Стонис и Закон

Дорогие коллеги! 🏗️ В этот праздник, в День строителя, хочу сказать вам главное: спасибо за ваш труд. За то, что каждый день вы создаёте пространства, в которых живут люди, растут дети, строятся планы. За школы, больницы, жилые кварталы, дороги — за всё, что делает нашу жизнь комфортнее и безопаснее . Строительство — это не просто профессия. Это призвание, требующее не только знаний и выносливости, но и настоящей увлечённости делом . В этом году мы отмечаем 70-летие праздника — целая эпоха, за которую выросла не одна смена мастеров, и отрасль продолжает уверенно смотреть в будущее . Мне выпала честь работать рядом с вами — людьми, которые умеют брать ответственность, держать сроки и доводить начатое до конца . Особые слова благодарности — ветеранам отрасли. Ваш опыт и мудрость остаются ориентиром для молодых специалистов, которые сегодня приходят в профессию с новыми идеями и энергией . Пусть в вашей жизни всегда будет место для новых достижений и профессионального роста. Желаю вам крепкого здоровья, семейного благополучия, надёжных заказчиков и безопасных строительных площадок . С праздником, коллеги! С Днём строителя! 🧱

Начинаем уже через 5 минут! Присоединяйтесь: https://xn--e1afbaapsemfeiaed.xn--p1ai/

Отдельная гордость — за мою команду! 📣 В очередной раз мы становимся партнёром крупного отраслевого мероприятия — Всероссийского медиафорума «Строим будущее России», который проходит при поддержке Минстроя России. В связи с этим хочу отметить работу моей команды — именно благодаря их профессионализму и системному подходу это сотрудничество становится регулярным. Благодарю организаторов за доверие. Для нас это возможность быть на одной площадке с ведущими экспертами отрасли, представителями власти и бизнеса🙏🏼

❗️Выступление на ключевой сессии Всероссийского медиафорума «Строим будущее России»❗️ ⭐ 7 августа в рамках деловой программы Всероссийского медиафорума «Строим будущее России» я выступлю с докладом и вместе с коллегами мы обсудим самые острые вопросы, связанные со строительством. Мероприятие проходит при поддержке Минстроя России и приурочено к 70-летию Дня строителя. Настоящий проект инициирован организаторами в знак глубокого уважения и признательности к представителям строительной отрасли в связи с их профессиональным праздником — Днем строителя. Ключевой целью проекта является комплексное решение ряда значимых задач. В их числе — популяризация строительных и смежных профессий среди молодежи, повышение их престижа в общественном сознании и привлечение новых высококвалифицированных кадров в отрасль. 📅 Форум собрал более 100 ведущих экспертов отрасли со всей страны. В программе — 30 деловых сессий в прямом эфире с круглосуточным вещанием. 👥 Вместе со мной в сессии примут участие: — представители Минстроя России, — руководители региональных органов власти, — ведущие проектировщики и застройщики. 🔔Подключайтесь в 11:15 по МСК к трансляции на официальном сайте форума: строителироссии.рф #СтонисСветлана #СтроимБудущееРоссии

«Первое слово дороже второго» - а власть следует этому принципу? Или только простые смертные? В споре с администрацией Пушкино мы доказали, что органы власти тоже обязаны держать слово 💪 Не так давно Арбитражный суд прямо в судебном акте провозгласил принцип «первое слово дороже второго», что дало нам право дословно озвучивать это в стенах правосудия. Недавно нам удалось убедить суд, что органы власти, выступая участниками в правоотношениях с гражданами, также должны следовать этому положению. 📌 Суть: наш доверитель получил постановление об утверждении схемы перераспределения земельного участка, провёл кадастровый учёт, а затем администрация вдруг отменила своё же решение, далее ссылаясь в суде то на «социальную напряжённость», то на перекрытие проездов, то на отпуск инженера. В суде все эти доводы рассыпались, а про объекты электроснабжения и вовсе забыли. 🏛 Суд признал отмену незаконной, но обязал лишь повторно рассмотреть заявление, а не заключить соглашение. Мы с этим не согласны и готовим апелляцию в Мособлсуд. 👉 Подробности в нашей новой статье. Там и про «презумпцию виновности» власти по КАС РФ, и про странные аргументы ответчика, и про наши планы на апелляцию. Помните: у вас всегда остается право добиваться справедливости!

⚡️ СРОЧНО. Мы превратили эту историю в видео ⚡️ Друзья, мы не любим шум ради шума, но это тот случай, когда молчать нельзя. Команда группы юркомпаний «Луч» детально разобрала одно из самых громких дел, которое сейчас находится в нашей работе. То, что вы увидите на экране — это не просто пересказ, это наша правовая позиция и факты, которые мы готовы отстаивать. Почему это важно? Мы намеренно выкладываем это в открытый доступ, чтобы дело получило общественный резонанс. Без вашей поддержки, без шарингов и репостов, продавить эту ситуацию будет очень сложно. Система шестеренок не любит, когда в них вставляют палки. Чем громче будет этот пост, тем больше шансов, что нас услышат те, кто должен. «Луч» не бросает своих дел на полпути — но без вашей огласки нам будет тяжелее. Давайте сделаем так, чтобы эту тему нельзя было замять.

❗️Директора, это важно❗️ Госдума рассматривает поправку, которая может изменить правила игры по субсидиарной ответственности. Если коротко: вас не смогут привлечь к субсидиарке просто так. Только если докажут, что вы реально хотели навредить кредиторам (юридическое сообщество давно этого ждало). Сейчас кредиторам или налоговой достаточно сослаться на формальные признаки: «не передал документы», «не заплатил налоги», «сделка подозрительная». И вас уже тянут в суд. По новой поправке этого станет недостаточно. 📌Вот что предлагают: 1. Умысел нужно будет доказывать отдельно — недостаточно просто указать на нарушения. Нужно доказать, что вы действовали сознательно, чтобы «кинуть» кредиторов. 2. Презумпции вины перестают работать автоматически — даже если есть формальные признаки нарушений, суд будет разбираться отдельно, был ли у вас реальный умысел. 3. Доказывать умысел должны кредиторы — это их задача, не ваша. Если не докажут — субсидиарки не будет. Почему это важно именно для вас: 🔹 Ваши риски снижаются. Если бизнес обанкротился из-за рынка, кризиса или неудачных решений — а не из-за мошенничества — вас не привлекут. 🔹 Налоговая и кредиторы больше не смогут давить презумпциями. Им придётся собирать реальные доказательства. Это сложно, долго и дорого. Многие просто не пойдут в суд. 🔹 Вы сможете защищаться проще. Раньше нужно было доказывать свою невиновность. Теперь — кредиторы должны доказывать вашу вину. Разница колоссальная. Будем следить за движением поправки и держать вас в курсе. Ставьте 🔥, если тема актуальна. И пишите в комментариях, сталкивались ли с субсидиаркой — разберём ваши ситуации.

❗️СРОЧНОЕ ВКЛЮЧЕНИЕ❗️ В понедельник вечером к нам обратился доверитель со срочным запросом - помочь в судебном заседании, которое состоится уже в пятницу. При этом дело слушалось уже год. Кратко суть дела: Министерство имущественных отношений в судебном порядке попыталось изъять у нашей доверительницы земельные участки в связи с нецелевым использованием. Подкрепляли позицию проверками и актами о ненадлежащем использовании участков. Конечно же, мы не могли бросить нашего доверителя в беде и поэтому всей командой срочно подключились к подготовке к судебному заседанию. За 3 дня нам предстояло: - изучить 4 тома дела. А это более 1200 страниц материалов - выявить важные моменты и «пробелы» в позиции Министерства - составить консолидированную позицию - распечатать все тома - составить подробные описи - обеспечить явку в судебное заседание Вся работа была проделана не зря!!! Сегодня суд первой инстанции вынес решение и сохранил за нашим доверителем право собственности на все земельные участки общей площадью более 200 гектар (а это, кстати, почти 282 футбольных поля) Детали и подробности ждите позднее! Отдельное внимание мы хотим уделить важности командной работы! Именно благодаря оперативной реакции и высокой квалификации нашей команды мы получили сегодня такой результат! Операционный отдел, юридический отдел, координатор юридического отдела, эта победа - наша!❤️

Вчера представители Группы юридических компаний «ЛУЧ» приняли участие в круглом столе фракции ЛДПР, посвященном теме «Доступное жилье». В фокусе обсуждения – три острых проблемы: 🔹 Обманутые дольщики и долгострои; 🔹 Нюансы строительства ИЖС (индивидуального жилищного строительства); 🔹 Необоснованные ограничения прав землепользователей. Как члены партии, мы глубоко разделяем всю серьезность данных вопросов. Это не просто юридические казусы – это судьбы людей. Со своей стороны готовы оказывать квалифицированную помощь тем, кто столкнулся с подобными ситуациями. На фото — операционный директор ГК «ЛУЧ» Стонис Екатерина Витальевна. Если у вас есть конкретная проблема, можете направить ей письмо с описанием ситуации, а наша команда обязательно посмотрит и подключится к решению проблемы насколько это от нас возможно. Почта для связи: ceo@luchlegal.com

📺 Завтра на «Россия-1» — мой разбор вопросов о подвалах в МКД Друзья, завтра с 6:00 до 10:00 утра по московскому времени на телеканале «Россия-1» выйдет выпуск «Утро России», в котором я отвечаю на ключевые вопросы про подвальные помещения в многоквартирных домах. Под что можно сдавать в аренду, кто даёт согласие, что запрещено и какая ответственность грозит за нарушения — всё по закону, с опорой на ЖК РФ, подзаконные нормативные акты и судебную практику. Отрывок с моими комментариями будет повторяться в течение всего эфира «Утро России». Так что не переживайте, если не успеете к началу — сможете поймать позже. Не пропустите! ⏰ Завтра с 6 до 10 утра (мск), канал «Россия-1».

Купил дом, а его сносят?! И это без компенсации 🤯🏡 Соседский септик прямо у вашей скважины, бесконечные суды за каждый метр забора, отсутствие дорог и самое страшное - решение суда о сносе дома, в который вложены миллионы и маткапитал. В малоэтажной застройке и коттеджных поселках скрыто столько юридических мин, что фраза «землю и дом купил, а про дороги и сети забыл» для многих становится роковой. Почему люди судятся годами и как не остаться у разбитого корыта (и без крыши над головой)? 🟡 Разбираем кейсы и реальные риски земельного и градостроительного права в нашем новом подкасте. Смотрите выпуск уже на следующей неделе 👀 Включайте уведомления от канала, чтобы не пропустить инструкцию по выживанию для загородных жителей 🔥

Также хочется отметить, что Группа компаний ЛУЧ, основателем и руководителем которой я являюсь выступила партнером данного мероприятия, наряду с гигантами рынка 🔥

Всем привет! 👋 Буквально час назад я вышла с Форума ИЖС в Воронеже, и эмоции до сих пор зашкаливают! Сегодняшнее событие выдалось мощным. На форуме я подсветила 2 важные темы: 🔹 Ограничения и обременения земельных участков — разбирали важные нюансы, которые многие упускают. 🔹 Финансирование проектов КРТ — тема сложная, но очень актуальная. А еще была проведена закрытая встреча с представителями органов власти Воронежской области, на которой я анонсировала много важных новостей для всей отрасли ИЖС🚀 Детали расскажу чуть позже, а пока держите первый фото и видеоматериал с места событий! 📸 На фото со мной — Астанин Владимир Иванович, председатель Союза строителей Воронежской области, и Панова Галина Васильевна, директор и основатель агентства недвижимости Сити-Центр. Отдельное спасибо организаторам Форума за крутой подход и за то, что собрали под одной крышей таких сильных специалистов. Было живо, профессионально и очень полезно! Если кто так же, как и я присутствовал на мероприятии, пишите, как вам сегодняшнее мероприятие✍🏼

Сегодня даю интервью каналу Россия-1! Совсем скоро в эфире 🔥