проверить перед покупкой дома в Сербии В последнее время все больше россиян спрашивают как купить дом в Сербии за небольшие деньги. Сразу честно: дома за 15-20 тысяч евро, мягко говоря, в плохом состоянии. Но если косметический ремонт — дело наживное (со временем помещение, которому нужна только косметика, можно привести в порядок), то с фундаментом всё сложнее: ремонт часто вылетает в копеечку, а иногда исправить проблему уже невозможно. И тогда остается только два варианта — жить на свой страх и риск или снести дом. Поэтому на первом осмотре смотрите не на кухню и не на плитку в ванной, а смотрите на фундамент и на крышу. Фундамент и цоколь ▫️Ищите трещины в стенах. Горизонтальные, ступенчатые по кирпичу, шире карандаша, с разъехавшимися краями — уже сигнал звать инженера для оценки несущих конструкций. Выпуклая, «пузатая» стена — это может быть деформация самой кладки: стена физически потеряла опору, и ее не заделывают, а перекладывают или укрепляют. ▫️Посмотрите, куда уходит дождевая вода. Отмостка вокруг дома должна иметь небольшой уклон от стен — то есть быть чуть выше у самого дома и постепенно понижаться дальше от него, чтобы вода стекала в сторону, а не скапливалась у фундамента. Если уклон обратный или земля вокруг дома плоская, дождь будет застаиваться у стен и постепенно разрушать фундамент. ▫️Внутри дома обратите внимание на низ стен (до метра от пола) и плинтусы. В старых сербских домах часто вообще нет горизонтальной гидроизоляции между фундаментом и кладкой: кирпич или саман тянут воду прямо из земли, как губка. Если краска снизу пузырится, а по углам пахнет затхлостью или свежей маскировочной побелкой — это капиллярная влага. Чтобы её убрать, придется делать отсечную гидроизоляцию. ▫️ Спуститесь в подвал. Запах сырости, солевые разводы, отвалившаяся штукатурка, лужи «когда дождя нет» — это все та же капиллярная влага или грунтовые воды. Наружная гидроизоляция с откопкой по периметру легко уходит в десятки евро за квадрат, плюс дренаж. Крыша и чердак ▫️Сначала посмотрите на крышу с земли. Если она провисает, идет волной — дело не в самой черепице, а в деревянном каркасе под ней, который уже не держит форму. ▫️Осмотрите черепицу. Если видно, что крыша пестрит разными видами черепицы от точечных заплаток, а ряды «поплыли», скорее всего это значит, что под ними сгнили тонкие деревянные рейки (обрешетка). В этом случае переложить пару разбитых плиток не выйдет: придется снимать всё покрытие, менять обрешетку, а это сразу пара тысяч евро к бюджету. ▫️ Отдельно — волнистый серый шифер (в Сербии его называют «салонит»). В старых домах это асбестовые листы, которые со временем становятся хрупкими, и точечный ремонт уже не сделать: на крышу банально нельзя наступить — она ломается под ногами. Самое слабое место такого шифера — крепежные отверстия: со временем вокруг них расходятся трещины и начинается течь. К тому же асбестовая пыль — опасный канцероген, поэтому ветхий материал лучше не латать, а полностью менять. ▫️На чердаке ищите мокрые деревянные балки, черные пятна плесени, дневной свет, пробивающийся через крышу, и старые ведра — их обычно ставят под протечки. Проверьте состояние дерева: сгнившая балка теряет прочность и естественный цвет, становится мягкой и крошится под нажимом. Если это так — каркас крыши уже не спасти косметикой, его нужно менять. ▫️Еще раз осмотрите дом снаружи. Достаточно поврежденного желоба или неправильно организованного стока, чтобы годами увлажнять одно и то же место. В Сербии такие проблемы особенно важно исключить перед дорогостоящими работами по гидроизоляции фундамента. Совет: прежде чем отдавать задаток, потратьте еще один час и заплатите специалисту за осмотр дома. Этот час обойдется в разы дешевле, чем «удачная» покупка дома за 20 тысяч евро. ⏳Сохраняйте наш чек-лист и делитесь с теми, кто прямо сейчас находится в поисках дома в Сербии. #советы #недвижимость ⚙️Читайте канал «Сербия: ремонт!»5,93%
10 авг.🏠 Дом по цене гарсоньеры: что происходит с арендой домов в Сербии Ищете квартиру, листаете объявления — и вдруг натыкаетесь на дом. Целый дом, с двором, а цена та же, что за однушку в центре Белграда. Кажется — нереально, но факт. Аренда домов пока в тени квартир, но спрос растет, пишет портал 4zida.rs. Анализ рынка показывает устойчивый тренд на переезд из городских квартир в просторные дома. Наибольшим спросом ожидаемо пользуются пригородные постройки с собственными дворами и зоной для барбекю. Лучше всего уходят дома на окраинах — там можно найти вариант и за 200 евро. В городских районах та же недвижимость превращается в роскошь: от 600 до 3000 евро. Цифры по городам разные. В Белграде дом обойдется от 590 евро за одноэтажный до 3000+ за виллу. В Новом Саде — 670-1500 евро. А вот в Нише, Крагуеваце, Суботице и Панчево дома снимают за 300-500 евро — почти в разы дешевле столицы. Но самое неожиданное предложение — в Обреновце. Там дом стоит примерно как обычная квартира: 200-250 евро в месяц. Для сравнения, гарсоньера в том же городе — около 200 евро, двушка — 300-350. То есть дом с двором и квартира без спальни идут почти по одной цене. Спрос при этом на дома выше предложения, чего с квартирами не происходит. Снимают дома в основном местные, белградцы сюда почти не едут жить — их отталкивает нехватка школ, садиков, поликлиник и магазинов рядом. Зато активно арендуют сезонные рабочие, которым нужен дом на полгода и больше. Растет и посуточная аренда: комната в Младеновце — 25 евро с человека, дом в Старчево на 109 квадратов — 33 евро в сутки, а домик у Бане Ждрело — 35 евро за ночь для тех, кто хочет тишины и природы на выходные. Вывод простой: если мечтаете о дворе и не готовы платить за роскошный особняк, не спешите отказываться от идеи. Иногда дом действительно стоит как квартира — просто не там, где вы искали. #недвижимость 🎤#наташа 👋🏻Читайте канал Чао свима!5,71%
16 авг.Две тоннелепроходческие машины, более известные как «кроты», которые будут строить подземные тоннели первой линии белградского метрополитена, отправляются из Китая в Сербию. После успешных заводских испытаний их в течение нескольких недель будут транспортировать в Европу, а затем в Белград, где их подготовят к началу прокладки около 11 километров подземных тоннелей первой очереди первой линии метро. 🔧 Транспортировка "крота" будет осуществляться в два этапа. На первом этапе из Китая будет отправлена одна комплектная тоннелепроходческая машина, а также некоторые компоненты другой машины, а на втором этапе будут отправлены оставшиеся части.5,47%
15 авг.#рубрика_на_выходные Мы уже рассказывали вам про игровые симуляторы ремонта, а теперь игровая индустрия пошла дальше. Встречайте симулятор женщины — хардкорный клининг! 😆 Разработчики из Sebasa Games анонсировали сатирическую игру Woman Simulator, которая выйдет в Steam в сентябре этого года. Если вы думали, что самое сложное — это выровнять кривые стены, то вас ждет сюрприз. Теперь ваша цель — удерживать порядок в доме, спасать ментальное здоровье и выживать в атмосфере тотального бытового хаоса! «В игре вы сможете отыграть роль домохозяйки и прочувствовать все домашние обязанности на себе. Стимулом будет муж-тиран который будет следить и карать за ненадлежащее качество работы. Вам предстоит готовить, мыть посуду, стирать, гладить и сушить трусы и носки, пылесосить и мыть пол, драить унитаз и окна. Кроме того, вам надо следить за своим моральным состоянием, и настроением мужа. Принимайте ванну, чтобы расслабиться после уборки, льстите любимому, чтобы получить новую сумочку, ведь ее можно продать и сбежать в свободную жизнь», — говорится в описании игры. ⏳Проект уже получил страницу в Steam, где его можно добавить в вишлист. И ловите наш опрос😁⤵️ #ремонтсербия5,47%