ВК - Новости

❗️НАЛИЧИЕ ДОЛГА ТСН «Лиговский 232» напоминает, что в соответствии со статьёй 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества. Статьями 154, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, установлена обязанность собственников своевременно и в полном объёме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. ⬆️ В настоящее время данными собственниками помещений длительное время (больше трех месяцев) не исполняются предусмотренные законом обязанности. Уведомляем Вас, что при отсутствии своевременной оплаты образовавшаяся задолженность будет взыскана в судебном порядке. В этом случае к сумме долга добавятся судебные расходы, исполнительский сбор и иные издержки. Кроме того, на должника при возбуждении исполнительного производства будут наложены дополнительные ограничения в виде ареста находящихся на счетах денежных средств и запрета на выезд за пределы Российской Федерации. Во избежание увеличения расходов просим погасить задолженность в кратчайшие сроки! По вопросам оплаты и сверки расчетов: Бухгалтер: +79117463328 @ligovsky232_buh Диспетчер: +79992321555 @disp_lig232 E-mail: tsn-232@yandex.ru Не допускайте принудительного взыскания – оплатите долг добровольно! П.с.: общая сумма долга - 4 336 172₽

☕️ 22.08 Чаепитие-знакомство с соседями! Приглашаем всех на тёплую встречу для общения и знакомства! Приходите с домашней выпечкой или любимыми закусками - будем угощаться, общаться, играть в настольные игры, слушать музыку и, конечно, участвовать в призовой рулетке 🎁 ☀️ 30.08 Провожаем лето! Традиционно завершаем лето большим семейным праздником! 📸 фотозона «цирк» 👘 конкурс на лучший костюм 🛍️ детская ярмарка 🎨 мастер-классы 🎶 музыкальные активности 🎉 бумажное шоу Подробности и организационная информация в чате родителей. 🎥 Сентябрь. Кинопоказ под открытым небом. Ждём подходящей тёплой погоды и устроим уютный кинопоказ для соседей. О дате сообщим за 3–4 дня, как только прогноз позволит провести вечер комфортно.

❗️66мм, 67мм, 460мм 🚙 С завтрашнего дня начнутся работы по гидроизоляции, просим пользоваться уличной парковкой с 9 до 18ч в течение недели, если не возникнет трудностей в процессе работ.

❗️4-7п 10:00-12:00 Отключение ХВС. Течь на разливе (ржавые трубы, от которых стояки отходят), исправляют.

Вчера привезли КГО, заберут в среду (но может и позже, нестабильна нынче работа спецтранс) ❗️Покрышки нельзя выкидывать ни в ТБО/ТКО (зеленые контейнеры твердых бытовых отходов и голубая лодочка на гостевой парковке), ни в КГО (крупногабаритные коммунальные отходы). Ближайшее место для утилизации покрышек. Можно выкинуть ▶️ бытовую технику — холодильники, стиральные машины, микроволновые печи; ▶️ мебель — диваны, кровати и шкафы; ▶️ сантехнику — унитазы, ванны; ▶️ мусор от косметического ремонта — обои, линолеум, гипсокартон, обрезки досок и фанеры.

❗️4-7п Аварийное отключение хвс. Лопнул кран на паркинге, уже исправляют. Upd.: 15:03 запустили

❗️❗️❗️Судебные приказы капремонт подготовил ❗️❗️❗️ 💰 Напоминаем, что ежемесячно надо оплачивать КАПРЕМОНТ по мм и нежилым помещениям. ❗️Чтобы узнать о задолженности по капремонту, переходим на сайт https://fkr-spb.ru, проверяем задолженности по мм и кладовкам, оплачиваем. П.с.: по квартирам в еирц оплачиваем ежемесячно капремонт. П.с.2: можно у фкр узнать номер елс для еирц (написать обращение через сайт) и авторизовать себе в личном кабинете еще лицевые счета по мм и кладовке, тогда ежемесячно в приложении будет высвечиваться капремонт.

❗️4-7 парадные Завтра (пятница 31.07.26) с 10:00 до 13:00 отключение ХВС. Ремонт трубы

❗️1п квартиры: 8, 16, 24, 32, 40, 48, 56, 64, 72, 80, 88 Завтра (вторник 28.07.26) с 10:00 до 13:00 отключение ГВС И ХВС. Ремонтные работы.

💰 Напоминаем, что ежемесячно надо оплачивать КАПРЕМОНТ по мм и нежилым помещениям. ❗️Чтобы узнать о задолженности по капремонту, переходим на сайт https://fkr-spb.ru, проверяем задолженности по мм и кладовкам, оплачиваем. П.с.: по квартирам в еирц оплачиваем ежемесячно капремонт. П.с.2: можно у фкр узнать номер елс для еирц (написать обращение через сайт) и авторизовать себе в личном кабинете еще лицевые счета по мм и кладовке, тогда ежемесячно в приложении будет высвечиваться капремонт.

💦 Сейчас участились случаи протечек счетчиков воды от застройщика. Кто не производил в течение 5 лет замену счетчиков воду, просим проверить свои счетчики и быть бдительными, чтобы не затопить соседей. Если счетчик пора менять, замеряем длину счетчика от гайки до гайки, как на примере (110 или 80мм). Покупаем новый счетчик и обращаемся к сантехнику для установки нового (можно при помощи тсн), дальше для опломбировки счетчика ГВС обращаемся в тсн, акт направляем в еирц, а для опломбировки счетчика ХВС вызываем специалиста Водоканала (тел. 305-09-09). Подборка фирм счетчиков.

⚡️ Комментарии после проверки: Порядка 50 квартир не передают показания по ээ, но потребляют гораздо выше оплачиваемого норматива. (Эти все расходы ложатся в дальнейшем в наши ОДН показания.) Квартиры, которые редко подают показания (раз в 3-24 мес) либо вообще не подают - получат огромные счета по повышенному тарифу, а мы получим перерасчет ОДН. ~ 20 квартир без пломб на ээ счетчиках. ~ 10 квартир с нерабочими счетчиками. Тк счетчик является ответственностью собственника квартиры, то просят ежемесячно следить за рабочим состоянием и наличием пломб. Если нету пломбы, либо счетчик не отображает показания - необходимо оформить заявку в пск +78126792222 (бесплатно) П.с.: так же просят всех проверить совпадение номера счетчика между квитанцией ЕИРЦ и наклейкой на самом счетчике. + проверить количество счетчиков воды в платежке ЕИРЦ, чтобы количество в платежке ЕИРЦ совпадало с фактическим наличием в квартире. (Есть случаи, когда у человека 6 счетчиков по факту, а в платежке только 3)

🚗 Завтра (четверг 23.07.26) будет затруднен проезд по дворовой территории, ремонт трещин в асфальте. Upd.: 13:10 закончили

❗️Важный заключительный момент в рамках подготовки дома к отопительному сезону. Сегодня ИТП не успели остыть к приходу инспектора ТЭК (смотрят только холодные), завтра будет повторный приход («пересдача»). ❗️Сегодня (среда) придется отключить ГВС в ИТП с 23:30, чтобы завтра к приходу инспектора все остыло. До 12:00 утра (четверг) обещают запустить ГВС. Дальше документы передаются в администрацию и выставляется «оценка». (В том году у нас было 97%)

📌 Сегодня 10-12ч отключение ГВС, сдача ИТП инспектору ТЭКа. Подготовка к отопительному сезону 2026/27г.

12п отключение стояка гвс в ванной у квартир: 574, 580, 586, 592, 598, 604, 610, 614. Сроки включения неизвестны, ждем собственника и устранения причины протечки.