Доходная недвижимость с Соболевой

Если у вас есть 10–15 млн ₽, вопрос уже не только в том, куда вложить деньги сегодня, но и в том, как этот капитал будет работать через 5–10 лет. Депозит дает простоту и ликвидность, квартира — материальный актив, но требует управления, а доходная недвижимость позволяет разделить владение объектом и его операционное управление. ✅ Куда вложить 10–15 млн рублей в 2026 году: квартира, депозит или доходная недвижимость Если рассматриваете гостиничную недвижимость, напишите «НОМЕР» в комментариях, подберем варианты под ваш бюджет и инвестиционные цели.

5 эксклюзивных инвест-участков в Подмосковье - 700 000 руб., уверенная доходность от 30% годовых Прямо сейчас в массиве прокладываются дороги и запускаются продажи на конечного покупателя, строится первый дом 🔥 Сейчас та самая возможность запрыгнуть в последний вагон: по старой цене и с уверенной доходностью от 30% годовых Это массив моего хорошего друга и знакомого. За его развитием я наблюдаю с первых дней покупки этой земли и вот почему я сама уверена в росте: • Престижное Ново-рижское направление, где стабильно растёт спрос (и главное, цены!) на загородку • Один из самых экологически чистых районов Подмосковья, при этом вся инфраструктура в пределах 5-15 минут на машине • Электричество уже подведено, дороги строятся широкие из асфальтовой крошки с тротуарами и освещением 😍 • Весь посёлок будет застраиваться в одном стиле: а такие проекты, всегда стоят дороже И что самое интересное: девелопер заключает с инвесторами ❗️эксклюзивный договор на продажу или выкуп их участка❗️ в заявленные сроки и по заявленной доходности. Честно, проект очень редкий. Таких поселков в таком бюджете почти нет, а возможность зайти в него на текущих условиях - вообще сказка 🔥💪 Если кто-то захочет забрать все 5 участков сразу - договорюсь ещё и о хорошей скидке 🙂 Кому интересно, напишите в ЛС @anka_larina или слово ЗЕМЛЯ в комментариях. Всё покажем, расскажем и отправим подробную презентацию

🔥 Готовая 1-комнатная квартира с мастер-спальней и пассивным доходом выше ипотеки! ▪️ Цена: 6.2 млн ₽ (дом сдан) ▪️ Метро: 7 минут на трамвае (1 остановка) + городская прописка ▪️ Ипотека: Семейная от 29 000 ₽ / мес или обычная от 16,99% годовых ▪️ Аренда: От 32 000 ₽ / мес (перекрывает платеж с первого дня) Редкий формат с мастер-спальней, актив готов к работе сразу, без рисков и ожидания стройки. Скорее пишите в личные сообщения Анне @anka_larina чтобы узнать подробнее, поспеши вариант очень хороший

Вам интересны вообще коммерческие объекты? У меня так то и заводы и торговые центры есть и даже нефтебаза 😅 Вы откликнетесь мне тут хоть как то) а то иногда кажется что тут не осталось живых 😉

День 37/180. Многие думают, что моя работа — это только сделки, показы и переговоры. Но иногда она выглядит совсем иначе. Сегодня выступала в Законодательном собрании Санкт-Петербурга с предложением по развитию механизмов привлечения инвестиций в коммерческую недвижимость. Мне действительно важно не только работать на рынке, но и участвовать в его развитии. Если видишь проблему — стоит не только обсуждать ее, но и предлагать решения. Именно из таких дней и состоит моя настоящая жизнь. Как вы считаете: бизнес должен участвовать в создании новых правил для отрасли или этим должны заниматься только государственные органы?

Сегодня выступала в Законодательном собрании. Еще раз убедилась, что решения невозможно принимать, не общаясь с теми, кто ежедневно работает на рынке. Эксперты должны не только критиковать изменения, но и участвовать в их обсуждении, предлагать решения и доносить реальную ситуацию до тех, кто принимает решения. А вы как считаете? Должны ли представители бизнеса участвовать в разработке изменений или это не влияет на результат?

Можно ли купить готовый пассивный доход? 🤔 Оказывается, да. Показываю коммерческое помещение с действующими арендаторами, которое уже приносит стабильный доход. 📍 Петроградская сторона, Вяземский переулок Что важно для инвестора: 💰 Стоимость объекта - 23 млн ₽ 📦 Действующие арендаторы: Ozon и Wildberries 💵 Арендный поток: 140 000 ₽ в месяц с возможностью ежегодной индексации по договору. ✔️Объект полностью готов к сделке. Доход подтверждается действующими договорами аренды. Если хотите: • посмотреть подробную финансовую модель; • изучить документы; • увидеть больше фотографий объекта; • узнать все условия покупки, поставьте ➕ в комментариях или напишите в л.с. Анне @anka_larina