Как проехать в Петербурге и Ленобласти?

Человек получит пенсию свыше 40 тыс. рублей, если наберёт нужное количество пенсионных баллов, сообщил ТАСС доцент Финансового университета при правительстве Игорь Балынин. По словам эксперта, для получения выплаты в размере 40 936,69 рубля необходимо накопить 200 пенсионных баллов. Для этого требуется ежегодно формировать 5,714 балла на протяжении 35 лет. В 2026 году для получения такого количества баллов нужна официальная ежемесячная зарплата в размере 141 850 рублей.

Ванкувер обзаведется тремя стеклянными «губками» и одной башней в качестве «компенсации». Местное бюро Henriquez Partners Architects представило проект комплекса Georgia & Abbott. Вдохновение - не абстрактное, а вполне осязаемое: характерные для западного побережья Канады стеклянные шестилучевые губки и рифы, которые они формируют. Органику обещают передать через стальной экзоскелет, покрытый белым стеклопластиком, и сверхпрозрачное остекление. Три башни высотой 314,9 м, 270,9 м и 238,7 м - это новый акцент в силуэте города. Самая высокая (и во всем Ванкувере) - отель на 920 номеров (краткосрочных и длительных), конференц-центр внизу, а наверху смотровая площадка с зимним садом и рестораном. Две другие - 1288 квартир в продажу и 273 под аренду. Подиум - классика: магазины, кафе, рестораны. Но есть нюанс. За уступки по зонированию девелопер возведет отдельную 122,5-метровую башню на 378 социальных квартир. На первом этаже будет выставочный зал для искусства коренных народов Канады. Архитектура там намеренно скромнее: обычная конструкция и 8-этажный кирпичный подиум. Почему такое уплотнение? Ванкувер зажат между океаном, устьем реки Фрейзер и горами. Дефицит земли - причина бешеной стоимости участков, и высотное строительство здесь - единственный путь вверх. Будет ли этот «риф» органичным или чужеродным - вопрос времени. Но выглядит как минимум небанально.

Не менее 500 бюджетных мест остались пустыми в вузах Петербурга. Несмотря на 1,6 млн поданных заявлений — на 60% больше, чем годом ранее, — после основной приёмной кампании учебные заведения объявили дополнительный набор. Больше всего свободных мест осталось в ординатуре: 215 — в СПбГПМУ, 173 — в Первом меде имени Павлова, 78 — в НМИЦ имени Алмазова и ещё семь — в Федеральном центре имени Альбрехта.

MAX включат в обязательную предустановку с 2027 года. Мессенджер войдёт в перечень программ, которые должны устанавливать на продаваемые в России устройства. В список для смартфонов также включили сервисы «Яндекса», «ВКонтакте», «Одноклассники», «Госуслуги» и Mir Pay. На компьютерах обязательными станут «Яндекс Браузер», антивирус «Касперский» и пакет «МойОфис».

В Кудрово запланировано строительство высотного общественно-делового центра «Взгляд в будущее», который расположится вдоль железной дороги у Мурманского шоссе. Комплекс будет включать административные, деловые и рекреационные зоны, а также транспортно-пересадочный узел, проект которых определят в ходе двухэтапного архитектурного конкурса с призовым фондом 2,6 млн рублей.

Если вы думаете, что османская архитектура за пределами Стамбула - это провинциальное повторение столичных канонов, то восточная Анатолия вас удивит. Здесь, на границе с Ираном, у подножия Арарата, стоит дворец, который выпадает из всех стилевых классификаций. Его строили почти сто лет - начали в конце XVII века, завершили в 1784-м. За это время сменилось несколько поколений зодчих, и каждый привносил в проект что-то своё. В итоге на свет появился памятник, который ЮНЕСКО называет «уникальным синтезом анатолийских, иранских и северомесопотамских традиций». В отличие от стамбульского Топкапы, где османский стиль выдержан строго, Исхак-паша - это настоящий архитектурный палимпсест. Здесь османская планировка соседствует с сельджукскими порталами, персидскими изразцами и даже европейскими барочными мотивами. Главная сенсация - порталы. Каждый из них как отдельная стилистическая глава. Портал первого двора - узнаваемая сельджукская эстетика: низкие стрельчатые арки, сталактитовый свод (мукарны) и глубокая каменная резьба по вулканическому туфу. Вход во второй двор - совершенно неожиданный ход: остроконечная арка, напоминающая готические образцы, по сторонам расположены тонкие резные колонны, а на архивольте изображения кипарисов. Для Османской империи XVIII века - это, безусловная смелость, граничащая с вызовом. Портал гарема, конечно, самый пышный. Здесь уже чувствуется дыхание европейского барокко и даже рококо: картуши, цветочные гирлянды, волюты. А по обеим сторонам входа вырезаны фигуры львов как символ власти и мощи местных курдских беев, которые заказывали строительство. Дворец - это не просто декоративная эклектика. Это вторая по величине дворцовая резиденция Турции после Топкапы. Комплекс включает 366 комнат - по числу дней в году. И это не просто метафора: каждая комната была оборудована камином, а тёплый воздух от них распределялся по зданию через специальные каналы в стенах. Центральное отопление в конце XVIII века на периферии империи - технический прорыв. Ещё одна важная деталь: дворец стоит не на ровной площадке, а на высокой скальной террасе. Северная, западная и южная стороны обрывисты, что делало его одновременно и резиденцией, и неприступной крепостью. Вид с террасы открывается прямо на Арарат! И это не просто красивый фон, а продуманная градостроительная оптика: дворец должен был доминировать над долиной и символически «держать» путь. Дворец Исхак-паши - редчайший случай, когда на периферии создали сооружение, по выразительности не уступающее столичным образцам. С 2000 года дворец находится в списке ЮНЕСКО.

В тоннеле дамбы Петербурга с 17 по 25 августа из-за ремонтных работ вводятся ограничения движения, сообщили в пресс-службе дирекции КЗС. Ограничения коснутся внешнего кольца КАД. Временные ограничения будут введены до 25 августа в тоннеле судопропускного сооружения С-1. Они распространяются на отсек Финской стороны (внешнее кольцо). "Для ввода и вывода ремонтной техники возможна полная остановка транспортного потока перед въездом в тоннель на непродолжительное время, которое по регламенту составляет не более 7-10 минут", — предупредили в дирекции КЗС. Водителей на время ограничений просят следить за сообщениями на информационных табло, дорожной разметкой, знаками, ограждениями, а также соблюдать скоростной режим.

В Московском районе начали строить путепровод над железной дорогой. В створе Порховской улицы началось строительство путепровода в составе двухуровневой развязки, сообщили в КРТИ. Уже возводятся опоры. Завершены подготовительные работы и переустройство сетей водоснабжения и водоотведения, продолжается перенос коммуникаций связи, электроснабжения, газоснабжения и железнодорожных сетей. Также строится дождевая канализация и собираются пролётные конструкции. Длина путепровода составит около 100 метров, объекта с подходами — 1,48 км. Движение организуют по двум-четырём полосам, предусмотрят тротуар шириной 3 метра и велодорожку. Площадь благоустройства превысит 15 тыс. м². Развязка позволит ликвидировать железнодорожный переезд в одном уровне и обеспечит безопасный проезд через пути. Аналогичный путепровод уже построен в Колпинском районе на пересечении Петрозаводского и Лагерного шоссе. Ещё два возводятся в составе Южной широтной магистрали в Пушкинском районе.

Землю накроет мощная магнитная буря с понедельника. Будьте внимательны!

Рефинансирование ипотеки: как не попасть в ловушку «скрытых процентов». Представьте: банк предлагает ставку заметно ниже вашей текущей. Вы уже мысленно считаете экономию, готовитесь подписывать договор. И в последний момент выясняется: помимо процентов нужно оплатить страховку в конкретной компании, услуги оценщика и регистрацию залога. Знакомая ситуация? Из-за таких «невидимых» затрат реальная ставка может оказаться выше заявленной на 0,5–2 процентных пункта. Например, красивые 9% по договору легко превращаются в 9,5–11% годовых по факту. Дополнительные траты при рефинансировании делятся на две категории: единовременные и регулярные. И те, и другие увеличивают итоговую переплату. Единовременные платежи: стоимость «входа» в новый кредит. Комиссия за оформление - самый неприятный сюрприз. Может составлять от 0,5 до 3% от суммы кредита. При рефинансировании остатка в 3 млн рублей это уже 15–90 тыс. рублей. Оценка недвижимости - новому банку нужна свежая оценка квартиры. У аккредитованных оценщиков - в среднем 3–7 тыс. рублей. Нотариус (в отдельных случаях) - если кредит взят в браке или этого требует банк, могут понадобиться нотариальные услуги. До 10–15 тыс. рублей в зависимости от региона. Регистрация ипотеки - при смене банка необходимо переоформить залог на нового кредитора. Госпошлина в Росреестре - 2 000 рублей. Страхование - в большинстве случаев новая страховка обойдётся примерно в 1% от остатка долга в год. При сумме 3 млн рублей это 30 тыс. рублей ежегодно. Старый полис при смене банка, как правило, аннулируется. Обслуживание счета - некоторые банки вводят ежемесячную или ежегодную комиссию за обслуживание. Таким образом, чтобы понять, выгодно ли рефинансирование, смотрите не на ставку, а на полную стоимость кредита (ПСК) ведь она всегда прописана в договоре. ПСК включает все проценты, комиссии и страховки. Ваша задача - сравнить ПСК по новому и текущему кредиту. И еще. Два важных момента, которые часто упускают из виду. «Точка безубыточности» - рефинансирование имеет смысл, если снижение ежемесячного платежа и итоговой переплаты перекрывает сумму всех единовременных комиссий. Рассчитайте, через сколько месяцев экономия на проценте компенсирует, например, 50 тыс. рублей комиссии за выдачу. Срок имеет значение - рефинансирование наиболее выгодно в первой половине срока ипотеки. Если вы уже выплатили большую часть кредита, основная доля процентов позади, и «погоня за ставкой» может быть убыточной. ❗️ Главные лайфхаки 2026 года. Требуйте ПСК, а не только ставку. Это ваше главное оружие. Вкладывайте в расчёты всё: разовые комиссии и ежегодные страховки. Не зацикливайтесь на ежемесячном платеже. Снижение платежа при сохранении срока делает кредит дешевле. Но банк может увеличить срок, чтобы показать низкий платёж, а это на самом деле увеличит общую переплату. Всегда смотрите на общую сумму к возврату. И последнее. Всегда торгуйтесь! У вас уже есть одобрение от другого банка. Используйте это для переговоров со своим текущим банком. Иногда банк идёт на уступки, чтобы не терять клиента. Запомните, рефинансирование - это не магия, а математика. Не ведитесь на красивую ставку, пока не пересчитаете ПСК и точку безубыточности. А если банк тянет с цифрами или прячет комиссии в мелкий шрифт - это уже повод насторожиться. Считайте, торгуйтесь и помните: ваша цель - не низкий платёж, а меньшая итоговая переплата.

❗️Мошенники рассылают россиянам в социальных сетях и мессенджерах объявления о продаже топливных карт и талонов, которые ведут на фишинговые интернет-ресурсы, позволяющие похищать средства и данные, сообщает МВД. "В настоящее время регистрируются мошенничества, связанные с приобретением топливных карт и талонов. Объявления аферистов об их продаже распространяются через социальные сети, мессенджеры, интернет-сайты и рекламные платформы", - говорится в сообщении.