АН Соболевой Катерины

5 эксклюзивных инвест-участков в Подмосковье - 700 000 руб., уверенная доходность от 30% годовых Прямо сейчас в массиве прокладываются дороги и запускаются продажи на конечного покупателя, строится первый дом 🔥 Сейчас та самая возможность запрыгнуть в последний вагон: по старой цене и с уверенной доходностью от 30% годовых Это массив моего хорошего друга и знакомого. За его развитием я наблюдаю с первых дней покупки этой земли и вот почему я сама уверена в росте: • Престижное Ново-рижское направление, где стабильно растёт спрос (и главное, цены!) на загородку • Один из самых экологически чистых районов Подмосковья, при этом вся инфраструктура в пределах 5-15 минут на машине • Электричество уже подведено, дороги строятся широкие из асфальтовой крошки с тротуарами и освещением 😍 • Весь посёлок будет застраиваться в одном стиле: а такие проекты, всегда стоят дороже И что самое интересное: девелопер заключает с инвесторами ❗️эксклюзивный договор на продажу или выкуп их участка❗️ в заявленные сроки и по заявленной доходности. Честно, проект очень редкий. Таких поселков в таком бюджете почти нет, а возможность зайти в него на текущих условиях - вообще сказка 🔥💪 Если кто-то захочет забрать все 5 участков сразу - договорюсь ещё и о хорошей скидке 🙂 Кому интересно, напишите в ЛС @anka_larina или слово ЗЕМЛЯ в комментариях. Всё покажем, расскажем и отправим подробную презентацию

🔥 Готовая 1-комнатная квартира с мастер-спальней и пассивным доходом выше ипотеки! ▪️ Цена: 6.2 млн ₽ (дом сдан) ▪️ Метро: 7 минут на трамвае (1 остановка) + городская прописка ▪️ Ипотека: Семейная от 29 000 ₽ / мес или обычная от 16,99% годовых ▪️ Аренда: От 32 000 ₽ / мес (перекрывает платеж с первого дня) Редкий формат с мастер-спальней, актив готов к работе сразу, без рисков и ожидания стройки. Скорее пишите в личные сообщения Анне @anka_larina чтобы узнать подробнее, поспеши вариант очень хороший

Семейная ипотека после 1 июля: кому бежать, а кому подождать С 1 июля условия по семейной ипотеке меняются. И это касается всех, но по-разному. Большим семьям от 4-х детей повезет - ставки для них станут ещё привлекательнее. Им я бы сказал: подождите пару дней, не торопитесь. А вот для семей с одним, двумя и в некоторых случаях, даже 3-мя детьми ситуация обратная. Ставка, скорее всего, вырастет. И если вы сейчас в раздумьях - стоит, как минимум, просто прикинуть, успеваете ли вы взять кредит на старых условиях. Я часто вижу, что семейную ипотеку воспринимают только как способ купить квартиру для себя. Хотя на самом деле она позволяет и приобрести объект для сдачи в аренду, создав семье дополнительный доход, что особенно актуально в текущей нестабильности. Я не призываю вас к спонтанным решениям. Но если вы давно присматриваетесь к покупке или задумывались об инвестициях — сейчас хороший момент хотя бы просто сесть и посчитать. Вдруг окажется, что это именно то, что вам нужно и пора поторопиться Я на связи, вы всегда можете обратиться ко мне за расчетами и подбором подходящего объекта недвижимости. Постараюсь помочь даже в условиях сжатых сроков 🧡 Вы можете написать в л.с. Анне @anka_larina кодовое слово «СЕМЬЯ» или в комментариях, и я вышлю вам варианты объектов под инвестиции, которые проходят под семейную ипотеку на старых условиях

Не храните все яйца в одной корзине. Все это слышали. Но мало кто применяет это правило в недвижимости. Большинство инвесторов делают одну и ту же ошибку: покупают один объект и надеются, что он «выстрелит». Квартира. Ипотека. Один сценарий. И если что-то идёт не так: просадка по доходу, простой, рынок встал - вы теряете сразу всё. Недвижимость тоже нужно диверсифицировать. - Земля. - Квартиры - Апартаменты. - Гостиничные номера. Разные стратегии: рост, аренда, перепродажа. 💡Именно так собирается устойчивый портфель, который даёт и доход, и рост капитала. Я в недвижимости уже 20 лет. И за последние 10 лет с нуля собрала портфель более 100 млн рублей с пассивным доходом около 1 млн в месяц. И это результат именно правильной стратегии, а не одного удачного объекта. Сейчас я открыла набор на личные консультации. Если у вас есть бюджет от 1 млн рублей - за 60–90 минут мы соберём для вас полноценный инвест-портфель с конкретными объектами и понятной логикой монетизации Напишите СТРАТЕГИЯ в комментариях или в ЛС @anka_larina. - пришлем условия и свободные слоты.

Я вас жду в эфире Подключиться ➡️ https://start.bizon365.ru/room/200411/8f5bc4338829

Вход здесь - https://start.bizon365.ru/room/200411/8f5bc4338829 Тема: Почему 90% инвесторов в землю покупают неликвид и годами не могут выйти из актива И как этого избежать с помощью простой формулы из 4-х компонентов 🎤 Спикеры: Катерина Соболева и Дмитрий Думанский

Помните? Помните? Начинаем уже через час Мы с Дмитрием во всю готовимся и ждем вас. Ставьте реакцию если будете на эфире 🔥 Прямой эфир сегодня 18.30 Ссылка на эфир https://start.bizon365.ru/room/200411/8f5bc4338829

🗝️ День открытых дверей в клубе "ИнвестКайф" | вход для всех бесплатно Да, да, тот самый закрытый клуб в котором уже почти 200 инвесторов со всей России формируют свои инвест.портфели на невижимости ✅ В клубе мы работаем с двумя ключевыми стратегиями: — капитализация (рост стоимости активов) — пассивный доход И завтра у вас есть возможность зайти к нам в гости и посмотреть, как это работает изнутри Завтрашний эфир проведу я, совместно с экспертом по земельным участкам - Дмитрием Думанским Тема: Почему 90% инвесторов в землю покупают неликвид и годами не могут выйти из актива И как этого избежать с помощью простой формулы из 4-х компонентов 📅 Среда, 29.04 | 18:30 МСК На эфире: • 2 признака, по которым сразу видно, что участок повиснет "мертвым грузом" и не будет продаваться • 2 параметра, которые дают рост 30–50% годовых После эфира у вас будет чёткая система: как за 5–10 минут оценить инвестиционный потенциал и ликвидность любого участка Ссылку вышлем здесь, за 10 минут до начала открытого эфира - ставьте напоминалки и я буду вас ждать 🧡

Топ-5 выгодных способов покупки ☝🏻Расчёты в карточках актуальны до повышения цен 26 марта Хотите получится подборку выгодных предложений в Санкт-Петербурге, ставь ➕ в комментариях 🔥