Недвижимость Сочи от Татьяны Шестаковой

Чуть не упустила! Каждый год мы вас информируем об открытии сезона лисичек. В этом - сезон подзадержался месяца на 1,5-2. Но лисички всё же прорвались! #места #житьвсочи #недвижимостьвсочи #домуморя #грибывсочи

В продаже шикарная земля с разрешением на строительство. В 2021 году Юля и Феликс с детьми переехали из Германии. Юля имеет строительное образование и имела лицензию на реконструкцию и строительство в Германии. Поэтому сразу решила, что здесь купит землю и сама построит дом. Мы нашли видовой участок 10 соток с отличной геологией и хорошим соседством. Также купили дом для временной жизни с пешей доступностью до школы, ибо детки школьники. В итоге дом, купленный для временного проживания, оказался интересным для реконструкции, поэтому его ребята превратили в шикарную виллу, покидать которую уже не хочется. Теперь продаем участок, на который был сделан проект и разрешение на строительство. В Сочи сложно получить РНС, поэтому это приятный бонус для будущих владельцев. На связи 8903 797 09 12 #домвсочи #недвижимость #подписчики #инвестиции #Германия #москва

Коллеги! Есть у кого контакт этого клоу..., пардон, агента? Есть пара объектов в Сочи, которые надо оперативно толкнуть! #рыноксочи #домуморя #недвижимостьвсочи

🌿ПОДБОРКА МИНИМАЛЬНЫХ ЛОТОВ  в ЖК "Курортный": ✔️ Д 16 2к3 ( 21,5 м2) Стоимость: 6 994 509 ₽ ✔️ Д 16 1К8 ( 24,6 м2) Стоимость: 7 654 807 ₽ ✔️ Д 21 5к7 ( 44,5 м2) Стоимость: 9 923 500 ₽ #Адлер #квартира #до10млн #домуморя #недвижимостьвсочи

Квартира в центре, на Островского на срочной продаже. Ухоженный подъезд, ремонт, мебель, большая лоджия. Отлично подойдет для себя и для аренды. 15 млн. На связи 8903 797 09 12 #сочи #островского #недвижимость #подписчики #москва

Вот вы говорите, что в Сочи дорого... А вот вам цены вчерашние на обед в одной из столовых города! #места #житьвсочи #недвижимостьвсочи #санаторийфрунзе

Мы с мужем переехали из Москвы и решили в Сочи заняться недвижимостью. Я издатель, для меня изучение нового рынка в удовольствие. Муж финансист, и знает все про недвижимость и документы. Мы изучили рынок и начали работать. Мы никогда не диктовали свои условия ни застройщикам, ни агентствам недвижимости. Здесь не как в Москве, но это не значит, что здесь хуже или лучше. Курорт накладывает свои правила работы. Почему каждый, кто приехал из Москвы и работает в этой же сфере или смежной, начинает учить местных? В Москве риелтор с места не сдвинется без договора оказания услуг, договора подбора и т.д. Здесь до последнего времени все работали бесплатно на любом этапе. Комиссию агент получает после завершения сделки от застройщика или от продавца. Но, думаю, сейчас хорошие специалисты перестроятся, потому что клиент не ценит чужой труд. Клиенту нужна лучшая цена, и он думает, что на досках объявлений сами собственники выставляют объекты. На самом деле, собственников там почти нет, в 90% случаев - это риелтор, который имеет на руках выписку. И комиссия всегда зашита в цену. #сочи #недвижимость #риелторы #москва #подписчики

🤍 Собрала для интересующихся 9 открытых предложений по продаже общепита в Сочи. Как вы понимаете, есть и непубличные предложения... Курортный роман / 35 000 000₽ Продается ресто-бар «Курортный роман». Расположен на первой линии у моря, на территории концертного зала «Фестивальный». 📍Сочи, ул. Орджоникидзе, 5 ТМ Красная Поляна / 70 000 000₽ Действующий ресторан «Красная Поляна» на курорте Роза Хутор вместе с контрактным производством алкоголя под собственной торговой маркой. 📍Роза Хутор, наб. Панорама, 2 КумКума / 9 500 000₽ Действующий ресторан «КумКума» и детский досуговый центр «Манго Манго» в центре Адлера. 📍Адлер, ул. Кирова, 35 Ранняя Пташка  / 5 000 000₽ Прoдaётся кафе-пиццерия c дрoвяной пeчью на берегу pеки в Coчи. 📍Сочи, ул. Чайковского, 34 Кубанские казаки / 26 400 000₽ Продaeтся действующий ресторaн кубанской кухни нa 125 посадочныx мecт нa тeppитoрии РК «Мандapин» 📍Адлер, ул. Бестужева, 1/1 Gastroport / 160 000 000₽ Пpодаётся дейcтвующий фудмолл Gаstrороrt Аdler на пeрвoм этажe ТЦ Plaza Нome в Адлере. Ha площaдке pабoтают 14 гaстpoномичeскиx кoрнеров: 10 собственных концепций и 4 партнёрских оператора. В состав бизнеса входят: Рlоvе is Lоvе, Suli&Со, Азиатский квартал, Оstеriа Ваsiliсо, UGО, Русский, Моллюско Море, Вкусная миля, FАRШ и бар Рirs 23. Партнёрские операторы: I аm РНО, Surf Соffее, Теа Funny и «Чешский хот-дог». 📍Адлер, ул. Демократическая, 52 Полянка  / 6 000 000₽ Пpодaeтся бap «Полянка» в центре куроpта Kраcнaя Поляна. Сейчас бар успешно работает в формате рюмочной. 📍Эстосадок, наб. Времена года, 3 Азиатский квартал, FARШ / 80 000 000₽ Прoдаётся дeйствующий pесторанный кoмплекc на куpоpте Kpaсная Полянa. B oдном пoмeщении pабoтaют двe кoнцeпции: FARШ — буpгеpная, рaбoтающaя пo фpaншизe и «Aзиaтский квapтaл» — cобcтвeннaя кoнцепция пaназиатской кухни. Рестораны продаются только вместе. 📍Эстосадок, ул. Горная карусель, 6 Кофейня Лаптева / 600 000₽ Пpoдаeтся полнoстью оборудовaнная кoфейня на ярмарке в цeнтре куpoртa «Кpacнaя Пoляна». 📍Эстосадок, ул. Горная карусель #места #рыноксочи #недвижимостьвсочи #ресторанысочи #бизнесвсочи #общепитвсочи

🔥 СУПЕР ПРЕДЛОЖЕНИЕ В ЖК «МАРМЕЛАД»! 🔥 Только до конца месяца действует специальное условие на покупку квартиры в готовом доме в Сочи 🌴 🏡 Любая квартира по цене 180 000 ₽/м² ✨ Бизнес-класс в Лазаревском  ✨ Готовый дом  ✨ Современная архитектура и благоустроенная территория  ⚡️ Предложение ограничено!  Всего 3 квартиры доступны на таких условиях. #Лазаревское #квартира #до10млн #недвижимостьвсочи #домуморя