Строительство.Недвижимость.RU

Сколько времени уходит на дорогу до центра Москвы? Чем лучше транспортная доступность к деловому и историческому слою города, тем выше ликвидность недвижимости, арендная ставка и устойчивость цен к падению Эксперты посчитали ориентировочное время в пути на авто (без пробок) от популярных районов до Кремля, Москва-Сити и ТТК. Пресненский — до Сити и ТТК всего 3 мин, до Кремля 10 мин. Тверской — до Кремля всего 7 мин, до Сити 10 мин. Арбат — до Кремля и Сити по 8 мин. Хамовники — до ТТК 5 мин, до Кремля и Сити по 10 мин. Хорошёвский — до Сити 8 мин, до ТТК 5 мин. Запад и Юго-Запад (Раменки, Гагаринский, Фили-Давыдково): ~15–22 мин до Кремля и Сити. Северо-Запад (Строгино, Крылатское, Митино): ~20–35 мин. Новая Москва и за МКАД (Коммунарка, Куркино, Троицк): 30–55 мин. Строительство.Недвижимость.Ru

Плиточники почти догнали стоматологов по зарплатам В Москве средняя зарплата плиточников достигла 167,5 тыс. рублей, а опытные специалисты могут зарабатывать до 240 тыс. рублей в месяц. Для сравнения: средний доход стоматологов составляет около 200 тыс. рублей. Высокие зарплаты сегодня предлагают и электрогазосварщикам — в среднем 175 тыс. рублей, а на отдельных позициях доход может достигать 585 тыс. рублей за вахту. Строительная отрасль продолжает испытывать дефицит квалифицированных кадров, и уровень оплаты труда это наглядно подтверждает. Строительство.Недвижимость.Ru

Пустующие метры: топ-5 регионов с переизбытком нераспроданных квартир Краснодар — почти 6,5 млн кв. м нераспроданных новостроек. Больше половины квартир к моменту сдачи дома стоят пустыми, а отношение распроданности к стройготовности упало в несколько раз с 2021 года. Северо-Кавказский ФО — строится более 5 млн кв. м жилья, но к вводу в эксплуатацию продаётся чуть больше 30%. Огромный навес квартир — предложение сильно превышает спрос. Строительство.Недвижимость.Ru

🚀 Собрали важные вопросы недели в один пост: 💰 Ипотечную квартиру при банкротстве теперь можно сохранить не только через заключение мирового соглашения, если взносы равны стоимости аренды. ❔Разборы таких свежих судебных прецедентов и готовые инструкции юристов читайте на канале Потапова Наталия | ПРО банкротство физических лиц. 🗣Вторичка в Москве бьет рекорды: где жилье дорожает быстрее всего? 🗣«Отец против» или молчит: инструкция по смене фамилии ребенка. 🗣Хватит верить на слово: как проверить продавца недвижимости самому? 🗣Продлили контракт: сгорит ли отпуск? 🗣Защита от проверок, долгов и санкций: 4 канала для бизнеса и жизни. 🗣Из Дубая в Москву за 3 дня: как купить квартиру в РФ без перелетов и МФЦ 🗣ПСБ и Минфин России создали компанию Росвексель для обеспечения трансграничных платежей... 🗣Бум ИЖС в Подмосковье: за полгода зарегистрировано более 23 тысяч домов. 🎨 Старт проекта, который уже привлекает внимание рынка. Большая территория, сильная концепция и интересная инвестиционная составляющая. Но здесь есть нюансы, которые напрямую влияют на ликвидность конкретного лота. • Почему студии и 3Е/4Е я рассматриваю по-разному? • И почему длинная рассрочка не всегда выгоднее? Разобрала проект, риски и ключевые моменты выбора квартиры. Смотреть все каналы | Добавить свой канал в папку Мы в 📲 MAX 📱 Telegram

📌 Требования к УК в России будут ужесточать Статс-секретарь, замминистра строительства и ЖКХ Юрий Муценек заявил, что требования к управляющим компаниям необходимо продолжать усиливать. 🔺Системная задача - отфильтровать рынок, оставить только квалифицированные, компетентные и добросовестные УК. 🔺Уже ввели запрет на работу для директоров с судимостью или компаний, попавших в реестр недобросовестных. 🔺Движение в сторону ужесточения требований, по мнению Муценека, нужно продолжать. Строительство.Недвижимость.Ru

Вторичка в Москве продолжает расти в цене — по итогам июля готовые квартиры подорожали буквально во всех округах столицы. В среднем цены выросли на 1,8%, но в четырех самых бюджетных округах (НАО, ТАО, ВАО И ЗелАО) они повысились более чем на 2%. Строительство.Недвижимость.Ru

🌇 С Днём строителя! Тем, кто умеет с нуля превращать пустырь в город, а руины - в уютное жильё. Поздравляем вас с вашим профессиональным днём. Ваш труд - это фундамент, на котором держится экономика, инфраструктура и комфортная жизнь миллионов людей. Вы не просто возводите здания - вы создаёте пространство, в котором мы живём, работаем и растим детей. Желаю вам новых высот, стабильности, здоровья и благодарных заказчиков❕ 🏘 Вы знали, что древние египтяне, строя пирамиды, обходились без колёс? Блоки весом до 2,5 тонн перемещали на деревянных санях, поливая песок водой, чтобы уменьшить трение. А в Финляндии до сих пор действует закон XII века, по которому строитель обязан отвечать за качество здания в течение 10 лет. А в некоторых странах строители до сих пор кладут под фундамент монетку на удачу - традиция из древнего Рима Строительство.Недвижимость.Ru

🏠Сочи сделал незаконное строительство экономически бессмысленным Администрация курорта ужесточила борьбу с самостроями: теперь за отказ сносить незаконно возведённые объекты придётся платить от 30 тыс. до 150 тыс. рублей за каждый день просрочки. В июле суды удовлетворили 8 исков властей с такими неустойками. 🗣️Масштаб проблемы: - с начала года суды вынесли 75 решений о сносе - в производстве находится ещё 906 дел о самовольном строительстве - суды рассматривают более 30 заявлений о взыскании неустоек за неисполнение решений В приоритете - крупные неэксплуатируемые объекты и коммерческие постройки. Суды определяют размер неустойки с учётом принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного поведения. Фактически содержать и не сносить самострой становится дороже, чем его демонтировать. Строительство.Недвижимость.Ru

Какие изменения ждут россиян с августа 2026 года С августа вступают в силу новые правила, которые затронут жилье, имущественные права и налоговое администрирование. 🏠 Провайдеры получат свободный доступ в многоквартирные дома Управляющие компании не смогут без оснований препятствовать установке и обслуживанию интернет-оборудования. За нарушения предусмотрена административная ответственность. 🚗 «Гаражная амнистия» продлена до 2031 года Упрощенный порядок оформления прав на старые гаражи и землю под ними будет действовать до 1 сентября 2031 года. Владельцы гаражей советского периода смогут и дальше оформлять собственность при наличии подтверждающих документов. 📲 Налоговые уведомления перейдут в «Госуслуги» Сообщения по имущественным налогам будут поступать в личные кабинеты граждан на портале. Бумажные уведомления сохранятся для тех, кто заранее оформил отказ от электронной формы. Строительство.Недвижимость.Ru

Земля есть, а строить нельзя — что проверить перед покупкой участка под ИЖС У продавца нужно запросить свежий градостроительный план участка — ГПЗУ. Он покажет, где разрешено поставить дом и какие ограничения действуют на земле. Иногда из-за охранных зон и обязательных отступов под строительство остаётся площадка всего 6 × 3 м. В правилах землепользования и застройки нужно проверить допустимую высоту, этажность, площадь и отступы. Статус ИЖС ещё не означает, что на участке получится построить именно тот дом, который хочется. Геология участка покажет, какой фундамент нужен для дома. Также важно заранее узнать, сколько электричества выделено на участок и сколько будут стоить подключение газа и других коммуникаций. Строительство.Недвижимость.Ru

🏡Недвижимость в Городах Рф— Будьте в курсе последних новостей рынка недвижимости. Анализы, прогнозы и рекомендации от экспертов. 📊 Следим за ключевыми трендами 💡 Объясняем сложные вещи простыми словами ⚡️ Помогаем разбираться в новостях и изменениях рынка Если хочешь быть в курсе того, что влияет на цены, инвестиции и твои решения — подписывайся сейчас! 👉 Недвижимость в Городах Рф

Доля отказов по ипотеке в России превысила 50–60% от всех поданных заявок. За прошедшую неделю лишь «Абсолют» банк из ТОП-20 крупнейших снизил ставки по ипотеке. Строительство.Недвижимость.Ru

В многофункциональном комплексе «Ботаника» усилили мобильную сеть.   МТС модернизировала телеком-инфраструктуру в торгово-офисной части многофункционального комплекса «Ботаника» в Москве. После установки нового оборудования мобильный интернет со скоростью до 200 Мбит/с и голосовая связь стали доступны во всем здании, включая подземный паркинг.   Инженеры задействовали диапазон LTE 1800 и технологию MIMO 2×2, которая увеличивает пропускную способность сети. Поддержка VoLTE позволяет совершать звонки через сеть 4G, обеспечивает более быстрое соединение и высокое качество звучания.   Улучшенной связью могут пользоваться сотрудники компаний-резидентов, гости и посетители комплекса.   «Ботаника» занимает 141 тысячу квадратных метров и объединяет апарт-отель, 19-этажный торгово-офисный центр, наземную и подземную парковки. В рамках проекта было создано несколько тысяч рабочих мест. Строительство.Недвижимость.Ru

Только один банк снизил ставки по рыночной ипотеке на прошлой неделе. На те же 0,25%, что и ЦБ. Строительство.Недвижимость.Ru

🏡Новости Недвижимости Рф— твой личный гид по рынку жилья и экономики! 📊 Следим за ключевыми трендами 💡 Объясняем сложные вещи простыми словами ⚡️ Помогаем разбираться в новостях и изменениях рынка Если хочешь быть в курсе того, что влияет на цены, инвестиции и твои решения — подписывайся сейчас! 👉 Подписаться Новости Недвижимости Рф

👺 Льготная ставка слетела: история дольщика Мужик оформил льготную ипотеку под 6% в Сбере. Там же ему порекомендовали аккредитованного застройщика, который обещал построить дом всего за 4 месяца. Прошло 2 года. Дома до сих пор нет. 📈Из-за того, что объект не введен в эксплуатацию в установленный срок, банк повышает ставку по ипотеке с 6% до 20%. Сейчас продаю машину, что бы хотя бы доделать крышу, окна, коммуникации, как и посоветовали в сбербанке, что бы ставка 6% не слетела... - говорит пострадавший ❕Обратите внимание, что аккредитация застройщика банком не означает гарантии соблюдения сроков. Банк проверяет правовой статус объекта, но строительные риски остаются на стороне покупателя. А обещания сдачи за 4 месяца на фоне среднего срока строительства по России (около 3 лет) выглядят как минимум неосторожно. Строительство.Недвижимость.Ru

Красные флаги для риелтора Большой процент сделок можно оспорить в суде год, три года или даже десять лет спустя. Чтобы ваши клиенты не теряли квартиры и деньги, собрали удобный гайд. Выбирайте вашу ситуацию и получайте чёткие списки: возможные риски, что нужно проверить, маркеры опасности и краткий чек-лист, который можно взять с собой. Пример тем, которые мы затрагиваем: 🟡 продажа по доверенности 🟡 занижение цены сделки 🟡 продавец в браке или после развода 🟡 когда лучше остановить сделку 🟡 в каких ситуациях стоит подключать юриста Чтобы забрать материалы, переходите по ссылке. Бот в Telegram проверит вашу подписку на наш канал «Яндекс Недвижимость для бизнеса» и пришлёт файл прямо в этот же чат. Срок действия ссылки для получения материалов может быть ограничен. Гайд — инструкция. Гайд носит исключительно информационный и ознакомительный характер и не является юридическим заключением или рекомендацией. @yndx_realty_business

📈Рекордный рост числа самозапретов на сделки с недвижимостью За первое полугодие 2026 года в Москве установлено 363,8 тыс. запретов на сделки без личного участия собственника - в 1,5 разабольше, чем годом ранее. Июнь стал абсолютным рекордным месяцем: 79 тыс. заявлений, что почти в 3 раза выше июня 2025 года 🛡Москвичи массово защищают своё имущество от мошенников. Запрет в ЕГРН блокирует любые сделки без личного присутствия владельца - продажу, дарение, аренду, передачу в залог. По словам экспертов, это один из самых надёжных способов обезопасить жильё от махинаций с поддельными доверенностями. Оформить запрет можно через «Госуслуги» или МФЦ бесплатно и бессрочно. В 2026 году по всей России подано уже более 2,5 млн таких заявлений — рост вдвое к прошлому году. Строительство.Недвижимость.Ru

Москва, Петербург и Казань:где окупаемость арендного жилья занимает больше всего времени? В Москве «однушка» стоимостью 17,9 млн ₽ при аренде за 60,5 тыс. ₽ в месяц окупится только через 24,7 года. Чуть быстрее вернуть вложения получится в Санкт-Петербурге: квартира за 10,9 млн ₽ со ставкой 38–39 тыс. ₽ окупится за 23,7 года. Третье место заняла Казань, где «однушка» стоит в среднем 8,2 млн ₽ и приносит около 30 тыс. ₽ в месяц. На возврат вложений потребуется почти 23 года. При этом расчёты не учитывают налоги, ремонт и периоды без арендаторов. С реальными расходами срок окупаемости в этих городах может увеличиться до 26–30 лет. Строительство.Недвижимость.Ru